.

هل في طرح في مدينة المنيا الجديده ولا لا

.

مفيش اي توضيح اكيد ياجماعه بالنسبه لموضوع قطعتين لكل حاجز قبل فتح حجز المرحله السابعه

.

.

بنك اة اللىى بيسمح افتح حساب بالدولار واعمل شيك مصرفى لدفع القسط

.

**التسجيل بالشهر العقاري
س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟
ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :-
1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة.
2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة.
3- استيفاء الطلب بثلاث خرائط شرق القاهرة واعتماد موقع الفيلا من الجهاز.
4- سداد رسم معاينة المساحة.
5- استيفاء الطلب بصورة ترخيص المباني وسند السلطة والصفة.
6- استلام المقبول وتحرير المشروع .
7- تقديم مشروع العقد النهائي لتوقيع رئيس الجهاز .
وتكون إجراءات إعتماد العقد النهائي بالجهاز (توقيع رئيس الجهاز) كالتالي :
– تقديم أصل العقد النهائي للجهاز من الشهر العقاري .
– صورة من كشف التحديد من المساحة ,
– صورة من الإخطار المقبول من المساحة .
– صورة من عقد البيع الإبتدائي .
– صورة من إخطارالتخصيص .
– صورة بطاقة الرقم القومي للمالك سارية .
– يتم اجراء المعاينات( تراخيص – عقارية – تنمية – مساحة) .
– بعد مراجعة الإدارة القانونية للمستندات والإنتهاء من المعاينات يتم تسليم المعاملة بعد التوقيع من خلال الإدارة القانونية .
8- تقديم المشروع يالشهر العقاري لاخذ صالح للشهر.
9- توقيع المشتري بالشهر العقاري.
10- تقديم العقد بمكتب شمال القاهرة للمراجعة المالية والفنية .
11- استلام العقد المشهر.

.

اعلان هام جدا جدا بعيدا عن ال 9000 حواله .. ??
__________________________
الساده الافاضل :
اي حد حول حواله يبعت ايميل ويكتب فيه نوع التحويل او الغرض من التحويل ايه !! ارض- شقه- مقابر اي حاجه هوا بعت عليها وبعدين يكتب مبلغ التحويل وكود الحجز واسم الحاجز كما هو موجود بالسويفت بالحروف بالضبط ويرسل الايميل ضروري ومعاهم صورة السويفت كمان لان الموقع فيه بعض المشاكل عند اضافة السويفتات زي المقابر مثلا مبيقبلش.. شكرا جزيلا

.

هل صحيح عند بيع شقة و عمل توكيل بيع للنفس وللغير المالك الأصلي هتيجي عليه ضريبة التصرفات العقارية لكل بيع للشقة بعد كده؟

.

عاجل

اين مرافق آراضي بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

ندعو الملاك والشركات العقارية ب بيت الوطن الذين بدؤ بالبناء ان يقدمو علي عداد كهرباء انشائ

حيث من قدم على عدادات كهرباء انشائية بالحي الاول تم حفظ الطلب لعدم جاهزية الكهرباء

وطبعا نحن بدأنا بالبناء وتم تركيب عدادات مياه والمياه غير موجودة بسبب عدم الجاهزية او العرب قافلين المحابس

من من المسؤولين في بيت الوطن يمكنه حل هذه المشاكل حتي نشجع الاستثمار والعمار لارض بيت الوطن

هذه الاراضي تم استلامها منذ اكثر من اربع اعوام

نريد اتحاد المطورين العقاريين والملاك بالقاهرة الجديدة ان يطالبوا بسرعة توصيل الكهرباء والمياه والصرف لاحياء بيت الوطن وخاصة الحي الاول والثاني وهم الاحياء الاكثر تعميرًا

.