.

دوخيني ياليمونه
نروح للمهندس رامى مسئول تراخيص مجمع خدمات العاملين بالخارج لتقديم ملف التراخيص شاملا الواجهات والمنظور نجد رد المهندس رامي ان تعليمات المهندس محمد صلاح المشرف على التراخيص هو التعامل بالنماذج القديمة للواجهات نذهب للمهندس محمد صلاح نجد كلام ليس له دعوه بالواقع وانما افتكاسات لتعقيد الناس ومنها نترك محمد صلاح ونروح لطارق حسنين نائب رئيس الجهاز للتراخيص ونعرض عليه المواضيع المتوقفة يكون رده نشوف وجهه نظر المهندس محمد صلاح ايه دون إعطائنا اي فائده من الجلوس معه والتحدث معه وتضييع أوقاتنا فى كلام لا بيودى ولايجيب ثم نترك طارق ونذهب للمهندس أمين غنيم رئيس الجهاز نجده يتحمس للموضوع ويرسل لطارق حسنين نائبه لحضور الجلسه مع رئيس الجهاز نجد انهم يتفقون على مخاطبه الهيئه على محتوى الخطاب الصادر من قطاع التخطيط والمشروعات وأعادتنا مره اخرى لنقطه الصفر وطبعا رءيس الجهاز وعد بحل هذا الاشتباك فى خلال اسبوع ولكن للاسف لم يتم الحل ومر اكثر من شهرالان الموجودين بجهاز القاهره لايريدون حل المواضيع وأن الهيءه سبق مخاطبت الجهاز مرتين فى هذا الشأن وتم توضيح كافه النقاط الخلافية فى هذا الموضوع ومن هنا تجد ان المواطن المغترب وقع ضحيه لهؤلاء ذوى الايادى المرتعشة ولايتم حل اى موضوع فارحمونا بقي…
ولهذا :
لابد من تواجد نائب رئيس جهاز لخدمه العاملين بالخارج يكون له مهمه محدده هى خدمات العاملين بالخارج و لديه القدره والشجاعه الكافيه فى مواجهه المشاكل وحلها فورا طالما فى الإطار السليم والصالح العام ويكون مكتبه مفتوح بصفه دائمه لمقابله الناس وحل مشاكلهم ولاحنفضل نلف حوالين نفسنا ونترك نفسنا فريسه لاصحاب الايادى المرتعشة

.

.

هيئة المجتمعات العمرانية: السماح للمدن الجديدة بتعلية دور ..ويستفيد من القرار من لم يسبق له الحصول على تعلية دور سابقة .. والتصالح منعا للإزالة للعقار المخالف قبل صدور القرار.
وافق مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته الأخيرة في 24 مايو 2016، على تعلية دور واحد بالأراضي السكنية الصغيرة عدا مشروع ابني بيتك والأراضي الخاضعة لقانون الإسكان الإجتماعي.

وشملت الموافقة تعلية الأدوار كالتالي:

1 – من أرضي وأول إلي أرضي ودورين “الفيلات”.

2- من أرضي ودورين إلي أرضي وثلاث أدوار “العمارات”.

3- من أرضي وثلاثة أدوار إلي أرضي وأربعة أدوار “العمارات”.

4- من أرضي وأربعة إدوار إلي أرضي وخمسة أدوار “العمارات” وبشرط وجود مكان للمصعد.

وبحسب القرار يشترط في الأراضي الفيلات والعمارات التي ستستفيد من القرار أن لا يكون سبق لصاحبها الحصول على علاوة دور سابقة، وفي حال كان قد حصل على العلاوة يعتبر عدد الأدوار الحالي هو العدد النهائي المسموح به في تلك المجاورة. بهدف توحيد الارتفاعات في كل مجاورة.

كذلك استيعاب المرافق والخدمات تلك الزيادات، وعدم تعارضها مع الارتفاعات المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة.

وأشارت الهيئة على أن من يرغب في التعلية، تقديم شهادة من استشاري انشائي تفيد بتحمل أساسات المبني تلك الزيادة، وعدم وجود أي مخالفات أو التزامات مالية على تلك القطعة، مع سلامة الموقف المالي والعقاري والتنفيذي للمبني.

كذلك أن يكون سلم الأسطح ” بحاري ” ، مع توفير جراج للسيارات داخل القطعة. ويتم تحرير عقد علاوة مع مالك القطعة بنفس قيمة العلاوة المقررة سابقاً.

ويلتزم المالك بسداد مقابل العلاوة والاستغلال بواقع 25% من متوسط السعر في تاريخ التخصيص، وبما لا يقل عن تكلفة المرافق. فيما يقتصر استخدام الأسطح بعد التعلية على الخدمات فقط.

علما بأنه يحق لمن قام بسداد رسوم التعلية (مقابل تعديل المرافق) التي تعادل 25% من سعر قطعة الارض الثابت بإخطار التخصيص بأن يقوم باستردادها مرة أخرى .

.

.

بعض الخطوات ممكن تفيد حضراتكم للحجز بأرض او شقق بيت الوطن
والاخوه الأفاضل ممكن يضيفو عليها او يحذفو منها

١-حضرتك تتابع موقع هيئة المجتمعات العمرانيه
٢-وعند نزول اعلان او ربما قبل نزول اعلان يجب لكل شخص عمل حساب على الموقع
الهيئة بعد فتح الموقع
٣- للاستعداد للحجز من على الموقع الاكتروني المخصص للحجز
٤-نقطه مهمه جداً تجهيز كل الاوراق والبيانات المطلوبه على ملف بالكمبيوتر ويجب تصغير حجم صور الاوراق لقبول إرفاقها وسرعة الكتابه وقت التسجيل هناك برامج كمبيوتر لتصغير صور المرفقات يجب استخدامه
لارفاقها على الموقع وقت الحجز
– صورة جواز السفر
– صورة الاقامه بالجواز
– صورة البطاقة المدنيه للدولة التى تقيم بها
-صورة بطاقة الرقم القومى المصرى
– صورة التحويل ويسمى السويفت كوبى
٥-ثم ارسال مبلغ الحجز للبنك المركزى عن طريق احد البنوك التى ترسل المبلغ فى اسرع وقت يوم مثلا مثل ماحدث معنا فى الكويت عن طريق البنك الوطنى
٦-على ان يذكر كود الحجز والمنطقة ورقم الحى ورقم القطعه فى السويفت المرسل للبنك المركزى
٧-ثم تصلك إيميل بتأكيد الحجز اذا لم يكن احد ارسل المبلغ اسرع من حضرتك وحجز هذه القطعه
٨-فى هذه الحاله بتقوم بحجز قطعه اخرى بحيث ان يكون المبلغ مساوى لمبلغ حضرتك او اقل ويكون مكتوب عليها حجز مبدئ او لم يتم الحجز عليها
٩- تقوم الهيئه بإرسال إيميل لكى فى خلال ٥دقائق لتعلمك بانه تم تاكيد الحجز

م محمد كامل الصيفى

.

.