هل انتهى الجهاز من تسعير رسوم الشقة التالته ولا لسه؟ ياريت اللي يعرف يطمنا .
عندي شقه في اللوتس الجنوبيه ارضي بحديقه هل ممكن دا حاليا يا افندم والتكاليف كام
عندي شقه في اللوتس الجنوبيه
ارضي بحديقه
هل ممكن دا حاليا يا افندم والتكاليف كام
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
س: هل يمكن تغيير نشاط الوحدات السكنية بالمدن الجديدة إلى نشاط إداري أو مهني؟؟ ج: يمكن تحويل الدور الأرضي فقط من سكنى إلى إداري أو مهني بالنسبة للعمارات أو الفيلات الخاصة ، أما عمارات التعاونيات فضلا عن إمكانية تحويل الدور الأرضي بها إلي إداري أو مهني فيجوز تحويل الدور الأرضي إلى تجاري وذلك عن طريق إقامة دعوى أمام محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة . .
س: هل يمكن تغيير نشاط الوحدات السكنية بالمدن الجديدة إلى نشاط إداري أو مهني؟؟
ج: يمكن تحويل الدور الأرضي فقط من سكنى إلى إداري أو مهني بالنسبة للعمارات أو الفيلات الخاصة ، أما عمارات التعاونيات فضلا عن إمكانية تحويل الدور الأرضي بها إلي إداري أو مهني فيجوز تحويل الدور الأرضي إلى تجاري وذلك عن طريق إقامة دعوى أمام محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة .
-
كلمني عنيه
كلمني عنيه
قراءة أقل
-
جهاز جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة New Cairo city
جهاز جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة New Cairo city
قراءة أقل
**استرداد رسوم التعلية س: هل يمكن استرداد رسوم التعلية التي سددت لجهاز مدينة القاهرة الجديدة مقابل السماح ببناء دور علوي رغم التوقيع علي إقرار بعدم المطالبة بردها ؟؟ ج: بالفعل يمكن إقامة دعوى قضائية تستطيع من خلالها استرداد رسوم التعلية (مقابل تعديل مرافق) إذا كنت قد سبق وأن قمت بسدادها لجهاز المدينة والتي تعادل 25% من قيمة الأرض المقام عليها المبني، وهذه الرسوم تسدد مقابل السماح ببناء دور إضافي فوق الأدوار المرخص بها بمنطقة الفيلات والعمارات بالمدن الجديدة مهما كان وقت السداد، وحتى لو قمت بالتوقيع على إقرار بعدم مطالبة جهاز المدينة ...اقرأ المزيد
**استرداد رسوم التعلية
س: هل يمكن استرداد رسوم التعلية التي سددت لجهاز مدينة القاهرة الجديدة مقابل السماح ببناء دور علوي رغم التوقيع علي إقرار بعدم المطالبة بردها ؟؟
ج: بالفعل يمكن إقامة دعوى قضائية تستطيع من خلالها استرداد رسوم التعلية (مقابل تعديل مرافق) إذا كنت قد سبق وأن قمت بسدادها لجهاز المدينة والتي تعادل 25% من قيمة الأرض المقام عليها
-
هل من الممكن إقامة الدعوة بطلب الترخيص دون دفع ما يطلبه الجهاز حاليا من ٢٥٪ من متوسط سعر الأرض وهو مبلغ كبير..... ؟؟؟؟ وهل من الممكن معرفة كم تتكلف هذه الدعوة من أتعاب للمحامى و مصروفات.. ؟؟؟ وكم تستغرق من الوقت.. ؟؟؟؟ ومدى ضمان الفوز فى هذه الخصوم مع جهاز القاهرة
هل من الممكن إقامة الدعوة بطلب الترخيص دون دفع ما يطلبه الجهاز حاليا من ٢٥٪ من متوسط سعر الأرض وهو مبلغ كبير….. ؟؟؟؟
قراءة أقل
وهل من الممكن معرفة كم تتكلف هذه الدعوة من أتعاب للمحامى و مصروفات.. ؟؟؟ وكم تستغرق من الوقت.. ؟؟؟؟
ومدى ضمان الفوز فى هذه الخصوم مع جهاز القاهرة
