Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
لو سمحتم استفسار لو شارى شقه من شركه( مطور عقارى) ايه الشروط اللى فارضها الجهاز على الشركه عشان يسجل لى ملكيه للشقه بتاعتى وهل تسجيل الملكيه بيكون فى الجهاز ولا الشهر العقارى .
https://drive.google.com/file/d/1P0UAdWmDu3CdulaARl9UVUgwIOCtJ4wM/view?usp=share_link ملف مجمع pdf لكل خرائط المرحله 9 بيت الوطن … ملف مجمع واحد #رائد_بيت_الوطن .
فضلًا ماهو الوقت الكافي لعمل الروسومات والرخصة والبناء حتي يتم عمل شقه بالدور الأرضي علي الاقل حتي لا يقوم الجهاز بسحب الارض لانتهاء مهلة البناء وهل فعلا يتم سحب الارض والغاء التخصيص وهل هذا مذكور في شروط التخصيص ماذا نفعل كملاك للارض حتي لا نضع انفسنا في مأزق مهلة البناء المرتقبة قبل ان يتخذ الجهاز اجراء ضدنا شكرًا جزيلا لكم علي حسن تعاونكم .
فضلًا ماهو الوقت الكافي لعمل الروسومات والرخصة والبناء حتي يتم عمل شقه بالدور الأرضي علي الاقل حتي لا يقوم الجهاز بسحب الارض لانتهاء مهلة البناء
وهل فعلا يتم سحب الارض والغاء التخصيص وهل هذا مذكور في شروط التخصيص
ماذا نفعل كملاك للارض حتي لا نضع انفسنا في مأزق مهلة البناء المرتقبة قبل ان يتخذ الجهاز اجراء ضدنا
شكرًا جزيلا لكم علي حسن تعاونكم
الرخصه والرسومات تكلفتهم كام ؟ ولو في مكاتب كويسه تعملهم
الرخصه والرسومات تكلفتهم كام ؟
ولو في مكاتب كويسه تعملهم
بتفكر تبيع او تشتري اراضي في مدينة 6اكتوبر او الشيخ زايد اتفضل كلمني? #غنيم_للتسويق_العقاري?? #محمد_غنيم 01123538394☎️ 01018627000? وتقدر كمان دلوقتي تنضام الي جروبنا المتواضع وتبيع وتشتري بكل سهوله https://www.facebook.com/groups/154859345067540/ لينك الواتساب مباشر? https://wa.me/201018627000
بتفكر تبيع او تشتري اراضي في مدينة 6اكتوبر او الشيخ زايد
اتفضل كلمني?
#غنيم_للتسويق_العقاري??
#محمد_غنيم
01123538394☎️
01018627000?
وتقدر كمان دلوقتي تنضام الي جروبنا المتواضع وتبيع وتشتري بكل سهوله
https://www.facebook.com/groups/154859345067540/
لينك الواتساب مباشر?
https://wa.me/201018627000
M
قرارات إزالة جديدة بالقاهرة الجديدة أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 33 قرار إزالة إدارية للمخالفات والتعديات بالمدن الجديدة، وشدد “مدبولي” على أنه يتم تنفيذ القانون، مؤكدًا على أن هيبة الدولة قائمة، ونعمل حاليًا على الحفاظ على المظهر الجمالي والطابع العمراني بالمدن الجديدة، حتى لا تنتقل إليها الظواهر العشوائية . وأصدر “مدبولي”، 33 قرار إزالة تنوعت ما بين:” قرار إزالة إداري لمخالفات البناء بالفيلا الكائنة بقطعة الأرض رقم 199 بالمنطقة السابعة بحي النرجس بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، قرار إزالة إداري لمخالفات البناء الواقعة بالقطعة رقم (301) منطقة (ب) حي (ج . الأكاديمية ) بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة ...اقرأ المزيد
قرارات إزالة جديدة بالقاهرة الجديدة
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 33 قرار إزالة إدارية للمخالفات والتعديات بالمدن الجديدة، وشدد “مدبولي” على أنه يتم تنفيذ القانون، مؤكدًا على أن هيبة الدولة قائمة، ونعمل حاليًا على الحفاظ على المظهر الجمالي والطابع العمراني بالمدن الجديدة، حتى لا تنتقل إليها الظواهر العشوائية .
وأصدر “مدبولي”، 33 قرار إزالة تنوعت ما بين:” قرار إزالة إداري لمخالفات البناء بالفيلا الكائنة بقطعة الأرض رقم 199 بالمنطقة السابعة بحي النرجس بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، قرار إزالة إداري لمخالفات البناء الواقعة بالقطعة رقم (301) منطقة (ب) حي (ج . الأكاديمية ) بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة .
