Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
لينك تحميل التحديث اليومي للقطع المتاحه لحجز بيت الوطن المرحله ? لجميع المدن ،، نعتذر للتاخير في التحديث بعد حجز ٤ قطع من ساعه تقريبا https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ #رائد_بيت_الوطن? .
لينك تحميل التحديث اليومي للقطع المتاحه لحجز بيت الوطن المرحله ? لجميع المدن ،، نعتذر للتاخير في التحديث بعد حجز ٤ قطع من ساعه تقريبا https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ #رائد_بيت_الوطن?
قراءة أقل
يسمح بعمل ردود جانبي 2.5 بشرط أن الردود الأساسي ال3متر جانبي وأمامي و4خلفي لم يحققوا النسبه ال50%
يسمح بعمل ردود جانبي 2.5 بشرط أن الردود الأساسي ال3متر جانبي وأمامي و4خلفي لم يحققوا النسبه ال50%
قراءة أقلس: هل يجوز التنازل عن الملكية عن طريق جهاز مدينة القاهرة الجديدة بموجب توكيل رسمي عام أم يشترط توكيل خاص ؟؟ ج: الأصل أن التوكيل العام يشمل التوكيل الخاص وليس العكس.. إلا أن اللائحة العقارية بالمدن الجديدة تشترط أن يتم التنازل عن الملكية بموجب توكيل خاص ثابت فيه كامل بيانات الوحدة المبيعة ولا يجوز التنازل بموجب توكيل عام . .
س: هل يجوز التنازل عن الملكية عن طريق جهاز مدينة القاهرة الجديدة بموجب توكيل رسمي عام أم يشترط توكيل خاص ؟؟
ج: الأصل أن التوكيل العام يشمل التوكيل الخاص وليس العكس.. إلا أن اللائحة العقارية بالمدن الجديدة تشترط أن يتم التنازل عن الملكية بموجب توكيل خاص ثابت فيه كامل بيانات الوحدة المبيعة ولا يجوز التنازل بموجب توكيل عام .
هل يجوز لمالك شقه في عمارات الشهر العقاري في جمصه ببيعها بموجب توكيل؟
هل يجوز لمالك شقه في عمارات الشهر العقاري في جمصه ببيعها بموجب توكيل؟
قراءة أقلنتائج الاجتماع اليوم بالمهندس امين غنيم رئيس جهاز القاهره الجديده .. نتائج إجتماع وفد من جمعية مطورى القاهرة الجديدة اليوم مع السيد م امين غنيم رئيس جهاز مدينه القاهره الجديده اليوم الثلاثاء 16/2/2021 اولا : الواجهات…. تم اتصال م امين غنيم بالدكتور وليد عباس… لعمل إجتماع سريع يضم مسئولى الرخص بأجهزة المدن لإنهاء اى مسائل عالقة و اهمها الواجهااااااات. ثانيا التنازل…. مفتوح و متاح فعلا التنازل مع تطبيق الاشتراطات العقارية كتسديد كامل المبلغ للارض و كذلك نسبة 10 % و عند التقديم ممكن طلب ( تظلم) بأن يكون التسديد للأرض فقط حتى ...اقرأ المزيد
نتائج الاجتماع اليوم بالمهندس امين غنيم رئيس جهاز القاهره الجديده ..
نتائج إجتماع وفد من جمعية مطورى القاهرة الجديدة اليوم مع السيد م امين غنيم رئيس جهاز مدينه القاهره الجديده
اليوم الثلاثاء
16/2/2021
اولا : الواجهات…. تم اتصال م امين غنيم بالدكتور وليد عباس… لعمل إجتماع سريع يضم مسئولى الرخص بأجهزة المدن لإنهاء اى مسائل عالقة و اهمها الواجهااااااات.
ثانيا التنازل…. مفتوح و متاح فعلا التنازل مع تطبيق الاشتراطات العقارية كتسديد كامل المبلغ للارض و كذلك نسبة 10 %
و عند التقديم ممكن طلب ( تظلم) بأن يكون التسديد للأرض فقط حتى موعد التنازل ك أقساط وليس كامل…
More
فين النتائج والقرارات ياعمده كلها الموافقة على تقديم طلب للدراسة اول طلب للواجهات ماذا تم بعد الاتصال بالمهندس وليد عباس هل ظل جهاز القاهرة الجديدة فى عناده ام امتثل للحق والصواب ؟؟
فين النتائج والقرارات ياعمده كلها الموافقة على تقديم طلب للدراسة
اول طلب للواجهات ماذا تم بعد الاتصال بالمهندس وليد عباس هل ظل جهاز القاهرة الجديدة فى عناده ام امتثل للحق والصواب ؟؟
ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية – يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية . – يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار . – الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع . – يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية . – السداد Debit or Credit . – يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع ...اقرأ المزيد
ملخص دفع ضريبة التصرفات العقارية
– يتم الدفع في مصلحة الضرائب العامة و ليس في الضرائب العقارية .