#دردشة_مغتربين الاخوة الحاجزين #المرحلة_السابعه في #مشروع_بيت_الوطن اتكلمنا قبل كدا عن تذبذب السوق العقاري في رسالة و الأخ العزيز المهندس أحمد منيب Ahmed Monieb عن الوضع الإقتصادي الحالي في مصر او العالمي مع انتشار #فيروس_كورونا نكمل الرساله لو كنت لسه بتفكر في الأوفر بس انتبه الحكاية مش ح تفرق مدينة عن التانية الموضوع اكبر بكتير من فكرة مدينة و الوضع الاقتصادي الحالي و مع الانهيار في البورصات العالمية و إنهيار اقتصاد دول كتير و هبوط البترول و الإقبال علي ازمه إقتصادية عالميه كل دا يجعل الكثير مضطر علي الاحتفاظ بالسيولة المالية و عدم المخاطره في اي استثمار طويل الأمد إلا ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
الاخوة الحاجزين #المرحلة_السابعه في #مشروع_بيت_الوطن
اتكلمنا قبل كدا عن تذبذب السوق العقاري في رسالة
و الأخ العزيز المهندس أحمد منيب Ahmed Monieb عن الوضع الإقتصادي الحالي في مصر او العالمي مع انتشار #فيروس_كورونا
نكمل الرساله
لو كنت لسه بتفكر في الأوفر بس انتبه الحكاية مش ح تفرق مدينة عن التانية
الموضوع اكبر بكتير من فكرة مدينة و الوضع الاقتصادي الحالي و مع الانهيار في البورصات العالمية و إنهيار اقتصاد دول كتير و هبوط البترول و الإقبال علي ازمه إقتصادية عالميه
كل دا يجعل الكثير مضطر علي الاحتفاظ بالسيولة المالية و عدم المخاطره في اي استثمار طويل الأمد إلا إذا عندك القدرة المالية الكافية لإستكماله و عدم الحاجه لرأس المال في الفترة القادمه
طيب الأوفر كم ???
تاني نفس السؤال اوفر كم ؟
يا عم الحاج أقل قطعه مكسب الاستثمار فيها كويس جدا
بس خد بالك ????
دا في حالة البيع و ان السوق شغال و فيه اصلا مشتري للمنتج النهائي اللي هو الشقه
تشتغل تسويق و تبيع شقق و ترجع فلوسك و تبني و تكمل أقساط الأرض بفلوس الاقساط للشقق
بس انت تضمن دا دلوقتي ؟؟؟ ???
“حسن البيع و لا حسن البضاعه”
رأس المال للقطاع الخاص و الشركات الصغيرة و الأراضي السكنية الصغيره الموجود حاليا في منتج(عقار)
ما لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس فيه أكثر من ٢٠٠ مليار جنيه يعني ٢٠٠،٠٠٠ مليون جنيه لان فيه أكثر من ٢٠٠ ألف شقه يعني متوسط ٢٠ ألف قطعة أرض
بالإضافة الأراضي في المرحله السابعه
دا غير الكومباوندات و العاصمه
دا غير مشاريع الدولة زي جنه و سكن مصر و دار مصر
في الوضع الطبيعي ح تلاقي الأوفر و اوفر محترم
انما الوضع الحالي ح تلاقي ايه ؟؟ …..
——————-احنا بلد من غير كاتالوج ————–‐——-
اللي عاوز ياخد ارض سواء سكن و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا و لا تتردد اذا كنت تقدر تكمل القسط
انما حكاية الاوفر خطف زي زمان بص كويس قبل تحط رجلك
مش معني الكلام ان مفيش اوفر !!!!
لا طبعا فيه اوفر موجود بس فكر تاني و أقرأ ???
كلمة خالصه من القلب و الكلام دا لنفسي قبلكم
بالتوفيق للجميع و حمي الله مصر شعبا و أرضا من كل سوء
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
#بيت_الوطن #شقق_بيت_الوطن #المرحله_السابعه #وزارة_الإسكان
-
يا مولانا بكره تتفرج علي ضرب النار والبيع والشرا مصر بلد تختلف عن الاخرين بلاش نشر مناخ تشاؤمي لو سمحت ?
