Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
نظام الكوست بلس النسبه كام في التشطيب ؟ ولو في مباني تبقى كام؟
نظام الكوست بلس النسبه كام في التشطيب ؟ ولو في مباني تبقى كام؟
قراءة أقل
هل من شروط التنازل اني اكون منتهي من الاعمال طبقا لموعدي ام ان هذا الشرط غير مطلوب ؟ وهل يمكن ان اقوم بعمل توكيل لكم لعمل التنازل ؟
هل من شروط التنازل اني اكون منتهي من الاعمال طبقا لموعدي ام ان هذا الشرط غير مطلوب ؟ وهل يمكن ان اقوم بعمل توكيل لكم لعمل التنازل ؟
قراءة أقل
لسة لما ينزل اعلان الاسكان الاجتماعي
لسة لما ينزل اعلان الاسكان الاجتماعي
قراءة أقلالنهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة.. 1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع .. كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم 2- تاني حاجه انت ...اقرأ المزيد
النهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة..
1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض
وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع ..
كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم
2- تاني حاجه انت بتشتري من مين شركه ولا فرد وتشوف بعينك سابقة أعمال الشركة مش حد حاطط يافطه وخلاص وبيقول ده مشروعي لا تشوف تشطيبهم لان ده ضمان مهم جدا لفلوسك علشان لو لاقدر الله حصل اي حاجه في السوق الشركات المحترمه اللي ليها سابقة أعمال بتخاف عليها معندهاش أدنى مشكلة من فقد جزء من حصتها الربحية من المشروع مقابل إنها تحافظ على عملائها وكسب رضاهم والمحافظة على ولائهم
بمعني ان سابقة الأعمال ضامن مهم لمصداقية الشركة لأن اللي نفذ واشتغل وعنده خبره بيكون مقرب اكتر للالتزام وفي شركات كتير ناشءة وممتازه برضه وعندها فكر متميز ونتمني الخير للجميع
3- السعر خد أكتر من عرض وفاضل وقارن ما بينهم
متشتريش أول حاجه بتتعرض عليك ولا تستنى كتير لحد ما يكون العرض الجيد أو الفرصه انتهت!!
4- إشتري مميز مش بالأرخص الأوفر مش هيكون أعلى معدل إستثمار لأن سعر العقارعلى الشوارع العريضه أو المحاور الرئيسية بيتخلف تماماً عن سعر العقار ف الأماكن الداخلية
5- سابقة الاعمال لان الوفاء بالوعد في التسليم سواء مواصفات أو مواعيد من أهم العوامل + ان نسبة التحميل … تفاصيل بالفيديو
6- إبعد عن العروض الغير منطقية
7-ضرورة معاينة الموقع قبل الحجز أو التعاقد
8- مراجعة العقد بينك وبين المطور جيدا ولابد يكون في بند غرامة تأخير على المطور
كمان نقطتين مهمين بالفيديو ؟ لا يفوتك!!
———————————————————–
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة:
وتابعوا سابقه اعمالنا على أرض الواقع:
وتابعوا اخرعروضنا وخصوماتنا على :
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك “شركه ابداع للتطويرالعقاري”:
تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا:
#نصايح_الشراء
#التجمع_الخامس
#العاصمة_الأدارية_الجديدة
#مضيعش_حقك
#العقد
#مروان_فارس
#مستشارك_العقارى
.
محترم كالعادهوشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
محترم كالعاده
وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
حول مباشرة من الخارج الي الهيئة بالدولار بس اعرف المبلغ المطلوب الاول
حول مباشرة من الخارج الي الهيئة بالدولار بس اعرف المبلغ المطلوب الاول
قراءة أقل
كدا ازاي فرصة متساوية ???
كدا ازاي فرصة متساوية ???
قراءة أقلالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته استفسار في حالة تحويل مقدم اكبر من الدفعة المطلوبة وفيه حد تاني محول علي نفس القطعة بمبلغ الدفعة المقدمة المفاضلة هتكون علي حسب التحويل الاكبر ولا علي حسب التحويل اللي وصل الاول .
