فيه فرق بين الفوائد وغرامة التأخير
– الفوائد ٣,٥٪؜ من كامل المبلغ المتبقي على الأرض لابد تضاف للقسط ويطبق عليها معادلة التثبيت.
– ⁠غرامة التأخير فقط في حالة التأخير عن موعد سداد القسط تحسب باليوم وهي ٣,٥ ٪؜ سنويا من قيمة القسط فقط.
– ⁠لا تنسى ( حسبنا الله ونعم الوكيل) لأن المشروع كله ظلم في ظلم والكل منهوب والكل مسروق ومحدش واخد حقه واحمد سمير والعطار وإبراهيم والعقاريه كلها ربنا هيخلص منهم لهم دور رئيسي في ظلم الناس وتعمد ضياع حقوق الناس.
اللهم لا شماته لكن بسعد لما اسمع ان احمد سمير كل يوم رايح جاي على النيابه الاداريه.

رد م محمد فخر الدين

صوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق
تقدم لأرشيف اجهزة المدن

التاريخ: / / 2019 م
خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق
قطعة رقم ( – ) بالحى الخامس- بيت الوطن – القاهرة الجديدة
سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالاشارة الى قطعة الارض رقم ( ) منطقه ( – ) بالحى الخامس بيت الوطن القاهرة الجديدة والتى تم حجزها بكود برقم ( ) بالمرحلة الخامسة باجمالى مساحه ( ) متر وتم استلام اخطار الحجز
الخاص بها بتاريخ / / 2019م باسم السيد /
وحسباعلانالهيئهوالجهازوالمنشوربتاريخ2019/05/08 بموعداستلامالقطعهالمذكورهاعلاهبتاريخ / / 2019م وعند التوجه لاستلام القطعه اتضح لنا ان القطعه غير مكتملة المرافق ( مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) وذلك حسب ما جاء فى شروط طرح المرحله وحسب ما اشارت اليه اللائحه العقاريه بأنه لا يتم الاستلام الا بوجود
جميع المرافق المشار اليها مكتمله
بهذا التظلم لسيادتكم بخصوص هذا الامر كما نود ان نؤكد على الاتى:
رفض استلام قطعة الارض المذكوره لعدم اكتمال المرافق طبقا لشروط الطرح وطبقا للائحة العقارية. تم رفع هذا التظلم لسيادتكم بتاريخه وذلك اعتراضا منا على الاستلام بهذه الطريقه وعدم اكتمال المرافق (مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. لميتماستلامالقطعهعلىالطبيعهوتمرفضالاستلامعلىالورقبدونمعاينةوبالتالىلميتمتحديدالمساحهالفعليه للقطعه وهل هى مطابقه للمساحه المذكوره باخطار الحجز ام لا. لذانرجوالتكرمبتوجيهمايلزمبتسليمالقطعهعلىالطبيعهويكونالاستلاماستلامافعلياوذلكبعدالانتهاءمن ادخال جميع المرافق وذلك حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. اتخاذمايلزممنحيثاعادةجدولةالاقساطالمستحقهومهلةالبناءلتكونجميعهابناءاعلىتاريخالاستلامالفعلى للقطعه بعد استكمال كافة المرافق وليس من تاريخ الاستلام المعلن.
لذا تقدمنا 1-
2- 3- 4- 5-
ولسيادتكم جزيل الشكر,,,,,
التوقيع:
مقدمه لسيادتكم / بطاقة رقم قومى: