سرّي للغاية محدش يقول حاجة?? .
حولت من الفرع ولاً من تطبيق
حولت من الفرع ولاً من تطبيق
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استفسار انا محول المبلغ من البنك الاهلي السعودي من يوم الثلاثاء ازاي اعرف انه وصل حساب هيئة المجتمعات العمرانية والمفروض ارسل حاجة علي موقع الهيئة بحسابي اللي مسجل بيه وبرضة المفروض ارسل ايميل ؟ .
-
انا دخلت عداد الكهرباء و المياه في الحي الثاني
انا دخلت عداد الكهرباء و المياه في الحي الثاني
قراءة أقل
السلام عليكم كنت عايزه اعرف اذا عندي قطتعين متجاورين ايه اكبر استفادة ممكن اطلع بيها من الميزة دي وهل مثلا ممكن تساعد على تقليص الارتداد اذا اتعملوا مبنى واحد ؟ .
-
مساحة كل قطعة؟ علشان عدد الشقق بالدور
مساحة كل قطعة؟
قراءة أقل
علشان عدد الشقق بالدور
كل واحد يدور علي حقه ? وكل واحد حر 1- الوجهات??? لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني وبصراحه الجميع يستاهل وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص وامس كان واحد عنده معينه ونزل المهندس وكتب لايوجد مخالفات وكتب ملحوظه الالتزام ...اقرأ المزيد
كل واحد يدور علي حقه ?
وكل واحد حر
1- الوجهات???
لسه موظفين الجهاز مصرين علي اللخبطه بتاعه الوان الوجهات مع العلم ان الناس الي عملت محاضر سواء خلصو الوجهات او حتي استلمو الرخصه بدون شروط عملت ضجه في بعض المناطق ببيت الوطن
الا السكوت من باقي الناس وعدم اتباع الطرق القانونيه جعلت موظف من قبل الهيئه يبلغهم اعتبرو الارض صحراء ومفيش مباني واعمل منطقه كامله لون والي بعدها لون تاني
وبصراحه الجميع يستاهل
وحيعرفو لما يجبرو بتغير الواجهه بطريقه غير هندسيه بدهنها دهان تغير لون وخلاص
وامس كان واحد عنده معينه ونزل المهندس وكتب لايوجد مخالفات وكتب ملحوظه الالتزام بالطابع واللون يعني لو قانوني كان كتب مخالفه بس الاخ ده كان عامل محضر فبالتوفيق والسداد لمن حافظ علي حقه حتي لو وصل للقضاء
2- امتداد النرجس??
الكهرباء مسؤل الكهرباء بالجهاز بدل ما يعترفو بوجود اخطاء في التنفيذ والاستلام
بيتحجج بان لازم كل الاراضي تبني علشان لايكون هناك حفر وممكن يضر بالكبلات يعني سنين علشان كل المباني تكمل
فنرجو الشكاوي والتحرك القانوني ومقابله المسؤلين والا لن تسكون ابدا
3- شمال الرحاب
اليوم كانو بيحصرو الناس الي كاتبه طالبه تأجيل علشان الكهرباء الضغط العالي ولكن كان بيحاولو يشفو الارض الي تحتها فقط وده غير قانوني ولكن طبعا كل واحد حر في طلب حقه
4- النيابه ?
بفضل الله كان المحامي كاتبلي شكوي كبيره انني مسلم الجهاز ومش عارف اسكن لعدم وجود الخدمات واليوم علمت انهم حيحولو مسؤلين الي المحكمه
وللاسف محدش مقدم شكوي بذلك الا انا ✊
لن يضيع حق وراءه مطالب ?
السلام عليكم معلشي محتاجه حد يفهمني ايه ميزه الاراضي المعروضه حاليا ان اخد فيها مع ان حاسه ان اسعارها عاليه انا بتكلم مثلا عن القطع اللي معروضه ف القاهره وهل الافضل ان اخد من الناس اللي بتبيع ب اوفر اللي كانو واخدين من المرحله التامنه لاني اخاف احاول احجز واحول فلوس وف الاخر مفيش حاجه افوز بيها وساعتها هخسر جزء من الفلوس وبالدولار كمان اسفه ع الاطاله بس ياربت خد يفيدني لان ده ع حد فهمي شكرا جزيلا لحضراتكم .
السلام عليكم
معلشي محتاجه حد يفهمني ايه ميزه الاراضي المعروضه حاليا ان اخد فيها مع ان حاسه ان اسعارها عاليه انا بتكلم مثلا عن القطع اللي معروضه ف القاهره
وهل الافضل ان اخد من الناس اللي بتبيع ب اوفر اللي كانو واخدين من المرحله التامنه
لاني اخاف احاول احجز واحول فلوس وف الاخر مفيش حاجه افوز بيها وساعتها هخسر جزء من الفلوس وبالدولار كمان
اسفه ع الاطاله بس ياربت خد يفيدني
لان ده ع حد فهمي شكرا جزيلا لحضراتكم
-
شركات المقاولات بتقدم عليها عن طريق المغتربين كمان أسلوب اللي يوصل تحويله الأول طريقه غير نزيهه . و ازاي حد يكون حول مقدم القطعه و يفضل مفتوح الدفع على نفس القطعه كله لم دولار و خلاص للأسف
شركات المقاولات بتقدم عليها عن طريق المغتربين
قراءة أقل
كمان أسلوب اللي يوصل تحويله الأول طريقه غير نزيهه .
