Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
لسه موصلش ايميل بالمبلغ المحول لحد دلوقتى والبنك الوسيط كان بنك تانى فى نيويورك مش سيتى بنك هل كده فى حاجه غلط ولا هو تاخير بس فى الرد من الهيئة .
خبر مهم جدا جدا ويريح الناس من صداع بيع الشقق والضرائب والمسؤليه القانونيه وتلاعب البعض تحت مسمي التوكيل .. بين صاحب الارض والمشتري .. مبروك .. والتفاصيل لاحقا .. انتظرونا .. وتتوالى الأخبار والإستجابه لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة والتي تمت بلقاء وفد الجمعية مع معالي وزير الإسكان تمت الموافقه على السماح بالتنازل عن ملكية الأراضي الخاصه بالعاملين بالخارج حتى في حاله عدم سداد كامل إجمالي ثمن الأرض حيث تم تقديم عدة تطلبات تهم كل المهتمين بالقطاع العقاري بالقاهرة… More .
خبر مهم جدا جدا ويريح الناس من صداع بيع الشقق والضرائب والمسؤليه القانونيه وتلاعب البعض تحت مسمي التوكيل .. بين صاحب الارض والمشتري .. مبروك .. والتفاصيل لاحقا .. انتظرونا ..
وتتوالى الأخبار والإستجابه لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة والتي تمت بلقاء وفد الجمعية مع معالي وزير الإسكان
تمت الموافقه على السماح بالتنازل عن ملكية الأراضي الخاصه بالعاملين بالخارج حتى في حاله عدم سداد كامل إجمالي ثمن الأرض
حيث تم تقديم عدة تطلبات تهم كل المهتمين بالقطاع العقاري بالقاهرة…
More
ازاى الكلام دا ... اش حال اكدوا ان لازم الالتزام باشتراطات كراسة الشروط والا يكون بيخالفوا القانون واهم شرط هو سداد قيمة الارض بالكامل قبل التنازل
ازاى الكلام دا … اش حال اكدوا ان لازم الالتزام باشتراطات كراسة الشروط والا يكون بيخالفوا القانون واهم شرط هو سداد قيمة الارض بالكامل قبل التنازل
قراءة أقلصباح الخير .. يا ريت يا جماعه اي حد يروح يستلم يفهم ان فيه كورونا وفي نظام وفيه ارقام وبالدور فلازم نتحلي بالصبر عشان نخلص مصالحنا وكلنا متساوون في الحقوق وكل مكتب خدمات بيت الوطن والمهندس اشرف الجمال مبيقصروش في حد فيا ريت نكون علي قدر المسؤليه .. .
مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند شاقرأ المزيد
مع احترامي الشديد لك يا استاذ علاء. ولكن من حوالي شهر. زوجتي راحت تخلص معامله عندهم في مكتب العاملين في الخارج. موقفين المتعاملين بره المكتب خالص. والفراش بياخد من الناس الحاجه ويديها للموظف. والموظف بيرد علي المراجع من الداخل هو علي مكتبه والمراجع بره بالخارج تماما. مفتوح فقط شباك صغير حديد. وعند شكوي من احد كبار السن عن طريقه المعامله. خرج له احد الاشخاص وعرف نفسه انه مدير المكتب. وقاله عندي جوه ٣ حالات كورونا. ومحدش يدخل وبراحتي مَش عاجبك امشي. هو حالات الكورونا بتنزل الشغل اصلا ؟؟ والي عنده ٣ حالات كورونا حينزلهم او يسمح بنزولهم.
قراءة أقل
حساب تأمين الحفر بالنسبة للجهاز واستخراج تصريح الحفر متر حفر الصخرة ب 25 جنيه ومتر حفر الرملة ب 15 جنيه
حساب تأمين الحفر بالنسبة للجهاز واستخراج تصريح الحفر
متر حفر الصخرة ب 25 جنيه
ومتر حفر الرملة ب 15 جنيه
موقع مسكن مفهوش استرداد الفلوس بترجع لوحدها
موقع مسكن مفهوش استرداد الفلوس بترجع لوحدها
قراءة أقلس: ما هي المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني بالمدن الجديدة ؟؟ ج: المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني هي كل ما يخالف الرسم الهندسي المعتمد ورخصة المباني سواء بشأن زيادة عدد غرف السطح (الروف) عن المساحة القانونية المسموح بها والتي تقدر ب25% من مساحة الدور الأرضي أو الردود أو الواجهة أو المداخل أو البلكونات أو المصاعد …وكذلك تحويل الغرض المخصص له الجراج أو البدروم إلى وحدة إدارية أو سكنية أو ربطه بالدور الأرضي بسلم داخلي وهو ما يعرف ب (الدوبلكس) ..الخ وفى حال حدوث أي من تلك المخالفات يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح ،كما يصدر ...اقرأ المزيد
س: ما هي المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني بالمدن الجديدة ؟؟
ج: المخالفات التي تحرر عنها جنح المباني هي كل ما يخالف الرسم الهندسي المعتمد ورخصة المباني سواء بشأن زيادة عدد غرف السطح (الروف) عن المساحة القانونية المسموح بها والتي تقدر ب25% من مساحة الدور الأرضي أو الردود أو الواجهة أو المداخل أو البلكونات أو المصاعد …وكذلك تحويل الغرض المخصص له الجراج أو البدروم إلى وحدة إدارية أو سكنية أو ربطه بالدور الأرضي بسلم داخلي وهو ما يعرف ب (الدوبلكس) ..الخ
وفى حال حدوث أي من تلك المخالفات يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح ،كما يصدر جهاز المدينة قرار بوقف التعامل عن كامل المبنى الذي يوجد به المخالفة ، ومن ثم لا يمكن إنهاء أي إجراء يكون جهاز المدينة طرفا فيه كالتنازل بالبيع أو استخراج العقد الابتدائي أو النهائي الذي يفيد الملكية الخالصة أو التسجيل بالشهر العقاري إلا بعد زوال المخالفة وإلغاء قرار وقف التعامل…
لذلك ننصح السادة مالكي الوحدات بالمدن الجديدة عدم الشروع في إقامة أي بناء مخالف بالفيلا أو العمارة الخاصة سواء بالروف أو البدروم أو الواجهة أو الردود ….وإذا لزم الأمر يفضل بعد دخول الكهرباء واستلام عقد الأرض الابتدائي من جهاز المدينة وتسجيله بالشهر العقاري.
هل الجنح تسقط بالتقادم الخمسي
هل الجنح تسقط بالتقادم الخمسي
قراءة أقل
ممكن ياباشا خريطة شمال الرحاب بارقام القطع
ممكن ياباشا خريطة شمال الرحاب بارقام القطع
قراءة أقل
تكميلي ازاي يا باشا والشقق كلها اتحجزت؟!!!!
تكميلي ازاي يا باشا والشقق كلها اتحجزت؟!!!!
