Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
السلام عليكم، هل بدأ تسليم أراضي المرحلة الثامنة بيت الوطن بدمياط من فضلكم؟ ، هل بيتواصلوا بالايميل و هل فيه ميعاد تقريبي عشان أقدر أجهز القسط، احنا غرب حورس تحديدا، وشكرا
السلام عليكم، هل بدأ تسليم أراضي المرحلة الثامنة بيت الوطن بدمياط من فضلكم؟
، هل بيتواصلوا بالايميل و هل فيه ميعاد تقريبي عشان أقدر أجهز القسط، احنا غرب حورس تحديدا، وشكرا
قراءة أقلس: ما هي الاجراءات التي يتخذها جهاز المدينة إذا تبين وجود مخالفة ؟؟ ج: فى حال ثبوت المخالفة يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح، ثم يقوم برفع عداد الكهرباء ،كما يصدر قرار بوقف التعامل عن كامل المبنى الذي يوجد به المخالفة ، ومن ثم لا يمكن إنهاء أية إجراء يكون جهاز المدينة طرفا فيه كإدخال الكهرباء او االتنازل بالبيع أو استخراج العقد الابتدائي أو النهائي الذي يفيد الملكية الخالصة (التسجيل بالشهر العقاري)…الخ ، ولا يمكن للمالك اتخاذ أية اجراء إلا بعد زوال المخالفة وإلغاء قرار وقف التعامل… .
س: ما هي الاجراءات التي يتخذها جهاز المدينة إذا تبين وجود مخالفة ؟؟
ج: فى حال ثبوت المخالفة يحرر جهاز المدينة محضر بالمخالفة ويحال الى محكمة الجنح، ثم يقوم برفع عداد الكهرباء ،كما يصدر قرار بوقف التعامل عن كامل المبنى الذي يوجد به المخالفة ، ومن ثم لا يمكن إنهاء أية إجراء يكون جهاز المدينة طرفا فيه كإدخال الكهرباء او االتنازل بالبيع أو استخراج العقد الابتدائي أو النهائي الذي يفيد الملكية الخالصة (التسجيل بالشهر العقاري)…الخ ، ولا يمكن للمالك اتخاذ أية اجراء إلا بعد زوال المخالفة وإلغاء قرار وقف التعامل…
يجوز التصالح على الزيادة في بناء مساحة غرف السطح (الروف) شريطة ألا تزيد المساحة المخالفة عن 60 م ، وأن تكون المخالفة في زمن تطبيق القانون رقم 106 لسنة 1976م حتى صدور قانون البناء الموحد الصادر عام 2008م.وإذا توافرت هذه الشروط يتم تقنين هذه المساحة التى لم تزد عن 60م وكانت قبل عام 2008م في هذه الحالةاقرأ المزيد
يجوز التصالح على الزيادة في بناء مساحة غرف السطح (الروف) شريطة ألا تزيد المساحة المخالفة عن 60 م ، وأن تكون المخالفة في زمن تطبيق القانون رقم 106 لسنة 1976م حتى صدور قانون البناء الموحد الصادر عام 2008م.وإذا توافرت هذه الشروط يتم تقنين هذه المساحة التى لم تزد عن 60م وكانت قبل عام 2008م في هذه الحالة يحسب المتر على 1500ج…أما بشأن القانون الجديد فهو لم يصدر حتى هذه اللحظة.
قراءة أقلالجيران الافاضل ..ما هي الخطوات اللي ممكن تتخذ لاجبار الشاري على سداد بقية القيمة في موعدها في حالة اني بعت الارض بالقسط ..وايه الخطوات اللي غير قانونية اللي ممكن يعملها يتعبني فيها او يتهرب او يمتنع من سداد بقية الاقساط بعد الاتفاق …انا مش هاكتبله توكيل بيع خالص الا في النهاية ..انا عارف..بس هل ممكن يبلطج علي ؟ .
