صباح الخير من امتداد النرجس .. ومبروك لكل حاجزيها ارض مميزه وموقع استراتيجي في احضان المباني من ثلاث جهات وارض رمليه جميله تساعد الملاك علي التوفير بالحفر واستكمال الاعمال .. ورمضان كريم .. .
م
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3723842394319412&id=100000810652295 بفضل الله وتوفيقه تم استلام موقع مسجد الاتحاد بالتجمع الخامس الحى الثانى المنطقه الثالثه فى حضور عميد شريف – رئيس جهاز شرطة التعمير بالتجمع الخامس مهندس شريف – رئيس الحى الثانى اللواء حازم التصميم والإشراف مكتب نواره جروب .
https://
بفضل الله وتوفيقه
تم استلام موقع مسجد الاتحاد بالتجمع الخامس الحى الثانى المنطقه الثالثه
فى حضور
عميد شريف – رئيس جهاز شرطة التعمير بالتجمع الخامس
مهندس شريف – رئيس الحى الثانى
اللواء حازم
التصميم والإشراف
مكتب نواره جروب
-
ربنا يبارك لكم و يحفظكم
ربنا يبارك لكم و يحفظكم
قراءة أقل
العبور ( الحي الترفيهي ) بالمساحات والمقدمات لكل قطعه 3 بلوكات ( لينك jpg وتحته لينك pdf ) ? https://drive.google.com/file/d/13Rvrlt6T1KJB6_2S0obQHy4JJrRClyFR/view?usp=drivesdk jpg ? https://drive.google.com/file/d/1ERnsgxI6fTw3RjbX-3RvFNbNyokvnrR7/view?usp=drivesdk Pdf? https://drive.google.com/file/d/1AMocC-UW7a0QmxSEPiFLGpfJ5IHBBGib/view?usp=drivesdk jpg ? https://drive.google.com/file/d/1kQGzhdlox3nokvzpflh7AeW7qpo6QFXB/view?usp=drivesdk Pdf ? https://drive.google.com/file/d/1cRsqcgW_c6B4DdHdhYfNgXyi0fbdQUKc/view?usp=drivesdk jpg ? https://drive.google.com/file/d/1YlaWfPcg5j4oD1euzcrhP4yz4XZOuUHH/view?usp=drivesdk Pdf ? #رائد_بيت_الوطن?? .
العبور ( الحي الترفيهي ) بالمساحات والمقدمات لكل قطعه
3 بلوكات ( لينك jpg وتحته لينك pdf ) ?
https://drive.google.com/file/d/13Rvrlt6T1KJB6_2S0obQHy4JJrRClyFR/view?usp=drivesdk
jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1ERnsgxI6fTw3RjbX-3RvFNbNyokvnrR7/view?usp=drivesdk
Pdf?
https://drive.google.com/file/d/1AMocC-UW7a0QmxSEPiFLGpfJ5IHBBGib/view?usp=drivesdk
jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1kQGzhdlox3nokvzpflh7AeW7qpo6QFXB/view?usp=drivesdk
Pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1cRsqcgW_c6B4DdHdhYfNgXyi0fbdQUKc/view?usp=drivesdk
jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1YlaWfPcg5j4oD1euzcrhP4yz4XZOuUHH/view?usp=drivesdk
Pdf ?
#رائد_بيت_الوطن??
-
لا اجازه
لا اجازه
قراءة أقل
-
لسة لما ينزل اعلان الاسكان الاجتماعي
لسة لما ينزل اعلان الاسكان الاجتماعي
قراءة أقل
-
هو السداد علي كام سنه
هو السداد علي كام سنه
قراءة أقل
سؤال للنقاش ماذا يحدث اذا تم طرح المرحله الثامنه بيت الوطن على سعر تثبيت مثلا 18.5 وبعدها تم رفع السعر الرسمى للدولار الى 22 جنيه و السوق السوداء وقتها كان بي 25 جنيه .
-
.
السلام عليكم كل عام وأنتم الي الله اقرب سؤال هل اراضي بيت الوطن عليها ذكاه ؟ مع مراعاة انها لم تملك بشكل كامل أرجو الإجابة مع مصدر الفتوي وجزاكم الله كل خير ? .
