المبادره رسميا بنك فيصل الاسلامي #دمياط_الجديده .
وبواقي القرعه في الرابع برضه
وبواقي القرعه في الرابع برضه
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
لينك مجمع لخرائط القاهره الجديده pdf ?? في ملف واحد ?? HD https://drive.google.com/file/d/182uPAdv1G2sajTWKQdrpSX7Sf1nB9GA3/view?usp=drivesdk لينك مجمع لخرائط القاهره الجديده jpg ?? في ملف واحد صوره HD https://drive.google.com/file/d/14kqwNqn6ayqUbdgwhzOwhhjGVmfkmv8W/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 .
لينك مجمع لخرائط القاهره الجديده pdf ?? في ملف واحد ?? HD https://drive.google.com/file/d/182uPAdv1G2sajTWKQdrpSX7Sf1nB9GA3/view?usp=drivesdk لينك مجمع لخرائط القاهره الجديده jpg ?? في ملف واحد صوره HD https://drive.google.com/file/d/14kqwNqn6ayqUbdgwhzOwhhjGVmfkmv8W/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن9
لينك تحميل مدينه 15 مايو pdf ?? بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1DlD2hX6_bXB1iqphOj5gbl3qQEv2sC-Y/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1qwX12lzajPSbOc173ox6s4VXvaJI7W3e/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 .
لينك تحميل مدينه 15 مايو pdf ??
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1DlD2hX6_bXB1iqphOj5gbl3qQEv2sC-Y/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ??
https://drive.google.com/file/d/1qwX12lzajPSbOc173ox6s4VXvaJI7W3e/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن9
سؤال لو تكرمتوا بالنسبة لو حد باع ارض تبع هيئة المجتمعات ضريبة التصرفات العقارية بتندفع على كامل المبلغ ولا المفروض بتتندفع على المبلغ الفرق بين سعر الشراء من الهيئة و سعر اابيع لان هو ده العدل ولا ايه .
-
الموضوع محتاج محامي يعني مثلا اللي اشترى ارض بتوكيل بعد ما يبني ويسلم الجهاز وعايز يسجل يدفع على الارض والشقق ولو كان دافع على الارض هيدفع على الشقق
الموضوع محتاج محامي يعني مثلا اللي اشترى ارض بتوكيل بعد ما يبني ويسلم الجهاز وعايز يسجل يدفع على الارض والشقق ولو كان دافع على الارض هيدفع على الشقق
قراءة أقل
مدينة #القاهره_الجديده ، متخللات #الحي_السابع عدد 43 قطعه ، متاح الخرائط للقطع المتاحه للطرح بالمساحات بيت الوطن المرحله ? #رائد_بيت_الوطن لينك تحميل متخللات حرف A صوره للموبايل jpg? https://drive.google.com/file/d/1LM7I0xNggyCc54LbiaoFiqxngtjTjUvz/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف A صيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1Af_WBY306oGsEg6yLiKG203ZMCo1fMmB/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف B صوره للموبايل jpg? https://drive.google.com/file/d/1QDkapkRfdtEZn-hqj0mH862v-Qf0EBpt/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف B صيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1eevedMiDXmjIGKd1_y8Ia8RsD3AD4qUT/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف C صوره للموبايل jpg? https://drive.google.com/file/d/1iNlGqtlu-oJ0DSw__fAYQn9KMlkjQ9WC/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف C صيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1DZeVfeQE3_t4ADQABi-fBzhT0yhFjjD0/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف D صوره للموبايل jpg? https://drive.google.com/file/d/1W7NympVxe83jMCuYKnBKwMmDs_Af6PjW/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف D صيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/18vlSBxrU2VWzWKYvhLZOi3WRyDcpggYI/view?usp=drivesdk لينك تحميل متخللات حرف ...اقرأ المزيد
مدينة #القاهره_الجديده ، متخللات #الحي_السابع
عدد 43 قطعه ، متاح الخرائط للقطع المتاحه للطرح بالمساحات بيت الوطن المرحله ? #رائد_بيت_الوطن
لينك تحميل متخللات حرف A صوره للموبايل jpg?