الجيران الافاضل ..ما هي الخطوات اللي ممكن تتخذ لاجبار الشاري على سداد بقية القيمة في موعدها في حالة اني بعت الارض بالقسط ..وايه الخطوات اللي غير قانونية اللي ممكن يعملها يتعبني فيها او يتهرب او يمتنع من سداد بقية الاقساط بعد الاتفاق …انا مش هاكتبله توكيل بيع خالص الا في النهاية ..انا عارف..بس هل ممكن يبلطج علي ؟
دى بتكون على حسب الاجراءات اللى تمت فى الشهر العقارى عند البيع فيه اوراق مش بياخدها المفروض لغايه سداد الاقساط كامله وميكنش ليه حق التصرف فى الارض طالما الاوراق دى مع حضرتك ومنها عقد الوكاله
دى بتكون على حسب الاجراءات اللى تمت فى الشهر العقارى عند البيع فيه اوراق مش بياخدها المفروض لغايه سداد الاقساط كامله وميكنش ليه حق التصرف فى الارض طالما الاوراق دى مع حضرتك ومنها عقد الوكاله
قراءة أقلوف حالة إحالة القسط الثانى وانا ماشى ف استخراج الرخصه يتم ايقاف الرخصه لحين دفع القسط
وف حالة إحالة القسط الثانى وانا ماشى ف استخراج الرخصه يتم ايقاف الرخصه لحين دفع القسط
قراءة أقل
اول ما يبقى على حضرتك قسطين يتم وقف التعامل على الأرض لحين سداد قسط منهم بس خلى بالك من المهله
اول ما يبقى على حضرتك قسطين يتم وقف التعامل على الأرض لحين سداد قسط منهم بس خلى بالك من المهله
قراءة أقل
فيه فرق بين الفوائد وغرامة التأخير - الفوائد ٣,٥٪ من كامل المبلغ المتبقي على الأرض لابد تضاف للقسط ويطبق عليها معادلة التثبيت. - غرامة التأخير فقط في حالة التأخير عن موعد سداد القسط تحسب باليوم وهي ٣,٥ ٪ سنويا من قيمة القسط فقط. - لا تنسى ( حسبنا الله ونعم الوكيل) لأن المشروع كله ظلم في ظلم والكاقرأ المزيد
فيه فرق بين الفوائد وغرامة التأخير
– الفوائد ٣,٥٪ من كامل المبلغ المتبقي على الأرض لابد تضاف للقسط ويطبق عليها معادلة التثبيت.
– غرامة التأخير فقط في حالة التأخير عن موعد سداد القسط تحسب باليوم وهي ٣,٥ ٪ سنويا من قيمة القسط فقط.
– لا تنسى ( حسبنا الله ونعم الوكيل) لأن المشروع كله ظلم في ظلم والكل منهوب والكل مسروق ومحدش واخد حقه واحمد سمير والعطار وإبراهيم والعقاريه كلها ربنا هيخلص منهم لهم دور رئيسي في ظلم الناس وتعمد ضياع حقوق الناس.
اللهم لا شماته لكن بسعد لما اسمع ان احمد سمير كل يوم رايح جاي على النيابه الاداريه.
رد م محمد فخر الدين
قراءة أقل
??????? هو محدش بلغها أن تم وقف طرح الأراضي للأفراد طيب كانت اتكلمت عن الترفيق ومشاكل الروف والشقة التالتة دى ناس نايمة فى ماية البطيخ
???????
هو محدش بلغها أن تم وقف طرح الأراضي للأفراد
طيب كانت اتكلمت عن الترفيق ومشاكل الروف والشقة التالتة
دى ناس نايمة فى ماية البطيخ
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (17 لسنة 2019)، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها. وتضمن مشروع اللائحة التنفيذية في مواده توضيحًا لبعض أحكام القانون، بما يُيسر على المتعاملين من المواطنين، وكافة الجهات المعنية بالتطبيق، وكذا تحديد فئات رسم الفحص والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى تحديد آلية عمل كافة اللجان المنصوص عليها بالقانون ودور الجهة الإدارية المختصة، ومختلف الإجراءات التي سيتم اتخاذها بخصوص طلبات التصالح وتقنين الأوضاع 1- بمجرد بدء تطبيق القانون سيتعين على المواطن صاحب المخالفة التقدم بطلب للتصالح. 2- يمكن للمواطن الحصول على نموذج طلب التصالح من خلال الوحدات المحلية في المحافظات. 3- يسدد المواطن نظير ...اقرأ المزيد
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (17 لسنة 2019)، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.
