تسجيل جديد

Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

تسجيل دخول

Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.

‫تسجيل جديد من هنا

هل نسيت كلمة المرور؟

لا تملك عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

نسيت كلمة المرور

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.

تسجيل دخولتسجيل

مهندسين بيت الوطن

مهندسين بيت الوطن اللوجو مهندسين بيت الوطن اللوجو

قائمة الموبيل

غلق
أسأل سؤال
  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

مشاركة وتنمية المعرفة في بيت الوطن !

نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات

تسجيل عضوية جديدة
الرئيسة/بيت الوطن
ما هو سؤالك؟
  • عشوائية بالوقت
  • آخر الأسئلة
  • ‎آخر المقالات
  • الأكثر إجابات
  • الاسئلة المرفوعة
  • إجابات
  • الأكثر زيارة
  • الأكثر تصويتاً
  • لا إجابات
  • عشوائي
  • الأسئلة الأحدث
  • ‫الأسئلة المثبتة
  • ‫التصويتات
  • آخر الاسئلة بالوقت
  • تغذية
  • المقالات الأكثر زيارة
  • اسئلة لك
  • ‫‫أسئلة الأعضاء التي أتابعها
  • أجوبة لك
  • إجابات قد تعجبك مع الوقت
  • أجوبة لك مع الوقت
  • كل الأسئلة

[pagemaster_page id=”64″]

مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة

مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: ديسمبر 29, 2020في: بيت الوطن

صباح الخير .. يا ريت يا جماعه اي حد يروح يستلم يفهم ان فيه كورونا وفي نظام وفيه … خ_

  • 0

صباح الخير .. يا ريت يا جماعه اي حد يروح يستلم يفهم ان فيه كورونا وفي نظام وفيه ارقام وبالدور فلازم نتحلي بالصبر عشان نخلص مصالحنا وكلنا متساوون في الحقوق وكل مكتب خدمات بيت الوطن والمهندس اشرف الجمال مبيقصروش في حد فيا ريت نكون علي قدر المسؤليه .. .

صباح الخير .. يا ريت يا جماعه اي حد يروح يستلم يفهم ان فيه كورونا وفي نظام وفيه ارقام وبالدور فلازم نتحلي بالصبر عشان نخلص مصالحنا وكلنا متساوون في الحقوق وكل مكتب خدمات بيت الوطن والمهندس اشرف الجمال مبيقصروش في حد فيا ريت نكون علي قدر المسؤليه ..



.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Walid Fath El Bab
    Walid Fath El Bab
    تمت إضافة إجابة بتاريخ ديسمبر 29, 2020 في 1:52 pm

    مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند ش‫اقرأ المزيد

    مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند شكوي من احد كبار السن عن طريقه المعامله. خرج له احد الاشخاص وعرف نفسه انه مدير المكتب. وقاله عندي جوه ٣ حالات كورونا. ومحدش يدخل وبراحتي مَش عاجبك امشي. هو حالات الكورونا بتنزل الشغل اصلا ؟؟ والي عنده ٣ حالات كورونا حينزلهم او يسمح بنزولهم.

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 11, 2021في: بيت الوطن

شايفين التنوع وجماله.. فين بتوع توحيد الواجهات خ_

  • 0

شايفين التنوع وجماله.. فين بتوع توحيد الواجهات .

شايفين التنوع وجماله.. فين بتوع توحيد الواجهات

.

قراءة أقل
  • ‫4 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Haitham Salah
    Haitham Salah
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 11, 2021 في 8:56 pm

    هو ده في اي حي من بيت الوطن

    هو ده في اي حي من بيت الوطن

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: ديسمبر 29, 2020في: بيت الوطن

أرجو ممن لديه كراسة شروط المرحلة الثالثة أن يرسلها إليّ. شكراً مقدماً خ_

  • 0

أرجو ممن لديه كراسة شروط المرحلة الثالثة أن يرسلها إليّ. شكراً مقدماً .

أرجو ممن لديه كراسة شروط المرحلة الثالثة أن يرسلها إليّ.
شكراً مقدماً

.