قراءة أقلاولا اتاكد من حجم الصور لازم يكون حجم الصور صغير وثانيا اتاكد انة امتداد الصور هوا jpg
اولا اتاكد من حجم الصور لازم يكون حجم الصور صغير وثانيا اتاكد انة امتداد الصور هوا jpg
قراءة أقل
نعم اذا لم تقدم علي المطابقه طبقا لشروط الهئيه
نعم اذا لم تقدم علي المطابقه طبقا لشروط الهئيه
قراءة أقللو تكرمتم تفيدوني بسعر متر الخرسانة الجاهزة عادية + مصنعية مسلحة والمصنعية الميد والمصنعية الاعمدة والمصنعية ارجوكم ساعدوني بارك الله فيكم
لو تكرمتم تفيدوني بسعر متر الخرسانة الجاهزة
عادية + مصنعية
مسلحة والمصنعية
الميد والمصنعية
الاعمدة والمصنعية
ارجوكم ساعدوني بارك الله فيكم
قراءة أقلسيدي الفاضل أسعار المصنعيات تحكمها عوامل عديدة ومفيش فيه تماثل نهائيا بعض هذه العوامل مثل خرسانة جاهزة ام صب في الموقع الخرسانة العادية لبشة ام قواعد منفصلة خ.م قواعد ام شرائح ولا لبشه الميد بنفس سعر مسلحة الاساسات حاجة واحدة طالما ليست ميد معلقة مصنعيات الاعمدة تختلف من دور لآخر اعمدة البدروم ممكناقرأ المزيد
سيدي الفاضل أسعار المصنعيات تحكمها عوامل عديدة ومفيش فيه تماثل نهائيا بعض هذه العوامل مثل
خرسانة جاهزة ام صب في الموقع
الخرسانة العادية لبشة ام قواعد منفصلة
خ.م قواعد ام شرائح ولا لبشه
الميد بنفس سعر مسلحة الاساسات حاجة واحدة طالما ليست ميد معلقة
مصنعيات الاعمدة تختلف من دور لآخر
اعمدة البدروم ممكن تلاقي اللي بيحسبها بالمتر واللي بيحسبها بالعمود وكمان لو فيه فرق منسوب وسقف البدروم فلات سلاب ممكن يضيف علاوة علي السعر
الحائط فيه اللي هيحسبه علي الاعمدة أو علي السقف أو بعلاوة علي الاساسات
سقف الفلات سعره غير سقف السوليد
كمان هل السعر شامل ايه غير المصنعية زي المسمار ، السلك ، الزراجين ، علاوة الأدوار، الاعمدة تكعيب ولا مقطوعين، السلم تكعيب ولا مضاعفة ، الكمرات 12سم بتضاعف ولا لأ ، علاوة دور الخدمات ، مقطوعية غرفة المصعد
الخلاصة كل حاجة وكل حالة ولها سعرها وإن كنت أفضل سعر موحد للاساسات وسعر موحد للهيكل وده رأي شخصي جدا
ده مجرد توضيح
هو زي ما انا كتبت في الرد لحضرتك مفيش مقياس ثابت لأي حاجة في المباني،، ده ولا حتي في تسعير الأراضي المتجاورة
ومقدرش أظلم حد في تسعيره كل واحد له حساباته
لكن في حالة انه صديق بفترض انه الاول صمم الأئمن والاصفر والاجود ومع اقل كميات ممكنه واعلي نسبة توفير مع اعلي جودة
وفي الاخر حسب أسعاره علي اقل سعر ممكن يوفره به خامات بأعلي جودة
يعني من الاخر الأمانة والجودة ومخافة الله
وده كله بيلعب في رينج مليون بالزيادة وبالناقص للقطع الدارجة اللي هي 600 م²
انا اتوقع القطعة 600 م² واجهة واحدة الحفر في تربة رملية او طفلية بدروم بكامل المساحة وارضي و3متكرر وخدمات ومصعد وتشطيب كويس لا يقل عن جيد للواجهات والسلم والمنور بكافة توصيلات المرافق ونصف تشطيب داخلي شامل الرسومات والتراخيص يكلف بسعر اليوم 9 مليون جنيه بأقل مبلغ مدفوع للإشراف المتولي التنفيذ بسعر اليوم وقبل اي تعويم واعمل حساب تنسيب السوق الموازي بعد التعويم لسعر السوق الموازي اليوم
رد م سامح الطوخي
قراءة أقل
انا محول من بنك الراجحي و قالولي ما عندهمش سويفت هي صورة التحويل فيها كل حاجه و ما وصلنيش إيميل لحد دلوقتي هل كدا فيه مشكله
انا محول من بنك الراجحي و قالولي ما عندهمش سويفت هي صورة التحويل فيها كل حاجه و ما وصلنيش إيميل لحد دلوقتي هل كدا فيه مشكله
قراءة أقل