تسجيل جديد

Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

تسجيل دخول

Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.

‫تسجيل جديد من هنا

هل نسيت كلمة المرور؟

لا تملك عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

نسيت كلمة المرور

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.

تسجيل دخولتسجيل

مهندسين بيت الوطن

مهندسين بيت الوطن اللوجو مهندسين بيت الوطن اللوجو

قائمة الموبيل

غلق
أسأل سؤال
  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

مشاركة وتنمية المعرفة في بيت الوطن !

نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات

تسجيل عضوية جديدة
الرئيسة/بيت الوطن
ما هو سؤالك؟
  • عشوائية بالوقت
  • آخر الأسئلة
  • ‎آخر المقالات
  • الأكثر إجابات
  • الاسئلة المرفوعة
  • إجابات
  • الأكثر زيارة
  • الأكثر تصويتاً
  • لا إجابات
  • عشوائي
  • الأسئلة الأحدث
  • ‫الأسئلة المثبتة
  • ‫التصويتات
  • آخر الاسئلة بالوقت
  • تغذية
  • المقالات الأكثر زيارة
  • اسئلة لك
  • ‫‫أسئلة الأعضاء التي أتابعها
  • أجوبة لك
  • إجابات قد تعجبك مع الوقت
  • أجوبة لك مع الوقت
  • كل الأسئلة

[pagemaster_page id=”64″]

مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة

مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: فبراير 19, 2023في: بيت الوطن

لينك تحميل تحديث مقابر القاهره الجديده pdf & jpg #بيت_الوطن_المرحله_ا… ج_

  • 0

https://drive.google.com/drive/folders/1S9dfXwLwpy0YAv8rAs1eM56827b5Wo_3?usp=share_link لينك تحميل تحديث مقابر القاهره الجديده pdf & jpg #بيت_الوطن_المرحله_الثامنه_التكميليه .

https://drive.google.com/drive/folders/1S9dfXwLwpy0YAv8rAs1eM56827b5Wo_3?usp=share_link

لينك تحميل تحديث مقابر القاهره الجديده pdf & jpg
#بيت_الوطن_المرحله_الثامنه_التكميليه

.

قراءة أقل
خرائط بيت الوطن
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 20, 2020في: بيت الوطن

تستعد هيئة «المجتمعات العمرانية» الجديدة لطرح وحدات بامتداد مدينة الرحاب خلال ال… د_

  • 0

تستعد هيئة «المجتمعات العمرانية» الجديدة لطرح وحدات بامتداد مدينة الرحاب خلال الفترة المقبلة. وقال مصدر مقرب من الهيئة إنه يتم تجهيز عدد من الوحدات الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها خلال الفترة المقبلة فى ظل الطلب المتزايد من المواطنين على حجز تلك الوحدات. وأضاف – فى تصريحات خاصة لـ«المال» – أن الطرح الماضى للهيئة بالمرحلة التاسعة بامتداد الرحاب شهد إقبالا كبيرا من المواطنين فى ظل عدم وجود وحدات من جانب شركة طلعت مصطفى مالكة المشروع والمدينة. وأوضح أن المجتمعات العمرانية لم تستقر على موعد الطرح، مرجحا أن يكون خلال النصف الثانى من العام الحالى . كانت وزارة الإسكان أعلنت فى فبراير ...‫اقرأ المزيد

تستعد هيئة «المجتمعات العمرانية» الجديدة لطرح وحدات بامتداد مدينة الرحاب خلال الفترة المقبلة.

وقال مصدر مقرب من الهيئة إنه يتم تجهيز عدد من الوحدات الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها خلال الفترة المقبلة فى ظل الطلب المتزايد من المواطنين على حجز تلك الوحدات.

وأضاف – فى تصريحات خاصة لـ«المال» – أن الطرح الماضى للهيئة بالمرحلة التاسعة بامتداد الرحاب شهد إقبالا كبيرا من المواطنين فى ظل عدم وجود وحدات من جانب شركة طلعت مصطفى مالكة المشروع والمدينة.

وأوضح أن المجتمعات العمرانية لم تستقر على موعد الطرح، مرجحا أن يكون خلال النصف الثانى من العام الحالى .

كانت وزارة الإسكان أعلنت فى فبراير الماضى عن طرح 238 وحدة سكنية بمساحات من 92 حتى 131 مترا مربعا، بمشروع امتداد الرحاب (المرحلة التاسعة – مجموعة 125) فى مدينة القاهرة الجديدة، وفقًا لما قاله الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان.

وأشارت «الإسكان» إلى أن التقديم للوحدات يكون بتسجيل بيانات الراغبين فى الحجز على الموقع الإلكترونى لبنك التعمير والإسكان.

ولفت المصدر إلى أن الهيئة اتخذت كل الاحتياطات اللازمة خلال الطرح الماضى للحد من سيطرة الوسطاء العقاريين على الوحدات السكنية وذلك بحضور مسئولى الهيئة ، ومسئولى بنك التعمير والإسكان، وأحد مستشارى مجلس الدولة.

وأشار إلى أن عدد العملاء الذين تقدموا للحجز بلغ 6309 قام 2876 منهم بسداد مبلغ جدية الحجز، بينما تم استبعاد 30 عميلا لمخالفة الشروط والأحكام، ليصبح إجمالى العملاء الذين أتيح الحجز لهم، 2846.

كان «الجزار» قال إنه تم حجز 238 وحدة سكنية، بمساحات من 92 م2 : 131 م2، بمشروع امتداد الرحاب، المرحلة التاسعة، مجموعة (125)، بمدينة القاهرة الجديدة، مؤكداً أنه تم حجز جميع الوحدات خلال 5 دقائق فقط.

ونشرت «المال» مؤخرا أن الوحدات المطروحة من وزارة الإسكان بالمرحلة التاسعة «امتداد الرحاب» جذبت أنظار العديد من الوسطاء العقاريين «السماسرة» للحصول عليها.

وقال أحد الوسطاء العقاريين لـ «المال» مفضلا عدم ذكر اسمه إنه قام بحجز عدد كبير من الوحدات التى طرحتها «الإسكان» والبالغ عددها 238 وحدة بسعر متر يبلغ 12500 جنيه بخلاف نسب التميز.

