س: ما الفرق بين العقد الابتدائي والعقد النهائي ؟؟؟ ج: من الخطأ الخلط بين العقد الابتدائي والعقد النهائي.. فالعقد الابتدائي هو عقد عرفي لا تنتقل به ملكية العقار إلى المشتري ولا ينشىء سوى التزامات شخصية بين طرفيه فيصبح المشتري مجرد دائن شخصي للبائع في الحقوق والالتزامات وذلك لكونه غير مسجل بالشهر العقاري حتى وان قضى بصحة التوقيع عليه وأياً كان عقد اخضر أم ازرق وسواء كتب عليه عقد ابتدائي أو نهائي وان كان خالص الثمن، أما العقد النهائي هو فقط العقد المسجل بالشهر العقاري الذي يفيد الملكية الخالصة. .
س: ما الفرق بين العقد الابتدائي والعقد النهائي ؟؟؟
ج: من الخطأ الخلط بين العقد الابتدائي والعقد النهائي.. فالعقد الابتدائي هو عقد عرفي لا تنتقل به ملكية العقار إلى المشتري ولا ينشىء سوى التزامات شخصية بين طرفيه فيصبح المشتري مجرد دائن شخصي للبائع في الحقوق والالتزامات وذلك لكونه غير مسجل بالشهر العقاري حتى وان قضى بصحة التوقيع عليه وأياً كان عقد اخضر أم ازرق وسواء كتب عليه عقد ابتدائي أو نهائي وان كان خالص الثمن، أما العقد النهائي هو فقط العقد المسجل بالشهر العقاري الذي يفيد الملكية الخالصة.
الملكيه لاتنقل الا بالتسجيل
الملكيه لاتنقل الا بالتسجيل
قراءة أقل