قراءة أقل
  • ‫2 إجابتين
  • 0 متابعين
إجابة
  1. سامي محمد
    سامي محمد
    تمت إضافة إجابة بتاريخ ديسمبر 29, 2020 في 3:00 pm

    مفيش كراسة شروط اساسا الموضوع ده استحدث بعد كده بس هما كانوا بينزلوا المرحلة وبعد كده كانو بينزلوا الشروط بعد ما الناس وقعت في المحظور

    مفيش كراسة شروط اساسا الموضوع ده استحدث بعد كده بس هما كانوا بينزلوا المرحلة وبعد كده كانو بينزلوا الشروط بعد ما الناس وقعت في المحظور

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: ديسمبر 27, 2022في: بيت الوطن

امس الهيئة اعلنت عن انتفاضه و تعديل مسار مشروع بيت الوطن في مفاجأه سارة للمنتظر… د_

  • 0

امس الهيئة اعلنت عن انتفاضه و تعديل مسار مشروع بيت الوطن في مفاجأه سارة للمنتظرين اعلنت الهيئة عن طرح تكميليه و اولوية للمنتظرين مع تحويلات جديده اعلان التكميليه هو انتصار لكل منتظر فقد الامل زي ما قولنا قبل كدا انها ام المراحل فهي مرحلة الدولار الذي لا ينتهي المحول مخالف و المحول علي التجاري له فرصه و المحول جديد له فرصه انها مرحله لا تنتهي من طرح الدولار فهي تشبه المرحله الخامسه في الاستمرارية و السابعه في كثرة الاراضي المميزه و اعلان الهيئة عن الاراضي ليس الاخير العرض سيكون مستمر و في اميز الاماكن و مازال هناك الكثير و الكثير‫اقرأ المزيد

امس الهيئة اعلنت عن انتفاضه و تعديل مسار مشروع بيت الوطن
في مفاجأه سارة للمنتظرين اعلنت الهيئة عن طرح تكميليه و اولوية للمنتظرين مع تحويلات جديده
اعلان التكميليه هو انتصار لكل منتظر فقد الامل

زي ما قولنا قبل كدا انها ام المراحل فهي مرحلة الدولار الذي لا ينتهي
المحول مخالف و المحول علي التجاري له فرصه و المحول جديد له فرصه
انها مرحله لا تنتهي من طرح الدولار
فهي تشبه المرحله الخامسه في الاستمرارية و السابعه في كثرة الاراضي المميزه
و اعلان الهيئة عن الاراضي ليس الاخير
العرض سيكون مستمر و في اميز الاماكن و مازال هناك الكثير و الكثير
باختصار مرحلة معاك دولار حول و ح تحجز

.

قراءة أقل
  • ‫9 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Ahmed Ali
    Ahmed Ali
    تمت إضافة إجابة بتاريخ ديسمبر 31, 2022 في 3:04 pm

    #فشل_إدارة_مشروع_بيت_الوطن_استرداد_حوالات_المغتربين

    #فشل_إدارة_مشروع_بيت_الوطن_استرداد_حوالات_المغتربين

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
alaa jamaan
  • 0
alaa jamaan
سأل: يناير 21, 2024في: بيت الوطن

هل حد من الاخوة الأفاضل عنده معلومه عن موعد تسليمات تكميلية شمال الرحاب او اسم ا… ll_

  • 0

هل حد من الاخوة الأفاضل عنده معلومه عن موعد تسليمات تكميلية شمال الرحاب او اسم او طريقة التواصل مع قسم المساحه في الجهاز عشان اعرف اخر تحديث، شكرا لمجهودكم وبارك الله فيكم Does any of the better brothers have information about the date of supplementary deliveries of North Rehab, or the name or the way to contact the space department in the device to know the latest update, thank you for your effort and God bless youTranslated from Arabic .

هل حد من الاخوة الأفاضل عنده معلومه عن موعد تسليمات تكميلية شمال الرحاب او اسم او طريقة التواصل مع قسم المساحه في الجهاز عشان اعرف اخر تحديث، شكرا لمجهودكم وبارك الله فيكم
Does any of the better brothers have information about the date of supplementary deliveries of North Rehab, or the name or the way to contact the space department in the device to know the latest update, thank you for your effort and God bless youTranslated from Arabic

.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Alaa Jamaan
    Alaa Jamaan
    تمت إضافة إجابة بتاريخ يناير 21, 2024 في 11:02 am

    فيه بوست بالجروب من كام يوم عن شمال الرحاب وحاضر هسئلك علي التكميليه

    فيه بوست بالجروب من كام يوم عن شمال الرحاب وحاضر هسئلك علي التكميليه

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: يوليو 5, 2024في: بيت الوطن

البوست ده تاني بخصوص المقابر .. تم تبليغ الاجهزه بالأتي .. 1/المقابر بسعر التثب… خ_

  • 0

البوست ده تاني بخصوص المقابر .. تم تبليغ الاجهزه بالأتي .. 1/المقابر بسعر التثبيت 2/ كل شخص له 10 مقابر عادي. 3/ المشكله الوحيده ان الاجهزه منزلتش المساحات والتفاصيل علي الاجهزه والمشكله هنا من قسم المساحه .. لذلك الانتظار شويه بس يظبطو انفسم والامور تمشي وهنعلن تاني باي خبر يفيد التاس .. شكرا .