وأشار إلى أن الوحدات التى قام بحجزها إلكترونيا عن طريق موقع بنك التعمير والإسكان سيعرضها للبيع مجددا بزيادة على ثمن الوحدة تتراوح بين 200 إلى 250 ألف جنيه وذلك بموجب إيصال الحجز الذى حصل عليه.

.

قراءة أقل
  • ‫4 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Mohamed Bin Roshdy
    Mohamed Bin Roshdy
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 20, 2020 في 2:19 pm

    Khaled Maher

    Khaled Maher

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: سبتمبر 28, 2021في: ⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن

( حوار جيد جدا مع م.خالد عباس ) نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن معدلات… ج_

  • 0

( حوار جيد جدا مع م.خالد عباس ) نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن معدلات التنمية التى تشهدها مصر، خطط لها فور إقرار المخطط الاستراتيجى للتنمية الشاملة 2052، والذى يجرى تنفيذه وفقًا لمعدلات تنفيذ مدروسة وبمتابعة مباشرة من القيادة السياسية، موضحًا أن المخطط يضم جميع المشروعات الحالية والمستقبيلة لجميع الهيئات والوزارات فى كافة المجالات، موضحًا أن دور وزارة الإسكان تنسيقيًا، على أن تقوم كل وزارة بتنفيذ خطة المشروعات الخاصة بها وفقًا للمخطط. وأضاف «عباس» فى تصريحات خلال فعاليات مؤتمر «سيتى سكيب»، أن المدن الجديدة التى يتم تدشينها تتطلب تنفيذ العديد من المشروعات التنموية من مرافق رئيسية ومشروعات سكنية وخدمية ...‫اقرأ المزيد

( حوار جيد جدا مع م.خالد عباس )
نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن معدلات التنمية التى تشهدها مصر، خطط لها فور إقرار المخطط الاستراتيجى للتنمية الشاملة 2052، والذى يجرى تنفيذه وفقًا لمعدلات تنفيذ مدروسة وبمتابعة مباشرة من القيادة السياسية، موضحًا أن المخطط يضم جميع المشروعات الحالية والمستقبيلة لجميع الهيئات والوزارات فى كافة المجالات، موضحًا أن دور وزارة الإسكان تنسيقيًا، على أن تقوم كل وزارة بتنفيذ خطة المشروعات الخاصة بها وفقًا للمخطط.

