.

.

.

.

* اليوم قرر البنك الاهلي وبنك مصر خفض الفائده البنكيه بمقدار ١٪؜ ، لتصبح ١١٪؜ بدلًا من ١٢٪؜ وبذلك اصبحت الفوائد البنكيه غير جاذبه وعليه نتوقع خروج مليارات الجنيهات من البنوك للبحث عن ملاذ أخر أمن للقيمه وأعلي استثماريًا

تزامنًا

* مع اعلان الشركات المنتجه للحديد اليوم عن أرتفاع سعر طن الحديد ليقترب من ١٤٠٠٠ جنيه للطن والذي سينعكس ذلك مستقبلًا علي ارتفاع أسعار العقارات إلي أسعار خياليه

تزامنًا

* مع توقف البناء المخالف وخروجه من حزمه المعروض بالسوق العقاري مع اقتصار الطلب فقط علي البناء المرخص القانوني …

تزامنًا

* مع اقتراب اعلان وزاره الاسكان عن الاشتراطات البنائية والتي بمجرد الاعلان عنها سيصبح العقار القانوني المرخص السليم هو الحصان الرابح بالسوق العقاري كأفضل وعاء أمن للاستثمار و للادخار

تزامنًا

* مع نشاط متميز وغير مسبوق لوزاره الاسكان والتي اصبحت حاليا كالمستثمر المقاول ونجحت في تنفيذ العديد من المشاريع الاسكانية وعلي رأسها العاصمه الاداريه الجديده والعلمين ولكن بأسعار باهظه تخاطب فقط الشريحه القادره بالمجتمع

ولهذا متوقع مزيد من ضعف القدره الشرائيه للجنيه المصري قريبًا مع أرتفاع خيالي وجنوني لاسعار الاراضي والعقارات مستقبلًا
يصاحبها ركود في حركه البيع والشراء ناجم عن ضعف الطلب الناجم عن ضعف القوه الشرائيه لشريحه كبيره من المجتمع بسبب الركود التضخمي

ولهذا فالمعطيات اعلاه تدفع اي شخص يفكر في بيع أرضه ، أن يعيد تفكيره مرارًا وتكرارًا

الان نحن نعيش في الوقت بدل الضائع لأخر فرصه لشراء ارض او عقار بالاسعار القديمه وفي المستقبل القريب متوقع أن تتغير ملامح السوق تمامًا

الشاري الآن كسبان والبائع خسران

اللي معاه أرض راكب القطار
واللي يبيع أرضه هينزل من القطار
ومش هيعرف يركبه تاني أبدًا

المليون جنيه قريبًا ستكون بقدره المائه الف جنيه

شكرا

.

.