البوست ده تاني بخصوص المقابر .. تم تبليغ الاجهزه بالأتي ..
1/المقابر بسعر التثبيت
2/ كل شخص له 10 مقابر عادي.
3/ المشكله الوحيده ان الاجهزه منزلتش المساحات والتفاصيل علي الاجهزه والمشكله هنا من قسم المساحه ..
لذلك الانتظار شويه بس يظبطو انفسم والامور تمشي وهنعلن تاني باي خبر يفيد التاس .. شكرا

.

قراءة أقل
  • ‫9 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Shereen Elkhouly
    Shereen Elkhouly
    تمت إضافة إجابة بتاريخ يوليو 7, 2024 في 3:22 pm

    هل فيه اعلان نزل بتسليم مقابر القاهرة الجديده يا بشمهندس علاء ؟!!

    هل فيه اعلان نزل بتسليم مقابر القاهرة الجديده يا بشمهندس علاء ؟!!

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
المستشار القانونى
  • 0
المستشار القانونى
سأل: أغسطس 19, 2015في: تنفيذ بيت الوطن

شرح لكيفية رفع دعوى صحة ونفاذ :- أولاً : تقديم طلب للشهر العقارى تمهيداً لشهر الصحيفة 1 ـ بداية يجب أن يتضمن عقد البيع الإبتدائى المرفوع به دعوى صحة ونفاذ فى بند أيلولة الملكية أنها آلت عن طريق المدة الطويلة المكسبة للملكية – أو عقد مسجل – أو حكم تثبيت ملكية لذلك لا يمكن رفع دعوى صحة ونفاذ متضمن عق… مست_

  • 0

شرح لكيفية رفع دعوى صحة ونفاذ :- أولاً : تقديم طلب للشهر العقارى تمهيداً لشهر الصحيفة 1 ـ بداية يجب أن يتضمن عقد البيع الإبتدائى المرفوع به دعوى صحة ونفاذ فى بند أيلولة الملكية أنها آلت عن طريق المدة الطويلة المكسبة للملكية – أو عقد مسجل – أو حكم تثبيت ملكية لذلك لا يمكن رفع دعوى صحة ونفاذ متضمن عقد آلت الملكية فيه عن طريق الشراء بموجب عقد بيع إبتدائى ـــ وفى هذه الحالة يجب إقامة الدعوى بصحة ونفاذ عقدى البيع الإبتدائى ويتم إختصام البائع للبائع , ويكون طلب الشهر العقارى وكذلك الدعوى على حلقتين , الحلقة الأولى من البائع ...‫اقرأ المزيد