مش مهم تبقي قيمة التحويل اكبر المهم تحويل مين الي هايوصل الاول ويكون قيمة المقدم نفس القيمة المكتوبة او اكبر مش اقل
مش مهم تبقي قيمة التحويل اكبر المهم تحويل مين الي هايوصل الاول ويكون قيمة المقدم نفس القيمة المكتوبة او اكبر مش اقل
قراءة أقل
https://www.facebook.com/groups/920552327996370/permalink/4089890334395871/
لينك تحميل قطع منطقة النخيل ( مدينه سوهاج الجديده ) بالمساحات والمقدمات لكل قطعه 25 % متاح التحميل pdf & jpg ? لينك التحميل pdf ? https://drive.google.com/file/d/1DCFPDu4d7rfi80gYKYOSev5H2E4saZrB/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ? https://drive.google.com/file/d/1EcnyD6pV8a0M4KYU8NQjUe8q6XHw_yDG/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن????? #المرحله_الثامنه_التكميليه .
لينك تحميل قطع منطقة النخيل ( مدينه سوهاج الجديده )
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه 25 %
متاح التحميل pdf & jpg ?
لينك التحميل pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1DCFPDu4d7rfi80gYKYOSev5H2E4saZrB/view?usp=drivesdk
لينك التحميل jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1EcnyD6pV8a0M4KYU8NQjUe8q6XHw_yDG/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن?????
#المرحله_الثامنه_التكميليه
#دردشة_مغتربين #سياسة_القطيع بما ان معظم الناس وصلها ايميلات و القليل لسه و ناس كتير وصلها اليوم و ح يوصل الباقي خلال اليومين اللي جايين و فيه تسريبات ان التخصيص الاسبوع اللي جاي بلاش فكرة القطيع و تمشي ورا الناس اوعي تصدق كل الكلام اللي يتقال لك علي السوشيال ميديا ناس تقول لك ح استرد و هو اول واحد ممكن يحجز و ناس تانيه تفكر انها تحجز طالما الناس بتحجز ايه المانع انا احجز كمان و فيه ناس توجه البعض شوف ظروفك الشخصيه و قدرتك الماليه خد قرارك انت عن اقتناع و مفيش خلاف علي تميز المكان و الأراضي مميزة و ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين #سياسة_القطيع
بما ان معظم الناس وصلها ايميلات و القليل لسه و ناس كتير وصلها اليوم و ح يوصل الباقي خلال اليومين اللي جايين
و فيه تسريبات ان التخصيص الاسبوع اللي جاي
بلاش فكرة القطيع و تمشي ورا الناس
اوعي تصدق كل الكلام اللي يتقال لك علي السوشيال ميديا
ناس تقول لك ح استرد و هو اول واحد ممكن يحجز
و ناس تانيه تفكر انها تحجز طالما الناس بتحجز ايه المانع انا احجز كمان و فيه ناس توجه البعض
شوف ظروفك الشخصيه و قدرتك الماليه
خد قرارك انت عن اقتناع و مفيش خلاف علي تميز المكان و الأراضي مميزة و قيمتها كبيرة
المستقبل مجهول للكل و مفيش حد ح ينفعك سواء حجزت او لا … ممكن تندم انك حجزت او تندم انك ما حجزت
دي ظروفك انت و انت ادري بيها
شوف التزاماتك الماديه الفترة اللي جايه و انت مش ح تحتاج المبلغ دا خلال الفتره اللي جايه و قرر
طيب و إضافة ١٦٦١ قطعة ارض
اه هم مش عايزين دولار يرجع و الأراضي اللي ح تنزل مميزه
الهدف مفيش دولار يرجع
و طبعا مع الأوضاع الحاليه الناس انقسمت إلي
– ناس تفكر تسترد
– ناس تفكر تحجز قطعه صغيرة و تسترد البواقي
– ناس كدا كدا ح تحجز
– ناس ح تترك حوالتها و تفكر بعدين لو مكان افضل نزل و تقرر بعدين
الهيئة عايزين يراضوا الناس باراضي اضافيه
و دا شيء كويس بس معناه ان فيه أراضي اكتر في السوق
و مش معناه ان مفيش مخالفات و دي ح تظلم اي حد
أخيرا
الاسترداد كان ياخد من ٣ شهور من انتهاء المرحله حتي سنه انما في ظل الظروف الحاليه امتي الاسترداد .. الاجابه عند الهيئة
** خد قرارك عن اقتناع منك و يكون مناسب لظروفك انت و بس و مش علشان فلان قال حاجه تمشي وراه
ربنا يوفق الجميع و ربنا يسترها علينا و علي اهالينا جميعا ?