وأضاف «عباس» فى تصريحات خلال فعاليات مؤتمر «سيتى سكيب»، أن المدن الجديدة التى يتم تدشينها تتطلب تنفيذ العديد من المشروعات التنموية من مرافق رئيسية ومشروعات سكنية وخدمية وطبية ومشروعات طرق، وذلك بالتعاون مع جميع الوزارات المعنية، مع وجود دعم كامل من القيادة السياسية؛ لتنفيذ تلك المشروعات، مشيرًا إلى أن معدلات تنفيذ الأعمال بالمشروعات القائمة تسبق المعدلات الزمينة للتنفيذ والذى تم وضعها بالمخطط الاستراتيجى للدولة.
وتابع: نجحت الدولة فى زيادة الرقعة العمرانية لنحو يزيد على 9.5 % من خلال تدشين العديد من المدن الجديدة، كما سيتم زيادة تلك الرقعة لنحو 14.5 % فور اكتمال تنمية تلك المدن، هذا بالتوازى مع التخطيط للإعلان عن مجموعة جديدة من المدن الجديدة، لتتناسب مع النمو السكانى السنوى لمصر والذى يصل لنحو 2.5مليون نسمة سنويًا.
وأشار «عباس» إلى أن وزارة الإسكان حريصة على المشاركة فى كافة الفعاليات للتواصل مع القطاع الخاص، وخاصة أن الدولة تولى اهتمامًا كبيرًا به خلال الفترة الأخيرة، سواء فى توفير الأراضى بمساحات مختلفة بالعديد من المناطق لتتناسب مع جميع المستثمرين حسب قدراتهم، مع التعدد فى طروحات تلك الأراضى وتذليل أى معوقات لتنفيذ المشروعات، وسرعة إجراءات الحصول على القرارات الوزارية والتراخيص اللازمة للبناء، مؤكدًا أن الوزارة تتواصل مع جميع المستثمرين للوصول لرؤية حقيقية يتم تطبيقها لضبط السوق العقارى، خاصة أنه يمثل أكثر من 20 % من الناتج القومى لمصر.
وأكد نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية أن السوق المصرى يتميز بحجم طلب كبير، وهو من أفضل الأسواق الناشئة برغم التحديات التى شهدها فى الآونة الأخيرة، وهو الأقل تأثرًا بما شهده العالم من جائحة كورونا مقارنة بالأسواق المماثلة له، وأثبت فعليًا قدرته على مواجهة التحديات، موضحًا أن معدلات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبذل جهدًا كبيرًا لتحقيق التوازن فى السوق العقارى، وإتاحة الفرص الاستثمارية للقطاع الخاص بمختلف فئاته ولتنفيذ الأنشطة الاستثمارية المتنوعة.
وتأكيدًا على ذلك قال إن هيئة المجتعات العمرانية قامت بطرح مجموعة من المشروعات الاستثمارية بنظام الشراكة خلال الـ 5 سنوات الماضية، بالإضافة إلى مجموعة من الطروحات المتعلقة بالأراضى ذات المساحات والأنشطة المختلفة، سواء بآلية التخصيص الفورى حسب الطلب أو المزايدات أو المظاريف المغلقة، موضحًا أن مشروعات الشراكة الجديدة والتى سيتم طرحها قبل نهاية العام الجارى ستكون وفق الضوابط الجديدة الجارى مناقشتها.
وذكر أن مشروعات الشراكة التى تقوم الدولة بطرحها تكون مساحتها كبيرة وتتطلب فترات زمنية طويلة للانتهاء من تطويرها، وبالتالى فإن الاستثمارات التى سيتم ضخها بهذه المشروعات تكون كبيرة للغاية، حيث تم طرح مساحات تتراوح بين 500 إلى 5000 فدان، موضحًا أن مشروعات الشراكة تضمن ضخ سيولة كبيرة فى المشروعات، وقد حظى الطرح الأول بنجاح كبير وتستعد الدولة لتسلم وحداتها العينية من تلك المشروعات حسب كل مرحلة.
وصرح بأن هيئة المجتمعات العمرانية تتلقى مجموعة كبيرة من عروض الشراكة على مساحات صغيرة، لكن لن يتم البت فيها نظرًا لصغر المساحة والاستثمارات التى سيتم ضخها بتلك المشروعات، مشيرًا إلى أن الرؤية الحقيقية للدولة فى طرح مشروعات الشراكة تتضمن التوسع فى الرقعة العمرانية وأيضًا العائد الاستثمارى الكبير لها، وأن المشروعات الخاصة بالشراكة لن تحسم بحجم المساحة فقط ولكن بحجم العائد الاستثمارى من هذه المشروعات، حيث من المؤكد أن تقوم الحكومة بالدخول فى مشروعات شراكة بمساحات متوسطة ولكن تكلفة تلك المشروعات الاستثمارية كبيرة، موضحًا أن أول عقود شراكة تم طرحها فى 2016 وتم البدء فى توقيع العقوم والبروتوكولات فى 2017.
وردًا على تساؤلات الإعلامية صفاء لويس رئيس تحرير «العقارية» حول رؤية الحكومة لإعادة صياغة السوق العقارى وتعديل مساره، قال إن الدول تدعم القطاع الخاص بشكل كامل، وبالتالى فإن أية ضوابط هدفها دعم القطاع وليس تأثيرًا سلبيًا عليه، ولذلك تقوم الحكومة حاليًا بإقرار الضوابط بالتوافق مع رؤية المستثمرين، وبما يهدف لمصلحة هذا القطاع الكبير، حيث إن الضوابط الجارى دراستها تتضمن ضوابط عامة سيتم تطبيقها على جميع المشروعات القائمة والجديدة كما يوجد سيناريوهان آخران، الأول متعلق بالمشروعات الجارى تنفيذها من خلال الالتزام بما تم الاتفاق عليه فى العقود، ولكن تلك الضوابط لن يتم تطبيقها بأثر رجعى بل سيتم إلزام المطور بآليات التخصيص الخاصة بالأراضى سواء عمليات التنفيذ للبرامج الزمنية، أما الثانى متعلق بالمشروعات الجديدة ويكون لها ضوابط خاصة أيضًا.
وفيما يتعلق بوجود فترة انتقالية لتوفيق الأوضاع الخاصة بشركات التطوير العقارى، وما هى الإجراءات التى سيتم اتخاذها تجاه الشركات غير القادرة على توفيق الأوضاع، أكد أنه سيتم تحديد فترة زمنية لتطبيق تلك الإجراءات، وبعد تلك الفترة سيتم محاسبة الشركات غير الملتزمة بتلك الضوابط، مؤكدًا أن الشركات غير الملتزمة ستؤثر على السوق بشكل كامل؛ لضمان حق الأطراف الثلاثة فى السوق المصرى.
وردًا على تساؤلها حول مشروعات الشراكة والمساحات، قال إن مشروعات الشراكة التى سيتم طرحها تتضمن المساحة والحجم الاستثمارى للمشروع وليس المساحة فقط، ومن المؤكد طرح مشروعات شراكة بمساحات متوسطة تتضمن استثمارات كبيرة حسب النشاط الذى سيتم تنفيذه على تلك المساحات، لتحقيق العائد الجيد للدولة من هذه المشروعات، حيث سيتم ربط مشروعات الشراكة بحجم العوائد الاستثمارية للدولة.
وأكد «عباس» أنه بالنسبة للطرح الأول لأراضى الشراكة بمدينة العلمين الجديدة فقد تم إغلاق المفاوضات نظرًا للعروض المقدمة والتى لا تتناسب مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تم إسدال الستار على تلك المرحلة، ومن المقرر أن يتم إعادة طرح هذه الأراضى بآليات سيتم تحديدها قريبًا، تتضمن إتاحة فورية وشراكة وذلك قبل نهاية العام الجارى، على أن يتم دراسة العروض المقدمة للمنافسة على هذه القطع دراسة فنية ومالية دقيقة، وأيضًا الاطلاع على الخبرات السابقة للمطورين المتقدمين، كما سيتم طرح مجموعة من أراضى الشراكة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع الاستمرار فى طروحات الأراضى بالآليات الحالية.
ونوه نائب وزير الإسكان إلى أن الطروحات المستقبلية لمشروعات الشراكة، سيتم الإعلان عنها بعد التوصل لوضع ضوابط للسوق، وبالتالى سيتم تطبيق تلك الضوابط على جميع الأراضى الاستثمارية الجديدة التى سيتم طرحها، مشيرًا إلى أن الحكومة تقوم بتشجيع المستثمرين بمختلف شرائحهم وتقوم حاليًا بالاستعداد لتوقيع عقود مبادرة الإسكان الاجتماعى؛ لتنفيذ وحدات إسكان اجتماعى مقابل الأرض والمقدمة من شعبة الاستثمار العقارى بنسب 70 % للمستثمر و30 % للوحدات السكنية لمحدودى الدخل، ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعى تسويقها وتحديد أسعارها.
وتابع: من المقرر أن يشهد الربع الأخير من العام الحالى توقيع الاتفاقيات الخاصة بذلك، وفقًا للضوابط التى تم الاتفاق عليها، لتوفير الأراضى، على أن يكون طرفا الاتفاق هما صندوق الإسكان الاجتماعى وهيئة المجتمعات العمرانية، ويتقدم المطور بالملاءة المالية والخبرات السابقة للحصول على قطعة أرض للبدء فى تنفيذ الأعمال بعد دراسة ما تقدم به، موضحًا أن التوقيع تأخر بعض الشىء نظرًا لمحددات البنك الدولى وقيام هيئة المجتمعات بمراجعة الاشتراطات البنائية.