شرح لكيفية رفع دعوى صحة ونفاذ :-
أولاً : تقديم طلب للشهر العقارى تمهيداً لشهر الصحيفة
1 ـ بداية يجب أن يتضمن عقد البيع الإبتدائى المرفوع به دعوى صحة ونفاذ فى بند أيلولة الملكية أنها آلت عن طريق المدة الطويلة المكسبة للملكية – أو عقد مسجل – أو حكم تثبيت ملكية
لذلك لا يمكن رفع دعوى صحة ونفاذ متضمن عقد آلت الملكية فيه عن طريق الشراء بموجب عقد بيع إبتدائى ـــ وفى هذه الحالة يجب إقامة الدعوى بصحة ونفاذ عقدى البيع الإبتدائى ويتم إختصام البائع للبائع , ويكون طلب الشهر العقارى وكذلك الدعوى على حلقتين , الحلقة الأولى من البائع للبائع , والحلقة الثانية من البائع الأخير للموكل .
2 ـ يتم تقديم طلب شهر عقارى أو سجل عينى لمأمورية الشهر العقارى الواقع فى دائرتها العقار من أصل وثلاث صور متضمنا بيانات القطعة أو العقار موضوع عقد البيع ويتم قيد الطلب فى سجل الأسبقيات بالشهر العقارى وهنا يجب ملاحظة الفرق بين طلب الشهر العقارى وطلب السجل العينى : فالشهر العقاري : وهو يختص بالأماكن التي تدخل كردون المدن ــ والسجل العيني : وهو يختص بالأماكن التي تخرج عن كردون المدن والتى يصدر بشأنها قرار من وزير العدل بتطبيق نظام السجل العينى عليها .
وفى الحالتين فمضمون الطلب المقدم للشهر العقارى واحد بخلاف أنه فى حالة السجل العينى يجب إختصام أمين السجل العينى لإجراء التغييرات اللازمة فى صحيفة الوحدة العقارية
3 ـ يرسل الشهر العقارى صورة من الطلب إلى مكتب المساحة لبحثه ويتم تقدير رسم للمعاينة على حسب كل قطعة .
4 ـ بعد دفع رسم المساحة يقوم مهندس من المساحة بمعاينة العقار أو قطعة الأرض موضوع الطلب المقدم
5 ـ ويقوم المهندس بتحرير بيان مساحى للقطعة ( كشف التحديد المساحى ) أو العقار موضوع الطلب
6 ـ يرسل الطلب بعد تحرير البيان المساحى إلى الشهر العقارى
7 ـ يقوم الطالب بإستلام البيان المساحى من الشهر العقارى تمهيداً لتقديم مشروع عريضة الدعوى .
8 ـ يجب أن ينتهي شهر العريضة في خلال مده لاتزيد عن العام وهى تشمل ( الفترة من وقت تقديم الطلب إلى وقت تقديم العريضة للشهر العقاري لشهرها ذلك انه إذا انقضت مده العام قبل شهر العريضة سقط الطلب ويجب تقديم طلب جديد برسوم تقديم جديدة وإجراءات مساحة جديدة , ولكي نتجنب ذلك يجب تقديم طلب امتداد للطلب السابق قبل نهاية المدة المحددة بخمسة عشر يوما ليمتد الطلب لمدة عام آخر خلاف العام المنصرم حتى تتاح الفرصة لإنهاء إجراءات شهر العريضة .
ثانيا : رفع الدعوى
***********
1 ـ بعد استلام البيان المساحى من الشهر العقارى نقوم بكتابة دعوى صحة ونفاذ العقد متضمنة البيان المساحى فى نفس العريضة ومتضمنة رقم الطلب الخاص فى الشهر العقارى (( مع مراعاة تفادى الخطأ الشائع بتحديد اختصاص المحكمة التى ترفع فيها الدعوى على أساس الثمن المكتوب فى عقد البيع ويتم تحديد المحكمة التى ترفع فيها الدعوى كالآتى : ـ
أولاً : يجب إحضار مكلفة للعقار أو قطعة الأرض موضوع عقد البيع سند الدعوى .
ثانياً : ويتم إعمال المادة 37 من قانون المرافعات والتى تنص على ” يراعى فى تقدير قيمة الدعوى : ـ
*** الدعاوى التى يرجع فى تقدير قيمتها إلى قيمة عقار يكون تقدير هذه القيمة باعتبار 500 مثل من قيمة الضريبة الأصلية المربوطة إذا كان العقار مبنى فإن كان من الأراضى يكون التقدير بإعتبار أربعمائة مثل من قيمة الضريبة الأصلية فإذا كان العقار غير مربوط عليه ضريبة قدرت المحكمة قيمته ))
3 ـ يتم تقديم العريضة إلى الشهر العقارى لمراجعتها مرفقاً بها البيان المساحى السابق إستلامه من الشهر العقارى وبعد المراجعة الفنية يتسلم الطالب عريضة الدعوى مختومة بخاتم اللوتس ( صالح للشهر ) , أو ( صالح للقيد ) إن كان سجل عينى
4 ـ بعد ذلك يتم تقديم العريضة إلى مصلحة الشهر العقارى الرئيسى لتقدير الأمانة القضائية وهو رسم يقدرعلى المبلغ المكتوب فى عقد البيع
5 ـ نأخذ العريضة وترفع أمام المحكمة بالطريقة المعتادة لرفع الدعاوى من تقدير ورسم وخلافة مضافا إليها رسم الأمانة القضائية,
6 ـ ويجب الاحتفاظ بإيصال دفع الأمانة القضائية وكذلك إيصال سداد ضريبة المهن بإسم المحامى رافع الدعوى .
7 ـ بعد إنهاء إجراءات رفع الدعوى بالطرق العادية وإيداعها الجدول بعد تحديد جلسة لنظرها يقوم الطالب بتقديم طلب لقلم الكتاب بإعطائه صورة طبق الأصل من عريضة الدعوى قبل الإعلان بشرط أن تكون الصورة الرسمية مكتوبة على عقد أزرق من عقود الشهر العقارى وهذا العقد متوافر بمأموريات الشهر العقارى بمبلغ خمسة جنيهات إذا كان الطلب شهر عقارى , وإذا كان الطلب سجل عينى تطلب الصورة الرسمية على الورق العادى .
8 ـ يتم تقديم الصورة الرسمية من عريضة الدعوى المكتوبة على العقد المخصص لذلك إلى مصلحة الشهر العقارى الرئيسى , أو السجل العينى حسب نوع الطلب مرفقاً بها إيصال سداد الأمانة القضائية وإيصال سداد ضريبة المهن
9 ـ يقوم مقدر الرسوم بتقدير رسم شهر العريضة ويسدد الرسم بخزينة الشهر العقارى , أو السجل العينى وتسلم العريضة والإيصالات للمراجع المختص .
10 ـ وبعد ثلاثة أيام يتم استلام العريضة المشهرة وتكون مغلفة موضح بها رقم الشهر وتاريخه إذا كان الطلب شهر عقارى وبالنسبة للسجل العيني ( وبعد المراجعة ) يتم منح مقدم الطلب شهادات قيود ومطابقة كسند للملكية ــ وهى تقابل شهر العريضة فى نظام الشهر العقارى .
ثالثا : سير الدعوى
************
فى الجلسة المحددة لنظر الدعوى المرفوعة يتم تقديم
1 ـ العريضة المشهرة التى تم استلامها من الشهر العقارى أو شهادة القيود والمطابقة التى تم إستلامها من السجل العينى ومكلفة بالقطعة أو العقار موضوع البيع إذا لم يكن مقدم مع عقد البيع أثناء رفع الدعوى .
2 ـ لتفادى مصاريف الدعوى يتم الإنفاق مع البائع على حضور أول جلسة لتقيم محضر صلح فى الدعوى ويطلب الطرفان إلحاقه بمحضر الجلسة وإثبات محتواه فيه وجعله فى قوة السند التنفيذى .
3 ـ وفى هذه الحالة تحكم المحكمة بإلحاق محضر الصلح بمحضر الجلسة وتثبت محتواه فيه وتجعله فى قوة السند التنفيذى وبذلك تنتهى الدعوى صلحا دون مصاريف على الخصوم وتتبع باقى الإجراءات المعروفة لسحب المستندات السابق تقديمها فى الدعوى مع الصورة التنفيذية للحكم .
وإذا تعذر تقديم محضر الصلح في أول جلسة ( ولتجنب الرسوم ) يتم تأجيل الدعوي
للإعلان أو إعادة الإعلان ( وهى مسالة يجب أن تراعى ) حيث يجب التجهيز لتلك الدعوي جيداً قبل رفعها لأن الدعوى تعفى من الرسوم في حالة تقديم محضر الصلح في أول
جلسة بعد تمام اكتمال الشكل ( أى تمام الإعلان وإعادة الإعلان أو حضور الخصوم ) أو بعد
التأجيل لسبب خارج عن إرادة المدعي ذاته كالتأجيل الإدارى أو التأجيل بناء علي رغبة المحكمة
وفي جميع الأحوال يجب تقديم كامل مستندات الدعوي قبل أو مع محضر الصلح ( ذلك أن تأجيل الدعوي للمستندات أو المذكرات أو خلاف ما سبق ذكره من قبل المدعي يخضعه لقائمه الرسوم )..

