.

س: ما هي المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني بالمدن الجديدة ؟؟
ج: المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني هي كل ما يخالف الرسم الهندسي المعتمد ورخصة المباني سواء بشأن زيادة عدد غرف السطح (الروف) عن المساحة القانونية المسموح بها والتي تقدر ب25% من مساحة الدور الأرضي أو الردود أو الواجهة أو المداخل أو البلكونات أو المصاعد …وكذلك تحويل الغرض المخصص له الجراج أو البدروم إلى وحدة إدارية أو سكنية أو ربطه بالدور الأرضي بسلم داخلي وهو ما يعرف ب (الدوبلكس) ..الخ
وفى حال حدوث أي من تلك المخالفات يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح ،كما يصدر جهاز المدينة قرار بوقف التعامل عن كامل المبنى الذي يوجد به المخالفة ، ومن ثم لا يمكن إنهاء أي إجراء يكون جهاز المدينة طرفا فيه كالتنازل بالبيع أو استخراج العقد الابتدائي أو النهائي الذي يفيد الملكية الخالصة أو التسجيل بالشهر العقاري إلا بعد زوال المخالفة وإلغاء قرار وقف التعامل…
لذلك ننصح السادة مالكي الوحدات بالمدن الجديدة عدم الشروع في إقامة أي بناء مخالف بالفيلا أو العمارة الخاصة سواء بالروف أو البدروم أو الواجهة أو الردود ….وإذا لزم الأمر يفضل بعد دخول الكهرباء واستلام عقد الأرض الابتدائي من جهاز المدينة وتسجيله بالشهر العقاري.

.

.

تتوقع ايه هو أول تنويه هتنزل بيه الهيئه على الموقع ؟
الرجاء الكل يشارك يمكن يغشو الاجابه .

.

.

بمناسبة تغيير سعر التثبيت وارجاعه الي وضعه الطبيعي من 17.85 الي 17.50 للمستلمين بالمرحله السادسه في بيت الوطن ..

الشكر واجب ?
لكل من ساهم في تصحيح الاوضاع للاسعار
الارض وسعه صدرهم
من هيئه المجتمعات?
م محمدانور
م صلاح القليوبي
م حسين يونس
م حسن الشوربجي
من جهاز التجمع ?
أ سامي فوزي
أ عصام محرم
م اشرف الجمال
أ محمدمصطفي
أ احمدسمير
أ محمدطه
أ محمدالعطار
أ ابراهيم رمضان
وربنا يجعلها في موازين اعمالهم ويرزقهم الحلال?
مهندس مختارالشقنقيري

.

السلام عليكم
ممكن توضيح عن كيفية التقديم تم الانضمام اليوم بالجروب هل في بوست يوضح كل شئ للجدد
نحتاج شقة ونحتاج نعرف كل التفاصيل
جزاكم الله خيرا

.