أرقامنا : 01124431200 – 01229537745 – 01011109425 العنوان : 27 ش اخناتون – أمام مول سعودي – التجمع الخامس. مع تحياتي: محمود الفشني .
محترم كالعادهوشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
محترم كالعاده
وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
النهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة.. 1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع .. كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم 2- تاني حاجه انت ...اقرأ المزيد
النهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة..
1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض
وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع ..
كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم
2- تاني حاجه انت بتشتري من مين شركه ولا فرد وتشوف بعينك سابقة أعمال الشركة مش حد حاطط يافطه وخلاص وبيقول ده مشروعي لا تشوف تشطيبهم لان ده ضمان مهم جدا لفلوسك علشان لو لاقدر الله حصل اي حاجه في السوق الشركات المحترمه اللي ليها سابقة أعمال بتخاف عليها معندهاش أدنى مشكلة من فقد جزء من حصتها الربحية من المشروع مقابل إنها تحافظ على عملائها وكسب رضاهم والمحافظة على ولائهم
بمعني ان سابقة الأعمال ضامن مهم لمصداقية الشركة لأن اللي نفذ واشتغل وعنده خبره بيكون مقرب اكتر للالتزام وفي شركات كتير ناشءة وممتازه برضه وعندها فكر متميز ونتمني الخير للجميع
3- السعر خد أكتر من عرض وفاضل وقارن ما بينهم
متشتريش أول حاجه بتتعرض عليك ولا تستنى كتير لحد ما يكون العرض الجيد أو الفرصه انتهت!!
4- إشتري مميز مش بالأرخص الأوفر مش هيكون أعلى معدل إستثمار لأن سعر العقارعلى الشوارع العريضه أو المحاور الرئيسية بيتخلف تماماً عن سعر العقار ف الأماكن الداخلية
5- سابقة الاعمال لان الوفاء بالوعد في التسليم سواء مواصفات أو مواعيد من أهم العوامل + ان نسبة التحميل … تفاصيل بالفيديو
6- إبعد عن العروض الغير منطقية
7-ضرورة معاينة الموقع قبل الحجز أو التعاقد
8- مراجعة العقد بينك وبين المطور جيدا ولابد يكون في بند غرامة تأخير على المطور
كمان نقطتين مهمين بالفيديو ؟ لا يفوتك!!
———————————————————–
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة:
وتابعوا سابقه اعمالنا على أرض الواقع:
وتابعوا اخرعروضنا وخصوماتنا على :
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك “شركه ابداع للتطويرالعقاري”:
تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا:
#نصايح_الشراء
#التجمع_الخامس
#العاصمة_الأدارية_الجديدة
#مضيعش_حقك
#العقد
#مروان_فارس
#مستشارك_العقارى
.
محترم كالعادهوشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
محترم كالعاده
وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
الحوالة بكام!؟
الحوالة بكام!؟
قراءة أقلطيب والمرحلة الساقعه?
طيب والمرحلة الساقعه?
قراءة أقلكل واحد يدور علي حقه ? وكل واحد حر 1- الوجهات??? لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني وبصراحه الجميع يستاهل وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص وامس كان واحد ...اقرأ المزيد
كل واحد يدور علي حقه ?
وكل واحد حر
1- الوجهات???
لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن
الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني
وبصراحه الجميع يستاهل
وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص
وامس كان واحد عنده… More
Everyone is looking for his right ?
AND EVERY ONE IS FREE
1- Destinations???
The employees of the device are still insisting on matching the colors of the destinations with the knowledge that the people who gave lectures either finished the destinations or even received the license without conditions made a noise in some areas of the House of the Nation
Except the silence of the rest of the people and not following legal routes, an employee by the authority to inform them, consider the land a desert, there are no buildings, and make an entire area a color, and the next one a different color.
And honestly everyone deserves
And they will know why they are forced to change the facade in a non-geometric way, paint it with paint that changes color and that’s it
And yesterday, someone had an appointment and the engineer went down and wrote that there are no violations and wrote noteable commitment to nature and color, meaning if it was legal, he would have written a violation, but this brother was a civil servant, so good luck and compensation to those who kept his right even if he reached the judiciary
2- Narcissus extension ??