قراءة أقل
ربنا يحفظك
ربنا يحفظك
قراءة أقلبصمات اتحاد المطورين 2020 ? نتائج إجتماع جمعيه المطورين بوزير الإسكان د.عاصم الجزار تم عقد إجتماع مهم بين السيد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، و السيد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعيه مطوري القاهره الجديده، والسيد المهندس محمد غباشي نائب رئيس الجمعيه ، والسيد المهندس عدلي القيعي عضو الجمعيه ، لعرض مطالب الجمعيه ممثله عن مطوري القاهره الجديده . ورحب معالى الدكتور عاصم الجزار بتلقي طلبات الجمعيه وتأكيده لدعم تلك المطالب ودعم الدوله القوي للمطوريين العقاريين واشاد بالجهود المبذوله في تطوير… More .
بصمات اتحاد المطورين 2020 ?
نتائج إجتماع جمعيه المطورين بوزير الإسكان د.عاصم الجزار
تم عقد إجتماع مهم بين السيد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، و السيد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعيه مطوري القاهره الجديده، والسيد المهندس محمد غباشي نائب رئيس الجمعيه ، والسيد المهندس عدلي القيعي عضو الجمعيه ، لعرض مطالب الجمعيه ممثله عن مطوري القاهره الجديده .
ورحب معالى الدكتور عاصم الجزار بتلقي طلبات الجمعيه وتأكيده لدعم تلك المطالب ودعم الدوله القوي للمطوريين العقاريين واشاد بالجهود المبذوله في تطوير… More
Alaa Jamaan طلب بسيط من السادة المطورين : اللائحة الداخلية بتقول مساحة الشقة لا تقل عن ١٢٠ م طب مساحة ٩٥٠ م * ٥٠٪ علي ٤ شقق = ١١٨.٧٥م للشقة الواحدة بالدور الارضي يعني الشقة ماحققت ١٢٠ م انا مساحة قطعتي ٩٢٧ * ٥٠٪ علي ٤ شقق = ١١٥.٩ م يعني ال ٩٥٠ م و ال ٩٢٧ م كلاهما لم يحقق ١٢٠ م السؤال ليه ٩٥٠ م تأخاقرأ المزيد
Alaa Jamaan
طلب بسيط من السادة المطورين :
اللائحة الداخلية بتقول مساحة الشقة لا تقل عن ١٢٠ م
طب مساحة ٩٥٠ م * ٥٠٪ علي ٤ شقق = ١١٨.٧٥م للشقة الواحدة بالدور الارضي يعني الشقة ماحققت ١٢٠ م
انا مساحة قطعتي ٩٢٧ * ٥٠٪ علي ٤ شقق = ١١٥.٩ م يعني ال ٩٥٠ م و ال ٩٢٧ م كلاهما لم يحقق ١٢٠ م
السؤال ليه ٩٥٠ م تأخذ ٤ شقق و ال ٩٢٧ تأخذ ٣ فقط رغم ان مساحة الشقة في المتكرر لقطعتي ١٢٧.٥ م
الرجاء من جمعية المطورين بذل مجهود لمساعدة الناس المظلومين مع الجهاز و الهيئة
https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ لينك التحديث للقطع المتاحه للحجز على مستوى جميع المدن للمرحله ? بيت الوطن ? تحديث ثالث ايام التخصيص ٢٤ / ٨ / ٢٠٢٢ #رائد_بيت_الوطن? .
https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ لينك التحديث للقطع المتاحه للحجز على مستوى جميع المدن للمرحله ?
بيت الوطن ? تحديث ثالث ايام التخصيص ٢٤ / ٨ / ٢٠٢٢
#رائد_بيت_الوطن?
نصيحة خلاصة تجربتى: ١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب ٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت ٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله ٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها ٥ كتابة عاقرأ المزيد
نصيحة خلاصة تجربتى:
١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب
قراءة أقل٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت
٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله
٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها
٥ كتابة عقد بينك وبين المنفذ يتضمن شروط ومواصفات التشطيب ومدة التنفيذ وتحديد طريقة وكيفية التعاملات الماليه والشروط الجزائيه
٦ مهم جدا عمل رسومات 3D و 2D لما سيتم تنفيذه
٧ اهم البنود واكثرها امتصاصا للبدجت هى السباكه والكهربا ثم الاولوميتال ثم الرخام ثم تأثيث التكيفات ثم الجبسمبورد ثم النقاشه ثم العماله
٨ ابحث عن من له سابقة اعمال تراها بنفسك وترضيك