موقع مسكن مفهوش استرداد الفلوس بترجع لوحدها
موقع مسكن مفهوش استرداد الفلوس بترجع لوحدها
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
-
استاذ محمد.... هي فين التسجيلات دي من فضلك
استاذ محمد…. هي فين التسجيلات دي من فضلك
قراءة أقل
السلام عليكم .بعد إذن الادمن دلوقتي أنا شاري شقه من شركة في بيت الوطن ،الحي التاني والشركة اتصلت عليا لاستلام الوحده والإمضاء علي محضر الاستلام ، فوجدت العماره خلصانه ماعدا الاسنسير مش راكب ولا سلوك كهرباء ولا فيه عدادات!! .. فهما عاوزني استلم وامضي علي المحضر واكتب فيه الحاجات اللي ناقصه . وانا لو مضيت واستلمت ايه اللي يضمن ليا انه يستكمل تركيب العدادات والاسنسير بعدين ؟ حد مر بهذه التجربه ينصحني متشكر .
السلام عليكم .بعد إذن الادمن
دلوقتي أنا شاري شقه من شركة في بيت الوطن ،الحي التاني والشركة اتصلت عليا لاستلام الوحده والإمضاء علي محضر الاستلام ،
فوجدت العماره خلصانه ماعدا
الاسنسير مش راكب ولا سلوك كهرباء ولا فيه عدادات!! ..
فهما عاوزني استلم وامضي علي المحضر واكتب فيه الحاجات اللي ناقصه .
وانا لو مضيت واستلمت ايه اللي يضمن ليا انه يستكمل تركيب العدادات والاسنسير بعدين ؟
حد مر بهذه التجربه ينصحني
متشكر
-
اكيد مفيش حاجة مضمونة بالنسبة لتركيب الاسانسير المشكلة فى ترفيق المنطقة . العمارة عليها مخالفات ولا لاء ؟
اكيد مفيش حاجة مضمونة بالنسبة لتركيب الاسانسير
قراءة أقل
المشكلة فى ترفيق المنطقة .
العمارة عليها مخالفات ولا لاء ؟
https://www.facebook.com/share/K6DXb7gHu7Tje9yK/?mibextid=oFDknk تنويه هام لمن تم تخصيص له قطعة أرض أو وحده سكنية إسكان اجتماعي له حق التقديم على الأراضي بمشروع ( مسكن ) An important announcement For those who have been allocated a plot of land or residential unit, social housing, he has the right to apply for land in a (housing) projectTranslated from Arabic .
https://www.facebook.com/share/K6DXb7gHu7Tje9yK/?mibextid=oFDknk
تنويه هام
لمن تم تخصيص له قطعة أرض أو وحده سكنية إسكان اجتماعي له حق التقديم على الأراضي بمشروع ( مسكن )
An important announcement
For those who have been allocated a plot of land or residential unit, social housing, he has the right to apply for land in a (housing) projectTranslated from Arabic
-
لا ملوش
لا ملوش
قراءة أقل
هام جدا : لكل من قام بشراء الاراضي الاكثر تميزا في الطروحات السابقة ودفع ثمن الارض كاش دا مش معناه ان حضرتك تملكت الارض . لابد من قيام حضرتك باجراء استلام الارض من الجهاز واستلام اخطار التخصيص ومحضر الاستلام والا فالارض معرضه للسحب في اي لحظه وبدون علم حضرتك . .
-
هو محضر الاستلام فقط. إيه محضر التخصيص دا حضرتك
هو محضر الاستلام فقط. إيه محضر التخصيص دا حضرتك
قراءة أقل
https://www.facebook.com/share/PUPJFSBfesomV2wJ/?mibextid=oFDknk أنتظروا قريباً طرح اراضي برنامج ( مسكن ) مدينة برج العرب الجديدة مدينة اخميم الجديدة مدينة الشروق الجديدة مدينة ملوي الجديدة مدينة ناصر الجديدة مدينة غرب أسيوط الجديدة مدينة برج العرب مدينة ١٥ مايو مدينة العاشر من رمضان … More Stay tuned, soon the land release program (housing) The new city of Burj Al Arab The new city of Akhim The New Dawn City The new town of Malwe Nasser ...اقرأ المزيد
https://
Stay tuned, soon the land release program (housing)
The new city of Burj Al Arab
The new city of Akhim
The New Dawn City
The new town of Malwe
Nasser New Town
West Asiot New Town
Burj Al Arab City
May 15 city
The tenth city of Ramadan
6 City of October
The new city of fashion
Translated from Arabic
-
ممكن تفاصيل لو سمحت
ممكن تفاصيل لو سمحت
قراءة أقل
-
م
-
ده طرح ايه من فضلكم
ده طرح ايه من فضلكم
قراءة أقل
مهلة 6 أشهر للأراضي الملغى تخصيصها في المدن الجديدة. استجابة لطلبات المواطنين ومراعاة منه للظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم 114 على منح مهلة قدرها 6 أشهر للعملاء الملغى تخصيص أراضيهم السكنية ذات المساحات الصغيرة لعدم استكمال وحدة سكنية صالحة للسكن في المدد المحددة لهم. وقال المهندس طارق السباعي لـ”إسكان مصر” يشترط القرار للاستفادة من المهلة أن يكون العميل نفذ سقف واحد على الأقل على أن تبدأ المهلة من تاريخ انتهاء المهلة السابقة في 14 يناير 2018 وسرعة تشطيب واجهة الدور الأرضي وتنفيذ سور حول المبني ووحدة سكنية صالحة ...اقرأ المزيد
مهلة 6 أشهر للأراضي الملغى تخصيصها في المدن الجديدة.