https://drive.google.com/file/d/1LM7I0xNggyCc54LbiaoFiqxngtjTjUvz/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف A صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1Af_WBY306oGsEg6yLiKG203ZMCo1fMmB/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف B صوره للموبايل jpg?
https://drive.google.com/file/d/1QDkapkRfdtEZn-hqj0mH862v-Qf0EBpt/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف B صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1eevedMiDXmjIGKd1_y8Ia8RsD3AD4qUT/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف C صوره للموبايل jpg?
https://drive.google.com/file/d/1iNlGqtlu-oJ0DSw__fAYQn9KMlkjQ9WC/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف C صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1DZeVfeQE3_t4ADQABi-fBzhT0yhFjjD0/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف D صوره للموبايل jpg?
https://drive.google.com/file/d/1W7NympVxe83jMCuYKnBKwMmDs_Af6PjW/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف D صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/18vlSBxrU2VWzWKYvhLZOi3WRyDcpggYI/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف E صوره للموبايل jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1IzUeFV3Nn3keOeRiEWkMZXP66snwhkmh/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف E صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1wajAxCRLvraBvdByMOidG0hyPbksLtNu/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف F صوره للموبايل jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1APnbwY98spMpqGEr002TTcQgeO0_pWQU/view?usp=drivesdk
لينك تحميل متخللات حرف F صيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1kd7rRRWsDZB9Ky7ClQfS7-ETQmrJBcJ6/view?usp=drivesdk
واخيرا وليس آخر ? مجمعه للحي السابع صوره jpg ? في صوره واحده للموبايل ?
https://drive.google.com/file/d/1JmwiqmEm_dqs1lSSQ8_QQe7E4x1WGiwm/view?usp=drivesdk
مجمعه للحي السابع في صوره واحده بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1-f17KEwh8kYfYiWN3JD5I_NMzshYw8ij/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن ( انتظروا التالي من المرحله ? )
-
الحجز والدفع بيكون كام وع كام سنة ؟ ولا كاش ؟
الحجز والدفع بيكون كام
قراءة أقل
وع كام سنة ؟ ولا كاش ؟
[ad_1] صيغة خطاب مرسل الى احد الحاجزين على الايميل الخاص به والمسجل لدى جهاز القاهرة ينذره بالغاء التخصيص لعدم السداد.. سواء كان الخطاب صحيح او غير صحيح كونه مرسل من ايميل غير معروف ( ولو ان بعض الحاجزين بيأكدوا ان الايميل صحيح وليس مضروب).. وكون الخطاب لا يحمل اي بيانات ولا يتضمن اسم الحاجز ولا رقم القطعه.. وهذا مخالف للقانون وللمعهود.. حيث جرت العاده عند تأخر قسطين متتالين ارسال انذار من ايميل جهاز القاهرة الجديدة الرسمي بالاسم ورقم القطعه علي عنوان المنزل .. اذا كان الانذار حقيقي فيجب على الجهاز أيضا من معاينة حال الارض قبل تحرير الانذار.. ...اقرأ المزيد
[ad_1]
صيغة خطاب مرسل الى احد الحاجزين على الايميل الخاص به والمسجل لدى جهاز القاهرة ينذره بالغاء التخصيص لعدم السداد..
سواء كان الخطاب صحيح او غير صحيح كونه مرسل من ايميل غير معروف ( ولو ان بعض الحاجزين بيأكدوا ان الايميل صحيح وليس مضروب).. وكون الخطاب لا يحمل اي بيانات ولا يتضمن اسم الحاجز ولا رقم القطعه.. وهذا مخالف للقانون وللمعهود..
حيث جرت العاده عند تأخر قسطين متتالين ارسال انذار من ايميل جهاز القاهرة الجديدة الرسمي بالاسم ورقم القطعه علي عنوان المنزل ..
اذا كان الانذار حقيقي فيجب على الجهاز أيضا من معاينة حال الارض قبل تحرير الانذار.. لان هناك حاجزين قاموا بالمباني وسلموا الجهاز رسميا دون وجود مرافق في المنطقة.. هنا .. لابد لهؤلاء الحاجزين
من رد قانوني على الجهاز وتقديم شكوي في النيابه الاداريه لمعاقبه الموظف المسؤل عن تأخر المرافق..
