انا قفلت التعليق علي بوست عدد الحوالات وكان اقرب واحد لتفكيري وللمنطق هو الشخص اللي اخدتله سكرين شوت صديقنا الفاضل محمود سليم .. اما المنطق بيقول فعلا الحوالات لن تزيد وتقريبا عن 5800-6000 شامله المقابر وشامله الشقق وشامله كل شئ بالمرحله وكام يوم وهيبان من البنك المركزي التفاصيل باذن الله بس اراضي بس من 3500 الي 4000 ومن هنا هيكون تقدير الاضافات والمربعات التي ستضاف ويا مسهل ونتمي الخير للجميع باذن الله ..

.

على العموم انا مسافر ومش هنتظر السابعه اكتر من كده وهما الخسرانين.

.

السيد المهندس/ رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة- المحترم

تحيه طيبه وبعد،،،

مقدمه لسيادتكم / حاجزي اراضي بيت الوطن للعاملين بالخارج

حيث تم التخصيص لنا قطع اراضي بمشروع بيت الوطن – وقد قمنا باستلام و تسديد الاقساط التي علي الارض حتي تاريخه

وحيث ان مساحة قطع الاراض المخصصة لنا من المساحات الكبيره من ٧٠٠ متر الي ٩٤٩ متر وان الحد الادني للمساحة الواجب توافرها للحصول علي ترخيص 3 شقق بالدور هى ٧٣٠ م2 كمساحه للقطعة وان قطع الاراضي ذات المساحه المذكوره اعلاه تقل بفارق ٣٠ متر مربع فقط وبعضها باقل من ذلك بكثير للمساحات الاكثر من ٧٠٠ متر وان المساحات التي لها الحق باخد اربع شقق ٩٥٠ وهي تقل بحوالي ٥٠ متر فقط ويمكن اقل عن المساحات ما بين ٩٠٠ و ٩٤٩ مع دفع العلاوه
وبما ان المساحه ٧٠٠ متر و ٩٠٠ متر تحقق شرط صافي الشقه ١٢٠ متر في الادوار المتكرره فنرجو من سيادتكم الموافقه علي منحنا حق الترخيص لهذه المساحات مع دفع العلاوه
علما بان دفع علاوة لعمل شقه ثالثة لهذه المساحات قد يصل الي ٧٠٠ الف جنيه وهذا مبلغ كبير جدا وهذا الشرط لم يكن موجودا وقت الاعلان عن هذه الاراضي للعاملين بالخارج ويعد عائق لاستثمار هذه الاراضي بالبناء ٣ شقق بالدور

علما بأن الهيئة تسمح لقطع الاراضي للمساحات من ٤٥٠ متر بعمل شقتين بالدور

اي ان مساحة الشقه اقل من ١٢٠ متر مربع

ونتلمس من سيادتكم الموافقه علي طلبنا هذا

وتفضلو بقبول فائق الاحترام
ولسيادتكم جزيل الشكر

مقدمه لسيادتكم عن #ملاك_بيت_الوطن

.

https://www.facebook.com/share/p/SKCLFNrZ2NAFBtxF/?mibextid=oFDknk
تفاصيل طرح قطع أراضى متوسطة بمدينة طيبة الجديدة بعدد ١٨٠ قطعة بمتوسط مساحة تتراوح من ٢٠٩ م٢ حتى ٢٦٥ م٢ بمنطقة ( و ) بالحى السابع منطقة ٦٢٠ فدان . ? مبلغ جدية الحجز ٢٥٠٠٠ ج + ٥٠٠ ج مصروفات دراسة لا ترد .
? سعر المتر ٢١٨٠ ج بخلاف نسب التميز .
? يتراوح ثمن قطع الأراضى المطروحة من ٤٦٥ ألف حتى ٦٣٤… More
Details of the presentation of medium plots in the New Taiba City of 180 plots with an average area ranging from 209 m2 to 275 m2 in the area (and) of the seventh district, area of 720 acres. ? Serious amount of booking 25000 EGP + 500 EGP non-refundable study expenses.
? The price of the meter is 2180 EGP, not the distinction ratio.
? The price of the proposed plots range from 475 thousand to 734 thousand.
? Finishing the construction permits extraction and implementation during
5 years from the date of receiving the land.
? Number of roles (ground + 3 repeated). Booking through the website begins in the period from 5 / 4 until 1 /30. Steps for booking ? ✔️ Enter the website and look at the terms and conditions table to find out all the details. ✔️ The applicant creates a new account and retains all data. ✔️ Login to the new account, complete the registration details, and enter the children’s data if there is any and save your children’s data. ✔️ The applicant for reservation selects the city, review the available sites, select the site and click on the word Details, where a list of all the available land plots will appear. ✔️ The applicant selects the plot of land to be reserved and press on a preliminary reservation request, then a screen with the plot data will appear to record the rest of the data, choose and record the payment ratio and enter the payment details. ✔️ Printing a reservation form with approval and signature. ✔️ The last date to pay the seriousness of the booking is on 5 / 30 at 2 pm. ✔️ The reservation form is attached after signing and the required documents (photo of the national ID card (husband/wife) + photos of the birth certificates of the palace, if any), then click on submit a new reservation request and click on confirm the request. ✔️ A message shows that the initial reservation request has been saved and the final reservation of the plot will not be made only after transferring an amount (seriousness of reservation + study expenses). Link to the website for applying ?
https://reserve.newcities.gov.eg:8083/ar/ViewCity.aspx?ID=11 Link to download the terms and conditions list ?
https://drive.google.com/file/d/1nkzHvnEp8uZhhSA1JtCdSlN9BByvUJvp/view?usp=drivesdkTranslated from Arabic

