السلام عليكم
دلوقت الجهاز عمل حاجه غريبه آوي وإللي عنده تفسير للموضوع ده ياريت يعرفنا
دلوقت أنا شاري قطعة الارض ولتكن ب 200 الف دولار
الطبيعي والمنطقي في أخطار التخصيص يكتب لي الفلوس إللي أنا دفعتها
يكتب ليا إني دافع 200 الف دولار أظن ده ابسط حقوقي

يقوم الجهاز بقا ف أخطار التخصيص عامل حركه أغرب من الخيال
يجي يقوم كاتب ف أخطار التخصيص إنك دفعت مليون ونص جنيه
إزاي بقا
بص ياسيدي ع الحسابات
الجهاز يشوف مبلغ التثبيت بتاعك وقت ما اشتريت القطعه كان كام كان 7.83 يقوم ضاربه ف الدولارات إللي أنتا دفعتها وقت التثبيت ده كمان ع أساس يعني إنك دفعت كل الفلوس مره وآحده ساعة التثبيت ???
يعني مش بيجي حتي يضرب المقدم في 7.83 ويجي ع باقي الاقساط يضرب كل قسط بالدولار فيما يقابله بالمصري وقت سداد القسط
ده أضعف الايمان حتي وده برده فيه ظلم كبير
وغير مقبول

لا الجهاز يجي يضرب المبلغ كله في 7.83
طب أنا حتي ما دفعتش غير المقدم بس لما كان الدولار ب 7.83
وباقي الاقساط كان الدولار ب 18 وحتي 30
قمة الظلم والقهر والاستبداد

يعني ارض ب 13 مليون جنيه
مكتوب إني دافع فيها مليون ونص

هيجي حد دلوقت يقولي مابتتحسبش كده أو أنتا هتستفيد أي
لما الجهاز يكتبلك إنك دافع 200 الف
وهيجي واحد تالت يقولك حتي لو نويت تبيعها الفلوس إللي ف أخطار التخصيص دي مش بتفرق ف البيع
البيع بيبقا ع حسب إللي ماشي ف أسعار المنطقه وقت البيع
عشان أنا عارف بعض الردود

هقوله ياسيدي ده حقي أنا بطالب بحقى أنا دفعت مبلغ أنا حقي الطبيعي المبلغ إللي دفعته يتكتب زي ما دفعته
وإللي بيسألني هتفرق معاك في إيه أنا بسأل برده هيا هتفرق مع الجهاز إيه

ليه تكتب ليا إني دافع مليون ونص أنا حقي تكتب ليا إللي أنا دفعته
ياسيدي ماتكتبليش إنهم 13 مليون جنيه بس اكتبلي إنهم 200 الف دولار أنا مسلمك 200 الف دولار أنا عاوزك تكتب إني سلمتك 200 الف دولار حتي لو الدولار بقا ب 2 جنيه أنا عاوزك
تكتبلي 200 الف دولار إللي دفعتهم
هل انا اديت مليون ونص جنيه للجهاز تمن الارض والجهاز خدهم مني

أنا عاوز أعرف بأي منطق تغير الفلوس إللي أنا دفعتها لمبلغ مغاير تماما للمدفوع
لا فيه شرع ولا دين في الدنيا كلها يقول كده

.

للمعلوميه كل ما تم تدوينه بخطاب الدكتور وليد عباس هو ما اتفقنا عليه سابقا كأتحاد مطورين مع الهيئه حيث قدمنا خمس اقتراحات اختير منهم مقترح 2 ومقترح 4 ومن اعد الاقتراحات وبالتشاور مع اللجنه الفنيه هو المهندس ياسر عبدالله وده احقاقا للحق ( علاء جمعان )
____________________________________________________________
بخصوص توحيد الواجهات والطابع المعماري .
من شهر فات صدر جواب من الهيئة موجه إلي اجهزه المدن بالغاء توحيد الواجهات والطابع المعماري وده كان خبر المفروض يرضي كل المطورين وأصحاب الاراضي لعده نقاط
وهي ان اصلا النماذج المعتمده غير مرضيه وفقيره جدا وخلاف ذلك كراسه الشروط لايوجد فيها الزام بذلك ومع ذلك تعنتت اداره التراخيص في الجهاز ليه ماحدش فاهم اي علاقتهم بالموافقه او الرفض ماحدش فاهم المهم بالتواصل مع م/ مختار الشقنقيري لأيجاد حل في هذه النقطه توجه مشكور الي الهيئه وأصر علي التواصل مع المسئولين عن ذلك الأمر ومنذ ذلك اليوم لم يتنازل عن الغاء ذلك الأمر لكونه أمر مخالف وغير مرضي للجميع.
واحقاقا للحق اتحاد المطورين كان يسعي في ذلك الأمر أيضا وبمجهود الجميع الجواب المخصص بإلغاء هذا القرار شكرا
م/ مختار الشقنقيري
شكرا اتحاد المطورين
Aly elnady

.

.

#حصري اسعار متر الشقق المطروحه من هيئة المجتمعات
قريبا خلال العام الحالي وذلك للسداد الفوري ??
وده المتبقي من دار مصر .. علشان نعرف اللي جاي بعده شكله ايه ، وقريبا اسعار طرح #العالمين #رائد_بيت_الوطن

.

*من فضل حضراتكم.. اللي عنده تجربة في استرداد تأمين الحفر يفيدني..*
*لأني أرسلت مقاول لديه توكيل مني لطلب استرداد تأمين الحفر بمقتضى الإيصالات التي لديه.. لكن أبلغوه بأنه لا يمكن استرداد التأمين إلا بعد تركيب عداد الكهرباء.. هل هناك تعليمات جديدة بذلك أم أن هناك فهم خاطئ من جانبي أنا والمقاول..*

*أرجو أن أحد الزملاء يصحح لي بناء على تجربته.. علما بأني أنهيت سقف الدور الأرضي*

.

الحكومة توافق على مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء ..

نقلا عن ” المصري اليوم””
وافق مجلس الوزراء، في اجتماعه الثلاثاء 5/12/2017، على مشروع قانون بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء.
وبحسب بيان، يأتي ذلك في إطار وضع حلول قانونية وعملية نهائية لمشكلة مخالفات البناء التي أصبحت ظاهرة ووضع حل سريع لمشكلة تكدس القضايا الناشئة عن تلك الظاهرة وذلك مع الحفاظ على الوجه الحضاري ومنع التعدي على التراث المعماري والأثري وذلك وفق ضوابط معينة.
وأجاز مشروع القانون التصالح في الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء، بما ذلك حالات تغيير الاستخدام التي يثبت القيام بها قبل العمل بأحكام هذا القانون، فيما عدا بعض الحالات التي من بينها الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء، والتعدي على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاع المقررة قانونًا، وكذا المخالفات الخاصة بأماكن إيواء السيارات، والمخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، وتجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران، أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة، والبناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار والبناء على الأراضي المملوكة للدولة، والبناء على الأراضي الزراعية.

كما نظم مشروع القانون الإجراءات الخاصة بالخطوات المتعلقة بطلب التصالح.

.

.

.