ومن تأخر عليه قسطين لابد له من كسر القسطين حتي لا يترك فرصه لهم لسحب الارض وعليه أن يتحرك قانوني في حالة عدم مقدرته على السداد.. اما لو قادر على الدفع فعليه بالسداد فورا.. لانه سوف يدفع الزياده عاجلا ام اجلا …
اما من قام بالمباني – اي مباني- في ارضه او طلع رخصه فعليه ان يقلب السحر علي الساحر .. ويبادر هو بإرسال انذار رسمي الي الجهاز مع رفع شكاوي وقضايا يطلب تعويض من الجهاز لعدم وصول المرافق كامله الي ارضه كي يكمل البناء او السكن.. مش هم من بادروا بتفعيل القانون.. وعاوزين فلوس.. اذن .. اي قضيه سترفع ضدهم ستكون بفضل الله مضمونه.. وبالذات لمن انتهى من البناء او لمن سلم الى الجهاز..
من حوارات الباشمهندس مختار الشقنقيري
[ad_2]
.
-
واتضح أن الايميل مش مضروب وانه من الجهاز فعلا شئ يثير الريبه والحيرة فعلا
واتضح أن الايميل مش مضروب وانه من الجهاز فعلا شئ يثير الريبه والحيرة فعلا
قراءة أقل
صباح الخير دلوقتي يا جماعه احنا واخدين قطعه ارض من ٢٠١٩ ولغايه دلوقتي الجهاز بيقولنا انها غير ممهده طبعا حضراتكم عارفين ان مواد البناء ارتفعت ممكن تقوللنا نعمل ايه مع الجهاز في المشكله دي .
-
انا دافع من ٢٠١٢ ومش جاهزة في الحي الثاني
انا دافع من ٢٠١٢ ومش جاهزة في الحي الثاني
قراءة أقل
-
بعت لحضرتك خاص
بعت لحضرتك خاص
قراءة أقل
-
الرخصه حاليًا بتاخد تقريبا ٤ او ٥ شهور وبتتم علي تلت مراحل اول مرحله بالجهاز لعمل بيان صلاحية مبني للتنفيذ وموقف تنفيذي والمرحله التانيه مراجعه الرسومات الانشائيه بالمجمعه العشريه والمرحله الاخيره بالجهاز تقديم ملف المشروع اللي متراجع بالمجمعه ومراجعة المشروع بالجهاز ودفع الرسوم واستلام الرخصه … وفياقرأ المزيد
الرخصه حاليًا بتاخد تقريبا ٤ او ٥ شهور وبتتم علي تلت مراحل اول مرحله بالجهاز لعمل بيان صلاحية مبني للتنفيذ وموقف تنفيذي والمرحله التانيه مراجعه الرسومات الانشائيه بالمجمعه العشريه والمرحله الاخيره بالجهاز تقديم ملف المشروع اللي متراجع بالمجمعه ومراجعة المشروع بالجهاز ودفع الرسوم واستلام الرخصه … وفي بعض حالات بيرسل المشروع للاعتماد من الدفاع المدني … لو محتاج اي تفاصيل تانيه كلمني تحت امرك ?
قراءة أقل
يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار . 2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم ...اقرأ المزيد
يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار .
2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم و سند الإشغال لكل وحدة و تاريخ انعقاد الجمعية العمومية التأسيسية و أسماء أعضاء مجلس إدارة الإتحاد المنتخب و صفتهم فى مجلس الإدارة ) و ذلك وفقاً لنص المادة 160 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
3. إذا كان عدد شاغلى العقار لا يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و أمين الصندوق و عضو و إذا كان عدد شاغلى العقار يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و نائب للرئيس و أمين الصندوق و عضو و تكون مدة المجلس ثلاث سنوات و ذلك وفقاً لنص المادة 161 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .
4. يشترط فيمن يرشح نفسه رئيساً للإتحاد و فى أعضاء مجلس إدارة الإتحاد ما يلى : –
• أن يكون عضواً بالجمعية العمومية للإتحاد .
• أن يكون كامل الأهلية بالنسبة للشخص الطبيعى .
