الصراحة انا مش مصدق ان الرقابه الاداريه متواجده ، أكيد فنكوش
الصراحة انا مش مصدق ان الرقابه الاداريه متواجده ، أكيد فنكوش
قراءة أقلSign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
الصراحة انا مش مصدق ان الرقابه الاداريه متواجده ، أكيد فنكوش
الصراحة انا مش مصدق ان الرقابه الاداريه متواجده ، أكيد فنكوش
قراءة أقلملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية – يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية . – يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار . – الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع . – يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية . – السداد Debit or Credit . – يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع ...اقرأ المزيد
ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية
– يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية .
– يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار .
– الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع .
– يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية .
– السداد Debit or Credit .
– يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع مباشرة و ليس عن طريق المحكمة .
– يتم احتساب 2.5٪ كضريبة من قيمة البيع و احتساب غرامة بعد شهر من التاريخ المسجل في عقد البيع حتي لو تم التسجيل في وقت لاحق فيعتد بتاريخ العقد فقط .
– الضريبة 2.5٪ حتي ثلاث وحدات ( يفضل ان تكون متباعدة في تاريخ البيع ) ، ثم تزيد النسبة في الوحدة الرابعة .
– منطقة التجمع تتبع مصلحة الضرائب العامة في ش عمر مكرم في مدينة نصر قبل السلاب .
ضريبه التصرفات العقاريه وحلا لقلق البائعين البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فقاقرأ المزيد
ضريبه التصرفات العقاريه
وحلا لقلق البائعين
البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال
اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل
ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فقط
وافضل
ان يتم تسجيل هذا العقد تسجيل تاريخي او صحه توقيع
وافضل ايضا ان يتم اضافه بند في هذا العقد
ينص علي ان التوكيل الذي تم عمله هو توكيل لتسهيل امور المشتري حتي يتم نقل الملكيه و المشتري مسئولا مسئوليه كامله عن ضريبه التصرفات العقاريه في حاله اعاده بيع الارض او بيعها شقق
وطبعا لازم العقود تتم بمعرفه محام ويتم استشاره خبراء الضرائب
وقانون الضرائب في مصر ياجماعه لا تنظر الا للواقعه المنشأه للضريبه ويتم اثباتها بكل الطرق وطبقا للواقع والحقيقه
اما ما يتعلق بمخالفات البناء وما شابهها فانصح بان يتولي هذا الامر المحامي الذي سيقوم بتحرير العقد
مع تمنياتي
قراءة أقلياجماعه لو حد يقدر يفيدني جزاكم الله خير انا وبسجل حطيت الاميل ناقص حرف وما انتبهت والمفروض يرسل رساله تفعيل علي الايميل وطبعا بيرسل علي الايميل الغلط وكل ما احاول اسجل تاني يقولي الرقم القومي مسجل بالفعل بعت رسايل لموقع الهيئة ما حدش رد عليا حد يعرف ايه الحل اني اسجل من جديد .
ارسل رساله ليهم مكتوب فيها الايميل الصح bayt-waten@mhuc.gov.eg
ارسل رساله ليهم مكتوب فيها الايميل الصح bayt-waten@mhuc.gov.eg
قراءة أقلفعلا كلام منطقي كل واحد بيطلب الي يجعله يبقي الاول في التحويل ويشيل الي قبله باي شئ
فعلا كلام منطقي كل واحد بيطلب الي يجعله يبقي الاول في التحويل ويشيل الي قبله باي شئ
قراءة أقلالحوالة بكام!؟
الحوالة بكام!؟
قراءة أقلم
صباح الخير .. يا ريت يا جماعه اي حد يروح يستلم يفهم ان فيه كورونا وفي نظام وفيه ارقام وبالدور فلازم نتحلي بالصبر عشان نخلص مصالحنا وكلنا متساوون في الحقوق وكل مكتب خدمات بيت الوطن والمهندس اشرف الجمال مبيقصروش في حد فيا ريت نكون علي قدر المسؤليه .. .
مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند شاقرأ المزيد
مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند شكوي من احد كبار السن عن طريقه المعامله. خرج له احد الاشخاص وعرف نفسه انه مدير المكتب. وقاله عندي جوه ٣ حالات كورونا. ومحدش يدخل وبراحتي مَش عاجبك امشي. هو حالات الكورونا بتنزل الشغل اصلا ؟؟ والي عنده ٣ حالات كورونا حينزلهم او يسمح بنزولهم.
قراءة أقلفي لقاء مثمر اليوم مع الخلوق النشيط معالي وزير الإسكان من خلال جمعية مطورين القاهره الجديده وبصفتي عضو مجلس اداره وكان لقاءا مثمرة وننتظر بيان الجمعيه وما تم ليعلم الجميع ما نبذله لخدمة الجميع ودور الجمعيه النشط في إيجاد حلول لمشاكل بيت الوطن فانتظرونا .. .