.

قراءة أقل
سحب
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مارس 21, 2022في: بيت الوطن

هل القسط بيتحسب بناء علي سعر الدولار علي وقت تاريخ القسط و لا وقت سداد القسط مثل… خ_

  • 0

هل القسط بيتحسب بناء علي سعر الدولار علي وقت تاريخ القسط و لا وقت سداد القسط مثلًا اذا كان موعد القسط قبل التعويم هيحسب سعر الدولار ١٥.٦ ولا بسعر اليوم .

هل القسط بيتحسب بناء علي سعر الدولار علي وقت تاريخ القسط و لا وقت سداد القسط مثلًا اذا كان موعد القسط قبل التعويم هيحسب سعر الدولار ١٥.٦ ولا بسعر اليوم

.

قراءة أقل
  • ‫28 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Amr Kareem
    Amr Kareem
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 14, 2022 في 12:59 pm

    فى جهاز بدر بيحسبوا التثبيت وقت السداد وليس وقت استحقاق القسط ومصرين على كده وخصوصا فى المراحل حتى الخامسة وحصل جدال شديد معهم بس مفيش فايده . وده لمصلحتهم لما الدولار انخفض السنوات السابقة من 18 إلى 15.5 ودفعنا فرق كبير نتيجة ذلك لأن معظم الناس لا يسدد وقت الاستحقاق وينتظر مهلة الاعفاء

    فى جهاز بدر بيحسبوا التثبيت وقت السداد وليس وقت استحقاق القسط ومصرين على كده وخصوصا فى المراحل حتى الخامسة وحصل جدال شديد معهم بس مفيش فايده . وده لمصلحتهم لما الدولار انخفض السنوات السابقة من 18 إلى 15.5 ودفعنا فرق كبير نتيجة ذلك لأن معظم الناس لا يسدد وقت الاستحقاق وينتظر مهلة الاعفاء