Electricity is responsible for the electricity of the device, instead of admitting errors in implementation and receipt
He argues that all the lands must be built so that there are no digging and can damage the cables, meaning years for all the buildings to be completed
Let’s hope for complaints, legal action, and meeting the responsible, otherwise you will never be calm.
3- North of Rehab
Today, they were blocking people who wrote a request to be postponed because of the high pressure electricity, but they were trying to see the ground beneath it only, which is illegal, but of course everyone is free to ask for his right
4- The representative ?
Thanks to God, the lawyer wrote a big complaint to me that I am a Muslim and I can’t live because of the lack of services and today I learned that they will transfer officials to the court
Unfortunately, no one has complained about this except me ✊
A right behind him will not be wasted ?Translated from Arabic
هيئة المجتمعات العمرانيه طرحت بالتخصيص المباشر بتاريخ 31 / يناير / 2022م بمدينة دمياط قطعه ارض سعر المتر 13 الف ج ? في حين ان المختلط المتوقع طرحه بالمرحله ? بعض الاخوه بيتكلموا ان سعر المتر المتوقع 1.750 $$ طب بأنهي منطق حضرتك!!!! ? حضرتك كده سَفيت كل حاجه ومسبتلناش اي هَبابَه ، انا عن نفسي مش هقول اكتر من كده علشان الي هقوله كل واحد هيفسره بطريقه مختلفه ، خلونا نسمع منكوا وياريت لو في حد من حضراتكم عنده اجابه ياريت يوضحلنا وجهة نظره او وجهة نظر الهيئه وشكرا اقرأ المزيد
هيئة المجتمعات العمرانيه طرحت بالتخصيص المباشر بتاريخ 31 / يناير / 2022م بمدينة دمياط
قطعه ارض سعر المتر 13 الف ج ? في حين ان المختلط المتوقع طرحه بالمرحله ? بعض الاخوه بيتكلموا ان سعر المتر المتوقع 1.750 $$ طب بأنهي منطق حضرتك!!!! ?
حضرتك كده سَفيت كل حاجه ومسبتلناش اي هَبابَه ،
انا عن نفسي مش هقول اكتر من كده علشان الي هقوله كل واحد هيفسره بطريقه مختلفه ، خلونا نسمع منكوا وياريت لو في حد من حضراتكم عنده اجابه ياريت يوضحلنا وجهة نظره او وجهة نظر الهيئه وشكرا


للاسف صعب تقول رايك علي الملا في اي طرح لبيت الوطن … وتسيب كل واحد واجتهاده..
للاسف صعب تقول رايك علي الملا في اي طرح لبيت الوطن … وتسيب كل واحد واجتهاده..
قراءة أقلابعتلى واتس
ابعتلى واتس
قراءة أقلرئيس الجمهورية يصادق على قانون إرجاء تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري حتى يونيو ٢٠٢٣ و تعديل قانون ضريبة الدخل فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية و نشر القرار في الجريدة الرسمية الصورة التانية و التالتة هي المواد الي تم الغاءها من قانون ضريبة الدخل الصورة الاخيرة منشور الشهر العقاري بتطبيق القانون .
رئيس الجمهورية يصادق على قانون إرجاء تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري حتى يونيو ٢٠٢٣
و تعديل قانون ضريبة الدخل فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية
و نشر القرار في الجريدة الرسمية
الصورة التانية و التالتة هي المواد الي تم الغاءها من قانون ضريبة الدخل
الصورة الاخيرة منشور الشهر العقاري بتطبيق القانون




إجمالي المعادلة=كل شئ زي ماهومع اختلاف طرق وتوقيتات الجباية
إجمالي المعادلة=كل شئ زي ماهومع اختلاف طرق وتوقيتات الجباية
قراءة أقلس: هل يظهر الحكم بالغرامة في الفيش الجنائي؟ ج: الحكم بالغرامة لا يعد سابقة جنائية تظهر في صحيفة الأحوال الجنائية ولا أثر لها عليك في المستقبل إلا في حالة ارتكاب جريمة مماثلة فتعد من حالات العود التي تستلزم أن تشدد العقوبة بالحبس. .