كما أصدر الوزير قرار إزالة إداري لمخالفات البناء الكائنة بالقطعة رقم (192) بالمنطقة الثالثة بحي النرجس بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، فضلًا عن قرار إزالة إداري لمخالفات البناء الواقعة بالقطعة رقم (82) منطقة (3) بالحي الثاني بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة،قرار إزالة إداري للأعمال المخالفة الواقعة بالقطعة رقم (128) منطقة (عمارات) بالحي الخامس بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة “.
وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي أيضا ، قرار إزالة إداري لمخالفات البناء الواقعة على قطعة الأرض رقم (106) المنطقة 51 حي إسكان الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وقرار إزالة إداري لمخالفات البناء الواقعة بالقطعة رقم (467) منطقة (العمارات) بحي النرجس بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة .
Mohamed Nabil
Mohamed Nabil
قراءة أقل
هل هيأثر على اسعار البارك؟ وهل ده مخطط مقترح ام نهائي؟
هل هيأثر على اسعار البارك؟ وهل ده مخطط مقترح ام نهائي؟
قراءة أقل
انتظر حتي موعد التخصيص لا تقلق
انتظر حتي موعد التخصيص لا تقلق
قراءة أقلالمرحله السابعه لها مالها وعليها ماعليها ، واللي فات حماده والي جاي حماده تاني خالص ?? جريدة إسكان مصر | بعد عام ونصف .. طلب إحاطة في مجلس النواب للتحقيق في شبهات «الطرح السابع» من مشروع بيت الوطن .
قديمة
قديمة
قراءة أقل
طول الاشاير اقل من المطلوب .يفترض لا يقل عن ٦٠ فاى من اعلى منسوب خرسانة السقف
طول الاشاير اقل من المطلوب .يفترض لا يقل عن ٦٠ فاى من اعلى منسوب خرسانة السقف
قراءة أقليجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار . 2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم ...اقرأ المزيد
يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار .
2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم و سند الإشغال لكل وحدة و تاريخ انعقاد الجمعية العمومية التأسيسية و أسماء أعضاء مجلس إدارة الإتحاد المنتخب و صفتهم فى مجلس الإدارة ) و ذلك وفقاً لنص المادة 160 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
3. إذا كان عدد شاغلى العقار لا يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و أمين الصندوق و عضو و إذا كان عدد شاغلى العقار يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و نائب للرئيس و أمين الصندوق و عضو و تكون مدة المجلس ثلاث سنوات و ذلك وفقاً لنص المادة 161 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
4. يشترط فيمن يرشح نفسه رئيساً للإتحاد و فى أعضاء مجلس إدارة الإتحاد ما يلى : –
• أن يكون عضواً بالجمعية العمومية للإتحاد .
• أن يكون كامل الأهلية بالنسبة للشخص الطبيعى .
• ألا يكون قد حكم عليه بعقوبة جنائية أو فى جنحة مخلة بالشرف و الأمانة مالم يكن قد رد إليه إعتباراً و ذلك وفقاَ لنص المادة الثامنة من القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 الخاص بالنظام النموذجى لإتحاد الشاغلين .
5. يكون مالك العقار رئيسا للاتحاد فإذا تعدد الملاك عليهم إختيار رئيس الإتحاد من بينهم فإذا رفض المالك أو الملاك رئاسة الإتحاد كتابه تنتخب الجمعية العمومية رئيسا للإتحاد و يشترط فيه الشروط الثلاثه و الموضحة بعاليه بالبند رقم (4) .
6. تكون اختصاصات هذا الإتحاد كما ورد بالمادة رقم 11 من القرار الوزارى رقم 200 لسنة 2009 .
7. يتم توقيع الأغلبية المطلقة للشاغلين على عقد تكوين إتحاد الشاغلين و ذلك بعد أخذ الإجراءات القانونية الخاصة بتوجيه الدعوة لهم وفقاً لما وضحته المادة 15 من القرار الوزراى رقم 200 لسنة 2009 .
8. يتم ختم كل ورقة من عقد تكوين إتحاد الشاغلين بخاتم الإتحاد موضحاً به رقم العقار و العنوان على النحو التالى إتحاد شاغلين العقار رقم (…….) الكائن ( ……………………..) .
9. أخذ إثبات تاريخ بالشهر العقارى على العقد .
10. وعلى السيد / رئيس الإتحاد أو من ينوب عنه بتوكيل التقدم بالعقد و المستندات الموضحة بعد إستيفاء المطلوب طبقاً إلى ما هو موضح بعالية إلى المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بالحى من أجل إعتماد هذا العقد و قيده بسجلات وحدة إتحاد الشاغلين التابعة لإدارة إيرادات الإسكان وفقاً للقانون الموضحه بعاليه
قراءة أقل
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطاقرأ المزيد
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطبه أو إلغاء الشطب من الرسوم أو الضرائب أو المصروفات.
