قرار الجديد الحجز علي أموال البنوك في حاله عدم دفع الأقساط ما رأيكم في هذا القرار و مدي قانونيه القرار …..؟ .
امتي اخر موعد للتحويل بالمرحله الثامنه؟؟
امتي اخر موعد للتحويل بالمرحله الثامنه؟؟
قراءة أقلSign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
ارجو ان تزال البوابات فى اقرب وقت لتفادى مثل هذه الاختناقات المرورية على ان تستبدل بنظام اكثر تطورا كنظام سالك بدبى و بوابات ابوظبى. طيب كارته طريق السويس ” بوابه الشروق و مدينتي ” اشتغلت النهاره و ده منظر الطريق و الزحمه من اول يوم ولا وقته ولا توقيته ولا حياه لمن تنادي الكارته ١٠ جنيه لكل اتجاه يعني انت هتدفع ٢٠ جنيه كل يوم عشان تروح شغلك و كمان كارته النقل الي بيدفعوا بالآلاف هتغلي علينا كل السلع و البضايع الي داخله المدن … More .
ارجو ان تزال البوابات فى اقرب وقت لتفادى مثل هذه الاختناقات المرورية على ان تستبدل بنظام اكثر تطورا كنظام سالك بدبى و بوابات ابوظبى.
طيب كارته طريق السويس ” بوابه الشروق و مدينتي ” اشتغلت النهاره و ده منظر الطريق و الزحمه من اول يوم
ولا وقته ولا توقيته ولا حياه لمن تنادي
الكارته ١٠ جنيه لكل اتجاه يعني انت هتدفع ٢٠ جنيه كل يوم عشان تروح شغلك و كمان كارته النقل الي بيدفعوا بالآلاف هتغلي علينا كل السلع و البضايع الي داخله المدن …
More

السلام عليكم انا حجزت قطعه في بيت وطن المرحله الثامنه و حولت المبلغ برقم الكود اللي ظهري لي و اليوم بفتح الموقع اشيك فالماوس جه بالغلط على علامة x اللي جمب عرض التحويل ببحث عن الحجز مش لاقيه هل كده خلاص الحجز راح و الفلوس اللي اتحولت .
امتي اخر موعد للتحويل بالمرحله الثامنه؟؟
امتي اخر موعد للتحويل بالمرحله الثامنه؟؟
قراءة أقلالتكميلي لمشروع جنة زايد امتى
التكميلي لمشروع جنة زايد امتى
قراءة أقلالمحترم م/خالد عباس. للعدل يجب ان يكون التحويل من نفس حساب الحاجز. وان يتم تخصيص قطعه واحده في اللفه الاولى. وباقي القطع في اللفه الثانيه. ولن يعترض علي ذلك سوى سماسره الاراضي واصحاب اقامات المزوره.والمنتهيه .
ولا تفرق معهم المهم الفلوس تتحول
ولا تفرق معهم المهم الفلوس تتحول
قراءة أقلشكرا يا هندسة وماذا عن إلزام الجهاز بعدد 2 سيارة لكل شقة موخرا ومدي تأثيره علي موافقة الدفاع المدني لن كده هيكون فيه 16 سيارة علي الاقل *ايه الحل وكيف نخرج من موضوع 2 رامب في الدفاع المدني وياريت لو فيه حل مع الجهاز لموضوع 2 سيارة*
شكرا يا هندسة
وماذا عن إلزام الجهاز بعدد 2 سيارة لكل شقة موخرا
ومدي تأثيره علي موافقة الدفاع المدني لن كده هيكون فيه 16 سيارة علي الاقل
*ايه الحل وكيف نخرج من موضوع 2 رامب في الدفاع المدني وياريت لو فيه حل مع الجهاز لموضوع 2 سيارة*
جهاز الشيخ زايد: تلقينا قرار السماح بتعلية دور ويستفيد من القرار من لم يسبق له الحصول على علاوة دور سابقة والتصالح منعا للإزالة للعقار المخالف قبل صدور القرار أعلن المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، إنه بالفعل تلقي قرار هيئة المجتمعات العمرانية بالسماح بزيادة دور بالمدن الجديدة، وبصدد تفعيله حالياً بالمدينة لمن يريد تزويد دور وفقاً للقانون والقرار الأخير الصادر من هيئة المجتمعات العمرانية. جاء ذلك التصريح، على خلفية إصدار مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية بجلسته الأخيرة في 24 مايو 2016، تعلية دور واحد بالأراضي السكنية الصغيرة، عدا مشروع ابني بيتك والأراضي الخاضعة لقانون الإسكان الإجتماعي. ...اقرأ المزيد
جهاز الشيخ زايد: تلقينا قرار السماح بتعلية دور ويستفيد من القرار من لم يسبق له الحصول على علاوة دور سابقة والتصالح منعا للإزالة للعقار المخالف قبل صدور القرار
أعلن المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، إنه بالفعل تلقي قرار هيئة المجتمعات العمرانية بالسماح بزيادة دور بالمدن الجديدة، وبصدد تفعيله حالياً بالمدينة لمن يريد تزويد دور وفقاً للقانون والقرار الأخير الصادر من هيئة المجتمعات العمرانية.
