هوا الحي الاول المفروض انه اول حى فى بيت الوطن
ازاي امتداد النرجس خلص كهرباء وصرف ومياة ولسه الحى الاول لحد اليوم متركبش ف المحولات

.

.

كل واحد ينتبه
الخرائط الجديده الرحاب مختلفه في كل شيء عن الخرائط السابقه في الأعداد و المساحات حتي فيه قطع تم ضمهم علي بعض

.

.

.

.

مساء الخير
ممكن حد يعرفني خطوات حجز قطعة أرض في بيت الوطن في الطرح الجديد
ولو حد يتكرم ويجيبلي لينك تسجيل الحساب
شكرا جزيلا

.

.

خلاصة قرار التعلية…
1- جهاز مدينة القاهرة الجديدة أصدر منشور يفيد أن القرار لن يتم تطبيقه سوى على أحياء “النرجس وجنوب الأكاديمية والبنفسج والياسمين والقرنفل وتمر حنة وعمارات الحي الخامس وحي المثلث وحي المتميز ( غرب الجولف فيلات) وحي الشويفات …” بالقاهرة الجديدة
2- أقصى أرتفاع للفيلات بأي حي من الأحياء بدروم وأرضى و دورين فقط وروف.
3- القرار خاص بالقطع السكنية الصغيرة سواء كانت الفيلات أو العمارات المخصصة للأفراد بمعنى انه لا يشمل الإداري أو التجاري أو الكومبوندات .
4- يلزم سداد 25 % من متوسط سعر الأرض ( سعر المتر الحالي + سعر المتر باخطار التخصيص ويتم قسمتهما على اثنين) علما بان اخر سعر للمتر بالقاهرة الجديدة كان (5600ج) .
5- يشترط عدم وجود مخالفات بنائية بالعقار خاصة بالروف أو تحويل البدروم لوحدة سكنية ( الدوبلكس).
6- عدم الاستفادة مسبقا بدور تعلية وهذا يعنى أن كل القطع التي تم تعلية دور فيها مسبقا لن يسمح بالزيادة بها.
7- أن لا يكون على مالك العقار أو الأرض أي مستحقات أو مخالفات مالية.
8- تقديم شهادة رسمية من استشاري إنشائي معتمد بسلامة المبنى إنشائيا وقدرته على تحمل دور اضافي .
9- لابد من توافر أماكن لانتظار السيارات وبذلك يشترط توفير (50 م2) إضافية لمساحة الجراج القديم .
10- سيتم تحرير عقد أو ملحق عقد مع مالك كل قطعة أرض يتضمن قيمة العلاوة المقررة لزيادة الدور.
**أخيرا هذا القرار ليس له علاقة بقانون التصالح على المخالفات المحتمل صدوره قريبا ، نظرا لأن الأخير سيكون دوره هو تقنين وضع الروف المخالف.. مثلما هو الحال في الأماكن التي سبق وان استفادت بدور التعلية إلا أن بعض الملاك قاموا بزيادة المساحة البنائية بسطح العقار عن المساحة القانونية ..وقد يستفيد من القانون أيضا من لم تتوافر لديه شروط التعلية نظرا لقيامه ببناء مساحة الروف بالمخالفة للمساحة القانونية.

.

ياريت نرسل الصيغه دي علي الايميل

الساده المحترمون ،، مسئولي مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج

تحيه طيبه وبعد

نظرًا لظروف جائحة كورونا التي يمر بها العالم وعدم انتظام ساعات العمل وعدم قدرة غالبية الحاجزين في التحكم باوقات عملهم التي تمتد لاكثر من ١٢ ساعة للعاملين بالقطاع الطبي مما يستوجب التنسيق مبكرا لمتابعة التخصيص والا سيترتب علي عدم معرفتهم بالترتيب اما عدم الحجز او عدم الالتزام بمواعيد عملهم مما يعرضهم من خطوره علي وظائفهم
فانني ارجو من سيادتكم عدم البدء في التخصيص قبل الاعلان عن موعد وصول كل الحوالات وترتيب الساده المحولين وذلك باستخدام طريقه من الطرق الاتيه
1- إرسال ايميل لكل حاجز فيه تفاصيل التحويل الخاص به من مبلغ ويوم استحقاق وترتيب
٢-نزول ملف PDF علي الموقع به الترتيب واكواد المحولين فقط بدون أسماء وذلك حفظ للخصوصيه الساده المحولين
٣ – واذا لم يتسني ذلك فيكون قبل بدايه كل يوم تخصيص نزول كشف بأكواد من يخصص لهم وترتيبهم حتي يستعدوا هم فقط للتخصيص
وتفضلوا بقبول فائق الاخترام والتحيه

.

.