م
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
**استرداد رسوم التعلية س: هل يمكن استرداد رسوم التعلية التي سددت لجهاز مدينة القاهرة الجديدة مقابل السماح ببناء دور علوي رغم التوقيع علي إقرار بعدم المطالبة بردها ؟؟ ج: بالفعل يمكن إقامة دعوى قضائية تستطيع من خلالها استرداد رسوم التعلية (مقابل تعديل مرافق) إذا كنت قد سبق وأن قمت بسدادها لجهاز المدينة والتي تعادل 25% من قيمة الأرض المقام عليها المبني، وهذه الرسوم تسدد مقابل السماح ببناء دور إضافي فوق الأدوار المرخص بها بمنطقة الفيلات والعمارات بالمدن الجديدة مهما كان وقت السداد، وحتى لو قمت بالتوقيع على إقرار بعدم مطالبة جهاز المدينة ...اقرأ المزيد
**استرداد رسوم التعلية
س: هل يمكن استرداد رسوم التعلية التي سددت لجهاز مدينة القاهرة الجديدة مقابل السماح ببناء دور علوي رغم التوقيع علي إقرار بعدم المطالبة بردها ؟؟
ج: بالفعل يمكن إقامة دعوى قضائية تستطيع من خلالها استرداد رسوم التعلية (مقابل تعديل مرافق) إذا كنت قد سبق وأن قمت بسدادها لجهاز المدينة والتي تعادل 25% من قيمة الأرض المقام عليها
-
هل من الممكن إقامة الدعوة بطلب الترخيص دون دفع ما يطلبه الجهاز حاليا من ٢٥٪ من متوسط سعر الأرض وهو مبلغ كبير..... ؟؟؟؟ وهل من الممكن معرفة كم تتكلف هذه الدعوة من أتعاب للمحامى و مصروفات.. ؟؟؟ وكم تستغرق من الوقت.. ؟؟؟؟ ومدى ضمان الفوز فى هذه الخصوم مع جهاز القاهرة
هل من الممكن إقامة الدعوة بطلب الترخيص دون دفع ما يطلبه الجهاز حاليا من ٢٥٪ من متوسط سعر الأرض وهو مبلغ كبير….. ؟؟؟؟
قراءة أقل
وهل من الممكن معرفة كم تتكلف هذه الدعوة من أتعاب للمحامى و مصروفات.. ؟؟؟ وكم تستغرق من الوقت.. ؟؟؟؟
ومدى ضمان الفوز فى هذه الخصوم مع جهاز القاهرة
دردشه بعد منتصف الليل .. يمكن هقول كلام لاول مره عشان الناس تفهم ما يدور بالكواليس بمناسبة استلام اراضي النرجس بالتجمع الخامس .. وهقول الهدف من البوست ايه .. بس خلونا نشرح الاول الحكايه .. والحكايه والطبيعي تقول ان استلام النرجس من اختصاص التجمع التالت وكل اواراق الارض هناك بالفعل من الاساس لان الارض تقع في اختصاصات التجمع التالت ونطاقه .. لكن حاولت قدر استطاعتي ان لا نذهب الي هناك ولا نستلم في هذه الظروف الحرجه بظروف الكورونا لان جهاز التجمع التالت اوضه وصاله وصعب اننا نروح نستلم هناك واقنعنا المسؤلين بذلك وتمت الموافقه والحمد لله وتم الترتيب لذلك للاستلام ...اقرأ المزيد
دردشه بعد منتصف الليل ..