جاء ذلك التصريح، على خلفية إصدار مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية بجلسته الأخيرة في 24 مايو 2016، تعلية دور واحد بالأراضي السكنية الصغيرة، عدا مشروع ابني بيتك والأراضي الخاضعة لقانون الإسكان الإجتماعي.
وقال “طلعت” لصحيفة “النبأ”: أن العقارات المخالفة التي قامت بالبناء قبل إصدار هذا القرار سيطبق عليها قانون 119 الذي يقضي بالإزالة ما لم تتصالح مع الدولة من خلال حكم محكمة. منشور بـ”القاهرة الجديدة اليوم”
وأضاف رئيس الجهاز: إن الشروط التي تم سردها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية هو الإشتراط في أراضي الفيلات والعمارات التي ستستفيد من القرار أن لا يكون سبق لصاحبها الحصول على علاوة دور سابقة، وفي حال سبق حصوله على العلاوة يعتبر عدد الأدوار الحالي هو العدد النهائي المسموح به في تلك المجاورة لتوحيد الارتفاعات في كل مجاورة.
كما يشترط خضوع العقار لمهندس إستشاري ليسمح له بناء الدور، وفقاً لمواصفات محددة تتطابق مع طبيعة العقار، بحيث يتحمل العقار الدور الزائد، هذا إلى جانب سلامة الموقف المالي للعقار.
ويشترط أيضا، توفير سلم الأسطح “بحري”، مع توفير جراج للسيارات، وإلتزام المالك بسداد علاوة الإستغلال بنسبة 25% من متوسط السعر في تاريح التخصيص وبما لا يقل عن تكلفة المرافق.
قراءة أقلالناس كانت بتدفع النسبه الي سعر الارض وقت التخصيص والان تغير النظام وهياخدوا متوسط سعر الارض الان. يعني اللي دفع قبل صدور القرار. عدي واللي هيدفعبعد القرار يسف التراب. فين العداله
الناس كانت بتدفع النسبه الي سعر الارض وقت التخصيص والان تغير النظام وهياخدوا متوسط سعر الارض الان. يعني اللي دفع قبل صدور القرار. عدي واللي هيدفعبعد القرار يسف التراب. فين العداله
قراءة أقلالسادة أعضاء جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وحاجزي اراضي بيت الوطن للمغتربين .. كل عام وانتم بخير. بوست لتذكير الجميع. .. وجب التنويه أنه هناك تعليمات وتشديدات عليا وصادرة من جهات سيادية بخصوص قطع الأراضي على المحاور الرئيسية ، سواء انتهت من مرحلة البناء أو مازالت في مرحلة الحفر وما بعده ، سواء تم استخرج رخصة لها أو لم يتم ذلك ، سواء تسري عليها مهلة بناء أو انتهت المهلة المحددة لها ، هناك تشديدات صارمة بضرورة عدم وجود خطأ واحد أو مخالفة أو تعدي بداية من عدم سداد قسطين مستحقين ، أو عدم ...اقرأ المزيد
السادة أعضاء جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وحاجزي اراضي بيت الوطن للمغتربين .. كل عام وانتم بخير. بوست لتذكير الجميع. ..
