Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
ايه الاجراءات المتبعه لو اكتشفت بعد مدفعت مقدم وقسطين من تمن الشقه واكتشفت ان الارض لم تحصل علي رخصه البناء ولما قلت فين الرخصه قالو مفيش دلؤتي وانت ملتزم بعقد ومعادك بعد ٤ سنين الاستلام السؤال بقا اعمل ايه ادفع اققساط ولا اوقف ولا ايه الحل
ايه الاجراءات المتبعه لو اكتشفت بعد مدفعت مقدم وقسطين من تمن الشقه واكتشفت ان الارض لم تحصل علي رخصه البناء ولما قلت فين الرخصه قالو مفيش دلؤتي وانت ملتزم بعقد ومعادك بعد ٤ سنين الاستلام السؤال بقا اعمل ايه ادفع اققساط ولا اوقف ولا ايه الحل
قراءة أقل
كدا ازاي فرصة متساوية ???
كدا ازاي فرصة متساوية ???
قراءة أقلإزاى تستخرج رخصة قطعة أرض بأقل وقت وأقل تكلفة ممكنة؟ أولاً مهم نعرف ترتيب مراحل إستخراج الرخصة لقطعة أرض بالمدن الجديدة 1️⃣ مرحلة التصميمات المعمارية : اللي بنراعي فيها الإستغلال الأمثل للمساحات وتصميم واجهات للمبني ذات طابع متميز والحرص علي مراعاة الإشتراطات المطلوبة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة 2️⃣ مرحلة التصميم الإنشائي وإختيار النظام الإنشائي المناسب لكل قطعة أرض مع تحقيق السلامة الإنشائية للمبني هنعرف كمان من خلال الفيديو ? ليه ممكن يبقي فيه قطعتين أرض بنفس المساحة وفي نفس المكان وقطعة أرض تاخد وقت في إستخراج الرخص أقل بكتير ...اقرأ المزيد
إزاى تستخرج رخصة قطعة أرض بأقل وقت وأقل تكلفة ممكنة؟
أولاً مهم نعرف ترتيب مراحل إستخراج الرخصة لقطعة أرض بالمدن الجديدة
1️⃣ مرحلة التصميمات المعمارية : اللي بنراعي فيها الإستغلال الأمثل للمساحات وتصميم واجهات للمبني ذات طابع متميز والحرص علي مراعاة الإشتراطات المطلوبة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة
2️⃣ مرحلة التصميم الإنشائي وإختيار النظام الإنشائي المناسب لكل قطعة أرض مع تحقيق السلامة الإنشائية للمبني
هنعرف كمان من خلال الفيديو
? ليه ممكن يبقي فيه قطعتين أرض بنفس المساحة وفي نفس المكان وقطعة أرض تاخد وقت في إستخراج الرخص أقل بكتير من التانية و إزاى نتجنب المشكلة دي ؟
? وإزاى نقدر نستفيد بكامل النسبة البنائية من غير أى مخالفات ؟
————————————–
حابب تعرف تفاصيل أكثر عن خطوات إستخراج الرخصة والإشتراطات البنائية تقدر تتواصل مع المكتب الهندسي مباشرةً من خلال اللينك ?
أو من خلال الإتصال بالرقم : 01065747447
#إبداع_خدمات_هندسية_متكاملة
#التجمع_الخامس
#النرجس_الجديدة
#المرحلة_الثامنة
#بيت_الوطن
.