-
و دا كان رد في اللينك عنه
و دا كان رد في اللينك عنه
قراءة أقل
🏛️ وزارة الإسكان تقرر: ضوابط جديدة صارمة بشأن أراضي الساحل الشمالي أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة المهندس شريف مجدي الشربيني، قرارًا هامًا يتعلق بمتابعة موقف أراضي الساحل الشمالي الغربي، والتي سبق وأن تم نقل ولايتها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بموجب القرار الجمهوري رقم 191 لسنة 2020. وجاء القرار بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة بجلسة رقم (200) بتاريخ 6 يوليو ...اقرأ المزيد
🏛️ وزارة الإسكان تقرر: ضوابط جديدة صارمة بشأن أراضي الساحل الشمالي
أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، برئاسة المهندس شريف مجدي الشربيني، قرارًا هامًا يتعلق بمتابعة موقف أراضي الساحل الشمالي الغربي، والتي سبق وأن تم نقل ولايتها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بموجب القرار الجمهوري رقم 191 لسنة 2020.
وجاء القرار بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة بجلسة رقم (200) بتاريخ 6 يوليو 2025، حيث تم إقرار ضوابط صارمة تتعلق بإلغاء تخصيص الأراضي في حال الإخلال ببنود اللائحة العقارية، خاصة المادة 16 منها.
📌 النقاط الهامة التي تم إقرارها:
🔴 يجوز للهيئة إلغاء التخصيص لأي قطعة أرض – بغض النظر عن أسلوب تخصيصها – في حال تحقق أي من الحالات التالية:
- ❌ عدم استكمال سداد الدفعة المقدمة في الموعد المحدد.
- ❌ عدم سداد قسط أو جزء من قسط مستحق.
- ❌ عدم سداد قسط وجدولته مع دفعة مجدولة أخرى.
- ❌ عدم سداد دفعتين متتاليتين نتيجة جدولة لأكثر من قسط.
- ❌ عدم تحرير عقد مع الهيئة خلال 3 شهور من نهاية المدة المقررة لاستكمال سداد الدفعة المقدمة.
- ❌ عدم استخراج القرار الوزاري خلال 3 شهور من تاريخ التعاقد.
- ❌ عدم تقديم مستندات التراخيص خلال 3 شهور من تاريخ صدور القرار الوزاري.
- ❌ عدم التزام الشركة أو الكيان باستيفاء المستندات اللازمة للتفاوض خلال شهر من إخطار لجنة الحصر والتفاوض.
- ⛔ في حال التأخير لأسباب تعود للجهة المالكة، يُلغى طلب التفاوض.
📍 تطبيق شامل على كافة الأراضي
📝 تم التأكيد على أن هذه الضوابط:
- تُطبق على كافة الأراضي بكافة الأنشطة:
- مجتمع عمراني متكامل
- سياحي عمراني
- سياحي فندقي
- أنشطة مختلطة
- تشمل:
- الأراضي السابق تخصيصها
- الأراضي التي سيتم تخصيصها مستقبلًا
- يجب إدراج هذه الضوابط في:
- العقود الجديدة
- ملاحق العقود
- يتم التعامل وفق السعر الساري وقت تحرير العقد.
⚠️ تنبيه مهم:
هذا القرار يعد مبدأً عامًا ملزمًا لجميع أجهزة المدن الجديدة، ويهدف إلى إحكام الرقابة وضمان الجدية في التعامل مع أراضي الدولة، خاصة في منطقة الساحل الشمالي التي تشهد اهتمامًا استثماريًا كبيرًا.
📝 نوصي كافة المستثمرين والمطورين العقاريين بالاطلاع بعناية على هذه الضوابط وتوفيق أوضاعهم القانونية والإدارية وفق ما ورد، لتجنب سحب الأرض أو إلغاء التخصيص.
📤 للمزيد من التفاصيل أو التواصل مع جهاز المدينة المختص، يُفضل التوجه مباشرة للجهاز أو الهيئة التابع لها موقع الأرض.
قراءة أقل
خطوات استخراج ترخيص البناء :- ………………………………….. • الحصول على بيان صلاحية. • الحصول على تقرير تربة + شهادة سند جوانب حفر من مهندس إستشارى. • الحصول على موقف تنفيذى. • اعتماد اللوحات من مكتب استشارى. • الذهاب إلى المجمعة العشرية. • شهادة الحماية المدنية. • التقديم بجهاز المدينة. • كتابة الرخصة المستندات المطلوبه لإستخراج الرخصة:- ……………………………………. 1) اخطار التخصيص. 2) محضر الإستلام. 3) الكروكى المساحى بتاع الأرض. 4) صورة بطاقة المالك الأول. 5) صورة بطاقة صاحب أخر توكيل. 6) جميع صور توكيلات الإدارة بالتسلسل (إن وجد). 7) القرار الوزارى فى حالة الكومباوند. 8) إيصال إعادة إستلام الأرض من إدارة المساحة.اقرأ المزيد
خطوات استخراج ترخيص البناء :-
…………………………………..
• الحصول على بيان صلاحية.
• الحصول على تقرير تربة + شهادة سند جوانب حفر من مهندس إستشارى.
• الحصول على موقف تنفيذى.
• اعتماد اللوحات من مكتب استشارى.
• الذهاب إلى المجمعة العشرية.
• شهادة الحماية المدنية.
• التقديم بجهاز المدينة.
• كتابة الرخصة
المستندات المطلوبه لإستخراج الرخصة:-
…………………………………….
1) اخطار التخصيص.
2) محضر الإستلام.
3) الكروكى المساحى بتاع الأرض.
4) صورة بطاقة المالك الأول.
5) صورة بطاقة صاحب أخر توكيل.
6) جميع صور توكيلات الإدارة بالتسلسل (إن وجد).
7) القرار الوزارى فى حالة الكومباوند.
8) إيصال إعادة إستلام الأرض من إدارة المساحة.
9) صورة طبق الأصل من شهادة الإشراف معتمدة من إدارة التراخيص.
10) عقد مقاولة معتمد من الإتحاد المصرى للمقاولين.
11) لوحة الموقع العام المعتمدة.
12) لوحة الأساسات المعتمدة.
13) الأوراق الخاصة بمقاول الحفر
– لمعرفة التكاليف كاملة ?
https://www.facebook.com/Kenzelomr2000
شركة كنز العمر للاستثمار العقاري
01126367644
01090029202
صباح الخير .. اي حد له فلوس زياده كانت مع المقدمه ومحتاج يخصم منها الواحد ونص % المصاريف الاداريه ومجلس الامناء .. يروح يكتب طلب ويثبته بالماليه ويروح عند الاستاذ احمد سمير ويخصمله المبلغ من فلوسه الزياده اللي مع المقدم .. .
-
Alaa Jamaan ولو حضرتك تبقي فلوس زيادة بعد دفع المصاريف الادارية والامناء هل هيقبلوا صرفها ولا هيصروا برضه علي احتساب الدولار بسعر التثبيت وقت دفع المقدم 7.63 جنيه كما فعلوا سابقا
Alaa Jamaan
قراءة أقل
ولو حضرتك تبقي فلوس زيادة بعد دفع المصاريف الادارية والامناء
هل هيقبلوا صرفها ولا هيصروا برضه علي احتساب الدولار بسعر التثبيت وقت دفع المقدم 7.63 جنيه كما فعلوا سابقا
الراجل الطيب الحاج علاء في رمضان نازل من الساعه ٦الصبح يصور جسه لأرض بيعمل رخصتها صاحب الارض نفسه مش هينزل في الموعد ده وفي رمضان .الراجل الاصيل الشهم بيتصرف في شغل غيره اكتر من شغله وخصوصاً لأصحاب الاراضي المغتربين اللي مش موجودين . الراجل بيتعامل مع المولى سبحانه وتعالى .بارك الله فيك يا حاج علاءاقرأ المزيد
الراجل الطيب الحاج علاء في رمضان نازل من الساعه ٦الصبح يصور جسه لأرض بيعمل رخصتها صاحب الارض نفسه مش هينزل في الموعد ده وفي رمضان .الراجل الاصيل الشهم بيتصرف في شغل غيره اكتر من شغله وخصوصاً لأصحاب الاراضي المغتربين اللي مش موجودين . الراجل بيتعامل مع المولى سبحانه وتعالى .بارك الله فيك يا حاج علاء وكتر من أمثالك وبارك الله لك في صحتك وأولادك ورزقك
قراءة أقل