و ازاي حد يكون حول مقدم القطعه و يفضل مفتوح الدفع على نفس القطعه
كله لم دولار و خلاص للأسف
#دردشة_مغتربين رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن بس طويله معليش خطتك أوفر بس نو نو نو ??? الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان كلهم حلوين و الله ???? طيب الأوفر كم ??? الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟ و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه” محدش يعرف لأسباب كتير ١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن
بس طويله معليش
خطتك أوفر بس نو نو نو ???
الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان
كلهم حلوين و الله ????
طيب الأوفر كم ???
الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟
و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف
الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه”
محدش يعرف لأسباب كتير
١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد اكتر و اكتر و
السوق العقاري
٢- رأس المال موجود حاليا في منتج(عقار) لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس
٣- ابتعاد الكثير عن الاستثمار في العقار
٤- مبيعات المنتج النهائي (شقه) ضعيفه و لا تكفي عملية دورة رأس المال بدل ما كانت تاخد سنتين او ٣ حاليا تاخد ٥ او ٦ و ٧ سنين
سوق العقار للشقق حاليا متنوع فيه حاجات المتر ب ٥ الاف و توصل ل ١١ الف دا غير الكومباوندات
طبعا لو اتخصص ٣٠٠٠ قطعه في المرحله السابعه الاساسيه مع التكميليه
ح تلاقي المعروض حاليا في السوق زاد ٣٠٠٠ قطعه جديده
و لو حسبنا عدد الشقق تقريبا ٣٠ الف شقه لان ٩٩% من الناس ح يعرض للبيع تاتي يوم
و العدد دا من أراضي المرحله السابعه فقط و ضيف عليهم
١- طروحات الدولة من مشروع جنه و دار مصر و سكن مصر حتي الإسكان الاجتماعي
٢- أراضي القديمة اللي خلصت عمارات و ما خلصت بيع شقق زي النرجس و اللوتس و الأندلس و القرنفل
٣- كومباوندات جديده تم طرحها خلال آخر سنه و قبلها
٤- العاصمه الإدارية الجديده
٥- أراضي بيت الوطن المراحل القديمه في كل المدن اكتر من ٢٠ الف قطعة ارض في كل المدن و عدد مبيعات الشقق فيها لا بتعدي ٥% من اكتر من ٢٠٠ الف شقه
٦- ضيف عليهم الناس اللي تعمل ريسيل في أماكن كتير
– المطورين العقاريين باعوا كم شقه خلال ٢٠١٩
– جنه و سكن مصر و دار مصر تم بيع ٣٥% فقط من اللي تم طرحه خلال ٢٠١٩ و ما تم طرحه لا يتعد ٥٠% من اللي جاري التنفيذ فيه
– العاصمه لم يتم بيع ١٠% من إجمالي العدد
اتمني من الجميع الحذر و عدم تكرار السؤال عن الأوفر
اللي عاوز ياخد ارض و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا
انما لو عاوز اوفر ادخل براحتك و ان شاء الله ربنا يرزقك
بس حط احتمالات كتير من قبل تحط رجلك
بالتوفيق للجميع
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
-
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
قراءة أقل
-
Mohamed Osama Khaled Abdel Fattah
Mohamed Osama Khaled Abdel Fattah
قراءة أقل
https://drive.google.com/file/d/1y1bo8GQpmbRqNHUkOlefF8i0Prd0LnDf/view?usp=drivesdk لينك تحميل قطعه التجمع الاول سكني jpg ? بالمساحه والمقدم 25 % https://drive.google.com/file/d/1HS6RPve_6g_z1eGZfeLWhZLrown53jKH/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #رائد_بيت_الوطن ?? .
https://drive.google.com/file/d/1y1bo8GQpmbRqNHUkOlefF8i0Prd0LnDf/view?usp=drivesdk لينك تحميل قطعه التجمع الاول سكني jpg ? بالمساحه والمقدم 25 % https://drive.google.com/file/d/1HS6RPve_6g_z1eGZfeLWhZLrown53jKH/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #رائد_بيت_الوطن ??
-
تتم اذا قاموا لك بتحديد موعد للأستلام ... علي اوراقهم ... واخبروك به .... ثم ارسلوا لك بعد فترة خطاب تهديدي حول عدم جدية الاستلام وما يتبعه من عواقب في هذه اللحظة توجه للارشيف واكتب طلب الاعتراض ... واسبابه وانتظر الرد ....
تتم اذا قاموا لك بتحديد موعد للأستلام …
قراءة أقل
علي اوراقهم …
واخبروك به ….
ثم ارسلوا لك بعد فترة خطاب تهديدي حول عدم جدية الاستلام وما يتبعه من عواقب
في هذه اللحظة
توجه للارشيف واكتب طلب الاعتراض …
واسبابه وانتظر الرد ….
-
هي الرساله دي بنطلبها منين
هي الرساله دي بنطلبها منين
قراءة أقل
تتماسك الخرسانه وتتصلب بعد الصب بسبع او ثمان ساعات بعدها لابد من المعالجه بالمياه لكي تتماسك وتتفاعل وتتصلب داخل جزيئات الخرسانه وتكتمل عمليه التفاعل الكيميائيه .. .
وقف حال رسمى . ربنا يعافينا .
وقف حال رسمى .
قراءة أقلربنا يعافينا .