.

مساء الخير
ممكن حد يعرفني خطوات حجز قطعة أرض في بيت الوطن في الطرح الجديد
ولو حد يتكرم ويجيبلي لينك تسجيل الحساب
شكرا جزيلا

.

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بخصوص النورث هاوس سابقا أو جيمكوا حاليا

و عندي شهادة حق لأني من أكثر الناس معرفه بالمكان و تفاصيله بصفتي من الحاجزين السابقين في النورث هاوس و اعرف معظم الملاك من جروب الواتس و الفيسبوك

المكان ينطبق عليه المثل ” حسن السوق و لا حسن البضاعه”

كل شخص لازم يفرق بين مكان سيء و بين مكان مش ح يلاقي فيه اوفر يرضي طموحه
الأوفر ضعيف و لا يتناسب عند المقارنه بوضع و قيمة النرجس
المكان لا خلاف علي تميزه و اللوكيشن شوفه في الرابط
الموقع علي طريق السويس مباشرة و شارع التسعين و علي الفيو زون و شمال الحي الأول الاقرب للعمران في كل احياء بيت الوطن و علي بعد ٣ دقايق للرحاب و ١٠ دقايق لمدينتي
و دقيقتين للشروق و ٧ دقايق لبدر و في مدخل بيت الوطن و كل الكومباوندات اللي جمبها من اتجاه طريق السويس
لكن السوق في النورث هاوس الفترة اللي فاتت اوفر ضعيف مقارنه النرجس و الرقم في البدايه ما كان يستاهل اصلا و زي ما قولت في بوست قبل كدا الاوفر بدأ ب ٥٠ و ١٠٠ الف
و الملاك اتجمعت و تحكموا في المعروض و اتحرك السوق شوي شوي و قبل كورونا فيه ناس نفذت ب ٤٠٠ الف و الرقم دا اتنفذ بيه و اكتر منه بقليل و المميز اوي اوي اعلي طبعا و فيه اقل علي حسب التميز
انا اقول ارقام و مبالغ علشان اللي ما يعرف يعرف
احنا في عهد كورونا و الله اعلم ما بعد كورونا غير معلوم
المكان لو كان تم طرحه لوحده قبل النرجس سواء المرحله الخامسه او السادسه كان ح يكسر الدنيا
نقطتين مهمين
١- فيه شركات اشتغلت تسويق في المكان و باعوا شقق بالفعل و كتير و مش لازم اذكر اسماء
٢- المرافق شغاله كويس و متقدمة كتير و ممكن تتأكد بنفسك علي جوجل ماب
يعني استلام الارض قريب و لو استمر بنفس المعدل ح تتسلم علي اول السنه الجديده ان شاء الله و دا قبل الرحاب بمده ممكن توصل لسنه او اتنين

معظم القطع المميزة تم حجزها سواء نواصي او حدائق او علي الطرق الرئيسي او فواصل و ليس كلها
السعر في المرحله السادسه 370 دولار 6550 جنيه للمتر
الخلاصه :-
لو تدور علي اوفر عالي و مستعجل تبيع الله يبارك لك ابعد …
المشرحه مش ناقصه قتلا …
روح دور في حته تانيه
م. محمد عبدالشافي
North house :-
https://maps.app.goo.gl/Tvqy1DTAu72CUVYz9

.

.

https://www.facebook.com/share/p/QB2GTuCQTfTb5Qzg/?mibextid=Nif5oz
تنويه هام
سيتم نشر كراسات شروط مشروع ( مسكن) للأراضي بعد الساعة ١٢ صباحاً
An important announcement
The letters of the (housing) project terms will be published after 12 amTranslated from Arabic

.

.

.

.