وقال إنه فيما يتعلق بالضوابط الجديدة التى يتم حاليًا دراستها من قبل الجهات الحكومية المعنية، بعد أن شهد السوق العقارى مؤخرًا بعض الأمور التى تضر مستقبلًا بالسوق فى ظل التوسع العمرانى ودخول شركات جديدة وقيام الشركات الحالية بزيادة رأسمالها لتتناسب مع حجم الفرص الاستثمارية المتاحة، مما دعى الدولة للتدخل للحفاظ على مقدرات أطراف المنظومة ككل سواء دولة أو مطورًا أو عميلًا، وتسعى الدولة جاهدة؛ للحفاظ على القطاع مع فتح آفاق جديدة للتوسع العمرانى لمختلف الشركات مع جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتسهيل الإجراءات وتذليل المعوقات، وزيادة الاستثمارات الحالية للشركات الموجودة بالسوق المصرى.
وصرح بأن التوسع العمرانى جاء بالتوازى مع ضم العديد من المناطق لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كالساحل الشمالى الغربى، وأيضا القرارات الجديدة بضم المنطقة الاستثمارية لمحافظة الجيزة وبالتحديد الواقعة بمنطقة أبو رواش، وسيتم التعامل مع تلك المناطق بالمشروعات القائمة عليها، وفقًا لضوابط الهيئة وهو ما يتطلب عقد لقاءات مكثفة مع أصحاب تلك الملكيات لإعادة استغلال تلك الأصول بالشكل الأمثل وبما يتناسب مع المخطط العام لكل منطقة.
وذكر بأن أبرز الضوابط الجديدة الجارى مناقشتها تتضمن ضرورة وجود حساب بنكى لكل مشروع، مع الفصل بين المشروعات الجديدة والقائمة، ووجود تقرير ربع سنوى من مراجع مالى معتمد من الرقابة المالية أو البنك المركزى، مع تخصيص نسبة من أموال الحساب البنكى للاسترادات، كما سيتم أيضًا مناقشة وجود وثيقة تأمين على الوحدات فى حال عدم التزام المطور بتسليمها فى التوقيتات المحددة، سواء باسترداد المبالغ المالية التى قام بسدادها أو الحصول على قيمة استثمارية على الوحدات على فترات التأخير كتعويض عن فترات التأخير، موضحًا أن المطور يقوم باتخاذ الإجراءات القانونية لعدم التزام العميل بسداد المستحقات المالية، وأن وثيقة التأمين تأتى لضمان حق العميل فى حال عدم التزام المطور بتسليم الوحدات فى التوقيتات المحددة.
وأوضح أنه من ضمن الضوابط الجديدة أيضًا ضرورة تحديد حد أدنى لتنفيذ المشروعات ويجرى الاتفاق عليها حسب كل مشروع ونشاطه ومراحله، على أن يقوم المطور بالبدء فى تنفيذ الجزء المتعاقد عليه من العملاء قبل فتح باب الحجز لمراحل جديدة بالمشروعات، ومن المقرر أن يتم إقرار تلك الضوابط فى القريب العاجل، مشيرًا إلى أن المشروع المكمل لضبط السوق العقارى هو قانون اتحاد المطورين والذى يتم استكمال مناقشته بمجلس النواب، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه ولائحته التنفيذية خلال 8 أشهر من الآن، ولذلك تقوم وزارة الإسكان بالعمل بشكل متوازى لوضع ضوابط لتنظيم العمل بين المطورين، مثلما هو موجود باتحاد المقاولين، كما تم الانتهاء من مناقشة قانون اتحاد الشاغلين للحفاظ على الثروة العقارية بجانب التعديلات الخاصة بقانون البناء الموحد، وفى انتظار الموافقة عليه من مجلس النواب.
وأجاب «عباس» عن سؤال بشأن الأعمال التى تقوم بها وزارة الإسكان حاليًا قائلًا: تنفذ وزارة الإسكان العديد من المشروعات المتنوعة ما بين إسكان وبنية تحتية بمختلف القطاعات، بالتوازى مع فتح الفرص الاستثمارية أمام القطاع الخاص لتنفيذ مشروعات متنوعة، كما تحملت الوزارة أيضًا نسب المخاطر الكبيرة لعمليات التنمية للمدن بمراحلها الأولى كان أبرزها مشروع الأبراج بالسوق المصرى، والتى تهدف فى المقام الأول لنقل تكنولوجيا التصميمات الحديثة للمشروعات العقارية المختلفة الموجودة بمختلف دول العالم، فى ظل الحالة القوية لقطاع التشييد والبناء بالسوق المصرى، وقد تم عقد مجموعة من اللقاءات مع المطورين فى بداية تدشين العلمين الجديدة، وترجمة تلك اللقاءات بوجود بعض التخوفات من المطورين من التكلفة العالية فى أعمال التنفيذ.
وتابع: الدولة بدأت بتحمل المخاطر بتنفيذ الأعمال الأولية لتلك المشروعات، ونجحت فيها بشكل كبير، وخير دليل على ذلك حجم الطلبات التى تتلقاها الهيئة يومًا تلو الآخر للحصول على فرص استثمارية بتلك المناطق، كما قامت بتنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات بمدن الصعيد والتى لم يتجه إليها أنظار المستثمرين فى الفترات السابقة، نظرًا لعدم دراسة السوق بها، وتتضمن مشروعات واعدة وفرصًا استثمارية عالية الربحية نظرًا لحجم الطلب، فى ظل الزيادة السكانية السنوية التى تقترب من 2.5 مليون نسمة سنويًا.
وقال إن الزيادة السكانية تحتاج لجميع الفئات المتنوعة من المطورين والمستثمرين، سواء مشروعات سكنية وتعليمية وطبية، كما سيتم تدشين مجموعة جديدة من المدن الجديدة فى القريب العاجل، وستقوم الوزارة بضخ استثمارات كبيرة بها، مع توفير فرص استثمارية للقطاع الخاص لتنفيذ مشروعات متنوعة، وهو ما يؤكد أن الوزارة تقوم بإتاحة العديد من الفرص أمام المطورين بمختلف المناطق؛ لتخفيف المخاطر عليها وتبدأ الوزارة بضخ اللبنة الأولى للاستثمارات بها.
وقال إنه فيما يتعلق بالمنصات العقارية فإن السوق العقارى المصرى يمر بالعديد من المتغيرات سواء فى التسويق أو المبيعات أو التصميمات، مما يشير إلى أن القائمين على تلك المنصات لديهم الخبرات الكافية لتحديد مدى الاستفادة التى تقدمها تلك المنصات إلى المستثمرين، مؤكدًا أنه فيما يتعلق بالاشتراطات البنائية بالمحافظات والتى تم إقرارها والتعامل عليها وفقًا لنظام جديد لإصدار التراخيص فى أسرع وقت، وقد تم تحديد الضوابط والجهات المانحة لتلك التراخيص، كما توجد لجنة مخصصة من الوزارة للرد على الاستفسارات المتنوعة من المحافظات بشأن ذلك، ومتابعة المعوقات لحلها فورًا بالتعاون مع الجامعات المصرية، فى ظل عدم وجود القدرة على استخراج التراخيص بالمحافظات، وبالتالى كان هناك بعض التأخير فى إصدارها، وأن هناك مجموعة من الجهات تقوم بمراجعة التراخيص وفقًا للقانون والتأكد من صحتها؛ لتفادى الأخطاء السابقة فى الأكواد.
وقال إن وزارة العدل تقوم حاليًا بإعداد قانون يضمن سرعة إجراءات التسجيل، ومن المقرر أن يتم طرحه على مجلس النواب خلال الفترة المقبلة، كما أن القانون لن ينص على إثبات الملكية للحصول على رخصة بناء، ولكن القانون نص على وجود مفاوضية لضمان العملية التنظيمية ويجرى حاليًا دراسة ذلك.
وفيما يتعلق بالقرارات الوزارية ورخص البناء بالعاصمة الإدارية والمدن الجديدة فهى تصدر من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وليس المحليات، موضحًا أن جميع مشروعات وزارة الإسكان المطروحة من قبل الوزارة أو شركات تابعة للوزارة تنطبق عليها مبادرات التمويل العقارى، ولكن تختلف من مشروع لآخر حسب سقف سعر الوحدة وفقًا للضوابط لكل مبادرة سواء لمحدوى الدخل أو متوسطى الدخل بفائدة 3 إلى 8 %، ولكن لاختلاف آلية السداد فإن الطرح سيتم من خلال التعاقد مع الهيئة دون التعاقد مع البنوك، ولكن شركات الوزارة التابعة سيتم التعامل مع البنك بعد موافقة الشركة على ذلك.
وفيما يتعلق بتصدير العقار ودور الحكومة فقد لعبت دورًا كبيرًا فيه من خلال توفير الإقامة لمن يشترى عقارًا وفقًا لضوابط محددة حسب قيمة الوحدة من 100 إلى 400 ألف دولار، وسيحصل على إقامة من 2 إلى 5 سنوات، وسيتم تجديدها بعد التأكد من عدم بيع تلك الوحدة، كما صدر قانون الجنسية من خلال التملك لوحدة أو إيداع مبلغ مالى محدد بالبنوك المصرية بالعملة الأجنبية، بالتوازى مع المشاركة فى المعارض الخارجية.