وجب التنويه أنه هناك تعليمات وتشديدات عليا وصادرة من جهات سيادية بخصوص قطع الأراضي على المحاور الرئيسية ، سواء انتهت من مرحلة البناء أو مازالت في مرحلة الحفر وما بعده ، سواء تم استخرج رخصة لها أو لم يتم ذلك ، سواء تسري عليها مهلة بناء أو انتهت المهلة المحددة لها ، هناك تشديدات صارمة بضرورة عدم وجود خطأ واحد أو مخالفة أو تعدي بداية من عدم سداد قسطين مستحقين ، أو عدم الالتزام بالرسومات الهندسية ، أو عدم الالتزام باللون ، أو عدم الالتزام بالشكل ، أو أي مخالفة تخل بالسلامة الإنشائية للبناء ، أوي أي مخالفة في الرخصة والاشتراطات ، أو أي تعدي على الردود ، أو أي تجاوز للارتفاعات المقررة ، أو أي مخالفة أو تعدي على اللوائح ،،، هناك توجيهات وتعليمات شديدة وحازمة بسحب جميع قطع الأرضي المخالفة خصوصاً الموجودة على محور 24 وعلى شارع النوادي ومحور محمد بن زايد ، الأمر في غاية الصعوبة والخطورة والأهمية ، لذلك رجاءً من الجميع ضرورة الالتزام وعدم المخالفة أو التعدي أو التجاوز في أي شيء مما سبق ذكره أو غيره..
وتفضلوا بقبول وافر التحية والتقدير
مجلس إدارة الجمعيه
قراءة أقلومفيش تعليمات من الجهات السيادية بإلزام الجهاز بالمرافق واناره شوارع الحي الاول ومرافق الميه اللي مواسيرها كلها مكسره والميه مقطوعهً دايما بحجه اصل في كسر في المنطقه بقالنا خمس سنين علي كده واناره الشوارع مفيش خرابه وبتوع الكهرباء يقولك اخر حاجه نفكر فيها الشوارع علما بي ان نسبه المباني في الحي الاواقرأ المزيد
ومفيش تعليمات من الجهات السيادية بإلزام الجهاز بالمرافق واناره شوارع الحي الاول ومرافق الميه اللي مواسيرها كلها مكسره والميه مقطوعهً دايما بحجه اصل في كسر في المنطقه بقالنا خمس سنين علي كده واناره الشوارع مفيش خرابه وبتوع الكهرباء يقولك اخر حاجه نفكر فيها الشوارع علما بي ان نسبه المباني في الحي الاول كبيره جدا ونسبه تشطيبات عاليه جدا ومفيش اسكان بسبب المرافق وخاصه شركه اجيكوه مرافقها الله اعلم بيها وابتزاز العرب ومش عارفين نسكن بسبب المرافق فين اهتمام الجهات السيادية من استغاثتنا ياريس تعبنا ومش عارفين نكلم حد
قراءة أقلاخبار استلام بيت الوطن امتداد النرجس ١- هناك اخبار علي بعض مواقع الفيس بتقول ان الاستلام للنرجس في شهر ٧ -٢٠٢٠بدون كهرباء ٢- نحن نقول لن نستلم بدون مرافق كامله حسب شروط التعاقد ٣- الاستلام علي الورق فقط قد ولي لان الهيئه والجهاز قال ال ارضه غير مرفقه لا يستلم ٤-طبعًا معظم الحاجزين في المراحل السابقه لم يعرفو بهذا الشرط ٥- أخيرا الهيئه والجهاز قالو ال ارضه غير مرفقه يرفض الاستلام وهذا ما حدث وتم تأجيل الاقساط ومهلة البناء بناء علي خطاب التظلم ٦- نحن جميعا الملاك وشركات التطوير العقاري في مركب واحد ٧- نحن مستعدين نستلم الان لو بكامل ...اقرأ المزيد
اخبار استلام بيت الوطن امتداد النرجس
١- هناك اخبار علي بعض مواقع الفيس بتقول ان الاستلام للنرجس في شهر ٧ -٢٠٢٠بدون كهرباء
٢- نحن نقول لن نستلم بدون مرافق كامله
حسب شروط التعاقد
٣- الاستلام علي الورق فقط قد ولي
لان الهيئه والجهاز قال ال ارضه غير مرفقه لا يستلم
٤-طبعًا معظم الحاجزين في المراحل السابقه لم يعرفو بهذا الشرط
٥- أخيرا الهيئه والجهاز قالو ال ارضه غير مرفقه يرفض الاستلام وهذا ما حدث وتم تأجيل الاقساط ومهلة البناء بناء علي خطاب التظلم
٦- نحن جميعا الملاك وشركات التطوير العقاري في مركب واحد
