صباح الخير والسعاده… .
فتح من السعوديه يا بشمهندسين مفيش حد يساعد في اختيار قطعه مميزه غير بتوع الرحاب وبمقابل طبعا
فتح من السعوديه يا بشمهندسين مفيش حد يساعد في اختيار قطعه مميزه غير بتوع الرحاب وبمقابل طبعا
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
السلام عليكم تحياتي وتقديري للجميع محتاج اعرف ابعاد لوحة الكهرباء الرئيسية للشقة اللوحة 22 خط
السلام عليكم
تحياتي وتقديري للجميع
محتاج اعرف ابعاد لوحة الكهرباء الرئيسية للشقة
اللوحة 22 خط
-
*وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حتي لو العداد خارج الشقة بلاش لوحة عدادات عمومية بالارضي خليني اركب لوحة عداد علي باب الشقة من الخارج ، وحاليا شركة WE كمان بتركب لوحة علي باب الشقة من الخارج تعتبر زي بواط تفتيش لزوم الفيبر لان وضعه يختلف تماما عن الوضع الحالي يبقي اللوحتين علي صدفة الدور بينهما الاقرأ المزيد
*وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حتي لو العداد خارج الشقة بلاش لوحة عدادات عمومية بالارضي خليني اركب لوحة عداد علي باب الشقة من الخارج ، وحاليا شركة WE كمان بتركب لوحة علي باب الشقة من الخارج تعتبر زي بواط تفتيش لزوم الفيبر لان وضعه يختلف تماما عن الوضع الحالي يبقي اللوحتين علي صدفة الدور بينهما المسافة الكافية ولو 50سم علشان المجال الكهرومغناطيسي*
قراءة أقل
-
Mohamed Osama Khaled Abdel Fattah
Mohamed Osama Khaled Abdel Fattah
قراءة أقل
السادة هيئة المجتمعات العمرانيه *تم اصدار قرار من البنك المركزي السعودي بعمل قيود علي جميع التحويلات الدولية و ايقافها للمراجعه علي الاقل 24 ساعه و ذلك حتي اشعار اخر كما هو مرفق في الصورة* *و بناء عليه * فإن مغتربي السعوديه سوف يمتنعون عن المشاركة في المرحله القادمه لبيت الوطن تماما لانعدام اي فرص لهم للحصول علي اي ارض او شقه مقارنة بباقي الدول و حيث ان مغتربي السعودية يمثلون ما يقرب من 80% من تحويلات بيت الوطن و ذلك طبقا للاحصاءات في المراحل السابقه اقتصار التحويل علي سباق اولوية التحويل *لذا نرجو من سيادتكم* ١- *تأجيل المرحله* حتي يتم تعديل ...اقرأ المزيد
السادة هيئة المجتمعات العمرانيه
*تم اصدار قرار من البنك المركزي السعودي بعمل قيود علي جميع التحويلات الدولية و ايقافها للمراجعه علي الاقل 24 ساعه و ذلك حتي اشعار اخر كما هو مرفق في الصورة*
*و بناء عليه *
فإن مغتربي السعوديه سوف يمتنعون عن المشاركة في المرحله القادمه لبيت الوطن تماما لانعدام اي فرص لهم للحصول علي اي ارض او شقه مقارنة بباقي الدول
و حيث ان مغتربي السعودية يمثلون ما يقرب من 80% من تحويلات بيت الوطن و ذلك طبقا للاحصاءات في المراحل السابقه اقتصار التحويل علي سباق اولوية التحويل
*لذا نرجو من سيادتكم*
١- *تأجيل المرحله* حتي يتم تعديل القرار من البنك المركزي السعودي
٢- إيجاد اليه اخري للتخصيص *غير اسبقية التحويل*
-
وَعَسَى أَن تَكْرَهُوا شَيْئًا وَهُوَ خَيْرٌ لَّكُمْ وَعَسَى أَن تُحِبُّوا شَيْئًا وَهُوَ شَرٌّ لَّكُمْ وَاللَّهُ يَعْلَمُ وَأَنتُمْ لَا تَعْلَمُونَ
وَعَسَى أَن تَكْرَهُوا شَيْئًا وَهُوَ خَيْرٌ لَّكُمْ وَعَسَى أَن تُحِبُّوا شَيْئًا وَهُوَ شَرٌّ لَّكُمْ وَاللَّهُ يَعْلَمُ وَأَنتُمْ لَا تَعْلَمُونَ
قراءة أقل
فضلًا ورجاء من الملاك الذين استلموا اراضيهم علي الورق وليس استلام فعلي وكانت المرافق غير جاهزه او قطعة الارض غير جاهزة وتم دفع الأقساط وتم تعديل خطاب التخصيص بتاريخ الاستلام الفعلي التقدم بطلب بالارشيف لاسترداد فوائد الأقساط التي تم دفعها قبل الاستلام الفعلي بعد جاهزية قطع الاراضي لكم .