استجابة لطلبات المواطنين ومراعاة منه للظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم 114 على منح مهلة قدرها 6 أشهر للعملاء الملغى تخصيص أراضيهم السكنية ذات المساحات الصغيرة لعدم استكمال وحدة سكنية صالحة للسكن في المدد المحددة لهم.
وقال المهندس
طارق السباعي لـ”إسكان مصر” يشترط القرار للاستفادة من المهلة أن يكون العميل نفذ سقف واحد على الأقل على أن تبدأ المهلة من تاريخ انتهاء المهلة السابقة في 14 يناير 2018 وسرعة تشطيب واجهة الدور الأرضي وتنفيذ سور حول المبني ووحدة سكنية صالحة للسكن بأي دور في المبني.ويطبق القرار على الأراضي الغير ملغاة وأيضاً الملغى تخصيصها تنفيذاً لقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 99 ، وهي مهلة بدون مقابل شريطة سداد كافة المستحقات المالية .
-
مالمقصود بتنفيذ وحده سكنيه صالحه للسكن ؟ و اشكر حضرتك مسبقا
مالمقصود بتنفيذ وحده سكنيه صالحه للسكن ؟ و اشكر حضرتك مسبقا
قراءة أقل
خبر مهم جدا جدا ويريح الناس من صداع بيع الشقق والضرائب والمسؤليه القانونيه وتلاعب البعض تحت مسمي التوكيل .. بين صاحب الارض والمشتري .. مبروك .. والتفاصيل لاحقا .. انتظرونا .. وتتوالى الأخبار والإستجابه لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة والتي تمت بلقاء وفد الجمعية مع معالي وزير الإسكان تمت الموافقه على السماح بالتنازل عن ملكية الأراضي الخاصه بالعاملين بالخارج حتى في حاله عدم سداد كامل إجمالي ثمن الأرض حيث تم تقديم عدة تطلبات تهم كل المهتمين بالقطاع العقاري بالقاهرة… More .
خبر مهم جدا جدا ويريح الناس من صداع بيع الشقق والضرائب والمسؤليه القانونيه وتلاعب البعض تحت مسمي التوكيل .. بين صاحب الارض والمشتري .. مبروك .. والتفاصيل لاحقا .. انتظرونا ..
وتتوالى الأخبار والإستجابه لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة والتي تمت بلقاء وفد الجمعية مع معالي وزير الإسكان
تمت الموافقه على السماح بالتنازل عن ملكية الأراضي الخاصه بالعاملين بالخارج حتى في حاله عدم سداد كامل إجمالي ثمن الأرض
حيث تم تقديم عدة تطلبات تهم كل المهتمين بالقطاع العقاري بالقاهرة…
More
-
ازاى الكلام دا ... اش حال اكدوا ان لازم الالتزام باشتراطات كراسة الشروط والا يكون بيخالفوا القانون واهم شرط هو سداد قيمة الارض بالكامل قبل التنازل
ازاى الكلام دا … اش حال اكدوا ان لازم الالتزام باشتراطات كراسة الشروط والا يكون بيخالفوا القانون واهم شرط هو سداد قيمة الارض بالكامل قبل التنازل
قراءة أقل
خلاصة قرار التعلية… 1- جهاز مدينة القاهرة الجديدة أصدر منشور يفيد أن القرار لن يتم تطبيقه سوى على أحياء “النرجس وجنوب الأكاديمية والبنفسج والياسمين والقرنفل وتمر حنة وعمارات الحي الخامس وحي المثلث وحي المتميز ( غرب الجولف فيلات) وحي الشويفات …” بالقاهرة الجديدة 2- أقصى أرتفاع للفيلات بأي حي من الأحياء بدروم وأرضى و دورين فقط وروف. 3- القرار خاص بالقطع السكنية الصغيرة سواء كانت الفيلات أو العمارات المخصصة للأفراد بمعنى انه لا يشمل الإداري أو التجاري أو الكومبوندات . 4- يلزم سداد 25 % من متوسط سعر الأرض ( سعر المتر الحالي + سعر المتر باخطار ...اقرأ المزيد
خلاصة قرار التعلية…
1- جهاز مدينة القاهرة الجديدة أصدر منشور يفيد أن القرار لن يتم تطبيقه سوى على أحياء “النرجس وجنوب الأكاديمية والبنفسج والياسمين والقرنفل وتمر حنة وعمارات الحي الخامس وحي المثلث وحي المتميز ( غرب الجولف فيلات) وحي الشويفات …” بالقاهرة الجديدة
2- أقصى أرتفاع للفيلات بأي حي من الأحياء بدروم وأرضى و دورين فقط وروف.
