هل الناس اللي جالها ايميلات بإستلام حوالاتهم مرتبط بترتيبهم في الكشف ولا الموضوع عشوائي

.

#دردشة_مغتربين
الاخوة الحاجزين #المرحلة_السابعه في #مشروع_بيت_الوطن
اتكلمنا قبل كدا عن تذبذب السوق العقاري في رسالة
و الأخ العزيز المهندس أحمد منيب Ahmed Monieb عن الوضع الإقتصادي الحالي في مصر او العالمي مع انتشار #فيروس_كورونا
نكمل الرساله
لو كنت لسه بتفكر في الأوفر بس انتبه الحكاية مش ح تفرق مدينة عن التانية
الموضوع اكبر بكتير من فكرة مدينة و الوضع الاقتصادي الحالي و مع الانهيار في البورصات العالمية و إنهيار اقتصاد دول كتير و هبوط البترول و الإقبال علي ازمه إقتصادية عالميه
كل دا يجعل الكثير مضطر علي الاحتفاظ بالسيولة المالية و عدم المخاطره في اي استثمار طويل الأمد إلا إذا عندك القدرة المالية الكافية لإستكماله و عدم الحاجه لرأس المال في الفترة القادمه
طيب الأوفر كم ???
تاني نفس السؤال اوفر كم ؟
يا عم الحاج أقل قطعه مكسب الاستثمار فيها كويس جدا
بس خد بالك ????
دا في حالة البيع و ان السوق شغال و فيه اصلا مشتري للمنتج النهائي اللي هو الشقه
تشتغل تسويق و تبيع شقق و ترجع فلوسك و تبني و تكمل أقساط الأرض بفلوس الاقساط للشقق
بس انت تضمن دا دلوقتي ؟؟؟ ???
“حسن البيع و لا حسن البضاعه”
رأس المال للقطاع الخاص و الشركات الصغيرة و الأراضي السكنية الصغيره الموجود حاليا في منتج(عقار)
ما لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس فيه أكثر من ٢٠٠ مليار جنيه يعني ٢٠٠،٠٠٠ مليون جنيه لان فيه أكثر من ٢٠٠ ألف شقه يعني متوسط ٢٠ ألف قطعة أرض
بالإضافة الأراضي في المرحله السابعه
دا غير الكومباوندات و العاصمه
دا غير مشاريع الدولة زي جنه و سكن مصر و دار مصر
في الوضع الطبيعي ح تلاقي الأوفر و اوفر محترم
انما الوضع الحالي ح تلاقي ايه ؟؟ …..

——————-احنا بلد من غير كاتالوج ————–‐——-

اللي عاوز ياخد ارض سواء سكن و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا و لا تتردد اذا كنت تقدر تكمل القسط
انما حكاية الاوفر خطف زي زمان بص كويس قبل تحط رجلك
مش معني الكلام ان مفيش اوفر !!!!
لا طبعا فيه اوفر موجود بس فكر تاني و أقرأ ???
كلمة خالصه من القلب و الكلام دا لنفسي قبلكم
بالتوفيق للجميع و حمي الله مصر شعبا و أرضا من كل سوء
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
#بيت_الوطن #شقق_بيت_الوطن #المرحله_السابعه #وزارة_الإسكان

.

.

.

بما ان الهيئة متابعين الفيس أكتر من الإيميلات
أقترح نعمل بوست للأكواد التي لم يصلها إيميل

.

سؤال
هو ايه فائده البنك المركزي المكتوبه في الاقساط الباقيه عند استلام اخطار التخصيص
وبتتحسب كام وازاي وليه ؟

.

مساء الخير علي الجميع .. يمكن موضوع تاني وكانه مكتوب علينا ان اي حاجه لينا عند الوزاره او اي خطأ لازم نحارب ونجري ونتعب عشان نسترده او نصلح الخطأ فيه زي موضوع سعر تثبيت الدولار بالمرحله السادسه اللي تعب ناس كتيره عشان ترجعه لاصله وموظف الجهاز بينفذ تعليمات وبيخاف علي مكانه من ناحيه تانيه ..
موضوع النهارده بقي يا ساده هو موضوع تاجيلات الاراضي والاستلامات القديمه بمعني اوضح ان فيه ناس استلمت ارضها في عام 2017 ونحن الان في 2021 يعني الناس دي دفعت الي الان اربعة اقساط والخامس العام القادم والمهم فيه ناس تظلمت علي الاراضي واكتشفنا انها لم تنتهي بعد والوزاره قالت ان الاقساط من الاستلام الفعلي وهضرب مثال ..
ارض مستلمه في 2017 وتم التاجيل الي 31/3/2021 يعني مخلصتش ومدفوع فيها 4 اقساط يعني عشان اول قسط يبدا هيبدا في 31/3/2021 يعني الفلوس دي كلها كاش عندهم .. فاحنا مش هنطالب بالفوايد لان الوزاره تربه مبتردش ميت لكن انا واحد من الناس هيرجعلي الفايده هنا وغرامات التاخير رسمي علي ثلاث اقساط من الاربعه لان الاول لا يستحق عليه فايده ولو كل ده رجع هلاقي ان نص القسط الاخير اتشال .. لكن انا بحسبها بطريقه تانيه وعايز اكيش الارض لان المبلغ المتبقي بعد التصفيه عند الاستاذ محمد العطار هيطلع صغير فالمفروض ادفع المتبقي واخد 7.5% خصم .. يعني هيطلع كده تقريبا مفيش قسط خامس .. وطبعا مفيش تعليمات عندهم بكده فالمفروض كلنا نسعي عند الوزير والهيئه والاداره الماليه بالهيئه انهم يبتولنا في الموضوع ده ولو لم يبت فيه كلنا هنشتكي ونطالب بحقوقنا طالبا القانون يسمح وبدون ان يخاف الموظف من المخالفه .. فيمكن اول مره اكتب عند الموضوع ده لان ده حقنا وحق الناس كلها ولازم كلنا نشتغل عليه وباذن الله باول اجتماع قادم بمجلس ادارة اتحاد المطورين سنثير هذا الموضوع ونتبناه ونقدم مذكره للوزير باذن الله .. يا ريت بعد الشرح ده كله ووجع القلب ده محدش يقولي مش فاهم لاني هحدفه بطوبه بصراحه ? .. ومساء الفل .

.