بتاخد جواب مفروض الجهاز يبعته من تلقاء نفسه طبقا لهذا القانون لتسجيل الأرض بالشهر العقارى و مفيش ١١% تنازل المخالفة اصلا لقانون حماية المستهلك يعنى الهيئة تخالف قوانين الدولة مرتين على الاقل كده
ده غير مخالفة القانون المدني و الدستور بتدخلها و وضع مهلة بناء مخالفة ان الملكية الخاصة مصانة بالقانون و الدستور ولا يجوز التدخل فيها
بالتوكيل مش العقد ممكن تنقل ليك طالما منصوص فيه البيع للنفس و للغير و هو يسرى حتى بعد وفاة الوكيل حتى لو لم يتم النص على ذلك
فى محامين متخصصين فى قضايا الهيئة بيلغى النسبة دى قبل ماتدفعها و لو دفعتها بيستردها ليك لمخالفتها للقانون

صوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق
تقدم لأرشيف اجهزة المدن

التاريخ: / / 2019 م
خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق
قطعة رقم ( – ) بالحى الخامس- بيت الوطن – القاهرة الجديدة
سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالاشارة الى قطعة الارض رقم ( ) منطقه ( – ) بالحى الخامس بيت الوطن القاهرة الجديدة والتى تم حجزها بكود برقم ( ) بالمرحلة الخامسة باجمالى مساحه ( ) متر وتم استلام اخطار الحجز
الخاص بها بتاريخ / / 2019م باسم السيد /
وحسباعلانالهيئهوالجهازوالمنشوربتاريخ2019/05/08 بموعداستلامالقطعهالمذكورهاعلاهبتاريخ / / 2019م وعند التوجه لاستلام القطعه اتضح لنا ان القطعه غير مكتملة المرافق ( مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) وذلك حسب ما جاء فى شروط طرح المرحله وحسب ما اشارت اليه اللائحه العقاريه بأنه لا يتم الاستلام الا بوجود
جميع المرافق المشار اليها مكتمله
بهذا التظلم لسيادتكم بخصوص هذا الامر كما نود ان نؤكد على الاتى:
رفض استلام قطعة الارض المذكوره لعدم اكتمال المرافق طبقا لشروط الطرح وطبقا للائحة العقارية. تم رفع هذا التظلم لسيادتكم بتاريخه وذلك اعتراضا منا على الاستلام بهذه الطريقه وعدم اكتمال المرافق (مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. لميتماستلامالقطعهعلىالطبيعهوتمرفضالاستلامعلىالورقبدونمعاينةوبالتالىلميتمتحديدالمساحهالفعليه للقطعه وهل هى مطابقه للمساحه المذكوره باخطار الحجز ام لا. لذانرجوالتكرمبتوجيهمايلزمبتسليمالقطعهعلىالطبيعهويكونالاستلاماستلامافعلياوذلكبعدالانتهاءمن ادخال جميع المرافق وذلك حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. اتخاذمايلزممنحيثاعادةجدولةالاقساطالمستحقهومهلةالبناءلتكونجميعهابناءاعلىتاريخالاستلامالفعلى للقطعه بعد استكمال كافة المرافق وليس من تاريخ الاستلام المعلن.
لذا تقدمنا 1-
2- 3- 4- 5-
ولسيادتكم جزيل الشكر,,,,,
التوقيع:
مقدمه لسيادتكم / بطاقة رقم قومى: