مخالفات غرف السطح كثيرة جدا فى التجمع الخامس ولذلك فقد اصدر وزير الاسكان تحذير لجميع الملاك الذين يقومون بشراء غرف الاسطح وايضا البدرومات وتحويلها بعد ذلك على شقق و وحدات سكنية .
وجاء تحذير الوزير من منطلق ان هذه الغرف والبدروم فهى مخصصة كخدمات للفيلا او العمارة ولا يجوز تحويل ترخبصها الى سكنى ..وجاء تحذير الوزير فى رفع عداد الكهرباء عن هذه الوحدات.
وبالنسبة لغرف السطح فقط يجوز زيادة مسطحها مابين 50 الى 65 متر اضافى بخلاف النسبة 25% من مساحة الدور الارضى ودفع غرامة مالية تقريبا 1500جنيه عن كل متر زيادة ،ولكن بشرطان الاول : ان يكون ترخيص الفيلا او العمارة قبل شهر مايو 2008 وذلك طبقا لقانون البناء المود 119 لسنة 2008 .
والشرط الثانى: ان يكون التقنين قبل دخول عدادات الكهرباء الدائمة.
اما ما بعد هذا التاريخ فلا يمكن له التقنين .

بعد نزول الخرائط والاسعار رسميا،
اطلب من الهيئة تسريع آلية الاسترداد وتحدد ميعاد ثابت وليكن شهر بعد الطلب،
علشان المرحلة ده هيكون الاسترداد فيها كبير اوي ومفيش اي حد ضامن انه يكون بعيد عن الاسترداد في ظل التلاعب اللي حصل وعدد القطع الميزه المحدود ونزول تكملي سئ جدا وغالي كمان.

هل لو الدور فيه 4 شقق يبقي كدا مخالف ولا لا ؟

رساله إلى جهاز القاهره الجديده أين أنتم من العرب وسطوتهم على أصحاب الاراضي .واتخاذهم أراضي الحدائق في الحروف مقر لعششهم.

متخصصون في جميع الأعمال وكافة القضايا المتعلقة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعبور:-
1- استرداد رسوم التعلية من جهاز المدينة (مقابل تعديل المرافق).
2- جنح ومخالفات الروف.
3- كافة إجراءات التراخيص وإجراءات تركيب عدادات الكهرباء .
4- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة.
5- بحث تسلسل ومراجعة مستندات الملكية .
6- صياغة كافة العقود .
7- تسجيل العقود بالشهر العقاري (رضائي – صحة ونفاذ) .
8- كافة النزاعات المدنية المتعلقة بالعقود والعقارات .
9- القضايا الجنائية والمدنية والأحوال الشخصية (الأسرة) والقضاء الإداري والتجاري.
10- إنهاء كافة الإجراءات المتعلقة باستصدار التراخيص .
العنوان : عمارة (3) – الحي الخامس – أمام جهاز المدينة – التجمع الخامس .
01011109425 – 01229537745- 01124431200
تابع صفحة المستشار القانوني بالقاهرة الجديدة على الرابط التالي: –
https://www.facebook.com/mahmoud.lawyer.99

وعدنا ووفينا وتتويجًا لجهود جمعية مطوري القاهرة الجديدة ومجلس إدارته تم اليوم صدور قرار التفعيل الخاص بالموافقة على زيادة وحدة سكنية بالقطع الصغيرة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في كل المدن الجديدة في بشرى سارة لكل أصحاب الأراضي الصغيرة.