نظام الكوست بلس النسبه كام في التشطيب ؟ ولو في مباني تبقى كام؟
نظام الكوست بلس النسبه كام في التشطيب ؟ ولو في مباني تبقى كام؟
قراءة أقل
H
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
https://drive.google.com/file/d/1TLaIVKz3R1bLcqJ79pohXfDM_BF6ee42/view?usp=drivesdk لينك تحميل خريطة خريطة مدينة المنيا الجديده jpg بالمساحات والمقدمات 25 % ? https://drive.google.com/file/d/1IV4l0tiw2U0J6j7JcuEWfvifzrgo8jWo/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #رائد_بيت_الوطن?? .
https://drive.google.com/file/d/1TLaIVKz3R1bLcqJ79pohXfDM_BF6ee42/view?usp=drivesdk لينك تحميل خريطة خريطة مدينة المنيا الجديده jpg بالمساحات والمقدمات 25 % ? https://drive.google.com/file/d/1IV4l0tiw2U0J6j7JcuEWfvifzrgo8jWo/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #رائد_بيت_الوطن??
عايزه اقدم ف طرح الاراضي المتميز الي موجوده ف حدائق اكتوبر مفروض جديه الحجز تبدأ ب 100000 مساحات 515 عايزه اعرف سعر المتر كام واجمالي سعر الأرض كام والتقسيط هيكون كام ؟؟؟؟ .
-
لو مفيش غرامات و هتدفع فى ميعادك ليها طريقة. بتحسب ثمن الارض الاجمالى بالجنيه عَلى حسب سعر المتر فى مرحلتك و تثبيت الدولار فيها عَلى كام. ( هتلاقى فى بيان الحجز التفاصيل ديه) و بعدين تحسب قيمة القسط اللى هى ١٥٪ من الاجمالى (المرحلة التالتة فقط هتدفع ٥٪ فى اول قسط لانهم كانوا دافعين ٣٥٪ مقدم مش ٢٥اقرأ المزيد
لو مفيش غرامات و هتدفع فى ميعادك ليها طريقة.
بتحسب ثمن الارض الاجمالى بالجنيه عَلى حسب سعر المتر فى مرحلتك و تثبيت الدولار فيها عَلى كام.
( هتلاقى فى بيان الحجز التفاصيل ديه)و بعدين تحسب قيمة القسط اللى هى ١٥٪ من الاجمالى (المرحلة التالتة فقط هتدفع ٥٪ فى اول قسط لانهم كانوا دافعين ٣٥٪ مقدم مش ٢٥٪ زى باقى المراحل)
و الامناء ١.٥٪
اللى هيطلعلك بالجنيه اقسمه عَلى سعر الدولار النهاردة ١٥.٦٤ و ده اللى هتدفعه بالدولار.بالنسبة لتانى قسط بيبقى فى فائدة ٣.٥٪ من المتبقى بالاضافة الى ال ١٥٪ قيمة القسط
يعنى مثلا فى القسط التانى هيكون المتبقى ٦٠٪ من ثمن الارض بالجنيه اضرب القيمة المتبقية ديه فى ٣.٥٪
قراءة أقل
و برضه اللى طلعلك بالجنيه اقسمه عَلى سعر الدولار اليوم ١٥.٦٤ و ده اللى هتدفعه بالدولار.
مساء الخير : بعد اقفال حجز المرحله الثامنه اليوم عايز نتوقع كده بالتعليقات عدد الحوالات اللي راحت الهيئه وانا هجاوب باخر التعليقات ونشوف مين صح يمكن صديقنا صاحب ال 9000 حواله ومن عشرة ايام فاتت يكسب فاكتبولنا تقدير كل شخص وتوقعه .خلونا نشوف ? … .