٧- نحن مستعدين نستلم الان لو بكامل المرافق حسب اللائحة العقاريه
غير ذلك لن نستلم حتي لو بعد عام
قراءة أقلصوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق تقدم لأرشيف اجهزة المدن التاريخ: / / 2019 م خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق قطعة رقم ( - ) بالحى الخامس- بيت الوطن - القاهرة الجديدة سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بالاشارة الى قطعاقرأ المزيد
صوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق
تقدم لأرشيف اجهزة المدن
التاريخ: / / 2019 م
خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق
قطعة رقم ( – ) بالحى الخامس- بيت الوطن – القاهرة الجديدة
سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالاشارة الى قطعة الارض رقم ( ) منطقه ( – ) بالحى الخامس بيت الوطن القاهرة الجديدة والتى تم حجزها بكود برقم ( ) بالمرحلة الخامسة باجمالى مساحه ( ) متر وتم استلام اخطار الحجز
الخاص بها بتاريخ / / 2019م باسم السيد /
وحسباعلانالهيئهوالجهازوالمنشوربتاريخ2019/05/08 بموعداستلامالقطعهالمذكورهاعلاهبتاريخ / / 2019م وعند التوجه لاستلام القطعه اتضح لنا ان القطعه غير مكتملة المرافق ( مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) وذلك حسب ما جاء فى شروط طرح المرحله وحسب ما اشارت اليه اللائحه العقاريه بأنه لا يتم الاستلام الا بوجود
جميع المرافق المشار اليها مكتمله
بهذا التظلم لسيادتكم بخصوص هذا الامر كما نود ان نؤكد على الاتى:
رفض استلام قطعة الارض المذكوره لعدم اكتمال المرافق طبقا لشروط الطرح وطبقا للائحة العقارية. تم رفع هذا التظلم لسيادتكم بتاريخه وذلك اعتراضا منا على الاستلام بهذه الطريقه وعدم اكتمال المرافق (مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. لميتماستلامالقطعهعلىالطبيعهوتمرفضالاستلامعلىالورقبدونمعاينةوبالتالىلميتمتحديدالمساحهالفعليه للقطعه وهل هى مطابقه للمساحه المذكوره باخطار الحجز ام لا. لذانرجوالتكرمبتوجيهمايلزمبتسليمالقطعهعلىالطبيعهويكونالاستلاماستلامافعلياوذلكبعدالانتهاءمن ادخال جميع المرافق وذلك حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. اتخاذمايلزممنحيثاعادةجدولةالاقساطالمستحقهومهلةالبناءلتكونجميعهابناءاعلىتاريخالاستلامالفعلى للقطعه بعد استكمال كافة المرافق وليس من تاريخ الاستلام المعلن.
لذا تقدمنا 1-
2- 3- 4- 5-
ولسيادتكم جزيل الشكر,,,,,
التوقيع:
مقدمه لسيادتكم / بطاقة رقم قومى:
س: ما هي مستندات الملكية التي يلزم الاطلاع عليها حال شراء أي وحدة بالمدن الجديدة ؟؟ ج: مستندات الملكية هي :- 1- إخطار التخصيص الصادر من جهاز المدينة . 2- محضر استلام الأرض. 3- رخصة المباني (العمارة – الفيلا ). 4- توكيل خاص (إن لزم الأمر). 5- إعلام وراثة إن كان البيع من احد الورثة. .
Hodhod kotb
Hodhod kotb
قراءة أقلالموضوع ليه متغيرات كثير مثل القدرة علي تسديد الاقساط و الفائدة
الموضوع ليه متغيرات كثير مثل القدرة علي تسديد الاقساط و الفائدة
قراءة أقلالطرح التكميلي لمشروع جنة زايد امتى لوسمحتوا
الطرح التكميلي لمشروع جنة زايد امتى لوسمحتوا
قراءة أقل
هو اساسا يبقى في بوابات هنا ليه وانت في قلب العمران ، يعمل البوابات بعد العمران للمسافرين فقط
هو اساسا يبقى في بوابات هنا ليه وانت في قلب العمران ، يعمل البوابات بعد العمران للمسافرين فقط
قراءة أقل