#رائد_بيت_الوطن

.

قراءة أقل
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مايو 5, 2022في: بيت الوطن

الإسكان تطرح المرحلة الثامنة بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج بعد إجازة العيد – اليوم السابع د_

  • 0

https://m.youm7.com/story/2022/5/4/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%85%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A8%D9%8A%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC-%D8%A8%D8%B9%D8%AF/5749682 الإسكان تطرح المرحلة الثامنة بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج بعد إجازة العيد – اليوم السابع .

https://m.youm7.com/story/2022/5/4/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%85%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A8%D9%8A%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC-%D8%A8%D8%B9%D8%AF/5749682

الإسكان تطرح المرحلة الثامنة بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج بعد إجازة العيد – اليوم السابع

.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. محمد عبدالشافي
    محمد عبدالشافي
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 5, 2022 في 1:14 am

    طيب امتي بعد العيد ?? ادينا قاعدين ?

    طيب امتي بعد العيد ??
    ادينا قاعدين ?

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مايو 27, 2022في: بيت الوطن

السلام عليكم في حد من الاخوه علي الجروب عنده فكرة ازاي ندفع قسط مستحق علي الارض… خ_

  • 0

السلام عليكم في حد من الاخوه علي الجروب عنده فكرة ازاي ندفع قسط مستحق علي الارض من داخل مصر لعدم توافر اي شخص خارج مصر يحول المبلغ من بره؟ وايضا المبلغ لم يمر عليه شهرين في الحساب طبقا لتعليمات الهيئة؟ .

السلام عليكم
في حد من الاخوه علي الجروب عنده فكرة ازاي ندفع قسط مستحق علي الارض من داخل مصر لعدم توافر اي شخص خارج مصر يحول المبلغ من بره؟ وايضا المبلغ لم يمر عليه شهرين في الحساب طبقا لتعليمات الهيئة؟

.

قراءة أقل
  • ‫6 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Alaa Elzayat
    Alaa Elzayat
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 29, 2022 في 5:56 pm

    Ahmed Abd EL Nasser انتظر لغاية ماتكمل 60يوم وعموما غرامة التأخير اترفعت وحتدفع فقط منها ٪10لدو

    Ahmed Abd EL Nasser انتظر لغاية ماتكمل 60يوم وعموما غرامة التأخير اترفعت وحتدفع فقط منها ٪10لدو

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: يونيو 15, 2021في: تنفيذ بيت الوطن

#هااام_جدآ #تيسيرات وزير الإسكان: إعفاء 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل ا… ج_

  • 0

#هااام_جدآ #تيسيرات وزير الإسكان: إعفاء 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال وقطع الأراضي بأنواعها والفيلات والوحدات الشاطئية بالمدن الجديدة وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح تيسيرات لسداد المستحقات المالية للوحدات السكنية والإدارية والمهنية، والمحال التجارية، وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها (سكنى – تجارى – خدمي – استثماري – صناعي – …)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك بالإعفاء من سداد 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك لمدة شهرين من تاريخ نشر الإعلان بالصحف. وأضاف المهندس ...‫اقرأ المزيد

#هااام_جدآ

#تيسيرات

وزير الإسكان: إعفاء 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال وقطع الأراضي بأنواعها والفيلات والوحدات الشاطئية بالمدن الجديدة

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح تيسيرات لسداد المستحقات المالية للوحدات السكنية والإدارية والمهنية، والمحال التجارية، وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها (سكنى – تجارى – خدمي – استثماري – صناعي – …)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك بالإعفاء من سداد 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك لمدة شهرين من تاريخ نشر الإعلان بالصحف.