-
4000 فقط
4000 فقط
قراءة أقل
-
لسه
لسه
قراءة أقل
من اجمل البوستات اللي شوفتها للمهندس احمد عبدالفتاح بصراحه .. اراضي المقابر فرصه لعمل الخير وتتجمع وتروح لجمعيات خيريه وتكون صدقه جاريه ليك فلسه فيه متسع من الوقت ادخل واحجز مقبره او اتنين عن والدك او والدتك او عن نفسك لان ممكن ولادك محدش فيهم يعملك اي حاجه بعد متموت كل اللي هيهمهم الميراث وبس .. صباح الفل السلام عليكم ورحمه الله الاخوه الاعزاء اهل بيت الوطن طرح المرحله الثامنه بيت الوطن يشمل مقابر. فاذا كنت من اهل الخير وتريد عمل خير عظيم فمن الممكن ان تحجز مقبره وتوكل ادارتها او تتنازل عنها بدون ...اقرأ المزيد
من اجمل البوستات اللي شوفتها للمهندس احمد عبدالفتاح بصراحه .. اراضي المقابر فرصه لعمل الخير وتتجمع وتروح لجمعيات خيريه وتكون صدقه جاريه ليك فلسه فيه متسع من الوقت ادخل واحجز مقبره او اتنين عن والدك او والدتك او عن نفسك لان ممكن ولادك محدش فيهم يعملك اي حاجه بعد متموت كل اللي هيهمهم الميراث وبس .. صباح الفل
السلام عليكم ورحمه الله الاخوه الاعزاء اهل بيت الوطن طرح المرحله الثامنه بيت الوطن يشمل مقابر.
فاذا كنت من اهل الخير وتريد عمل خير عظيم
فمن الممكن ان تحجز مقبره وتوكل ادارتها او تتنازل عنها بدون مقابل الي جمعيه شرعيه او اي جه خير قادره علي ادارتها لوجه الله فهناك ابناء سبيل كثيرون لا يجدون مقبره تؤويه اجعلها صدقه جاريه فما اعظم من هذا العمل ?مقبره تؤوي غير قادر او ابن سبيل? جزاكم الله خيرا جميعا
-
الحجز مفتوح لحد يوم ايه لو سمحت
الحجز مفتوح لحد يوم ايه لو سمحت
قراءة أقل
-
نصيحة لوجه الله ممن خاض التجربة وفر دولاراتك فهي أحسن استثمار للمسنقبل. يا ريت لقيت حد يقول لي الكلام ده. والله منتهي الإذلال
نصيحة لوجه الله ممن خاض التجربة وفر دولاراتك فهي أحسن استثمار للمسنقبل. يا ريت لقيت حد يقول لي الكلام ده. والله منتهي الإذلال
قراءة أقل
صفحة الجهاز !! هام جدا لملاك أراضي بيت الوطن لجنة بيت الوطن المشكلة بالقرار الوزارة رقم ( 599) لسنة2019 توافق فى اجتماعه المؤرخ بتاريخ 8/9/2020 على فتح باب التنازل للغير عن القطع السكنية بمشروع بيت الوطن مع الالتزام بتطبيق اللائحة العقارية . وللإستفسارات برجاء التوجه للإدارة العقارية بالجهاز وشكراً. .
صفحة الجهاز !!
هام جدا لملاك أراضي بيت الوطن
لجنة بيت الوطن المشكلة بالقرار الوزارة رقم ( 599) لسنة2019 توافق فى اجتماعه المؤرخ بتاريخ 8/9/2020 على فتح باب التنازل للغير عن القطع السكنية بمشروع بيت الوطن مع الالتزام بتطبيق اللائحة العقارية .
وللإستفسارات برجاء التوجه للإدارة العقارية بالجهاز وشكراً.
-
ماهى الاوراق المطلوبة
ماهى الاوراق المطلوبة
قراءة أقل
تم تفعيل واستمرار تحصيل الاقساط المستحقه علي الناس والمتاخره بدون غرامات من 15/12/2020 الي 15/3/2021 واللي دفع غرامات بالفتره دي هيستردها… تم التفعيل بالجهاز .. .
-
Ehab Salem Matar
Ehab Salem Matar
قراءة أقل
لينك تحميل خريطة مسلسل جنوب القرى السياحيه ..مدينة دمياط الجديده ، بالمساحات والمقدمات ٢٥ % لكل قطعه للتحميل صوره jpg ? للموبايل https://drive.google.com/file/d/1GOQOJnqObpeUMvBM-iTqfGJ5FsD71GrX/view?usp=drivesdk للتحميل pdf ? https://drive.google.com/file/d/1E107nEQno3g3FYDuneVX1mn_OpB3vQ4z/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن? طرح مسلسل جنوب القرى السياحية (شرق المدينة) – المرحلة 8.jpg .
لينك تحميل خريطة مسلسل جنوب القرى السياحيه ..مدينة دمياط الجديده ، بالمساحات والمقدمات ٢٥ % لكل قطعه
للتحميل صوره jpg ? للموبايل
https://drive.google.com/file/d/1GOQOJnqObpeUMvBM-iTqfGJ5FsD71GrX/view?usp=drivesdk
للتحميل pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1E107nEQno3g3FYDuneVX1mn_OpB3vQ4z/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن?