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 29, 2020في: بيت الوطن

اضافة مادة جديدة لقانون الطوارئ من يبني بدون ترخيص او مخالفة الترخيص سيحول ال… د_

  • 0

اضافة مادة جديدة لقانون الطوارئ من يبني بدون ترخيص او مخالفة الترخيص سيحول الي محكمة امن الدولة وهذا خاص بالمدن القديمة و المراكز و القري و دي حاجة كويسة جدا هيسخن الاسعار في المدن الجديدة حيث معظم المحافظات اصبح بها مدن جديدة ياريت نرجع بالتاريخ للوراء الدكتور محمد ابراهيم سليمان قفل تراخيص الدقي و العجوزة و المهندسين راحت اكتوبر وزايد سخنت حركة المباني و البيع و الشراء …. قفل تراخيص مدينة نصر و مصر الجديده راحت مدن القاهرة الجديدة و الشروق و العبور سخنوا وتطبيق القانون بحزم وحسم سيكون البداية الجادة للقضاء علي العشوائيات والانطلاق المدن الجديدة نحو التنمية ...‫اقرأ المزيد

اضافة مادة جديدة لقانون الطوارئ

من يبني بدون ترخيص او مخالفة الترخيص سيحول

الي محكمة امن الدولة

وهذا خاص بالمدن القديمة و المراكز و القري
و دي حاجة كويسة جدا هيسخن الاسعار في المدن الجديدة
حيث معظم المحافظات اصبح بها مدن جديدة
ياريت نرجع بالتاريخ للوراء
الدكتور محمد ابراهيم سليمان
قفل تراخيص الدقي و العجوزة و المهندسين
راحت اكتوبر وزايد سخنت حركة المباني و البيع و الشراء …. قفل تراخيص مدينة نصر و مصر الجديده راحت مدن القاهرة الجديدة و الشروق و العبور سخنوا
وتطبيق القانون بحزم وحسم سيكون البداية الجادة للقضاء علي العشوائيات والانطلاق المدن الجديدة نحو التنمية و الطلب سوف يرتفع و سوف تتغير وجهه المدن الجديدة


.

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Muhammad Radwan
    Muhammad Radwan
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 29, 2020 في 8:25 pm

    الوضع غير الوضع خالص ايام سليمان , حاليا السوق اصلا كان متوقف حتى في المدن القائمة و ده من قبل الكرونة , حركة البناء مثلا في محافظة الجيزة اللي انا منها كانت اغلبها محدودة على البيوت الخاصة بمساحات كلها تقريبا اقل من 200 متر , و لما تراخيص البناء تقف مش هيحصل حاجة غير مشاكل اجتماعية و بطالة زيادة و‫اقرأ المزيد

    الوضع غير الوضع خالص ايام سليمان , حاليا السوق اصلا كان متوقف حتى في المدن القائمة و ده من قبل الكرونة , حركة البناء مثلا في محافظة الجيزة اللي انا منها كانت اغلبها محدودة على البيوت الخاصة بمساحات كلها تقريبا اقل من 200 متر , و لما تراخيص البناء تقف مش هيحصل حاجة غير مشاكل اجتماعية و بطالة زيادة و جريمة زيادة لانه ببساطة الناس دي قدراتها المالية ماتسمحش باقل شقة حاليا في المدن الجديدة و شكرا , و بالنسبة للاخ اللي فرحان ” ربنا يجازي كل واحد بما يتمنى لغيره “

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 8, 2020في: بيت الوطن

الهيئة يا ستي مش راضية تديني الترتيب عشان تحميني من نفسي د_

  • 0

الهيئة يا ستي مش راضية تديني الترتيب عشان تحميني من نفسي .

الهيئة يا ستي مش راضية تديني الترتيب عشان تحميني من نفسي

.

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Mohamed Ali
    Mohamed Ali
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 8, 2020 في 1:30 pm

    من امتي واحنا بنسال عن الحاجات دي ????

    من امتي واحنا بنسال عن الحاجات دي ????