وأضاف المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه يتم تطبيق التيسيرات في الحالات التالية: الحالات الساري تخصيصها، والحالات التي صدر لها قرارات بالإلغاء لعدم سداد المستحقات المالية، وما زالت في حوزة العميل، ولم يتم تخصيصها للغير.

وأشار نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، إلى أنه يتم تطبيق التيسيرات بالشروط الآتية، التنازل عن جميع الدعاوى المرفوعة على الهيئة أو الأجهزة، ولا تسرى هذه التيسيرات على الأراضى المخصصة بنظام الشراكة، والأراضى أو الوحدات التي تم إلغاؤها وسحبها، وأصبحت في حوزة الجهاز.

#وزارة_الإسكان_والمرافق_والمجتمعات_العمرانية

.

قراءة أقل
سحب
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
alaa jamaan
  • 0
alaa jamaan
سأل: أبريل 30, 2024في: بيت الوطن

منقوله حدثت الخميس مهم جدا (العرب ) السلام عليكم حابب احكي مشكلة حصلت في النرجس… ll_

  • 0

منقوله حدثت الخميس ??? مهم جدا (العرب ) السلام عليكم حابب احكي مشكلة حصلت في النرجس مع حد اعرفه بمبدأ لا يسقط حق ومن آمن العقوبة أساء الأدب للاسف النرجس الجديد لامم شوية بلطجية وملهمش كبير و عاملين ذي قطاع الطرق ومن محافظات مختلفة من الفيوم الي سوهاج فيهم المحترم اكيد لكنهم قلة فرد أو فردين صاحب المشكله ادعي العرب انعم لهم فلوس غفرة رغم أن العمل متوقف من ١٠ شهور لكنهم فرضوا سيطرة قديمة علي المشرفين علي العمل دفعوهم غفرة شهور العمل متوقف والناس كانت مسالمة جدا ودفعوا متبقي مبلغ أقل ما يكون لكن لأنهم كاي محتال عندما يطلب ...‫اقرأ المزيد

منقوله حدثت الخميس ???
مهم جدا (العرب )
السلام عليكم حابب احكي مشكلة حصلت في النرجس مع حد اعرفه
بمبدأ لا يسقط حق ومن آمن العقوبة أساء الأدب
للاسف النرجس الجديد لامم شوية بلطجية وملهمش كبير و عاملين ذي قطاع الطرق ومن محافظات مختلفة من الفيوم الي سوهاج فيهم المحترم اكيد لكنهم قلة فرد أو فردين
صاحب المشكله ادعي العرب انعم لهم فلوس غفرة رغم أن العمل متوقف من ١٠ شهور لكنهم فرضوا سيطرة قديمة علي المشرفين علي العمل دفعوهم غفرة شهور العمل متوقف والناس كانت مسالمة جدا ودفعوا متبقي مبلغ أقل ما يكون لكن لأنهم كاي محتال عندما يطلب ويأخذ ما ليس حق له يتمادي ويتجرا فعند استئناف العمل جاء البلطجية اقصد الغفر أو العرب وارادوا ايقاف العمل بالقوة و السلاح واعتدوا علي عمال مساكين صاحب العمل توجه بعمل محضر
اولا لا تصدقوا أن يوجد قسم شرطة فاسد كما يسيء الي الشرطة هؤلاء البلطجية بحجة أنهم يدفعون للقسم هذا كذب أرادوا بيه تهديد الملاك أن يلجئوا الي الشرطة الضباط والله اكثر نزاهة فوق الوصف تعاملنا معهم من الخامس الي الثالث ناس متربية ٥مرات علي الاقل وناس شبعانة
وان كان يوجد قلة قليلة من بعض الامناء لا يتعدي فرد في قسم كامل يتمسح في جزمته هؤلاء البلطجية وليس له قيمة ده اخر علاقة البلطجي بالقسم تليفون امين ولا بلوكمين نرجع ثاني للاجراء
فور توجه الشاكي الي قسم القطامية فور تحركت قوة لضبط المعتدين وكان الضباط حريصين علي عدم علم أفراد المجموعة اتجاههم لعدم هروب المعتدين بسبب معلومة
وكأي بلطجي له عيون بمدخل النرجس يرصد بلغهم بدخول الشرطة فهرب من هرب الكبار وبقي القليل وتم اتخاذ اللازم و أكدت كوادر الشرطة أنهم لن يتركوا الموضوع الا بعد ضبط الكبار المسؤولين الفعلي عن فرض السيطرة بالقوة
الشاهد علي القصة خنوعك و استسلامك لا تلوم فيه الشرطة لوم نفسك وعدم تحركك انت وافقت تدفع اتاوة كبيرة شهرية علي ملكك فكان التجاوز بعدم شراء اي خامات الا منهم وان كانت سيئة و يسرقك في الميزان و لو جيبت خرسانة جاهزة هيفرض عليك اتاوة علي كل م٣
ولو اشتريت منه رمل بيبيع لك طفلة ويقولك رمل و بيقنعك ويقولك المهندس مش فاهم حاجة
غيروا الواقع اللي اتفرض عليكم
@

.

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Mohamed Ali
    Mohamed Ali
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 1, 2024 في 1:32 pm

    لازم الكلام ده ينتهى نهائيا والدوله تاخد على يد البلطجية دي بالشده

    لازم الكلام ده ينتهى نهائيا والدوله تاخد على يد البلطجية دي بالشده

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: سبتمبر 27, 2022في: بيت الوطن

لينك التحديث اليومي للقطع المتاحه للحجز jpg & pdf بيت الوطن المرحله … ج_

  • 0

لينك التحديث اليومي للقطع المتاحه للحجز jpg & pdf بيت الوطن المرحله ? ( سكني * مختلط * مقابر ) #رائد_بيت_الوطن ? .

لينك التحديث اليومي للقطع المتاحه للحجز jpg & pdf
بيت الوطن المرحله ? ( سكني * مختلط * مقابر )
#رائد_بيت_الوطن ?