يمكن هقول كلام لاول مره عشان الناس تفهم ما يدور بالكواليس بمناسبة استلام اراضي النرجس بالتجمع الخامس .. وهقول الهدف من البوست ايه .. بس خلونا نشرح الاول الحكايه .. والحكايه والطبيعي تقول ان استلام النرجس من اختصاص التجمع التالت وكل اواراق الارض هناك بالفعل من الاساس لان الارض تقع في اختصاصات التجمع التالت ونطاقه .. لكن حاولت قدر استطاعتي ان لا نذهب الي هناك ولا نستلم في هذه الظروف الحرجه بظروف الكورونا لان جهاز التجمع التالت اوضه وصاله وصعب اننا نروح نستلم هناك واقنعنا المسؤلين بذلك وتمت الموافقه والحمد لله وتم الترتيب لذلك للاستلام بمكتبنا مكتب خدمات العاملين بالخارج بالتجمع الخامس ..وموظفيه المدربون علي كل شئ … لكن كانت اضراره علي مكتب خدمات بيت الوطن كثيره ..
1- المكتب يعمل بكامل طاقته في ظروف الكورونا وجميع الاجهزه الاخري تعمل بنصف طاقتها فقط ..
2- موظف واحد يمثل العقاريه والاستلام وحساب الاقساط ويستقبل كل يوم 90 حاله .. الاستاذ احمد سمير وهو الموظف الوحيد اللي تليفونه الشخصي مع الحاجزين ولا يتاخر عن احد مع العلم احد الاخوه لاحد الحاجزين حضر لافتعال مشكله لعدم رد احمد سمير علي الواتس علي اخوه واحمد سمير غير مجبر انه يرد وكمان من 9 الي 3 عصرا حتي مش فاضي يهرش .. ولما بيكون فاضي بيرد ..
3- الموظفين محبطين من الحاجزين لان منهم لا يقدر ولا يفهم ان ده مش شغل موظفين الخامس انه يسلم اراضي النرجس ..
4- حاله من اللوم يوميا علي فكرة تسليم النرجس بالتجمع الخامس وكل يوم واحد من الوظفين يقولي انت السبب لدرجة اني بقيت اضايق وازعل وبصراحه احيانا بسيب المكان وامشي ..
5- مكتب العاملين بالخارج به اكثر من حاله مصابه بكورونا فالمفروض نساعد بعض ونتخد الاجراءات الوقائيه للحفاظ علي سلامة الجميع وعدم الزحام لان فيه ارقام وبالدور ..
والله شاهد اني لا اكذب في حرف مما كتبته بل بالعكس الكلام كثير بس كفايه شرح للوصول لهدف البوست وهو وما ارجوه من الجميع الحفاظ علي الهدوء واتخاذ الحيطه والحذر وارتداء الكمامه وعدم الاختلاط وتقدير ان الموظف يعمل لخدمته في صميم عمله ولكن مبيشتغلش عنده ومش كل شويه واحد جاي يعلي صوته بسبب او بدون سبب فده مش صح .. وبالنهايه نشكر المهندس اشرف الجمال وفريق عمله علي المجهود الكبير المبذول لخدمة الحاجزين والمهندس اشرف لا يتواني في خدمة احد… ورجاء محدش يروح غير في موعده بس لانه كده هيخبط مشوار علي الفاضي .. لان معلومات الاستلام مبتنزلش علي السيستم غير يوم بيوم .. شكرا جزيلا
قراءة أقل-
مشكور أ علاء لكن رجاء توضيح النورث هاوس تتبع التجمع الخامس ولاالتجمع الثالث مع تحياتي وشكري
مشكور أ علاء لكن رجاء توضيح النورث هاوس تتبع التجمع الخامس ولاالتجمع الثالث مع تحياتي وشكري
قراءة أقل
https://drive.google.com/file/d/1f2JUiGLPI7wojGVFRQxVot2FbgceylzL/view?usp=drivesdk اللوتس لينك التحميل pdf ? https://drive.google.com/file/d/1eVFjqnO7hDbe8kaorb7LuG4I_0-hS8Hp/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ? بالمقدم والمساحه لكل فطعه #رائد_بيت_الوطن_9 .
https://drive.google.com/file/d/1f2JUiGLPI7wojGVFRQxVot2FbgceylzL/view?usp=drivesdk اللوتس لينك التحميل pdf ? https://drive.google.com/file/d/1eVFjqnO7hDbe8kaorb7LuG4I_0-hS8Hp/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ? بالمقدم والمساحه لكل فطعه #رائد_بيت_الوطن_9
هل هذا القرار يسرع من وتيرة الاستلام داخل بيت وطن ولا قرار غير صائب . برجاء مشاركة الآراء.،؟؟ «المجتمعات العمرانية» تمنح مهلة 6 أشهر للأراضي الصغيرة المُنفذ كامل المبنى بها لإنهاء تشطيب الواجهات – أموال الغد .
-
هى شراء مده سنه كمان تتكلف كام
هى شراء مده سنه كمان تتكلف كام
قراءة أقل
-
حد عنده فكره عن التحويل من داخل مصر لازم حساب بأسم المشترى ولا درجه اولى ولا أى حد
حد عنده فكره عن التحويل من داخل مصر لازم حساب بأسم المشترى ولا درجه اولى ولا أى حد
قراءة أقل
السلام عليكم عايز اعرف أسعار الخامات في بيت الوطن عشان العرب رافعين الأسعار مثلا بكام متر السن رمل 18متر مقطورة المياة شاى نزول الخشب راتب الشهرية وشكرا مقدما .
-
حلوة شاي نزول الخشب دي. هوا الدولة في أجازة واللا قاعدة في البيت بتتدفي من البرد. وفين المجموعة اللي إسمها لا لدفع إتاوات العرب. العملية مش ناقصة
حلوة شاي نزول الخشب دي. هوا الدولة في أجازة واللا قاعدة في البيت بتتدفي من البرد. وفين المجموعة اللي إسمها لا لدفع إتاوات العرب. العملية مش ناقصة
قراءة أقل
-
والله انا ارض قطعتي صخرية وجالي رد من احد الاشخاص ١٢٠ جنيه للمتر المكعب مع اني من ٦ شهور كان العرض ٦٥ جنيه لكن اسال حضرتك واتاكد من السعر
والله انا ارض قطعتي صخرية وجالي رد من احد الاشخاص ١٢٠ جنيه للمتر المكعب مع اني من ٦ شهور كان العرض ٦٥ جنيه لكن اسال حضرتك واتاكد من السعر
قراءة أقل
هل الحرف mالحي الثالث صخري ومحتاجه دك ولا منسوب منخفض ومحتاج رد وهل هيتم التسليم قريب لان المفروض القطعه نستلم من الشركه 12/2024 وللان ما بدووش بتكلم بالاخص عن قطعه m40 وهل فيه حد في الجروب مشتري في قطعه m40 .
-
ما لم يتم تسليمه معناه عدم اكتمال المرافق وسيتم الاعلان وقت الانتهاء
ما لم يتم تسليمه معناه عدم اكتمال المرافق وسيتم الاعلان وقت الانتهاء
قراءة أقل
خطوات للحجز بأرض بيت الوطن للمستجدين اولا: الفلوس لازم تتحول دولار من بره مصر او تكون دولار في الحساب البنكي من اكثر من ٦٠ يوم ١ يجب لكل شخص عمل حساب على موقع الهيئة http://www.nuca.gov.eg/ وتدخل علي اراضي (سكني – مختلط ) وتعمل اكونت ٢-تحميل الاوراق والبيانات المطلوبه لارفاقها على الموقع – صورة جواز السفر – صورة الإقامة للدولة التى تقيم بها و تكون صالحه -صورة بطاقة الرقم القومى المصرى -بريد الكتروني يكون شغال -رقم موبايل وعادي ممكن تحط رقم مصري او دولي في حالة انة القطعة داخل فيها اكتر من شخص تعمل اضافة شركاء وتحط ...اقرأ المزيد