ولرئيس الاتحاد أو نائبه بحسب الأحوال بعد تكليف الشاغل الذي لم يف بالتزاماته المالية أن يستصدر من قاضي الأمور الوقتية المختص أمراً بالأداء، وتكون العقارات والمنقولات المشمولة بحق الامتياز ضامنة لتنفيذ الأمر أو الحكم.
وفي جميع الأحوال يترتب علي عدم سداد كل أو بعض الاشتراكات أو الالتزامات والنفقات المشار إليها ما يترتب علي عدم سداد الأجرة من آثار قانونية. كما يلتزم الشاغل بإجراء الإصلاحات الداخلية للوحدة التي يشغلها ولسائر الأجزاء المفرزة التي يملكها أو يحوزها متي كان من شأن عدم إجرائها الإضرار بأحد من الشاغلين أو إلحاق أذي بالمبني، وإذا تراخي الشاغل عن تنفيذ الإصلاحات المذكورة جاز لرئيس الاتحاد -بعد تكليف الشاغل بالإصلاح بكتاب مسجل بعلم الوصول خلال سبعة أيام علي الأقل- أن يستصدر من القاضي المختص بالأمور المستعجلة في المحكمة الكائن بدائرتها العقار إذناً بالإصلاح علي نفقة الشاغل.
مقترح منقول: تحديد يوم ولنفترض يوم 15 مارس كافة الحاجزين اللي بعتو حوالات واخذو اكواد سواء بعد أو قبل التحويل يرسلو فيه 500 دولار و يتم كتابة كود الحجز في الحوالة + كود اخر مكون من 3 حروف الكود المكون من 3 حروف يتم الاعلان عنه على موقع فيسبوك الساعة 8 صباحا بتوقيت مصر يوم 15 مايو ولنفترض الحاجز عنده حواله بكود حجز 1122334455 يوم 15 مارس الساعة 8صباحا على الصفحة الرسمية لوزارة الإسكان يتم الإعلان عن كود مثلا XAS يبدأ في لحظتها كافة الحاجزين في إرسال حوالات تحتوي على كود الحجز + ال 3 حروف يعني في المثال هيرسل XAS1122334455اقرأ المزيد
مقترح منقول:
تحديد يوم ولنفترض يوم 15 مارس كافة الحاجزين اللي بعتو حوالات واخذو اكواد سواء بعد أو قبل التحويل يرسلو فيه 500 دولار و يتم كتابة كود الحجز في الحوالة + كود اخر مكون من 3 حروف
الكود المكون من 3 حروف يتم الاعلان عنه على موقع فيسبوك الساعة 8 صباحا بتوقيت مصر يوم 15 مايو
ولنفترض الحاجز عنده حواله بكود حجز 1122334455
يوم 15 مارس الساعة 8صباحا على الصفحة الرسمية لوزارة الإسكان يتم الإعلان عن كود مثلا XAS
يبدأ في لحظتها كافة الحاجزين في إرسال حوالات تحتوي على كود الحجز + ال 3 حروف
يعني في المثال هيرسل XAS1122334455
بكدة ضممنا ان الموقع مش هيقع لان فيسبوك يستحمل ملايين
و ضمنا محدش هيحول قبل الموعد
و ناخد ترتيب جديد
بشرط أن الكود دا يطلع من وزير الإسكان شخصيا او المهندس خالد عباس في نفس لحظة الإعلان
ويشترط وصول حوالة واحدة فقط بقيمة 500 دولار لكل كود حجز
وممكن يتم فتح تحويلات جديدة وتأخذ ترتبها بما ان النظام عادل للجميع
مميزات المقترح:
١- عدم وقوع الموقع مرة اخري لان الكود الثلاثي ثابت
٢- عدم ظلم حاجزين٢ مارس الملتزمين
٣- أعطاء فرصة للمتلاعبين للدخول في الصف والالتزام
٤- تشجيع الاف المغتربين اللذين تراجعو في اخر لحظة ولم يحولو بسبب الضبابية
Sameh Yassen
Sameh Yassen
قراءة أقل
الجهاز مالوش اى صلة بالمطور غير بتوكيل رسمى من قبل المغترب عشان يسدد أقساط الأرض وفى نهاية البناء يتم تسليم المبنى وأعطاء الموافقة لادخال الكهرباء .
الجهاز مالوش اى صلة بالمطور غير بتوكيل رسمى من قبل المغترب عشان يسدد أقساط الأرض وفى نهاية البناء يتم تسليم المبنى وأعطاء الموافقة لادخال الكهرباء .
قراءة أقل