.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Ahmed Said
    Ahmed Said
    تمت إضافة إجابة بتاريخ سبتمبر 28, 2022 في 1:02 am

    هل تم تخصيص جميع اكواد اليوم ؟؟ انا ميعاد تخصيصي اليوم الثلاثاء و لم يتم التخصيص لي والدفعه المقدمه منزلتش علي حسابي في الموقع ؟…..

    هل تم تخصيص جميع اكواد اليوم ؟؟ انا ميعاد تخصيصي اليوم الثلاثاء و لم يتم التخصيص لي والدفعه المقدمه منزلتش علي حسابي في الموقع ؟…..

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مارس 5, 2020في: بيت الوطن

استفسار من فضلكم : هو إيه value date ؟ وإيه أهميته ؟ وأعرفه إزاي ؟ جزاكم الل… د_

  • 0

استفسار من فضلكم : هو إيه value date ؟ وإيه أهميته ؟ وأعرفه إزاي ؟ جزاكم الله خيرا .

استفسار من فضلكم :
هو إيه value date ؟
وإيه أهميته ؟
وأعرفه إزاي ؟
جزاكم الله خيرا

.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Omar Ahmed
    Omar Ahmed
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مارس 5, 2020 في 1:35 pm

    عدد حوالات اليوم الاول .................................. من ١٠ حتى ١١.٣ .....١٩٧ حواله من ١١.٣ الى ١٢.٣ .......١٠٠ حواله من ١٢.٣ الى ٢.٣ .....٢٥٤ حواله الباقي من اجمالى ٧٦٣ حواله ملحوظه: لا يعرف مدي صحة تلك الاعداد ولا مصدرها اخوكم احمد منصور https://www.facebook.com/groups/1272796309469000/permali‫اقرأ المزيد

    عدد حوالات اليوم الاول
    …………………………….
    من ١٠ حتى ١١.٣ …..١٩٧ حواله
    من ١١.٣ الى ١٢.٣ …….١٠٠ حواله
    من ١٢.٣ الى ٢.٣ …..٢٥٤ حواله
    الباقي من اجمالى ٧٦٣ حواله
    ملحوظه:
    لا يعرف مدي صحة تلك الاعداد ولا مصدرها
    اخوكم احمد منصور
    https://www.facebook.com/groups/1272796309469000/permalink/2819209038161045/

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: سبتمبر 6, 2023في: بيت الوطن

لينك تحميل مدينة القاهره الجديده #مجمعه pdf لينك التحميل jpg بالمساحات وا… ج_

  • 0

لينك تحميل مدينة القاهره الجديده #مجمعه pdf ?? https://drive.google.com/file/d/182uPAdv1G2sajTWKQdrpSX7Sf1nB9GA3/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/14kqwNqn6ayqUbdgwhzOwhhjGVmfkmv8W/view?usp=drivesdk بالمساحات والمقدمات مجمع لكل القطع صوره HD #رائد_بيت_الوطن9 .

لينك تحميل مدينة القاهره الجديده #مجمعه pdf ??
https://drive.google.com/file/d/182uPAdv1G2sajTWKQdrpSX7Sf1nB9GA3/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/14kqwNqn6ayqUbdgwhzOwhhjGVmfkmv8W/view?usp=drivesdk بالمساحات والمقدمات مجمع لكل القطع صوره HD #رائد_بيت_الوطن9

قد يكون فن البوب لـ ‏نص‏

.

قراءة أقل
خرائط بيت الوطن
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
المدن الجديدة وبيت الوطن م هشام عبدالله
  • 0
المدن الجديدة وبيت الوطن م هشام عبدالله
سأل: نوفمبر 9, 2023في: تنفيذ بيت الوطن

تحذير لملاك اراضي بيت الوطن : عليك اكتر من قسط يبقي ارضك هتتسحب منك بلاش تخلي نفسك صيد سهل . عليك قسط واحد مفيش مشكله اما قسطين فاكثر فالارض هتتسحب منك . الامر جدا مهم ه_

  • 0

تحذير لملاك اراضي بيت الوطن : عليك اكتر من قسط يبقي ارضك هتتسحب منك بلاش تخلي نفسك صيد سهل . عليك قسط واحد مفيش مشكله اما قسطين فاكثر فالارض هتتسحب منك . الامر جدا مهم .

تحذير لملاك اراضي بيت الوطن :
عليك اكتر من قسط يبقي ارضك هتتسحب منك بلاش تخلي نفسك صيد سهل .
عليك قسط واحد مفيش مشكله اما قسطين فاكثر فالارض هتتسحب منك .
الامر جدا مهم

.

قراءة أقل
سحب
  • ‫4 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Dr-Mahmoud Khorsheed
    Dr-Mahmoud Khorsheed
    تمت إضافة إجابة بتاريخ نوفمبر 10, 2023 في 6:04 am

    Mohamed farag طيب ياباشمهندس دي حقوق الناس ، طيب حقوق الدولة ، يعني اللي اشتري الارض بناها وباع شققها ، مش المفروض برضه هو بيبني علشان يسدد اقساط الارض ولا يكسر اقساطها دفعتين او اكثر . واعذرني هاسالك هل انت بتعمل كده في مشاريعك ؟ يعني بتبني وتبيع وتسكن ولا تسدد اقساط الارض اللي عليها ؟ هى الناس فاك‫اقرأ المزيد

    Mohamed farag
    طيب ياباشمهندس دي حقوق الناس ، طيب حقوق الدولة ، يعني اللي اشتري الارض بناها وباع شققها ، مش المفروض برضه هو بيبني علشان يسدد اقساط الارض ولا يكسر اقساطها دفعتين او اكثر .
    واعذرني هاسالك هل انت بتعمل كده في مشاريعك ؟ يعني بتبني وتبيع وتسكن ولا تسدد اقساط الارض اللي عليها ؟
    هى الناس فاكرة يلا زي زمان لو الدور ده جاي له مخالفة نلحق نحط عليه الشبابيك ونقفل الشقة بباب ونقول الشقة ساكنة يلا لو جدعان اطردوهم ؟
    اعتقد المعايير اتغيرت ، واعتقد انت من الناس الملتزمة بسداد اقساط الارض للدولة وحريص على ذلك ، ولا تدافع عن المتعثرين والمتعمدين بذلك .

