كلام بالبلدي وبدون لا ارقام ولا تزييف ..
نقول صباح الخير الاول وبعد كده نقول نحن الي اين في سوق العقار !! يمكن ما اكتبه يكون تنفيس او فضفضه لما يجول بداخلنا وبخواطرنا من هموم ومتاعب .. فمن كام يوم نشرت جمعية المطورين بيانا عن ما يعانوه من متاعب في سوق العقار مترجم الي ارقام استرشاديه غير ملزمه لاحد في صورة بيان وسعر من وجهة نظرهم وهذه الارقام قد تكون بسعر التكلفه للبعض او بهامش ربح بسيط للبعض الاخر لكن ما نشر وما اتصوره كان نتيجة ما يحدث بالسوق من دراما سريعه متلاحقه تجري بسرعة الصاروخ والتسعير الذي نشر كان عباره عن سعر متر ارض وسعر تنفيذه بالاضافه الي ريسك يومي يحدث لاسعار المواد الخام واسعار العماله بالاضافه للعرب ونثريات لا حصر لها والتي اصبحت اسعار شبه يوميه !! ولن نقول شهريه او سنويه .. وحمل عليه كل نفقات الشركات من مرتبات وبدلات وعمولات وضرائب وايجارات لمقرات ودعايات وزيادات يوميه تثقل كاهل هذه الشركات واشياء اخري كثيره مخفيه .. ولكن تعجبي من بعض الردود للافراد علي ما تم صياغته بطريقه صحفيه جاذبه للانتباه تحت مسمي ملزم واللذي لا دخل للمطورين فيه نهائيا !! وكأنها الطامة الكبري فالخبر غير ملزم لاحد والسعر غير ملزم لاحد وكل كيان بيحسب حساباته علي حسب ظروفه والتزاماته وما نشر من اسعار كان استرشاديا فقط او كشافا منيرا للبعض للحاصل الحقيقي الان ولم يتطرق احد منهم الي الحديث عن العام القادم او ما بعده او اللي بعده لان لو التنفيذ علي سنه غير اتنين غير ثلاثه فستختلف الامور قطعا من كل النواحي لانهم ملتزمون بالتنفيذ الجيد وملتزمون بالعقود وملتزمون بما تم ابرامه مع العملاء لاخراج منتج جيد بسعر معقول من خلال دراسات وارقام ..ومن هنا اقول يا ريت كل واحد بيقول وجهة نظره يقول اللي هوا عايزه بعقل ورويه ونقاش يحترم كل منا الاخر حتي وان اختلفنا في حساباتنا او وجهة نظرنا لاننا جميعا في سوق عقاري غير متزن وهذا ما دعاني بالبدايه بكتابة نحن الي اين في سوق العقار والمنافسه الان اصبحت صعبه صعبه جدا فالضغوط شديده والحمل ثقيل جدا علي الجميع فنحن جزء من منظومه عالميه ونتأثر بما يحدث بالاسواق العالميه من تغيرات ومستجدات يوميه بكل دول العالم وبأذن الله هنعدي وسيستقر كل شئ قريبا باذن الله .. و نقول صباح الخير علي الجميع وجمعه مباركه وحابب اقول ان ما كتبته يمثلني انا ورأي شخصي لي لا يمت لاحد بصله لذلك قولت فضفضه وتنفيس ..

.

معلش بس اعمل ايه لو الرساله لسه مجاتليش بتاعة جدية الحجز مع العلم ان الفلوس خرجت من حسابى يوم الاربع و كلمت ١٩٩٩٥ مفدنيش بحاجه اعمل ايه

.

يا جماعه الراجل دا حرامي ونصاب قلي هحجزلك ارض لان لما جيت احجز كان معاد الحجز قفل كنت في اخر يوم الحجز كنت عايز يحجزلي بس ولكن هو قلي انا شغال في الوزاره واقدر احجزلك وارسي القرعه عليك وحولتله 76 الف و500 تحويل بنكي وكل يوم اقوله وريني وصلات حجز الارض يقولي بكره بعده وفي الاخر قفل تليفونه وعملي حظر ودا آلفيس بتاعه وهو موجود هنا في الجروب ومعايا الشات بيني وبينه ومعايا وصلات التحويل ومعايا كل الإثباتات
وياريت حد يفيدني ازاي ارجع فلوسي Wael Alsayid Almazin دا اكونت النصاب الحرامي

.

حيرتونا ?

.

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
الي الان لم يصل اي تنويه عن استلام مبلغ مقدم الحجز هل ده طبيعي ؟

.

.

الرساله دي جايالي حالا علي الموبيل يعني بطاقة الفيزا بتاعتك متقدرش تستعملها بره اكتر من مبلغ كذا .. يعني كده ولا ليها لازمه نمشي بالكاش والواحد ليه بالسفر عشرة الاف دولار للمره الواحده ولو احتجنا فلوس بعد كده نستلف ? .. دوله ملهاش حلول تحس اننا بنسرق الدوله ..

.

.

هل هناك خطةمن الساده المطورين والملاك
لتنشيط حركة الاستثمار والتعمير في بيت الوطن

.

.