ممكن نبيع ارض عن طريق حضرتك ولا بس ااستشارات هندسية
ممكن نبيع ارض عن طريق حضرتك ولا بس ااستشارات هندسية
قراءة أقلالسلام عليكم بخصوص تسليم اراضى ببيت الوطن القاهره الجديده يوم 18 فبراير 2024 هل يوجد جديد بخصوص هذا الموضوع
السلام عليكم بخصوص تسليم اراضى ببيت الوطن القاهره الجديده يوم 18 فبراير 2024 هل يوجد جديد بخصوص هذا الموضوع
قراءة أقلالعقار يمرض و لا يموت ٩٠% من اللي داخل بهدف الأوفر و الارض تستاهل اوفر كويس تميز الارض لا خلاف عليه سواء من حيث السعر و يعتبر من اقل الاسعار في الفترة الاخيرة و المكان يستاهل و يستاهل كتير و المحظوظ اللي يلحق اللي يحجز يكون عنده المقدره يصبر علي الاقل سنه و علي حسب الظروف من ميزة الطرح ان ما عندك اي اقساط او التزامات ماديه تاني قبل سنتين لو فكرت تبيع قبل سنة ح تخسر و تخسر كتير اوي اوي .
العقار يمرض و لا يموت
٩٠% من اللي داخل بهدف الأوفر
و الارض تستاهل اوفر كويس
تميز الارض لا خلاف عليه سواء من حيث السعر و يعتبر من اقل الاسعار في الفترة الاخيرة و المكان يستاهل و يستاهل كتير و المحظوظ اللي يلحق
اللي يحجز يكون عنده المقدره يصبر علي الاقل سنه و علي حسب الظروف
من ميزة الطرح ان ما عندك اي اقساط او التزامات ماديه تاني قبل سنتين
لو فكرت تبيع قبل سنة ح تخسر و تخسر كتير اوي اوي
انت بتقول ايه لو الكورونا تفشت و العاملين بالخارج سرحوهم القاهرة الجديده هتقول غطينا يا أمه وصوتي عليا عميل القاهرة الجديده عميل مغترب هنشوف النتايج و النتائج مرتبطه بالاقتصاد العالمي ... و عندك برميل البترول في النازل لتوقف الصين اكبر مصنع في العالم ربنا يسترها
انت بتقول ايه لو الكورونا تفشت و العاملين بالخارج سرحوهم
القاهرة الجديده هتقول غطينا يا أمه وصوتي عليا
عميل القاهرة الجديده عميل مغترب هنشوف النتايج و النتائج مرتبطه بالاقتصاد العالمي … و عندك برميل البترول في النازل لتوقف الصين اكبر مصنع في العالم ربنا يسترها
كله يمشي
كله يمشي
قراءة أقلهام جدا وتحذير للملاك : كل من يملك قطعة ارض علي محور بن زايد اليك الاتي : 1_ الساده الملاك اللي مبنوش قدامهم 6 شهور وهتتسحب منك الارض فلازم تبني وبسرعه والسحب من فوق وتعليمات سياديه .. والجهاز جهه منفذه 2_ الساده الملاك اللي بنو لازم تخلص الواجهه في غضون شهرين والا هيتعملك ايقاف وهيتعلق يافطه علي المبني بتاعك بالمخالفه وعدن توصيل المرافق .. وبعد كده هيقايضوك بالتصالح وتبقي انت خلصت وحالك وقف فاللهم بلغت اللهم فاشهد .. 3_ كل من يمتلك قطعه علي مخور بن زايد يبعتلي ضروري علي الخاص لمصلحته .. 4_ كشف ب 100 قطعه لم ...اقرأ المزيد
هام جدا وتحذير للملاك :
كل من يملك قطعة ارض علي محور بن زايد اليك الاتي :
1_ الساده الملاك اللي مبنوش قدامهم 6 شهور وهتتسحب منك الارض فلازم تبني وبسرعه والسحب من فوق وتعليمات سياديه .. والجهاز جهه منفذه
2_ الساده الملاك اللي بنو لازم تخلص الواجهه في غضون شهرين والا هيتعملك ايقاف وهيتعلق يافطه علي المبني بتاعك بالمخالفه وعدن توصيل المرافق .. وبعد كده هيقايضوك بالتصالح وتبقي انت خلصت وحالك وقف فاللهم بلغت اللهم فاشهد ..
3_ كل من يمتلك قطعه علي مخور بن زايد يبعتلي ضروري علي الخاص لمصلحته ..
4_ كشف ب 100 قطعه لم يسددو كامل الاقساط تم تفعيل السحب النهارده .. ومن خلال الاجتماع مع رئيس الجهاز بمجلس ادارة جمعية مطوري القاهره الجديده والعاصمه تم التدخل لعدن السحب لمدة شهرين لتسديد كامل المديونيات وقد تجاوب وشكرا للمهندس عبدالرؤوف. .
كل ما نشرته هو نتاج للاجتماع مع جمعية مطوري القاهره الجديده وشكرا لمجلس ادارة الجمعيه بقيادة المهندس البستاني ..
طيب ياريت رئيس جهاز القاهره الجديده كده يدخل بعربيته الخاصه ومعاه رجالته وبتوع المرافق يشاهده حجم المباني اللي خلصت في الحي الاول وشورعها بدون مرافق ولو في مرافق لاتعمل بفعل فاعل من عدم اهتمام شركه اجيكو وبدون أسفلت وطرق خربانه ومفيش عمود كهرباء شغال عشانً بتوع الكهرباء نايمين ولا اهم حاجه عندهم لماقرأ المزيد
طيب ياريت رئيس جهاز القاهره الجديده كده يدخل بعربيته الخاصه ومعاه رجالته وبتوع المرافق يشاهده حجم المباني اللي خلصت في الحي الاول وشورعها بدون مرافق ولو في مرافق لاتعمل بفعل فاعل من عدم اهتمام شركه اجيكو وبدون أسفلت وطرق خربانه ومفيش عمود كهرباء شغال عشانً بتوع الكهرباء نايمين ولا اهم حاجه عندهم لم الفلوس وبس
قراءة أقل
ازاي نحفظها على الموبيل في صيغة pdfبشكل دائم لان بجي ابعتها للايميل بتروح على شكل لينك
ازاي نحفظها على الموبيل في صيغة pdfبشكل دائم
لان بجي ابعتها للايميل بتروح على شكل لينك
هل الحرف mالحي الثالث صخري ومحتاجه دك ولا منسوب منخفض ومحتاج رد وهل هيتم التسليم قريب لان المفروض القطعه نستلم من الشركه 12/2024 وللان ما بدووش بتكلم بالاخص عن قطعه m40 وهل فيه حد في الجروب مشتري في قطعه m40 .
ما لم يتم تسليمه معناه عدم اكتمال المرافق وسيتم الاعلان وقت الانتهاء
ما لم يتم تسليمه معناه عدم اكتمال المرافق وسيتم الاعلان وقت الانتهاء
قراءة أقلhttps://drive.google.com/file/d/1sqoAZLmfude2vgbjewGPkCzRJEX3PMHy/view?usp=sharin لينك تحميل كراسة شروط الاكثر تميزا طرح المتخللات كراسة شروط مشروع الاراضي الاكثر تميز مرحلة رابعة.pdf .
بعد الاعلان عن عدم طرح مراحل قادم كه قريبا لبيت الوطن و بناء علي طلب من بعض المحولين بعد غلق المرحله للتجمع حتي يتم تقديم طلب للهيئة من اجل عرضه علي لجنة بيت الوطن للنظر في اعتماد الحوالات الغير مسجله حتي تاريخه من يهتم بالتجمع برجاء التواصل علي الخاص و سيتم التنسيق مع ادمن الجروب للانضمام للمجموعه علي الواتساب و المجموعه للمحولين بعد غلق باب المرحله فقط ملحوظه : دي خدمه للناس بناء علي طلبهم بدون استظراف .
بعد الاعلان عن عدم طرح مراحل قادم كه قريبا لبيت الوطن
و بناء علي طلب من بعض المحولين بعد غلق المرحله للتجمع حتي يتم تقديم طلب للهيئة من اجل عرضه علي لجنة بيت الوطن للنظر في اعتماد الحوالات الغير مسجله حتي تاريخه
من يهتم بالتجمع برجاء التواصل علي الخاص و سيتم التنسيق مع ادمن الجروب للانضمام للمجموعه علي الواتساب
و المجموعه للمحولين بعد غلق باب المرحله فقط
ملحوظه : دي خدمه للناس بناء علي طلبهم
بدون استظراف
#دردشة_مغتربين رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن بس طويله معليش خطتك أوفر بس نو نو نو ??? الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان كلهم حلوين و الله ???? طيب الأوفر كم ??? الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟ و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه” محدش يعرف لأسباب كتير ١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن
بس طويله معليش
خطتك أوفر بس نو نو نو ???
الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان
كلهم حلوين و الله ????
طيب الأوفر كم ???
الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟
و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف
الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه”
محدش يعرف لأسباب كتير
١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد اكتر و اكتر و
السوق العقاري
٢- رأس المال موجود حاليا في منتج(عقار) لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس
٣- ابتعاد الكثير عن الاستثمار في العقار
٤- مبيعات المنتج النهائي (شقه) ضعيفه و لا تكفي عملية دورة رأس المال بدل ما كانت تاخد سنتين او ٣ حاليا تاخد ٥ او ٦ و ٧ سنين
سوق العقار للشقق حاليا متنوع فيه حاجات المتر ب ٥ الاف و توصل ل ١١ الف دا غير الكومباوندات
طبعا لو اتخصص ٣٠٠٠ قطعه في المرحله السابعه الاساسيه مع التكميليه
ح تلاقي المعروض حاليا في السوق زاد ٣٠٠٠ قطعه جديده
و لو حسبنا عدد الشقق تقريبا ٣٠ الف شقه لان ٩٩% من الناس ح يعرض للبيع تاتي يوم
و العدد دا من أراضي المرحله السابعه فقط و ضيف عليهم
١- طروحات الدولة من مشروع جنه و دار مصر و سكن مصر حتي الإسكان الاجتماعي
٢- أراضي القديمة اللي خلصت عمارات و ما خلصت بيع شقق زي النرجس و اللوتس و الأندلس و القرنفل
٣- كومباوندات جديده تم طرحها خلال آخر سنه و قبلها
٤- العاصمه الإدارية الجديده
٥- أراضي بيت الوطن المراحل القديمه في كل المدن اكتر من ٢٠ الف قطعة ارض في كل المدن و عدد مبيعات الشقق فيها لا بتعدي ٥% من اكتر من ٢٠٠ الف شقه
٦- ضيف عليهم الناس اللي تعمل ريسيل في أماكن كتير
– المطورين العقاريين باعوا كم شقه خلال ٢٠١٩
– جنه و سكن مصر و دار مصر تم بيع ٣٥% فقط من اللي تم طرحه خلال ٢٠١٩ و ما تم طرحه لا يتعد ٥٠% من اللي جاري التنفيذ فيه
– العاصمه لم يتم بيع ١٠% من إجمالي العدد
اتمني من الجميع الحذر و عدم تكرار السؤال عن الأوفر
اللي عاوز ياخد ارض و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا
انما لو عاوز اوفر ادخل براحتك و ان شاء الله ربنا يرزقك
بس حط احتمالات كتير من قبل تحط رجلك
بالتوفيق للجميع
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
قراءة أقل
طبقاً لقانون حماية المستهلك لسنة ٢٠١٨ لا يجوز بيع العقارات بدون ترخيص. يمكن تقديم شكوى لحماية المستهلك لاسترداد كل المدفوع ، لو دة مناسب ليكم
طبقاً لقانون حماية المستهلك لسنة ٢٠١٨ لا يجوز بيع العقارات بدون ترخيص.
قراءة أقليمكن تقديم شكوى لحماية المستهلك لاسترداد كل المدفوع ، لو دة مناسب ليكم