.

مرحله جديده في بيت الوطن .. خد قطعتين وعليهم واحده مجاني .. هيكون الاعلان الجديد لطرح اراضي في ابو النمرس والعياط وسيوه وكفر ابو تشت ومحدش عارف وزارة الاسكان مجهزالنا ايه !! ?

.

.

بسم الله الرحمن الرحيم
ازاي تقدم علي موقع مسكن خطوة بخطوة
اولا اية هوا موقع مسكن
دا موقع خاص بالطروحات الدائمة للاراضي الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية وبيتم كل 3 اشهر نزول مجموعة من قطع الارضي علية بنظام الطرح عشان الي عايز يقدم عليها
ازاي اقدم واحجز علي موقع مسكن
حاليا فية طرح اراضي علي نظام مسكن
قطع اراضي متوسطة وقطع اراضي مميزة وقطع اراضي اكثر تميزا
حضرتك بتدخل علي الموقع
https://reserve.newcities.gov.eg/
وتختار نوع الاراضي الي انت عايزها
وتختار المدينة الي عايز تقدم فيها
وتشوف الاسعار والمساحات المتاحة وتختار قطعة الارض الي هاتقدم عليها
اولا لازم تعمل اكونت علي الموقع
الاكونت بتحتاج صورة البطاقة بتاعتك وش وضهر وصورة بطاقة الزوجة ولو عندك اطفال قصر صور شهادات الميلاد وهاعمل بوست بالصور ازاي تعمل اكونت علي الموقع
بعد ماعملنا الاكونت
تدخل علي قطعة الارض وتدوس عليها
وتدوس علي حجز مبدئي
هاتدخل علي صفحة كتوب فيها بينات القطعة وفية مكتوب **بيانات السداد**

هنا هاتكتب كام نسبة السداد الي ناوي تستكملها لو الارض رسيت عليك
يفضل تكتب 100% لان الكل هايكتب 100% ولو حد تاني كتب 100% وانت اقل منة طلبك بيترفض ومش بتدخل القرعة اليدوي
بعدها تدوس تقديم طلب
هايوصلك رقم الاستمارة علي الميل وعلي السيستم
تاخد رقم الاستمارة وتروح اما البنك بتاعك او بنك التعمير والاسكان وتعمل تحويل علي رقم الاستمارة المبلغ الاتي
25500 قطع الاراضي المتوسطة
100500 قطع الاراضي المميزة
351000 قطع الاراضي الاكثر تميزا

وبعدها ننتظر يوم القرعة اليدوية الي هاتم بين المتقدمين

وبازن الله هانشرح العملية باستفاضة اكثر وهانعمل اكثر من فيديو خاص بازاي تعمل الاكونت بتاع مكسن وازاي تعمل الطلب واية الفرق بين قطع الارضي

.

**التسجيل بالشهر العقاري
س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟
ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :-
1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة.
2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة.
3- استيفاء الطلب بثلاث خرائط شرق القاهرة واعتماد موقع الفيلا من الجهاز.
4- سداد رسم معاينة المساحة.
5- استيفاء الطلب بصورة ترخيص المباني وسند السلطة والصفة.
6- استلام المقبول وتحرير المشروع .
7- تقديم مشروع العقد النهائي لتوقيع رئيس الجهاز .
وتكون إجراءات إعتماد العقد النهائي بالجهاز (توقيع رئيس الجهاز) كالتالي :
– تقديم أصل العقد النهائي للجهاز من الشهر العقاري .
– صورة من كشف التحديد من المساحة ,
– صورة من الإخطار المقبول من المساحة .
– صورة من عقد البيع الإبتدائي .
– صورة من إخطارالتخصيص .
– صورة بطاقة الرقم القومي للمالك سارية .
– يتم اجراء المعاينات( تراخيص – عقارية – تنمية – مساحة) .
– بعد مراجعة الإدارة القانونية للمستندات والإنتهاء من المعاينات يتم تسليم المعاملة بعد التوقيع من خلال الإدارة القانونية .
8- تقديم المشروع يالشهر العقاري لاخذ صالح للشهر.
9- توقيع المشتري بالشهر العقاري.
10- تقديم العقد بمكتب شمال القاهرة للمراجعة المالية والفنية .
11- استلام العقد المشهر.

.

منظومة التراخيص الجديدة بالمدن القديمة فقط

.