• ألا يكون قد حكم عليه بعقوبة جنائية أو فى جنحة مخلة بالشرف و الأمانة مالم يكن قد رد إليه إعتباراً و ذلك وفقاَ لنص المادة الثامنة من القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 الخاص بالنظام النموذجى لإتحاد الشاغلين .
5. يكون مالك العقار رئيسا للاتحاد فإذا تعدد الملاك عليهم إختيار رئيس الإتحاد من بينهم فإذا رفض المالك أو الملاك رئاسة الإتحاد كتابه تنتخب الجمعية العمومية رئيسا للإتحاد و يشترط فيه الشروط الثلاثه و الموضحة بعاليه بالبند رقم (4) .
6. تكون اختصاصات هذا الإتحاد كما ورد بالمادة رقم 11 من القرار الوزارى رقم 200 لسنة 2009 .
7. يتم توقيع الأغلبية المطلقة للشاغلين على عقد تكوين إتحاد الشاغلين و ذلك بعد أخذ الإجراءات القانونية الخاصة بتوجيه الدعوة لهم وفقاً لما وضحته المادة 15 من القرار الوزراى رقم 200 لسنة 2009 .
8. يتم ختم كل ورقة من عقد تكوين إتحاد الشاغلين بخاتم الإتحاد موضحاً به رقم العقار و العنوان على النحو التالى إتحاد شاغلين العقار رقم (…….) الكائن ( ……………………..) .
9. أخذ إثبات تاريخ بالشهر العقارى على العقد .
10. وعلى السيد / رئيس الإتحاد أو من ينوب عنه بتوكيل التقدم بالعقد و المستندات الموضحة بعد إستيفاء المطلوب طبقاً إلى ما هو موضح بعالية إلى المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بالحى من أجل إعتماد هذا العقد و قيده بسجلات وحدة إتحاد الشاغلين التابعة لإدارة إيرادات الإسكان وفقاً للقانون الموضحه بعاليه
قراءة أقل-
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطاقرأ المزيد
يكون للاتحاد في سبيل تحصيل الالتزامات المالية التي تحددها الجمعية العمومية حق الامتياز علي الوحدة وملحقاتها وما لها من حصة شائعة في الأرض والأجزاء المشتركة للعقار وما بها، أو علي منقولات شاغل الوحدة إذا لم يكن مالكاً لها، وتحسب مرتبة هذا الامتياز من يوم قيده، كما يعفي قيد حق الامتياز أو تجديده أو شطبه أو إلغاء الشطب من الرسوم أو الضرائب أو المصروفات.
قراءة أقل
ولرئيس الاتحاد أو نائبه بحسب الأحوال بعد تكليف الشاغل الذي لم يف بالتزاماته المالية أن يستصدر من قاضي الأمور الوقتية المختص أمراً بالأداء، وتكون العقارات والمنقولات المشمولة بحق الامتياز ضامنة لتنفيذ الأمر أو الحكم.
وفي جميع الأحوال يترتب علي عدم سداد كل أو بعض الاشتراكات أو الالتزامات والنفقات المشار إليها ما يترتب علي عدم سداد الأجرة من آثار قانونية. كما يلتزم الشاغل بإجراء الإصلاحات الداخلية للوحدة التي يشغلها ولسائر الأجزاء المفرزة التي يملكها أو يحوزها متي كان من شأن عدم إجرائها الإضرار بأحد من الشاغلين أو إلحاق أذي بالمبني، وإذا تراخي الشاغل عن تنفيذ الإصلاحات المذكورة جاز لرئيس الاتحاد -بعد تكليف الشاغل بالإصلاح بكتاب مسجل بعلم الوصول خلال سبعة أيام علي الأقل- أن يستصدر من القاضي المختص بالأمور المستعجلة في المحكمة الكائن بدائرتها العقار إذناً بالإصلاح علي نفقة الشاغل.
-
التقديم خلص انهارده اخر يوم
التقديم خلص انهارده اخر يوم
قراءة أقل
اية الطلبات دى كلها يا هندسه دا الا هيشترى شقة اسهل له يقدم فى الكلية الجوية ?????
اية الطلبات دى كلها يا هندسه
قراءة أقلدا الا هيشترى شقة اسهل له يقدم فى الكلية الجوية
?????