استاذ محمد حضرتك ١- الان كل خطابات التخصيص اصبحت بالجنيه المصري ٢-لو لسه بالدولار اول متوصل لهم في اي شيء بيتم تغيره بالجنيه حسب سعر الدولار وقت التخصيص ٣-بعد ذلك بيتم دفع القسط بالدولار بعد قسمة القسط المصري علي سعر الدولار وقت الاستحقاق ٤- لذلك الان لا يوجد معادلة تثبيت بعد تغيير خطابات التخصيص بااقرأ المزيد
استاذ محمد
حضرتك
١- الان كل خطابات التخصيص اصبحت بالجنيه المصري
٢-لو لسه بالدولار اول متوصل لهم في اي شيء بيتم تغيره بالجنيه حسب سعر الدولار وقت التخصيص
٣-بعد ذلك بيتم دفع القسط بالدولار بعد قسمة القسط المصري علي سعر الدولار وقت الاستحقاق
٤- لذلك الان لا يوجد معادلة تثبيت بعد تغيير خطابات التخصيص بالجنيه
رد ا/محمد كمال
قراءة أقلالشقق فوق الارضي بمساحة 123.75م٢ ومع التحميل بتباع علي الاقل بمساحة 150متر٢ 3غرف نوم ورسيبشن وحمامين ومطبخ وتراس وكله بمساحات معقولة
الشقق فوق الارضي بمساحة 123.75م٢ ومع التحميل بتباع علي الاقل بمساحة 150متر٢
3غرف نوم ورسيبشن وحمامين ومطبخ وتراس وكله بمساحات معقولة
من موقعى هنا احب اقولك انا لو جالي ايميل بدرى يبقي ده ترتيب حوالات ومن موقع اخر لو مجانيش ايميل بدرى يبقي ده فقط ترتيب اوراق عشوائى ?????
من موقعى هنا احب اقولك انا لو جالي ايميل بدرى يبقي ده ترتيب حوالات
ومن موقع اخر لو مجانيش ايميل بدرى يبقي ده فقط ترتيب اوراق عشوائى
?????
السلام عليكم ..من فضلك ارجوا النصيحة .اشتريت ارض قرعة في تمر حنة .ودفعي اوفر لصاحبها وعمل لي توكيل بيع للغير ولنفسي وسجل في الشهر العقاري وبدأت دفع الاقساط ولكني تعصرت مع البنك فدفعت جزء من القسط قبل الاخير وباقي القسط الاخير ..ومهلة البناء قربت علي الانتهاء وانا لم ابني .فهل يجوز للجهاز سحب الارض ماقرأ المزيد
السلام عليكم ..من فضلك ارجوا النصيحة .اشتريت ارض قرعة في تمر حنة .ودفعي اوفر لصاحبها وعمل لي توكيل بيع للغير ولنفسي وسجل في الشهر العقاري وبدأت دفع الاقساط ولكني تعصرت مع البنك فدفعت جزء من القسط قبل الاخير وباقي القسط الاخير ..ومهلة البناء قربت علي الانتهاء وانا لم ابني .فهل يجوز للجهاز سحب الارض مع العلم المنطقة كلها تقريبا صحراء .انا اشتريت الارض رغبة مني لجمع الاولاد ولاحفاد معي وليس للتجارة ولا اريد بيعها ..انا ادفع للبنك علي فترات لتقليل المبلغ ولكن ظروف البلد لا يساعدني ..فهل يحق للجهاز سحب الارض بعد انتهاء. المهلة ..علما بان اي مراسلات من الجهاز لن تصلني لاني لا اعرف مكان البائع ..فماذا افعل ارجوا النصيحة .واسفة علي الإطالة ..وشكرا لحضرتك
قراءة أقل