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول
  • 0
مجهول
سأل: يناير 26, 2024في: ⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن

ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية

  • 0

ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية – يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية . – ⁠يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار . – ⁠الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع . – ⁠يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية . – ⁠السداد Debit or Credit . – ⁠يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع ...‫اقرأ المزيد

ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية

– يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية .
– ⁠يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار .
– ⁠الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع .
– ⁠يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية .
– ⁠السداد Debit or Credit .
– ⁠يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع مباشرة و ليس عن طريق المحكمة .
– ⁠يتم احتساب 2.5٪ كضريبة من قيمة البيع و احتساب غرامة بعد شهر من التاريخ المسجل في عقد البيع ⁠⁠حتي لو تم التسجيل في وقت لاحق فيعتد بتاريخ العقد فقط .
– ⁠الضريبة 2.5٪ حتي ثلاث وحدات ( يفضل ان تكون متباعدة في تاريخ البيع ) ، ثم تزيد النسبة في الوحدة الرابعة .
– ⁠منطقة التجمع تتبع مصلحة الضرائب العامة في ش عمر مكرم في مدينة نصر قبل السلاب .

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. مجهول
    مجهول
    تمت إضافة إجابة بتاريخ يناير 27, 2024 في 1:35 pm

    ضريبه التصرفات العقاريه وحلا لقلق البائعين البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فق‫اقرأ المزيد

    ضريبه التصرفات العقاريه
    وحلا لقلق البائعين
    البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال
    اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل
    ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فقط
    وافضل
    ان يتم تسجيل هذا العقد تسجيل تاريخي او صحه توقيع
    وافضل ايضا ان يتم اضافه بند في هذا العقد
    ينص علي ان التوكيل الذي تم عمله هو توكيل لتسهيل امور المشتري حتي يتم نقل الملكيه و المشتري مسئولا مسئوليه كامله عن ضريبه التصرفات العقاريه في حاله اعاده بيع الارض او بيعها شقق

    وطبعا لازم العقود تتم بمعرفه محام ويتم استشاره خبراء الضرائب

    وقانون الضرائب في مصر ياجماعه لا تنظر الا للواقعه المنشأه للضريبه ويتم اثباتها بكل الطرق وطبقا للواقع والحقيقه

    اما ما يتعلق بمخالفات البناء وما شابهها فانصح بان يتولي هذا الامر المحامي الذي سيقوم بتحرير العقد

    مع تمنياتي

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: يونيو 5, 2022في: بيت الوطن

لينك تحميل خرائط موقع غرب سكن الجامعه بمدينة 6 اكتوبر ، خرائط #منفصله لسهولة الط… ج_

  • 0

لينك تحميل خرائط موقع غرب سكن الجامعه بمدينة 6 اكتوبر ، خرائط #منفصله لسهولة الطباعه بالمساحات والمبالغ المستحقه 25 % لكل قطعه حرف A بصيغة jpg ? https://drive.google.com/file/d/1IyRy–18s2NtoB3pHOdduoOOJesD4Ntu/view?usp=drivesdk حرف A بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1sGfbTbgvEnXUEj8XnIoOvXzq1ztWX0bo/view?usp=drivesdk حرف B بصيغة jpg ? https://drive.google.com/file/d/1G7aRasU4yTC8wQ5Anu5nTPAiillesssF/view?usp=drivesdk حرف B بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1dzy9I66wVZ0zEpkh4j-K9jN9Ifwd4NIP/view?usp=drivesdk حرف C بصيغة jpg ? https://drive.google.com/file/d/12g9X-r540OslnrVf-jdtC6c-PNnw5OY1/view?usp=drivesdk حرف C بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1lXUaECKKxejDcV3qcsNi_zJOgtjm-rV3/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن? للتواصل 01000702727 .

لينك تحميل خرائط موقع غرب سكن الجامعه بمدينة 6 اكتوبر ، خرائط #منفصله لسهولة الطباعه بالمساحات والمبالغ المستحقه 25 % لكل قطعه
حرف A بصيغة jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1IyRy–18s2NtoB3pHOdduoOOJesD4Ntu/view?usp=drivesdk
حرف A بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1sGfbTbgvEnXUEj8XnIoOvXzq1ztWX0bo/view?usp=drivesdk

حرف B بصيغة jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1G7aRasU4yTC8wQ5Anu5nTPAiillesssF/view?usp=drivesdk
حرف B بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1dzy9I66wVZ0zEpkh4j-K9jN9Ifwd4NIP/view?usp=drivesdk

حرف C بصيغة jpg ?
https://drive.google.com/file/d/12g9X-r540OslnrVf-jdtC6c-PNnw5OY1/view?usp=drivesdk
حرف C بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1lXUaECKKxejDcV3qcsNi_zJOgtjm-rV3/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن?
للتواصل 01000702727

.