3- القرار خاص بالقطع السكنية الصغيرة سواء كانت الفيلات أو العمارات المخصصة للأفراد بمعنى انه لا يشمل الإداري أو التجاري أو الكومبوندات .
4- يلزم سداد 25 % من متوسط سعر الأرض ( سعر المتر الحالي + سعر المتر باخطار التخصيص ويتم قسمتهما على اثنين) علما بان اخر سعر للمتر بالقاهرة الجديدة كان (5600ج) .
5- يشترط عدم وجود مخالفات بنائية بالعقار خاصة بالروف أو تحويل البدروم لوحدة سكنية ( الدوبلكس).
6- عدم الاستفادة مسبقا بدور تعلية وهذا يعنى أن كل القطع التي تم تعلية دور فيها مسبقا لن يسمح بالزيادة بها.
7- أن لا يكون على مالك العقار أو الأرض أي مستحقات أو مخالفات مالية.
8- تقديم شهادة رسمية من استشاري إنشائي معتمد بسلامة المبنى إنشائيا وقدرته على تحمل دور اضافي .
9- لابد من توافر أماكن لانتظار السيارات وبذلك يشترط توفير (50 م2) إضافية لمساحة الجراج القديم .
10- سيتم تحرير عقد أو ملحق عقد مع مالك كل قطعة أرض يتضمن قيمة العلاوة المقررة لزيادة الدور.
**أخيرا هذا القرار ليس له علاقة بقانون التصالح على المخالفات المحتمل صدوره قريبا ، نظرا لأن الأخير سيكون دوره هو تقنين وضع الروف المخالف.. مثلما هو الحال في الأماكن التي سبق وان استفادت بدور التعلية إلا أن بعض الملاك قاموا بزيادة المساحة البنائية بسطح العقار عن المساحة القانونية ..وقد يستفيد من القانون أيضا من لم تتوافر لديه شروط التعلية نظرا لقيامه ببناء مساحة الروف بالمخالفة للمساحة القانونية.
-
انا عندى فيلا في الياسمين ارضى و اول و عايز اطلع رخصة للدور التاني ازاي اتحاسب بسعر المتر الارض دلوقتي و كل اللي بني قبل كدة و هم كتير دفعوا ربع ثمن الارض المكتوب في العقد اللي هو 166 الف جنيه يبقي المفروض اتساوا بيهم و ادفع زيهم مش تاقرار الظالم ده اللي مفهوش مساواه مع اني انا اساسا صاحب الارض مش ااقرأ المزيد
انا عندى فيلا في الياسمين ارضى و اول و عايز اطلع رخصة للدور التاني ازاي اتحاسب بسعر المتر الارض دلوقتي و كل اللي بني قبل كدة و هم كتير دفعوا ربع ثمن الارض المكتوب في العقد اللي هو 166 الف جنيه يبقي المفروض اتساوا بيهم و ادفع زيهم مش تاقرار الظالم ده اللي مفهوش مساواه مع اني انا اساسا صاحب الارض مش الحكومة الحل ايه
قراءة أقل
منسوب منتصف الرصيف ... اما منسوب البلاعة ده امر مهم ايضا وممكن تستفيد منه في عمل فرق منسوب اذا كان منسوب البلاعة اعلي من منسوب الرصيف .... من اي شارع تطل عليه القطعه سواء كان شارع رئيسي او شارع خلفي لو كانت الارض دبل فيس ...او شارع جانبي لو كانت الارض علي ناصية في كل الأحوال لابد ان المالك يستفيد مناقرأ المزيد
منسوب منتصف الرصيف …
اما منسوب البلاعة ده امر مهم ايضا وممكن تستفيد منه في عمل فرق منسوب اذا كان منسوب البلاعة اعلي من منسوب الرصيف ….
من اي شارع تطل عليه القطعه سواء كان شارع رئيسي او شارع خلفي لو كانت الارض دبل فيس …او شارع جانبي لو كانت الارض علي ناصية
في كل الأحوال لابد ان المالك يستفيد من اعلي منسوب لظهر البلاعة في اي شارع تطل عليه القطعه…
قراءة أقللأن انت ليك ١.٢٠ م من اعلي نقطة …
تطل عليها قطعتك…