طرح مسلسل جنوب القرى السياحية (شرق المدينة) – المرحلة 8.jpg
قراءة أقل-
من فضللك يا استاذ رايد عاوزين حد يعمل لنا ريفيو عن الشقق ضروري خصوصا مشروع جنه والعلمين
من فضللك يا استاذ رايد عاوزين حد يعمل لنا ريفيو عن الشقق ضروري خصوصا مشروع جنه والعلمين
قراءة أقل
وجهة نظر : ١- قاعدة ذهبية الأشياء التي لايمكن قياسها لانستطيع التحكم فيها وادارتها مثل مد مهلة بمبالغ كبيرة وغير معروفة وزيادة أسعار مواد البناء بأرقام غير مبررة ٢- كل مالك ارضه غير جاهزة يقدم علي تاخير الاستلام والاقساط ٣- كل مالك يلتزم بدفع الاقساط في ميعادها حتي لايتراكم عليه قسطين حتي لا يتعرض لسحب الارض ٤- الملاك الذين استلمو الاراضي وباقي مهلة عامين ان يبدء باستخراج الرخصة وهي صالحة لمدة عام وتجدد عام اخر برسوم بحيث عندما يكون باقي عام يبدء البناء ٥-يجب على الملاك ان يكون علي الأقل بني البدروم والأرضي عند أنتهاء مهلة البناء ٦-الملاك الذين ليس لديهم ...اقرأ المزيد
وجهة نظر :
١- قاعدة ذهبية الأشياء التي لايمكن قياسها لانستطيع التحكم فيها وادارتها مثل مد مهلة بمبالغ كبيرة وغير معروفة وزيادة أسعار مواد البناء بأرقام غير مبررة
٢- كل مالك ارضه غير جاهزة يقدم علي تاخير الاستلام والاقساط
٣- كل مالك يلتزم بدفع الاقساط في ميعادها حتي لايتراكم عليه قسطين حتي لا يتعرض لسحب الارض
٤- الملاك الذين استلمو الاراضي وباقي مهلة عامين ان يبدء باستخراج الرخصة وهي صالحة لمدة عام وتجدد عام اخر برسوم بحيث عندما يكون باقي عام يبدء البناء
٥-يجب على الملاك ان يكون علي الأقل بني البدروم والأرضي عند أنتهاء مهلة البناء
٦-الملاك الذين ليس لديهم القدرة المالية التصرف بحيث لا يتم سحب الاراضي منهم والتقدم لاخذ تمديد لمهلة البناء
٧-يجب عمل كل ما نستطيع وان لانعرض انفسنا لسحب الأرض او دفع مبلغًا ضخما لعمل ممدد إضافية
٨- اذا تم التمديد المجاني للمهلة خير وبركة ويجب الدفع في هذا الاتجاه
٩- عدم البناء الان بيزيد تكلفة البناء بسبب اسعار مواد البناء في زيادة مستمرة وتصل لاكثر من ٢٠٪ في العام وفي حين فائدة البنوك ١١٪
١٠-اذا زادت نسبة البناء عن اكثر من ٥٠٪ سوف ترتفع اسعار الاراضي والشقق
١١- اذا زادت نسبة البناء عن ٧٥٪ يمكن الملاك من الاقامة في بيت الوطن
قراءة أقل-
حضرتك المقصود بنسبة البناء هنا هي نسبة عدد قطع الاراضي التي تم البناء عليها من عدد قطع الآراضي بكل حي من الأحياء
حضرتك المقصود بنسبة البناء هنا هي نسبة عدد قطع الاراضي التي تم البناء عليها من عدد قطع الآراضي بكل حي من الأحياء
قراءة أقل
نصيحة خلاصة تجربتى: ١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب ٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت ٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله ٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها ٥ كتابة عاقرأ المزيد
نصيحة خلاصة تجربتى:
١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب
قراءة أقل٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت
٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله
٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها
٥ كتابة عقد بينك وبين المنفذ يتضمن شروط ومواصفات التشطيب ومدة التنفيذ وتحديد طريقة وكيفية التعاملات الماليه والشروط الجزائيه
٦ مهم جدا عمل رسومات 3D و 2D لما سيتم تنفيذه
٧ اهم البنود واكثرها امتصاصا للبدجت هى السباكه والكهربا ثم الاولوميتال ثم الرخام ثم تأثيث التكيفات ثم الجبسمبورد ثم النقاشه ثم العماله
٨ ابحث عن من له سابقة اعمال تراها بنفسك وترضيك