قراءة أقل
خرائط بيت الوطن
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Abdullah Ahmed
    Abdullah Ahmed
    تمت إضافة إجابة بتاريخ يونيو 5, 2022 في 1:06 pm

    النشيط بزيادة منتحرمش من جهودك المخلصة

    النشيط بزيادة
    منتحرمش من جهودك المخلصة

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
1 2 … 140

القائمة الجانبية

قسم الاسئلة

اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
84سؤال
, 3‫المتابعين
تنفيذ بيت الوطن
383سؤال
, 3‫المتابعين
⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن
178سؤال
, 3‫المتابعين
منتظر اجابه
1300سؤال
, 2‫المتابعين
نصائح من المطورين
911سؤال
, 1متابع
اسئلة المرحلة التاسعه
148سؤال
, 1متابع
شقق جنة وسكن ودار مصر
589سؤال
, 1متابع
بيت الوطن
1102سؤال
, 1متابع
. تحت المراجعه
80سؤال
, 0متابعين
2
1028سؤال
, 0متابعين

Users

interior

interior

  • 12 سؤال
  • 540 نقطة
بنحقق المستحيل
م.إبراهيم عليوة

م.إبراهيم عليوة

  • 0 سؤال
  • 521 نقطة
ابداع للتطوير العقارى

ابداع للتطوير العقارى

  • 66 سؤال
  • 224 نقطة
Professional
م وليد عبدالحليم

م وليد عبدالحليم

  • 1 سؤال
  • 210 نقاط
مهندس استشارى
مؤسسة تقنيات العوازل

مؤسسة تقنيات العوازل

  • 1 سؤال
  • 205 نقاط
مهندس استشارى
م.محمد بدر

م.محمد بدر

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.سامح الطوخي

م.سامح الطوخي

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.مختار الشقنقيري

م.مختار الشقنقيري

  • 22 سؤال
  • 148 نقطة
م مختار
م.عمرو الحديدي

م.عمرو الحديدي

  • 0 سؤال
  • 147 نقطة
Pundit
م. مجدي

م. مجدي

  • 1 سؤال
  • 141 نقطة
مهندس استشارى

احدث الاسعار

  • أسعار حديد التسليح اليوم الأربعاء 26-08-2026أغسطس 26, 2026
    سعر #الحديد في مصر اليوم القرارات التي أثرت على معظم أسعار مواد البناء، كما أن توقعات أسعار حديد التسليح الشهر القادم لا يمكن التنبؤ بها نظرًا لعدم الاستقرار الاقتصادي في مصر، فربما يحدث انخفاض أو ارتفاع، وتختلف الأسعار في مصر باختلاف اسم الشركة وجودة الإنتاج، والأسعار المعروضة في الجدول أدناه، هي أسعار تسليم أرض المصنع… اقرأ المزيد: أسعار حديد التسليح اليوم الأربعاء 26-08-2026
  • سعر الأسمنت اليوم الأربعاء 26 أغسطس 2026.. الطن بـ 4000 جنيهأغسطس 26, 2026
    سعر #الاسمنت في مصر اليوم ثبت سعر  الأسمنت اليوم الأربعاء 26 أغسطس 2026، في المصانع  والسوق، لتواصل الاسعار الحفاظ على مستوياتها الحالية، وسط حالة من الهدوء النسبي في سوق مواد البناء، بالتزامن مع استقرار حركة العرض والطلب، وترقب شركات المقاولات والمطورين العقاريين لأي تغيرات جديدة… اقرأ المزيد: سعر الأسمنت اليوم الأربعاء 26 أغسطس 2026.. الطن بـ 4000 جنيه
  • Доступные проститутки Дубныأكتوبر 19, 2025
    https://prostitutki-dubna-sexplanet.com – проститутки Дубны
  • أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025مايو 5, 2025
    سعر #الطوب في مصر اليوم طوب أحمر طفلي مثقب 24×11×6 سم ألف طوبة 2,250 جنيه طوب أسمنتي مصمت 25×12×6 سم ألف طوبة 2,400 جنيه يضم جدول الأسعار السابق اسعار الطوب الأحمر اليوم الإثنين 5 مايو… اقرأ المزيد: أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025

أكتشاف

  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

الفوتر

⭐ مجتمع ملاك بيت الوطن عالواتساب ⭐

تابع آخر أخبار الأسعار، البناء، وقرارات الجهاز وسط جيرانك.

(الجروبات منظمة حسب الأحياء لسهولة التواصل)

اضغط هنا للانضمام

قبل ما تتعامل… شوف الناس قالت إيه

تواصل عبر واتساب

سيتم فتح محادثة واتساب مباشرة

فتح واتساب

سيتم فتح نافذة جديدة لمحادثة واتساب