– يتم الدفع حسب العنوان المسجل في بطاقة الرقم القومي بغض النظر عن عنوان العقار .
– الاستثناء الوحيد هو في حالة كان البائع لديه ملف ضريبي موجود مسبقاً ، عندها يتم الدفع في مكان الملف الضريبي بغض النظر عن عنوان العقار او العنوان في بطاقة البائع .
– يتم العمل في مصلحة الضرائب العامة من خلال برنامج موحد موجود به اسعار كل الوحدات في الجمهورية .
– السداد Debit or Credit .
– يتم خصم 30٪ من الغرامات في حالة سداد البائع مباشرة و ليس عن طريق المحكمة .
– يتم احتساب 2.5٪ كضريبة من قيمة البيع و احتساب غرامة بعد شهر من التاريخ المسجل في عقد البيع حتي لو تم التسجيل في وقت لاحق فيعتد بتاريخ العقد فقط .
– الضريبة 2.5٪ حتي ثلاث وحدات ( يفضل ان تكون متباعدة في تاريخ البيع ) ، ثم تزيد النسبة في الوحدة الرابعة .
– منطقة التجمع تتبع مصلحة الضرائب العامة في ش عمر مكرم في مدينة نصر قبل السلاب .
ضريبه التصرفات العقاريه وحلا لقلق البائعين البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فقاقرأ المزيد
ضريبه التصرفات العقاريه
وحلا لقلق البائعين
البائع ملتزم بسداد الضريبه عن التصرف الاول مهما كانت الاحوال
اما المشتري ففي حاله اعاده البيع سواء كانت الارض كماهي او شقق فهو ملتزم بسداد قيمه الضريبه عن تصرفه حتي وان كان بتوكيل
ومصلحه الضرائب تعتمد ما جاء بعقد البيع الاول ويكون المالك ملتزم بما جاء به فقط
وافضل
ان يتم تسجيل هذا العقد تسجيل تاريخي او صحه توقيع
وافضل ايضا ان يتم اضافه بند في هذا العقد
ينص علي ان التوكيل الذي تم عمله هو توكيل لتسهيل امور المشتري حتي يتم نقل الملكيه و المشتري مسئولا مسئوليه كامله عن ضريبه التصرفات العقاريه في حاله اعاده بيع الارض او بيعها شقق
وطبعا لازم العقود تتم بمعرفه محام ويتم استشاره خبراء الضرائب
وقانون الضرائب في مصر ياجماعه لا تنظر الا للواقعه المنشأه للضريبه ويتم اثباتها بكل الطرق وطبقا للواقع والحقيقه
اما ما يتعلق بمخالفات البناء وما شابهها فانصح بان يتولي هذا الامر المحامي الذي سيقوم بتحرير العقد
مع تمنياتي
قراءة أقل
هتدفع غرامة وانت بتسلم المبني للكهرباء م أحمد
السلام عليكم كان عندي قسط اول لقطعه في النرجس مدفعتوش وكان مكتوب في ورقة التخصيص أن ميعاد القسط التاني شهر 12 2022 روحت ادفع القسط قالي ورقة التخصيص غلط والقسط التاني في شهر 12 2021ودلوقتي هو عايز القسطين هل من حقه عدم الالتزام بورقة التخصيص وهل اقدر ادفع قسط واحد عشان اكمل إجراءات التراخيص .