-
وفعلا حضرتك بيرجعوا حاجه ؟
وفعلا حضرتك بيرجعوا حاجه ؟
قراءة أقل
-
حوالي ٥٠ الف مع مكتب محترم وابعد عن الرخيص هيتعبك مكتب نواره مهندس اسامه ناس محترمين جدا
حوالي ٥٠ الف مع مكتب محترم وابعد عن الرخيص هيتعبك مكتب نواره مهندس اسامه ناس محترمين جدا
قراءة أقل
https://drive.google.com/file/d/1BEzblu-tHEoU314hQxAh5_nXraaTO9_w/view?usp=drivesdk المرحله السابعه كاملة Pdf ? كامله ( مجمعه ) يارب نكون قدرنا نساعدكم ونسهل عليكم الدنيا علشان ماتتوهوش في الخرائط كلها ? ( بالتوفيق للجميع ) #رائد_بيت_الوطن الرائد بيت الوطن المرحلة 7 مجمعة.pdf .
https://drive.google.com/file/d/1BEzblu-tHEoU314hQxAh5_nXraaTO9_w/view?usp=drivesdk المرحله السابعه كاملة Pdf ? كامله ( مجمعه )
يارب نكون قدرنا نساعدكم ونسهل عليكم الدنيا علشان ماتتوهوش في الخرائط كلها ? ( بالتوفيق للجميع )
#رائد_بيت_الوطن
الرائد بيت الوطن المرحلة 7 مجمعة.pdf
قراءة أقل-
شكرا يا ريس
شكرا يا ريس
قراءة أقل
يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار . 2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم ...اقرأ المزيد
يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار .
2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم و سند الإشغال لكل وحدة و تاريخ انعقاد الجمعية العمومية التأسيسية و أسماء أعضاء مجلس إدارة الإتحاد المنتخب و صفتهم فى مجلس الإدارة ) و ذلك وفقاً لنص المادة 160 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
3. إذا كان عدد شاغلى العقار لا يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و أمين الصندوق و عضو و إذا كان عدد شاغلى العقار يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و نائب للرئيس و أمين الصندوق و عضو و تكون مدة المجلس ثلاث سنوات و ذلك وفقاً لنص المادة 161 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
4. يشترط فيمن يرشح نفسه رئيساً للإتحاد و فى أعضاء مجلس إدارة الإتحاد ما يلى : –
• أن يكون عضواً بالجمعية العمومية للإتحاد .
• أن يكون كامل الأهلية بالنسبة للشخص الطبيعى .
• ألا يكون قد حكم عليه بعقوبة جنائية أو فى جنحة مخلة بالشرف و الأمانة مالم يكن قد رد إليه إعتباراً و ذلك وفقاَ لنص المادة الثامنة من القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 الخاص بالنظام النموذجى لإتحاد الشاغلين .
5. يكون مالك العقار رئيسا للاتحاد فإذا تعدد الملاك عليهم إختيار رئيس الإتحاد من بينهم فإذا رفض المالك أو الملاك رئاسة الإتحاد كتابه تنتخب الجمعية العمومية رئيسا للإتحاد و يشترط فيه الشروط الثلاثه و الموضحة بعاليه بالبند رقم (4) .
6. تكون اختصاصات هذا الإتحاد كما ورد بالمادة رقم 11 من القرار الوزارى رقم 200 لسنة 2009 .
7. يتم توقيع الأغلبية المطلقة للشاغلين على عقد تكوين إتحاد الشاغلين و ذلك بعد أخذ الإجراءات القانونية الخاصة بتوجيه الدعوة لهم وفقاً لما وضحته المادة 15 من القرار الوزراى رقم 200 لسنة 2009 .