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: ديسمبر 12, 2023في: تنفيذ بيت الوطن

جواب يهم الكثيرين.. كيفية حساب فوائد الاقساط.. الأقساط الخمسة في العموم عليها… ت_

  • 0

جواب يهم الكثيرين.. كيفية حساب فوائد الاقساط.. الأقساط الخمسة في العموم عليها فوائد اجمالها يعادل 35% من قيمة القسط الواحد بالمصري موزعة علي الاربعة أقساط الأخيرة من الثاني للخامس بواقع 14.0% 10.5% 7.0% 3.5% وعليه كمثال أرض 1000 م² مرحلة ثانية بسعر 450$/م² وسعر تثبيت 7.62ج/$ قيمة القسط بالمصري كان 514350ج والان القسط يعادل 16689$ بسعر 30.82ج/$ ولو ثاني قسط يبقي عليه فائده فقط 2336.5$ ولو قسط ثالث عليه 1752$ ولو رابع عليه 1168$ ولو الاخير عليه 584$ نسب بقي مساحتك لل1000م² واحسب القسط بالتقريب أو نسب قيمة قسطك بالمصري للمثال اللي ذكرته اللي قسطه 514350جنيه واحسب قيمة فوائد حضرتك ...‫اقرأ المزيد

جواب يهم الكثيرين..
كيفية حساب فوائد الاقساط..

الأقساط الخمسة في العموم عليها فوائد اجمالها يعادل 35% من قيمة القسط الواحد بالمصري موزعة علي الاربعة أقساط الأخيرة من الثاني للخامس بواقع
14.0%
10.5%
7.0%
3.5%
وعليه كمثال أرض 1000 م² مرحلة ثانية بسعر 450$/م² وسعر تثبيت 7.62ج/$ قيمة القسط بالمصري كان 514350ج والان القسط يعادل 16689$ بسعر 30.82ج/$
ولو ثاني قسط يبقي عليه فائده فقط 2336.5$
ولو قسط ثالث عليه 1752$
ولو رابع عليه 1168$
ولو الاخير عليه 584$
نسب بقي مساحتك لل1000م² واحسب القسط بالتقريب أو نسب قيمة قسطك بالمصري للمثال اللي ذكرته اللي قسطه 514350جنيه واحسب قيمة فوائد حضرتك حسب رقم القسط يعني 1200$ وارد جدا لكل الأقساط الثانية والثالثة وبعض الأقساط الرابعة للأراضي 4شقق وهكذا حضرتك

منقووول

.

قراءة أقل
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
1 2 … 140

القائمة الجانبية

قسم الاسئلة

تنفيذ بيت الوطن
383سؤال
, 3‫المتابعين
⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن
178سؤال
, 3‫المتابعين
اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
84سؤال
, 2‫المتابعين
منتظر اجابه
1300سؤال
, 2‫المتابعين
نصائح من المطورين
911سؤال
, 1متابع
اسئلة المرحلة التاسعه
148سؤال
, 1متابع
شقق جنة وسكن ودار مصر
589سؤال
, 1متابع
بيت الوطن
1102سؤال
, 1متابع
. تحت المراجعه
80سؤال
, 0متابعين
2
1028سؤال
, 0متابعين

Users

interior

interior

  • 12 سؤال
  • 541 نقطة
بنحقق المستحيل
م.إبراهيم عليوة

م.إبراهيم عليوة

  • 0 سؤال
  • 521 نقطة
ابداع للتطوير العقارى

ابداع للتطوير العقارى

  • 66 سؤال
  • 224 نقطة
Professional
م وليد عبدالحليم

م وليد عبدالحليم

  • 1 سؤال
  • 210 نقاط
مهندس استشارى
مؤسسة تقنيات العوازل

مؤسسة تقنيات العوازل

  • 1 سؤال
  • 205 نقاط
مهندس استشارى
م.محمد بدر

م.محمد بدر

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.سامح الطوخي

م.سامح الطوخي

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.مختار الشقنقيري

م.مختار الشقنقيري

  • 22 سؤال
  • 148 نقطة
م مختار
م.عمرو الحديدي

م.عمرو الحديدي

  • 0 سؤال
  • 147 نقطة
Pundit
م. مجدي

م. مجدي

  • 1 سؤال
  • 141 نقطة
مهندس استشارى

احدث الاسعار

  • أسعار الحديد اليوم.. عز يسجل 39,575 جنيهًا وحديد عطية بـ 35,810 جنيهاتيوليو 1, 2026
    Source link
  • استقرار سعر الأسمنت اليوم الأربعاء 1 يوليو في الأسواقيوليو 1, 2026
    سعر #الاسمنت في مصر اليوم واصلت أسعار الأسمنت استقرارها في السوق المحلية خلال تعاملات اليوم الأربعاء 1يوليو  2026، لتواصل الحفاظ على مستوياتها الحالية، وسط حالة من الهدوء النسبي في سوق مواد البناء، بالتزامن مع استقرار حركة العرض والطلب، وترقب شركات المقاولات والمطورين العقاريين لأي تغيرات… Read more: استقرار سعر الأسمنت اليوم الأربعاء 1 يوليو في الأسواق
  • Доступные проститутки Дубныأكتوبر 19, 2025
    https://prostitutki-dubna-sexplanet.com – проститутки Дубны
  • أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025مايو 5, 2025
    سعر #الطوب في مصر اليوم طوب أحمر طفلي مثقب 24×11×6 سم ألف طوبة 2,250 جنيه طوب أسمنتي مصمت 25×12×6 سم ألف طوبة 2,400 جنيه يضم جدول الأسعار السابق اسعار الطوب الأحمر اليوم الإثنين 5 مايو… Read more: أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025

أكتشاف

  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

الفوتر

⭐ مجتمع ملاك بيت الوطن عالواتساب ⭐

تابع آخر أخبار الأسعار، البناء، وقرارات الجهاز وسط جيرانك.

(الجروبات منظمة حسب الأحياء لسهولة التواصل)

اضغط هنا للانضمام

قبل ما تتعامل… شوف الناس قالت إيه

تواصل عبر واتساب

سيتم فتح محادثة واتساب مباشرة

فتح واتساب

سيتم فتح نافذة جديدة لمحادثة واتساب