وتضمن مشروع اللائحة التنفيذية في مواده توضيحًا لبعض أحكام القانون، بما يُيسر على المتعاملين من المواطنين، وكافة الجهات المعنية بالتطبيق، وكذا تحديد فئات رسم الفحص والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى تحديد آلية عمل كافة اللجان المنصوص عليها بالقانون ودور الجهة الإدارية المختصة، ومختلف الإجراءات التي سيتم اتخاذها بخصوص طلبات التصالح وتقنين الأوضاع
1- بمجرد بدء تطبيق القانون سيتعين على المواطن صاحب المخالفة التقدم بطلب للتصالح.
2- يمكن للمواطن الحصول على نموذج طلب التصالح من خلال الوحدات المحلية في المحافظات.
3- يسدد المواطن نظير طلب التصالح رسومًا مالية تتراوح من 500 إلى 1000 جنيه.
4- يشترط لقبول طلب التصالح مبدئيًا أن يكون مستوفيًا كافة المعلومات عن المبنى محل المخالفة.
5- بعد تقديم الطلب وقبوله تتولى لجنة السلامة الإنشائية فحصه.
6- تعد لجنة السلامة الإنشائية تقريرًا حول مدى صلاحية المبنى الإنشائية من عدمه.
7- إذا تبين أن المبنى غير مطابق لمواصفات السلامة الإنشائية، فلن يقبل طلب التصالح في المخالفة الخاصة به.
8- إذا أفاد تقرير لجنة السلامة الإنشائية بسلامة المبنى محل المخالفة وصلاحيته للسكن، تبدأ لجنة التقييم في نظر طلب التصالح المقدم من المواطن بشكل أولي.
9- يشترط لقبول التصالح تشطيب الواجهات الخارجية للمنازل محل المخالفة.
10- تتولى لجنة التقييم تحديد المبالغ المطلوبة نظير التصالح على المتر الواحد وذلك حسب المنطقة وتتراوح قيمة الغرامة من 50 جنيهًا وحتى 2000 جنيه للمتر الواحد.
11- تشكل لجان التصالح فرق عمل للمرور الميداني على الأماكن مقر المخالفات للقيام بأعمال القياسات ورفع المساحة المخالفة.
12- بعد الانتهاء من الزيارات الميدانية تصدر لجان التصالح قيمة الغرامة على المتر لكل مخالفة وكذلك إجمالي قيمة الغرامة على المخالفة.
13- بعد تحديد إجمالي قيمة الغرامة على المواطن يتم دفعها والحصول على ما يفيد بإتمام التصالح بنجاح مع الدولة.
14- إذا نجح التصالح مع الحكومة يمكن للمواطن وقف أي قضايا منظورة أمام المحاكم بمجرد تقديم ما يفيد التصالح في المخالفة محل الدعوى.
15- يكون التصالح بمثابة ترخيص لكل الأعمال المخالفة التي تم ارتكابها من قبل المواطنين.
٢. في حال ان تقدم مالك الروف بطلب النقنين وتصحيح الاوضاع من اين له بالاوراق والملفات الخاصه بالعقار
٢. في حال ان تقدم مالك الروف بطلب النقنين وتصحيح الاوضاع
من اين له بالاوراق والملفات الخاصه بالعقار
يا جماعه انا ملاحظ إن فيه طلب كبير على بيت الوطن القاهرة الجديدة حاليا وأتوقع إن فيه زيادة فى الاسعار قريبا خصوصا إن المدن الجديدة الاخرى اسعارها بترفع جدا إيه رأيكم ؟؟ .
صح
صح
قراءة أقللينك تحديث حورس pdf https://drive.google.com/file/d/1XQFtsO5PT4ox44-8IoTFXTSLcPptarhC/view?usp=drivesdk لينك التحديث jpg https://drive.google.com/file/d/1EKDac-dGt7UekItPxHMudxI9Ml9LCrZv/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن .
مقططفات من تعليقات البوست السابق الموجه الي الهيئه والقائمين عليها يمكن كلامنا يفيد وسنرد علي الاسماء التي طرحت التساولات كل علي حده مع حفظ الالقاب والاسماء فجميعنا اخوه .. 1- اول تساؤل من هشام وجدي بيقول فيه هي الارض اللي اقترحتها بالبوست السابق مميزه يا حاج علاء !!! يقصد هنا اراضي الحي التامن والسادس وحرف E بالحي الرابع .. اقول طبعا اراضي معقوله وفيه ايضا مشكله تانيه الارض دي كانت قرعه والبواقي كتير والمشكله معظم هذه الاحياء اتبني وخلص واتسلم للناس المشترين او الساكنين لاراضيهم فازاي هتسيب الاراضي دي تخرب علي الناس دول شغلهم واللي شطبوه وهيبقي فيه بهدله كتير من ...اقرأ المزيد
مقططفات من تعليقات البوست السابق الموجه الي الهيئه والقائمين عليها يمكن كلامنا يفيد وسنرد علي الاسماء التي طرحت التساولات كل علي حده مع حفظ الالقاب والاسماء فجميعنا اخوه ..
1- اول تساؤل من هشام وجدي بيقول فيه هي الارض اللي اقترحتها بالبوست السابق مميزه يا حاج علاء !!! يقصد هنا اراضي الحي التامن والسادس وحرف E بالحي الرابع .. اقول طبعا اراضي معقوله وفيه ايضا مشكله تانيه الارض دي كانت قرعه والبواقي كتير والمشكله معظم هذه الاحياء اتبني وخلص واتسلم للناس المشترين او الساكنين لاراضيهم فازاي هتسيب الاراضي دي تخرب علي الناس دول شغلهم واللي شطبوه وهيبقي فيه بهدله كتير من العرب والسيارات النقل والمقاولات المفتوحه لخمس سنوات اخري لذلك لابد من الاسراع للانتهاء من هذه الاحياء لانها مقابله للعاصمه وعلي المنوريل وهتكون محل انتقاد يومي لو مكملتش وبسرعه ..
2- ثاني فرد محمد عزمي بيحاول يوصل للوزاره وبيقول كفايه تفكير في موضوع ان اللي بياخد بيبيع باوفر وبتستكرو عليه ذلك فبيقول لو احنا مكسبناش مين هيبيع ارضك او طرحك وهيسوقلك الارض غيرنا !! ومش هتعرف تبيع فلازم نكسب والدوله تكسب لانك لو هتبص لنفسك مش هتبيع ولا هتعرف ..
3- محمد عيد لا يثق بالهيئه لانهم بيغيرو الشروط لصالحهم فقط واضافة شروط ربويه لذلك هناك تاثير سلبي علي الطروحات والمراحل وعدم توافر الثقه بيننا وبين الوزاره ..
4- الحج سيد العربي بيقول لازم نقابل الدكتور وليد لانه القادر علي الحلول ويعي بيت الوطن جيدا وحتي يعرف الاماكن والاراضي وقادر علي خلق حلول ومبيغيرش في الشروط بعد طرح المراحل وكذلك المهندس خالد عباس كان كذلك ..
5- انور مناع بيقول انتو ليه شايلين الشقق وهتعملو ليه تكميليه وتضييع وقت فبقوله يا انور يمكن الرجله هناك معندهمش شغل فبيخلقولهم شغل لبعدين ونفضل مستنيين شهور ووقتنا واشغالنا تضيع ..
6- ابو عمر طهقان من الهيئه وفضل انه ميدخلش من المرار اللي شافه قبل كده وضياع وقت وتغيير شروط ..
7-مجدي الدكر من المرحله التانيه ولسه مستلمش ودي مصيبه في حق الوزاره .. الجهاز مبيشتغلش والشركات مبتشتغلش ومبتاخدش فلوسها ولو فيه شغل فهو روتيني بطئ فبصراحه بيت الوطن القديم مظلوم ن يا ولدي مظلوم ن مظلوم ..
———————————————————————————–
دي كانت مقتطفات واعتراضات الحاجزين علي اللي بيحصل ونخرج منها بتوصيات كتيره ..