السلام عليكم كان عندي قسط اول لقطعه في النرجس مدفعتوش وكان مكتوب في ورقة التخصيص أن ميعاد القسط التاني شهر 12 2022 روحت ادفع القسط قالي ورقة التخصيص غلط والقسط التاني في شهر 12 2021ودلوقتي هو عايز القسطين هل من حقه عدم الالتزام بورقة التخصيص
وهل اقدر ادفع قسط واحد عشان اكمل إجراءات التراخيص
لازم تدفع القسط الاول بعد كده الرخصة تمشي عادي ولازم تصلح اخطار التخصيص لان اللي معاك غلط والسيستم الحالي هو الصح
لازم تدفع القسط الاول
بعد كده الرخصة تمشي عادي
ولازم تصلح اخطار التخصيص
لان اللي معاك غلط والسيستم الحالي هو الصح
فرق بيت الوطن لو انت فى الفريق اللى بيلعب ٣-٥-٢ الطريقة التقليديه انه يعمل كل حوالاته من اكونت واحد او اتنين بالكتير ودة مش غلط فدة اى اقتراحات بتعديل ألية التخصيص بإن كل اكونت ياخد حوالة واحدة وبعدين لفات هيبص له نظرة خيانة وعماله والخطة بتضرب فى مقتل ودة كدة تغيير فى شروط اللعبة متفقناش على كدة يا ابو الكباتنننننن…… كنت قولتلى قبل الصفارة كنا لعبنا بخطة تانيه. اما لو إنت فى فريق اللى بيلعب ٤-٤-٢ دة موزع نفسه على اكونتات كتير نفسه كل اكونت ياخد قطعه فى الأول علشان يعرف ياخد على كل اكونت قطعه كويسه ونفسه فى كدة ...اقرأ المزيد
فرق بيت الوطن
لو انت فى الفريق اللى بيلعب ٣-٥-٢ الطريقة التقليديه انه يعمل كل حوالاته من اكونت واحد او اتنين بالكتير ودة مش غلط فدة اى اقتراحات بتعديل ألية التخصيص بإن كل اكونت ياخد حوالة واحدة وبعدين لفات هيبص له نظرة خيانة وعماله والخطة بتضرب فى مقتل ودة كدة تغيير فى شروط اللعبة
متفقناش على كدة يا ابو الكباتنننننن……
كنت قولتلى قبل الصفارة كنا لعبنا بخطة تانيه.
اما لو إنت فى فريق اللى بيلعب ٤-٤-٢ دة موزع نفسه على اكونتات كتير نفسه كل اكونت ياخد قطعه فى الأول علشان يعرف ياخد على كل اكونت قطعه كويسه ونفسه فى كدة وكمان نفسه المربعات الجديده متنزلش الا فى التكميليه لفة تانيه
نروح لفريق المستجدين أو اللى محولين من حساباتهم بجد اللى بيحجزو لنفسهم مش كوبرى لحد دول ناس مش بيلعبو بخطه واول مرة يلعبو وسط جمهور نفسهم ميطلعوش من المولد بلا حمص قطعة واحدة كويسه فبالنسبالهم احسن حاجة كل اكونت قطعة واحدة وبعدين لفات و المستجدين كمان نفسهم اولويه للى مخدش خالص كدة ادامهم فرصة.
الموضوع بقى استثمار فى المقام الأول كل واحد بيجرى ورا مصلحته و الكورة فى ملعب الهيئه بس فعلا الأرزاق على الله اعمل اللى تعمله وقول اللى تقوله مش هتاخد غير رزقك اللى ربنا كاتبهولك اللى انت ممكن تكون مفكر نفسك شاطر وفاهم والخير اللى ربنا كاتبهولك هيجيلك من طريق تانى.
كلام كويس فعلا ، الاهم فدا كله محدش يرمي التاني بالظلم والجشع ، لحسن طالع شويه محسسنا ، انهم ملائكة بيدافعوا عن الحق المطلق. ويقول للطرف التاني انت عايز مصلحتك ، قال يعني هو عايز كنافة بالقشطة.
كلام كويس فعلا ،
الاهم فدا كله محدش يرمي التاني بالظلم والجشع ،
لحسن طالع شويه محسسنا ، انهم ملائكة بيدافعوا عن الحق المطلق.
ويقول للطرف التاني انت عايز مصلحتك ، قال يعني هو عايز كنافة بالقشطة.
ايه إخطار التخصيص ده لو سمحت ؟
ايه إخطار التخصيص ده لو سمحت ؟
قراءة أقل
7/17
7/17
قراءة أقل
لابد من كشف الفساد والفاسدين لازم تحرك قوي جدا هذه المرة
لابد من كشف الفساد والفاسدين
لازم تحرك قوي جدا هذه المرة
مجهود رائع
مجهود رائع
قراءة أقل