مش قولنا لسه مطوله
كفايه زحلقه لحد كدا
عدي علينا بكره

.

.

فترة استرداد المقدم في طرح المغتربين بيت الوطن بتكون بعد انتهاء الطرح والتخصيص ولا ممكن يطول في الاسترداد

.

.

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بخصوص النورث هاوس سابقا أو جيمكوا حاليا

و عندي شهادة حق لأني من أكثر الناس معرفه بالمكان و تفاصيله بصفتي من الحاجزين السابقين في النورث هاوس و اعرف معظم الملاك من جروب الواتس و الفيسبوك

المكان ينطبق عليه المثل ” حسن السوق و لا حسن البضاعه”

كل شخص لازم يفرق بين مكان سيء و بين مكان مش ح يلاقي فيه اوفر يرضي طموحه
الأوفر ضعيف و لا يتناسب عند المقارنه بوضع و قيمة النرجس
المكان لا خلاف علي تميزه و اللوكيشن شوفه في الرابط
الموقع علي طريق السويس مباشرة و شارع التسعين و علي الفيو زون و شمال الحي الأول الاقرب للعمران في كل احياء بيت الوطن و علي بعد ٣ دقايق للرحاب و ١٠ دقايق لمدينتي
و دقيقتين للشروق و ٧ دقايق لبدر و في مدخل بيت الوطن و كل الكومباوندات اللي جمبها من اتجاه طريق السويس
لكن السوق في النورث هاوس الفترة اللي فاتت اوفر ضعيف مقارنه النرجس و الرقم في البدايه ما كان يستاهل اصلا و زي ما قولت في بوست قبل كدا الاوفر بدأ ب ٥٠ و ١٠٠ الف
و الملاك اتجمعت و تحكموا في المعروض و اتحرك السوق شوي شوي و قبل كورونا فيه ناس نفذت ب ٤٠٠ الف و الرقم دا اتنفذ بيه و اكتر منه بقليل و المميز اوي اوي اعلي طبعا و فيه اقل علي حسب التميز
انا اقول ارقام و مبالغ علشان اللي ما يعرف يعرف
احنا في عهد كورونا و الله اعلم ما بعد كورونا غير معلوم
المكان لو كان تم طرحه لوحده قبل النرجس سواء المرحله الخامسه او السادسه كان ح يكسر الدنيا
نقطتين مهمين
١- فيه شركات اشتغلت تسويق في المكان و باعوا شقق بالفعل و كتير و مش لازم اذكر اسماء
٢- المرافق شغاله كويس و متقدمة كتير و ممكن تتأكد بنفسك علي جوجل ماب
يعني استلام الارض قريب و لو استمر بنفس المعدل ح تتسلم علي اول السنه الجديده ان شاء الله و دا قبل الرحاب بمده ممكن توصل لسنه او اتنين

معظم القطع المميزة تم حجزها سواء نواصي او حدائق او علي الطرق الرئيسي او فواصل و ليس كلها
السعر في المرحله السادسه 370 دولار 6550 جنيه للمتر
الخلاصه :-
لو تدور علي اوفر عالي و مستعجل تبيع الله يبارك لك ابعد …
المشرحه مش ناقصه قتلا …
روح دور في حته تانيه
م. محمد عبدالشافي
North house :-
https://maps.app.goo.gl/Tvqy1DTAu72CUVYz9

.

.

الحديد والأسمنت رايحين لفين

.

.

نسأل الأسئلة المهمة :*

*السؤال الأول :*
في حالة كنت من أصحاب الحوالات الأولي و متوفر لك التالي أيمهما تختار :
1- أرض علي يوسف السباعي ناصية 720 مترر
2- أرض واجهة علي يوسف السباعي 730 متر

*السؤال التاتي :*
أيهما تختار
1- ناصية مشطورة علي يوسف السباعي
2- واجهة عدلة علي يوسف السباعي

*السؤال التالت :*
أيهما تختار
1- تاني مطل من يوسف السباعي
2- واجهة علي حديقة بعيدة عن يوسف السباعي

*السؤال الرابع :*
أيهما تختار
1- واجهة علي الطريق الرئيسي المقابل للمقابر
2- واجهة علي فاصل داخلي

*السؤال الخامس :*
أيهما تختار
1- واجهة علي حديقة
2- ناصية علي فاصل

*السؤال السادس :*
أيهما تختار
1- واجهة علي فاصل
2- ناصية علي حديقة

*السؤال السابع :*
أيهما تختار
1- واجهة علي حديقة
2- واجهة علي خدمات أو أنشطة إستثمارية

*السؤال الثامن :*
أيهما تختار
1- دبل فيس
2- ناصية

*السؤال التاسع :*
أيهما تختار
1- واجهة شرقي
2- واجهة غربي

*السؤال العاشر :*
أيهما تختار
1- ناصية ممر تاني مطل يوسف السباعي
2- ناصية شوارع بعيدة عن يوسف السباعي

???????????

.

النرجس قاطرة التعمير لبيت الوطن القاهرة الجديدة
سؤال الي جهاز القاهرة الجديده لماذا لم يبدء مقاول اعمال مرافق الكهرباء بالنرجس حتي الان وكان المفروض ان يبدء من اول العام حسب ما وعد رئيس جهاز القاهرة الجديده

السادة الملاك وأصحاب الشركات العقارية ومجموعة التطوير العقاري بالقاهرة الجديده

يجب علينا جميعا الذهاب لمسؤولين الجهاز والمطالبة بالبدء في مرافق الكهرباء من محطات الكهرباء الرئيسية والفرعية لأراضي النرجس

الايام والشهور والأعوام تمر ولا نري اي بداية في مرافق الكهرباء

سؤال الي جهاز القاهرة الجديده لماذا لم يبدء مقاول الكهرباء بإعمال مرافق الكهرباء ؟؟؟

يا شباب مفيش حياه بدون مياه وكهرباء

سوف اقوم بتذكيركم ان شاء الله اننا قصرنا في حق أنفسنا و اننا لم نطالب الجهاز بالبدء في مرافق الكهرباء

وسيكون هناك نسبة إعمار عالية جدًا بالنرجس
ولكن لا توجد كهرباء ماذا سيفيد البناء بدون كهرباء

الكهرباء والمياه والصرف وطرق ممهده بداية الحياة بالنرجس الجديده
بدونهم لا حياة

.

ال value date و ما أدراك ما ال value date
تاريخ الاستحقاق كله يركز ?

.