كراسة شروط نزلت محدش يلعب فيها لكي لا نضطر الي رفع قضايا ووجع قلب وترجع الوزاره تقولك مهلة سداد يشرط التنازل عن قضايا الهيئه .. هضرب مثال صغير اللي حصل باخر طرح للشقق وخلينا ساكتين مؤقتا لحد منشوف التاسعه وهيتعمل فيها ايه ..
بيت الوطن القديم وان المهله انتهت وناس خلصت مبانيها وفيه ناس مستلمتش الي الان ..
لجنة التسعير انت ليه مبتشربش كوباية ليمون وانت بتسعر ليه عشان تهدي وتعرف الدنيا بره ماشيه ازاي وايه المناسب ولا حضرتك عايز تعمل شغل او هتطلع علي المغاش وعايز تجدد !! فبتخبط اي اسعار وخلاص دون دراسه !! ..
موقع الهيئه وطبعا انا بحب الموقع ده بصراحه من احسن المواقع المصممه بتلاته شلن حد فاكر الشلن !! الموقع يا سيدي تيجي تاخد كود يديلك الارض ويحجزهالك من اول لحظه حتي لو انت محولتش فلوس ومش عايزنا نحبه !!! واقترحت سابقا علي الدكتور وليد 50 دولار علي كل حواله لتطوير الموقع بدل ما كل شويه يتعمل عليه هاك ومبيستحملش حتي 500 شخص يدخلو في وقت واحد !! ..
المصلحه والمنفعه مشتركه فأن لن تراعو ذلك الوضع كل يوم من سئ لاسوأ ..
اختيارات الاراضي من المشروعات .. نفسي اعرف مين بيختار ويحط الاراضي لاننا مش هنفرح بعدد مدن كتيره باللست بكل المحافظات ولا نراعي التوازن والعرض والطلب واني اضيع علي الدوله اراضب باكتوبر او القاهره الجديده او زايد باضعاف مبالغ المدن الاخري وبكده يضيع علينا مبالغ كبيره نقدر ناخدها فيا ريت نبص في اللي بيجيلنا من المشروعات ونختار صح ونكون فاهمين كل موقع وكل مدينة وطلبات الحاجزين واقبالهم هيكون فين عشان اقدر الم دولار يدخل لخزينة الدوله ..
بعتذر علي الاطاله بس كان لازم نقول ويا ريتهم يسمعو .. شكرا
يا حاج علاء من المرحله الثانيه وانت بتقول الكلام ده ولكن الروتين أصم .حضرتك دايماًكلامك وملاحظاتك وتوصياتك بره الصندوق لانك في المطبخ .المشكله انهم مش عارفين حتى يفكروا جوه الصندوق لان مافيش عندهم صندوق أصلاً
يا حاج علاء من المرحله الثانيه وانت بتقول الكلام ده ولكن الروتين أصم .حضرتك دايماًكلامك وملاحظاتك وتوصياتك بره الصندوق لانك في المطبخ .المشكله انهم مش عارفين حتى يفكروا جوه الصندوق لان مافيش عندهم صندوق أصلاً
قراءة أقلالفعلى رخصه ارض + تصريح حفر + تصريح شركه التعدين مش اقل من سنه اعمل حسابك على كده قابل للزياده ومتصدقش المكاتب
الفعلى رخصه ارض + تصريح حفر + تصريح شركه التعدين مش اقل من سنه اعمل حسابك على كده قابل للزياده ومتصدقش المكاتب
قراءة أقل
فى اخبار عن الدور الزياده للفلل الي هى ارضي ودورين فى التجمع
فى اخبار عن الدور الزياده للفلل الي هى ارضي ودورين فى التجمع
قراءة أقل
طالما القطعه لسه متسلمتش مش هيكون حضرتك مطالب بالوقت الحالي باي اقساط . مع التسليم هيكون اول قسط لحضرتك وحاول يكون معاك اخطار الأقساط عشان تعرف معاد كل قسط وفتره السماح لمعاد السداد
طالما القطعه لسه متسلمتش
قراءة أقلمش هيكون حضرتك مطالب بالوقت الحالي باي اقساط .
مع التسليم هيكون اول قسط لحضرتك
وحاول يكون معاك اخطار الأقساط عشان تعرف معاد كل قسط وفتره السماح لمعاد السداد