مخالفات غرف السطح كثيرة جدا فى التجمع الخامس ولذلك فقد اصدر وزير الاسكان تحذير لجميع الملاك الذين يقومون بشراء غرف الاسطح وايضا البدرومات وتحويلها بعد ذلك على شقق و وحدات سكنية .
وجاء تحذير الوزير من منطلق ان هذه الغرف والبدروم فهى مخصصة كخدمات للفيلا او العمارة ولا يجوز تحويل ترخبصها الى سكنى ..وجاء تحذير الوزير فى رفع عداد الكهرباء عن هذه الوحدات.
وبالنسبة لغرف السطح فقط يجوز زيادة مسطحها مابين 50 الى 65 متر اضافى بخلاف النسبة 25% من مساحة الدور الارضى ودفع غرامة مالية تقريبا 1500جنيه عن كل متر زيادة ،ولكن بشرطان الاول : ان يكون ترخيص الفيلا او العمارة قبل شهر مايو 2008 وذلك طبقا لقانون البناء المود 119 لسنة 2008 .
والشرط الثانى: ان يكون التقنين قبل دخول عدادات الكهرباء الدائمة.
اما ما بعد هذا التاريخ فلا يمكن له التقنين .

السلام عليكم النهاردة كنت بستلم الحي السابع عايز اقول شوية نقط
١روح بدري خد رقم واطلع عالاستاذ طلعت بياكد عالمبلغ المدفوع لأنك كده كده هتروحله
٢المالية بتقفل قبل الساعة ٢ فروح الاول
٣لو ليك فلوس زيادة قدم طلب في الأرشيف بخصم ذفعة مجلس الامناء من الزياده كل ده قبل متخش مبنى خدمة العاملين بالخارج
٤الاستاذ احمد سمير هو الموظف الوحيد اللي بيتعامل معاك وراجل ذوق ومحترم
٥قابلت المحترم الحاج علاء جمعان #Alaa jamaan
واهتم وقام بالواجب كتر خيرك يا عمدة
بالتوفيق للجميع مفيش طبعا استلام ولا حاجة ده تتميم اوراق

عدم أحقية أجهزة المدن الجديدة في فرض رسوم علي تعلية العقارات
قضت محكمة القضاء الإداري في أحكام عديدة بعدم أحقية هيئة المجتمعات العمرانية في فرض رسوم لتعلية العقارات بالمدن الجديدة ، مع مايترتب على ذلك من آثار اخصها رد مايكون تم استحقاقه مقابل التعلية .
كما قضت المحكمة في أحكام أخرى ببراءة الذمة من سداد رسوم التعلية في الدعاوي التي اقيمت بشأن السماح بزيادة دور التعلية دون سداد رسوم التعلية .
كانت الهيئة قد فرضت زيادة بنسبة 25% من ثمن الأرض الأساسي علي الراغبين في تعلية عقاراتهم بتلك المدن، مما دفع عدد من المتضررين إلي إقامة دعاوي قضائية ضد قرار الهيئة نظراً لما يتضمنه القرار من تعرض للمالك في ملكيته وانتفاعه بالأرض المخصصة له.
وقد قضت المحكمة بإلغاء قرار الهيئة وإلزامها برد المبالغ قيمة تلك الرسوم.
وأكدت المحكمة في حيثياتها أن أحكام القانون خلت بما يفيد صراحة منح الهيئة أو أجهزة المدن التابعة لها الحق في فرض مثل هذا الرسم، ومن غير المقبول أن تقوم أجهزة الدولة بإعادة تقدير تكاليف المرافق وفقاً لكل حالة علي حدة حيث إن تلك المرافق يتم تقديرها وفقاً لضوابط محددة.
ونظراً لما يتضمنه هذا القرار من عدوان علي الحقوق المالية وفرض عبء علي أصحاب الأرض فمن ثم يستوجب إلغاؤه.

فيديو قديم رقم 2 :
عن كيفية حجز قطعة ارض في بيت الوطن والتحويل ومشاكل موقع الهيئه وقت الحجز .. هذا الفيديو اكمالا لفيديو رقم 1 المثبت اعلي الصفحه ..

السلام عليكم ورحمة الله
انا امبارح طلعت الرخصة والمفروض هبدأ في تصريح الحفر، في اي نصايح لحاجات انتبه ليها في المرحلة دي؟ وتقريبًا بتاخد وقت قد ايه وأتعاب المكتب بتكون في حدود كام لاصدار تصريح الجهاز وتصريح الجيش وعداد المياه

صباح الخير ..
اي حد له فلوس زياده كانت مع المقدمه ومحتاج يخصم منها الواحد ونص % المصاريف الاداريه ومجلس الامناء .. يروح يكتب طلب ويثبته بالماليه ويروح عند الاستاذ احمد سمير ويخصمله المبلغ من فلوسه الزياده اللي مع المقدم ..

بعض الاستفسارات على قانون التصالح

التسجيل مش بيقبل بيطلب منى صيغة الملف جربت منها بى دى اف منفعش وجربت صورة عادية منفعش