بالتوفيق والنجاح ياعمدة مصر ربنا يحفظك ويبارك فيك
بالتوفيق والنجاح ياعمدة مصر
ربنا يحفظك ويبارك فيك
نصيحة للسادة المسؤولين لتحويل مئات الالاف من الدولارات شهريا من الخارج و المساهمة في تحسين الوضع الاقتصادي الحالي من المعلوم انه تم بيع عدد كبير جدا من قطع الأراضى في بيت الوطن للعاملين بالخارج منذ عدة سنوات وتم تسليم الأراضي ولكن بدون استكمال المرافق وأدى ذلك الى مشكلة كبيرة وهي عدم تمكن عدد كبير من الملاك في البدء بالبناء مما أدى إلى عدم تحويل مبالغ كبيرة من العملة الصعبة كذلك عدم استكمال المرافق ادى الى فقد الثقة في في مشروع بيت الوطن و تراجع عدد كبير من العاملين في الخارج من شراء اراضي او وحدات جديدة وعليه اذا قامت الدولة ...اقرأ المزيد
نصيحة للسادة المسؤولين لتحويل مئات الالاف من الدولارات شهريا من الخارج و المساهمة في تحسين الوضع الاقتصادي الحالي
من المعلوم انه تم بيع عدد كبير جدا من قطع الأراضى في بيت الوطن للعاملين بالخارج منذ عدة سنوات وتم تسليم الأراضي ولكن بدون استكمال المرافق وأدى ذلك الى مشكلة كبيرة وهي عدم تمكن عدد كبير من الملاك في البدء بالبناء مما أدى إلى عدم تحويل مبالغ كبيرة من العملة الصعبة
كذلك عدم استكمال المرافق ادى الى فقد الثقة في في مشروع بيت الوطن و تراجع عدد كبير من العاملين في الخارج من شراء اراضي او وحدات جديدة
وعليه اذا قامت الدولة يأستكمال المرافق لبيت الوطن بشكل مناسب وجيد وفي وقت قريب سيتم تحويل ملايين من الدولارات بشكل شهري للبدء في البناء للقطع التي تم استلامها و إدخال المرافق الكاملة لها وسوف يؤدي ذلك الى تحريك كل الأعمال الخاصة بالعمران و تشغيل عدد كبير من العمال و المهندسين
و زيادة الثقة في مشروع بيت الوطن يؤدي الى إقبال العاملين في الخارج بشراء قطع أراضي جديدة مما ينعكس في زياده تحويلات العاملين في الخارج
لابد من محاسبة القائمين على المشروع لتاخيرهم تسليم الاراضى مما يودى الى اهدار موارد الدولة بخلاف تحمل الدولة رد الفوائد التى تم تحصيلها وتجى تبداء اصدار الرخصة يقولت الأرض غير جاهزة وانت دافع بدل القسط ٣ او ٢ بفائدة وعلية سيتم رد الفوايد مما تخسر الدولة وترد مبالغ طائلة لذلك تأكد من جهوزية الأرض بالاقرأ المزيد
لابد من محاسبة القائمين على المشروع لتاخيرهم تسليم الاراضى مما يودى الى اهدار موارد الدولة بخلاف تحمل الدولة رد الفوائد التى تم تحصيلها وتجى تبداء اصدار الرخصة يقولت الأرض غير جاهزة وانت دافع بدل القسط ٣ او ٢ بفائدة وعلية سيتم رد الفوايد مما تخسر الدولة وترد مبالغ طائلة لذلك تأكد من جهوزية الأرض بالمرافق قبل سداد القسط
قراءة أقللو الدولارات متحوله للبنك من بره مصر ممكن تعمل شيك دون التقيد بوقت لكن لو الدولارات تم ايداعها فالحساب فالبنك من جوه مصر محتاج شهرين علشان تقدر تتعمل بيها شيك
لو الدولارات متحوله للبنك من بره مصر ممكن تعمل شيك دون التقيد بوقت
لكن لو الدولارات تم ايداعها فالحساب فالبنك من جوه مصر محتاج شهرين علشان تقدر تتعمل بيها شيك
التكميلي لمشروع جنة زايد امتى
التكميلي لمشروع جنة زايد امتى
قراءة أقل
و عليكم السلام ورحمة الله بينفع يا هندسه بس محتاجه تقويات نجاره شديده و صب احترافي بدون عجله و ده أوفر لحضرتك علشان متجيبش البمب مرتين مع العلم ان هذا الامر بنشوف له مشاكل كتيره علي النت لان صب الاعمده الاول بيشد الشده و يقويها لكن النجار المحترف و المهندس الشاطر بيقدروا يصبوها بإحترافيه خليهم ميستعاقرأ المزيد
و عليكم السلام ورحمة الله
بينفع يا هندسه
بس محتاجه تقويات نجاره شديده
و صب احترافي بدون عجله
و ده أوفر لحضرتك علشان متجيبش البمب مرتين
قراءة أقلمع العلم ان هذا الامر بنشوف له مشاكل كتيره علي النت
لان صب الاعمده الاول بيشد الشده و يقويها
لكن النجار المحترف و المهندس الشاطر بيقدروا يصبوها بإحترافيه
خليهم ميستعجلوش في الصب
يصبوا الاعمده الاول و يهدوا شويه