بوست سريع تاني وتطمين للناس كلها اوعي تصدق الاشاعات والافتاءات وخليك علي يقين انك هتاخد ارض سواء من الحالي او من اللي هيجهز لان مفيش دولار واحد هيسترد الدوله محتاجه الدولارات وانتم محتاجين اراضي فالموضوع بسيط والكل يطمن وده تحليلي الشخصي وبعون الله عمري ما حللت حاجه غلط ولا كتبت معلومه مضروبه زي اللي عمالين يفتو بقالهم ثلاثة شهور ومفيش حاجه اسمها ترتيب والهيئه هترتب الكلام ده فشنك واتحاسب عليه وكله يعمل حفظ للبوست ده والدليل لا يستطيع اي احد بالهيئه يتحمل المسائله القانونيه تجاه ذلك فالبنك المركزي هو المسؤول عنه ومحدش لا بالهيئه ولا الوزاره يقدر يشتغل علي الترتيبات دي نهائي فيا ريت نهدا كده ومنسمعش لا الاشاعات ولا الافتاءات .. البنك المركزي للماليات امام الدوله كالمحكمه الدستوريه العليا كده للقضاء ارحمو الناس يرحمكم الله ..

.

.

بعض الخطوات ممكن تفيد حضراتكم للحجز بأرض او شقق بيت الوطن
والاخوه الأفاضل ممكن يضيفو عليها او يحذفو منها

١-حضرتك تتابع موقع هيئة المجتمعات العمرانيه
٢-وعند نزول اعلان او ربما قبل نزول اعلان يجب لكل شخص عمل حساب على الموقع
الهيئة بعد فتح الموقع
٣- للاستعداد للحجز من على الموقع الاكتروني المخصص للحجز
٤-نقطه مهمه جداً تجهيز كل الاوراق والبيانات المطلوبه على ملف بالكمبيوتر ويجب تصغير حجم صور الاوراق لقبول إرفاقها وسرعة الكتابه وقت التسجيل هناك برامج كمبيوتر لتصغير صور المرفقات يجب استخدامه
لارفاقها على الموقع وقت الحجز
– صورة جواز السفر
– صورة الاقامه بالجواز
– صورة البطاقة المدنيه للدولة التى تقيم بها
-صورة بطاقة الرقم القومى المصرى
– صورة التحويل ويسمى السويفت كوبى
٥-ثم ارسال مبلغ الحجز للبنك المركزى عن طريق احد البنوك التى ترسل المبلغ فى اسرع وقت يوم مثلا مثل ماحدث معنا فى الكويت عن طريق البنك الوطنى
٦-على ان يذكر كود الحجز والمنطقة ورقم الحى ورقم القطعه فى السويفت المرسل للبنك المركزى
٧-ثم تصلك إيميل بتأكيد الحجز اذا لم يكن احد ارسل المبلغ اسرع من حضرتك وحجز هذه القطعه
٨-فى هذه الحاله بتقوم بحجز قطعه اخرى بحيث ان يكون المبلغ مساوى لمبلغ حضرتك او اقل ويكون مكتوب عليها حجز مبدئ او لم يتم الحجز عليها
٩- تقوم الهيئه بإرسال إيميل لكى فى خلال ٥دقائق لتعلمك بانه تم تاكيد الحجز

م محمد كامل الصيفى

.

هدفع القسط الأول للارض من الخارج
ايه المطلوب اعمله بعد كده بالنسبه لإيصال الدفع
هل المفروض حد يروح يسلم صورة الايصال للجهاز؟؟

.

.

لو سمحتوا انا بعد مابدخل البيانات علشان انشئ حساب بيقولى خطأ في تنفيذ الامر؟حد يعرف ايه السبب

.

يجب تكوين إتحاد الشاغلين للعقار الذى لا يقل إجمالى عدد وحداته عن خمس وحدات وفقاً للمادة 156 من القانون رقم 119 لسنه 2008 و القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 وذلك من أجل الحفاظ على سلامة العقار و أجزائه المشتركة و ملحقاته و ضمان صيانته و ترميمه و تدعيمه و الحفاظ على طابعه المعمارى و توفير الخدمات المطلوبة للعقار .

2. يوضح بنموذج عقد إتحاد الشاغلين عنوان العقار و رقم الترخيص و تاريخه إن وجد ووصف العقار بالنسبة لعدد الطوابق و الوحدات ( إسم مالك العقار و الشاغلين و صورة بطاقة الرقم القومى لكل منهم و سند الإشغال لكل وحدة و تاريخ انعقاد الجمعية العمومية التأسيسية و أسماء أعضاء مجلس إدارة الإتحاد المنتخب و صفتهم فى مجلس الإدارة ) و ذلك وفقاً لنص المادة 160 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .

3. إذا كان عدد شاغلى العقار لا يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و أمين الصندوق و عضو و إذا كان عدد شاغلى العقار يجاوز سبعة يشكل مجلس الإدارة من رئيس الإتحاد و نائب للرئيس و أمين الصندوق و عضو و تكون مدة المجلس ثلاث سنوات و ذلك وفقاً لنص المادة 161 من القانون رقم 119 لسنه 2008 .

4. يشترط فيمن يرشح نفسه رئيساً للإتحاد و فى أعضاء مجلس إدارة الإتحاد ما يلى : –
• أن يكون عضواً بالجمعية العمومية للإتحاد .
• أن يكون كامل الأهلية بالنسبة للشخص الطبيعى .
• ألا يكون قد حكم عليه بعقوبة جنائية أو فى جنحة مخلة بالشرف و الأمانة مالم يكن قد رد إليه إعتباراً و ذلك وفقاَ لنص المادة الثامنة من القرار الوزارى رقم 200 لسنه 2009 الخاص بالنظام النموذجى لإتحاد الشاغلين .

5. يكون مالك العقار رئيسا للاتحاد فإذا تعدد الملاك عليهم إختيار رئيس الإتحاد من بينهم فإذا رفض المالك أو الملاك رئاسة الإتحاد كتابه تنتخب الجمعية العمومية رئيسا للإتحاد و يشترط فيه الشروط الثلاثه و الموضحة بعاليه بالبند رقم (4) .

6. تكون اختصاصات هذا الإتحاد كما ورد بالمادة رقم 11 من القرار الوزارى رقم 200 لسنة 2009 .

7. يتم توقيع الأغلبية المطلقة للشاغلين على عقد تكوين إتحاد الشاغلين و ذلك بعد أخذ الإجراءات القانونية الخاصة بتوجيه الدعوة لهم وفقاً لما وضحته المادة 15 من القرار الوزراى رقم 200 لسنة 2009 .

8. يتم ختم كل ورقة من عقد تكوين إتحاد الشاغلين بخاتم الإتحاد موضحاً به رقم العقار و العنوان على النحو التالى إتحاد شاغلين العقار رقم (…….) الكائن ( ……………………..) .

9. أخذ إثبات تاريخ بالشهر العقارى على العقد .

10. وعلى السيد / رئيس الإتحاد أو من ينوب عنه بتوكيل التقدم بالعقد و المستندات الموضحة بعد إستيفاء المطلوب طبقاً إلى ما هو موضح بعالية إلى المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بالحى من أجل إعتماد هذا العقد و قيده بسجلات وحدة إتحاد الشاغلين التابعة لإدارة إيرادات الإسكان وفقاً للقانون الموضحه بعاليه

.

ابتسامه ترتسم على وجه الجميع فى مستقبل افضل لنا جميعا باذن الله .. لكن يتوسطنا الاخ والصديق والانسان انه المهندس ياسر عبدالله اللى عيد ميلاده النهارده فكل سنه وانت طيب يا بشمهندس ياسر وعقبال ميت سنه وربنا يرزقك الخير والسعاده ويفضل ديما عندك رؤيه ? ( الصوره تجمع من اليمين علاء جمعان والاستاذ محمد مصطفى والمهندس محمد البوستانى والاستاذ حسن جوده والمهندس ياسر عبدالله والمهندس المشاكس ابن البلد مروان فارس … صباح الفل عليكم جميعا

.

طلبات المغتربين تتلخص في
١- تحديث طرق السداد بكراسة الشروط والتأكيد على أن الأرض قيمتها محددة بالجنيه المصري ويتم سداد ما يوازي تلك القيمة بالدولار أو أي عملة أجنبية أخرى.
٢- كذلك حذف كلمة رصيد مدين من كراسة الشروط و ذكر قيمة الأرض بالجنيه كما هو معمول به سابقاً،وأيضاًتعديل كراسة الشروط لتتضمن جدول يضم أسعار جميع المناطق بالجنيه المصري.
٣- كما طالبوا بتخصيص قطعة واحدة لكل حساب من المنتظرين من المرحلة الأساسية لضمان استفادة أكبر عدد من المحولين ولاتاحة الفرصة للمساواة بين جميع المتقدمين

جريدة إسكان مصر | بعد تعديل الشروط وإلغاء «التثبيت» الطرح التكميلي بمشروع أراضي «بيت الوطن» مهدد بالفشل

.