خطوات للحجز بأرض بيت الوطن للمستجدين
اولا:
الفلوس لازم تتحول دولار من بره مصر او تكون دولار في الحساب البنكي من اكثر من ٦٠ يوم
١ يجب لكل شخص عمل حساب على موقع الهيئة
http://www.nuca.gov.eg/
وتدخل علي اراضي (سكني – مختلط ) وتعمل اكونت
٢-تحميل الاوراق والبيانات المطلوبه لارفاقها على الموقع
– صورة جواز السفر
– صورة الإقامة للدولة التى تقيم بها و تكون صالحه
-صورة بطاقة الرقم القومى المصرى
-بريد الكتروني يكون شغال
-رقم موبايل وعادي ممكن تحط رقم مصري او دولي
في حالة انة القطعة داخل فيها اكتر من شخص تعمل اضافة شركاء وتحط بيانتهم
٣- متابعة الموقع الاكتروني المخصص للحجز عند طرح الأراضي أو الشقق و عند فتح الموقع للحجز
يتم اختيار القطعه و مقارنتها مع الخريطة و الضغط علي احجز
في قائمة الطلبات سيظهر لك القطعه و كود الحجز
أهم رقم يخصك هو كود الحجز
٤- يتم ارسال مبلغ الحجز للبنك المركزى عن طريق احد البنوك التى ترسل المبلغ فى اسرع و يفضل الأسرع و أسأل عن أفضل البنوك و ليس الصرافات يفضل عدم التحويل عن طريق الصرافة عشان الفلوس بتتاخر في التحويل
عند تحويل المقدم هاتبعت المبلغ المكتوب في خانة المبلغ المطلوب تحويلة وتبعت زيادة علية 300$ عشان بيكون فية عمولات بتتخصم من البنك والبنك الوسيط وعشان يفضل المبلغ يوصل كامل او زايد مش ناقص
٥- اهم نقطة وضع كود الحجز في التحويل فى السويفت المرسل للبنك المركزى في خانة الملاحظات او سبب التحويل هاتكتب كود الحجز فيها
٦- بعد يومين ترجع للبنك و تاخد السويفت كود و ترفقه مع صورة التحويل علي الطلبات بتاعتك وتبعت ميل فية صورة التحويل وعنوان الميل تكتب كود الحجز
٧- وقت التخصيص سوف تصلك إيميل بتأكيد الحجز اذا لم يكن احد ارسل المبلغ اسرع من حضرتك وحجز هذه القطعه
٨- فى حالة حد سبقك لازم تقوم بحجز قطعه اخرى بحيث ان يكون المبلغ مساوى لمبلغ حضرتك او اقل و اي قطعه متاحه تنطبق عليها الشروط ح تكون من نصيبك
٩- تقوم الهيئه بإرسال إيميل لكى فى خلال دقيقه لتعلمك بانه تم تاكيد الحجز
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
قراءة أقل-
هو لسه في حجز ولا المشروع ده خلص
هو لسه في حجز ولا المشروع ده خلص
قراءة أقل
-
هل في امل في موضوع الخدمات يا عمدتنا؟؟
هل في امل في موضوع الخدمات يا عمدتنا؟؟
قراءة أقل
تتم اذا قاموا لك بتحديد موعد للأستلام ... علي اوراقهم ... واخبروك به .... ثم ارسلوا لك بعد فترة خطاب تهديدي حول عدم جدية الاستلام وما يتبعه من عواقب في هذه اللحظة توجه للارشيف واكتب طلب الاعتراض ... واسبابه وانتظر الرد ....
تتم اذا قاموا لك بتحديد موعد للأستلام …
قراءة أقلعلي اوراقهم …
واخبروك به ….
ثم ارسلوا لك بعد فترة خطاب تهديدي حول عدم جدية الاستلام وما يتبعه من عواقب
في هذه اللحظة
توجه للارشيف واكتب طلب الاعتراض …
واسبابه وانتظر الرد ….