8. يتم ختم كل ورقة من عقد تكوين إتحاد الشاغلين بخاتم الإتحاد موضحاً به رقم العقار و العنوان على النحو التالى إتحاد شاغلين العقار رقم (…….) الكائن ( ……………………..) .
9. أخذ إثبات تاريخ بالشهر العقارى على العقد .
10. وعلى السيد / رئيس الإتحاد أو من ينوب عنه بتوكيل التقدم بالعقد و المستندات الموضحة بعد إستيفاء المطلوب طبقاً إلى ما هو موضح بعالية إلى المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بالحى من أجل إعتماد هذا العقد و قيده بسجلات وحدة إتحاد الشاغلين التابعة لإدارة إيرادات الإسكان وفقاً للقانون الموضحه بعاليه
قراءة أقل-
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطاقرأ المزيد
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطبه أو إلغاء الشطب من الرسوم أو الضرائب أو المصروفات.
قراءة أقل
ولرئيس الاتحاد أو نائبه بحسب الأحوال بعد تكليف الشاغل الذي لم يف بالتزاماته المالية أن يستصدر من قاضي الأمور الوقتية المختص أمراً بالأداء، وتكون العقارات والمنقولات المشمولة بحق الامتياز ضامنة لتنفيذ الأمر أو الحكم.
وفي جميع الأحوال يترتب علي عدم سداد كل أو بعض الاشتراكات أو الالتزامات والنفقات المشار إليها ما يترتب علي عدم سداد الأجرة من آثار قانونية. كما يلتزم الشاغل بإجراء الإصلاحات الداخلية للوحدة التي يشغلها ولسائر الأجزاء المفرزة التي يملكها أو يحوزها متي كان من شأن عدم إجرائها الإضرار بأحد من الشاغلين أو إلحاق أذي بالمبني، وإذا تراخي الشاغل عن تنفيذ الإصلاحات المذكورة جاز لرئيس الاتحاد -بعد تكليف الشاغل بالإصلاح بكتاب مسجل بعلم الوصول خلال سبعة أيام علي الأقل- أن يستصدر من القاضي المختص بالأمور المستعجلة في المحكمة الكائن بدائرتها العقار إذناً بالإصلاح علي نفقة الشاغل.
-
F
كل واحد يدور علي حقه ? وكل واحد حر 1- الوجهات??? لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني وبصراحه الجميع يستاهل وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص وامس كان واحد عنده معينه ونزل المهندس وكتب لايوجد مخالفات وكتب ملحوظه الالتزام ...اقرأ المزيد
كل واحد يدور علي حقه ?
وكل واحد حر
1- الوجهات???
لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن
الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني
وبصراحه الجميع يستاهل
وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص
وامس كان واحد عنده معينه ونزل المهندس وكتب لايوجد مخالفات وكتب ملحوظه الالتزام بالطابع واللون يعني لو قانوني كان كتب مخالفه بس الاخ ده كان عامل محضر فبالتوفيق والسداد لمن حافظ علي حقه حتي لو وصل للقضاء
2- امتداد النرجس??
الكهرباء مسؤل الكهرباء بالجهاز بدل ما يعترفو بوجود اخطاء في التنفيذ والاستلام
بيتحجج بان لازم كل الاراضي تبني علشان لايكون هناك حفر وممكن يضر بالكبلات يعني سنين علشان كل المباني تكمل
فنرجو الشكاوي والتحرك القانوني ومقابله المسؤلين والا لن تسكون ابدا
3- شمال الرحاب
اليوم كانو بيحصرو الناس الي كاتبه طالبه تأجيل علشان الكهرباء الضغط العالي ولكن كان بيحاولو يشفو الارض الي تحتها فقط وده غير قانوني ولكن طبعا كل واحد حر في طلب حقه
4- النيابه ?
بفضل الله كان المحامي كاتبلي شكوي كبيره انني مسلم الجهاز ومش عارف اسكن لعدم وجود الخدمات واليوم علمت انهم حيحولو مسؤلين الي المحكمه
وللاسف محدش مقدم شكوي بذلك الا انا ✊
لن يضيع حق وراءه مطالب ?
-
ماذا يحدث في حالة سحب عداد الكهرباء
ماذا يحدث في حالة سحب عداد الكهرباء
قراءة أقل
صباح الفل والياسمين يامحترم
صباح الفل والياسمين يامحترم
قراءة أقل