يا مولانا بكره تتفرج علي ضرب النار والبيع والشرا
قراءة أقل
مصر بلد تختلف عن الاخرين
بلاش نشر مناخ تشاؤمي لو سمحت ?
https://drive.google.com/file/d/1ahVO0mjfmkV7wC5fOm2jLV-U0oLgz_Nl/view?usp=drivesdk لينك تحميل مخطط شرق حورس jpg بالمساحات والمقدمات لكل قطعه ? https://drive.google.com/file/d/17FUC1fZYIF7FzwCHZxTojoNRSY3de68r/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #دمياط ?? #رائد_بيت_الوطن ?? .
https://drive.google.com/file/d/1ahVO0mjfmkV7wC5fOm2jLV-U0oLgz_Nl/view?usp=drivesdk لينك تحميل مخطط شرق حورس jpg بالمساحات والمقدمات لكل قطعه ? https://drive.google.com/file/d/17FUC1fZYIF7FzwCHZxTojoNRSY3de68r/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #دمياط ?? #رائد_بيت_الوطن ??
-
ياباشا روح نائب رئيس الجهاز اشتكي شركه الميه وشركه الكهرباء انا روحت ودخلتلو واتصل وانا واقف بمجلس الاداره في الحال وبعت جاب بتاع الكهرباء من مكتبه في نفس الجهاز من شهر الكلام ده ووعدوني بتوصيل الكابلات ومحصلشي حاجه انا حرفH برده وبشطب حضرتك روح أوصل الجهاز هناك نفس الشكوي هيهتمو عشان يعرفو أني احنااقرأ المزيد
ياباشا روح نائب رئيس الجهاز اشتكي شركه الميه وشركه الكهرباء انا روحت ودخلتلو واتصل وانا واقف بمجلس الاداره في الحال وبعت جاب بتاع الكهرباء من مكتبه في نفس الجهاز من شهر الكلام ده ووعدوني بتوصيل الكابلات ومحصلشي حاجه انا حرفH برده وبشطب حضرتك روح أوصل الجهاز هناك نفس الشكوي هيهتمو عشان يعرفو أني احنا مش ساكتين بتوع شركه الميه فعلا اتحركو وعملو شغل فعلا دلوقتي بيقولو كله تمام بس قطع الميه بسبب تركيب مواسير علي الطريق العمومي بره في طريق السويس ده كلامهم اخر مره من اسبوع وانا مش سايبهم برده حضرتك روح الجهاز اشتكي هيهتمو
قراءة أقل
-
يوم ١٩/٦
يوم ١٩/٦
قراءة أقل
وصرح مصدر مسؤول بجهاز القاهره الجديده بان نسبة التنازل لن تزيد عن 10% ولكن تبدأ بنسب قليله للاقرباء من الدرجه الاولي كالابن والبنت والزوجه والاخ وكلن حسب نسبة القرابه .. وغدا سنجتهد في الباقي الناس نامت اهدو بقي ( ان غدا لناظره قريب ) ..? .
-
١٠% كتير جدا . كدة الناس هتشتغل بالتوكيلات تانى. وبعدين على حد علمى القانون منع تحصيل اى مبالغ نظير التنازل او البيع ماعدا ٢.٥% ضريبة التصرفات.
١٠% كتير جدا . كدة الناس هتشتغل بالتوكيلات تانى. وبعدين على حد علمى القانون منع تحصيل اى مبالغ نظير التنازل او البيع ماعدا ٢.٥% ضريبة التصرفات.
قراءة أقل
https://drive.google.com/file/d/1iCtrz2V661HmsoVeuxv0EO610f8QW7L-/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? لينك التحميل jpg ? https://drive.google.com/file/d/1Vh-10XU3tcTU_Aif_Yx4ruJgXB9ctPfW/view?usp=drivesdk الامتداد الشرقي للمستثمرين الجنوبيه… بالمقدمات والمساحات #رائد_بيت_الوطن_9 .
https://drive.google.com/file/d/1iCtrz2V661HmsoVeuxv0EO610f8QW7L-/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? لينك التحميل jpg ? https://drive.google.com/file/d/1Vh-10XU3tcTU_Aif_Yx4ruJgXB9ctPfW/view?usp=drivesdk الامتداد الشرقي للمستثمرين الجنوبيه… بالمقدمات والمساحات
#رائد_بيت_الوطن_9
-
م
لو المساحه ٨٠٠ تكون كام شقه
لو المساحه ٨٠٠ تكون كام شقه
قراءة أقل