السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. يمكن بعد وصول الخطاب رقم ثلاثه من الهيئه الي جهاز القاهره الجديده لفض الاشتباك القائم بيننا وبين جهاز القاهره الجديده بادره لحسن النيه والبعد عن البيروقراطيه وتسيير امور الناس والسعي الي تطبيق القانون والشروط التي التزمنا بها كما التزمنا بتحويل اموالنا الي الدوله للحصول علي المسكن والاستثمار المناسب بعد سنين عمر غربه بالخارج وللاخذ بمد يد العون الي دولتنا الحبيبه في النهوض بها وتحويل العمله الصعبه لنكون السند والابناء البارين بمن تربو علي ارضها ..
ومن هنا نقول نحن لا نكن عداوة لاحد ولا نكن لهم غير الاحترام لطالما تعاونو معنا وتعاونا معهم للوصول الي حلول للتراخيصوسرعة انهائها كنا وعد المهندس امين بذلك ولتسليم الارض بمرافق كامله وغيرها من المشاكل العالقه الكثيره .. لكن نهيب بالساده المسؤلين من بداية راس الهرم المهندس امين غنيم مارا بالمهندس اشرف الجمال والمهندس طارق حسانين والمهندس محمد صلاح والمهندسين رامي ومحمود فنقول لكم نحترمكم جميعا ونعتذر ان ضاق بنا الحال لخوفكم من المسائله القانونيه . لكن موضوع الواجهات من شهر مايو 2020 وعمالين نلف بحلقه مفرغه منذ قدوم المهندس عادل النجار والمهندس اكرم لحد ما طلع معاش في نفس السنه بنوفمبر والي هذا اليوم .. فنأمل منكم يد العون و المساعده وحل المشاكل للحاجزين ولنصل سويا الي بر الامان .. ولتعلمو جميعا اننا نحترمكم علي المستوي الشخصي ونقدركم جميعا لذلك ورجاءا حل باقي مشاكل بيت الوطن بشفافيه فالمشروع ليس بالهين .. لذلك نترقب التعاون المثمر لتكونو تاجا علي رؤوسنا ولتكونو الواجهه المشرفه لاكبر جهاز بهيئة المجتمعات العمرانيه .. وتقبلو اعتذارنا حتي وان ضاقت بنا السبل .. شكرا لكن جميعا ودومتم ..

.

.

الناس اللي حولت بما يرضي الله وبدون مخالفات عندها احساس انها مضروبه على قفاها من المهزله اللي بتحصل.

.

بيت الوطن المرحله القادمه ?

أول تحرك برلماني بشأن تحقيق مبدأ تكافؤ الفرص في مشروع «بيت الوطن»

.

لو سمحتوا انا بعد مابدخل البيانات علشان انشئ حساب بيقولى خطأ في تنفيذ الامر؟حد يعرف ايه السبب

.

خبر هام جدا (16/8/2023)(طرح أراضى مدن الجديده)
تعرف على طرح اراضى برنامج مسكن الجديد
تابع هيئه المجتمعات العمرانيه
1/اخميم الجديده
2/غرب قنا الجديده
3/بنى سويف الجديده
4/اسوان الجديده
5/الفيوم الجديده
6/مدينه ناصر الجديده
7/طيبه الجديده الاقصر
8/برج العرب الجديده
9/المنصور الجديده
10/العبور الجديده
11/الشروق الجديده
12/حدائق اكتوبر الجديده
13/الصالحيه الجديده
14/السادات الجديده

برنامج طرح قطع الأراضي السكنية الصغيرة للأفراد

.

.

بعد موافقة “المجتمعات العمرانية” على تعلية أدوار إضافية لمبانى المدن الجديدة.. القاهرة الجديدة تستقبل 2000 طلب.. رئيس الشيخ زايد يرفض تلقى طلبات لعدم استيعاب شبكة المرافق.. و”الشروق” تستقبل طلبين فقط

كشفت مصادر مطلعة، أن إجمالي عدد الطلبات التي تلقاها جهاز مدينة القاهرة الجديدة، للموافقة على تعلية الأدوار التى وافق عليها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية فى الفترة الأخيرة وصلت لنحو 2000 طلب حتى الآن.

وأضافت المصادر فى تصريح خاص لـ”اليوم السابع” أن جهاز المدينة سيبدأ فى مراجعة الأوراق والتأكد من مطابقتها لقرار الهيئة وذلك تمهيدا لبدء إجراءات التقنين وتحصيل الغرامة التى أقرها المجلس فى مقابل الموافق على تعلية المبانى.

من جانبه أكد المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أن المرافق والكهرباء رفضت تطبيق القرار داخل المدينة وذلك لأن شبكة الصرف الصحى لا تستوعب الزيادة فى حال الموافقة على تعلية الأدوار، لافتا إلى أن الكهرباء القدرات الموجودة حاليا لا تستوعب أى زيادة.

وأضاف المهندس جمال طلعت، فى تصريح خاص لـ”اليوم السابع” أن الجهاز طلب من الاستشارى دراسة كيفية توفير القدرات الكهربائية اللازمة للزيادة وكذلك استيعاب شبكة الصرف، وخاصة أن الدور الذى سيتم تعليته يمثل نسبة 50%، لأن الفيلل الموجودة داخل المدينة تتكون من دورين وبناء دور ثالث يمثل 50% زيادة.

وأشار إلى أن قرار الهيئة ينص على ضرورة أن تكون شبكة المرافق تستوعب الزيادة، وفى حال موافقة الجهاز على استقبال طلبات يعد مخالف لقرار الهيئة، لافتا إلى أنه يجب دراسة كيفية تنفيذ القرار أولا قبل تلقى الطلبات.
وأوضح رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أن 60% من مدينة الشيخ زايد عبارة عن كومبوندات وقرار زيادة التعلية ينطبق فقط على مباني الأهالي، بجانب أن 20% من المبانى بالمدينة تعد تابعة لمشروعات الإسكان القومي والإسكان الاجتماعي وإسكان اقتصادى، والقرار لا ينطبق عليها.

وتابع قائلا: “يعنى القرار لم يتم تطبيقه سوى على 20% فقط من مساحة المدينة وهى التى تتضمن مبانى أهالى، مشيرا إلى أن فور الانتهاء من تنفيذ محطة الكهرباء الجارى تنفيذها داخل المدينة لزيادة القدرات والتأكد من استيعاب شبكة المرافق سيتم فتح باب تلقى الطلبات، وخاصة أن القرار ينص على ضرورة أن يتم الرد على المواطنين خلال شهر من تاريخ تقدمهم الطلب سواء بالموافقة أو الرفض.

وفى السياق ذاته، أكد المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن الجهاز بدأ فى استقبال الطلبات من المواطنين الراغبين فى تعلية الأدوار بالمدينة، مشيرا إلى أن عدد الطلبات التى تم استقبالها حتى الآن طلبين فقط، ولكن الجهاز يستقبل مئات الاستفسارات يوميا. وأضاف المهندس عاطف زكريا، فى تصريح خاص لـ”اليوم السابع” أنه تم تشكيل لجنة فنية داخل الجهاز لدراسة مدى استيعاب المرافق للزيادة وكذلك قدرة تحمل المبنى لتعلية دور إضافى، مشيرا إلى أن المواطن سيقوم بإحضار استشارى للتأكيد على أن المبنى يستحمل أدوار إضافية، مشيرا إلى أن الجهاز مستعد لتطبيق القرار من الآن.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، قد أكد أن هناك نظام سيتم تطيقه فى الفترة القادمة بشأن الموافقة على التعلية فى المدن الجديدة، بعد التقدم بطلب رسمى لتحقيق هذا الأمر، حيث سيتم عمل عقد جديد يستخرج بناء عليه رخصة مقابل تحصيل مبلغ “25%” من القيمة السوقية لسعر المتر الأرض فى المكان بعد عمل متوسط بين السعر القديم للأرض والسعر الحالى، لافتا إلى أن هذا النظام لن يطبق على الأدوار المخالفة بالفعل.

ونوه إلى أن الوزارة كانت سمحت فى فترة سابقه بزيادة دور فى مناطق محددة بعينها فى مدينة 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة، مقابل “علاوة” يدفعها المالك للوزارة، ولكن بعد البناء تم رفع قضايا من المواطنين برد المبالغ وبدأت الوزارة فى رد ملايين الجنيهات للمواطنين بعد حكم المحكمة، مشيرا إلى أن القرار صدر لكن لازالت آليات التنفيذ يتم وضعها تمهيداً للتنفيذ، لافتاً إلى أنه تم مخاطبة جميع رؤساء المدن بهدف الحصول على مخططات المدن شامله المناطق التى تسمح فيها المرافق بها تنفيذ هذا القرار.

الجدير بالذكر أن الغرامة التى ينص عليها قرار هيئة المجتمعات العمرانية لتعلية الأدوار كالتالى.. “قيمة المتر الحالى + قيمة المتر عند الشراء مقسومين على ٢ فى ربع فى إجمالى المسطح”. وكان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية قد وافق على السماح للمواطنين فى التعلية دور أو اثنين، بالإضافة للمسموح به فى قرار التخصيص بالمدن الحديدة، وذلك مقابل دفع مبالغ مالية مقابل التعلية.

.