ممكن نساعد بعض والارزاق ع اللة .. كل واحد يقول نصايحو في يوم الحجز علاشان يقدر انو يححز .
محترم كالعادهوشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
محترم كالعاده
وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.
يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
لينك تحميل مدينه 15 مايو pdf ?? بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1DlD2hX6_bXB1iqphOj5gbl3qQEv2sC-Y/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1qwX12lzajPSbOc173ox6s4VXvaJI7W3e/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 .
لينك تحميل مدينه 15 مايو pdf ??
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1DlD2hX6_bXB1iqphOj5gbl3qQEv2sC-Y/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ??
https://drive.google.com/file/d/1qwX12lzajPSbOc173ox6s4VXvaJI7W3e/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن9
النهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة.. 1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع .. كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم 2- تاني حاجه انت ...اقرأ المزيد
النهاردة هنتكلم عن 10 نصايح لازم تاخد بالك منهم وانت بتشتري أى شقة سكنية في المدن الجديدة وخصوصاً القاهرة الجديدة..
1- أول حاجة تطلب كافة الاوراق القانونية للشركة والأرض
وتبتدي تشوف صحة الأوراق دي ولازم تشوف إخطار التخصيص للأرض ومحضر إستلام الأرض ومراجعة صحة الأوراق من الجهاز والشركة بتطلع معاك مندوب للجهاز وان صاحب الشركة يكون اسمه في التوكيل بتاع الأرض يعني مالك للمشروع ..
كمان مراجعة التوكيلات وتتأكد انها ساريه من الشهر العقاري وتطلع على رخصة المشروع والبطاقة الضريبية والسجل التجاري للشركة ويكون مالك الشركة موجود فيهم
2- تاني حاجه انت بتشتري من مين شركه ولا فرد وتشوف بعينك سابقة أعمال الشركة مش حد حاطط يافطه وخلاص وبيقول ده مشروعي لا تشوف تشطيبهم لان ده ضمان مهم جدا لفلوسك علشان لو لاقدر الله حصل اي حاجه في السوق الشركات المحترمه اللي ليها سابقة أعمال بتخاف عليها معندهاش أدنى مشكلة من فقد جزء من حصتها الربحية من المشروع مقابل إنها تحافظ على عملائها وكسب رضاهم والمحافظة على ولائهم
بمعني ان سابقة الأعمال ضامن مهم لمصداقية الشركة لأن اللي نفذ واشتغل وعنده خبره بيكون مقرب اكتر للالتزام وفي شركات كتير ناشءة وممتازه برضه وعندها فكر متميز ونتمني الخير للجميع
3- السعر خد أكتر من عرض وفاضل وقارن ما بينهم
متشتريش أول حاجه بتتعرض عليك ولا تستنى كتير لحد ما يكون العرض الجيد أو الفرصه انتهت!!
4- إشتري مميز مش بالأرخص الأوفر مش هيكون أعلى معدل إستثمار لأن سعر العقارعلى الشوارع العريضه أو المحاور الرئيسية بيتخلف تماماً عن سعر العقار ف الأماكن الداخلية
5- سابقة الاعمال لان الوفاء بالوعد في التسليم سواء مواصفات أو مواعيد من أهم العوامل + ان نسبة التحميل … تفاصيل بالفيديو
6- إبعد عن العروض الغير منطقية
7-ضرورة معاينة الموقع قبل الحجز أو التعاقد
8- مراجعة العقد بينك وبين المطور جيدا ولابد يكون في بند غرامة تأخير على المطور
كمان نقطتين مهمين بالفيديو ؟ لا يفوتك!!
———————————————————–
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة:
وتابعوا سابقه اعمالنا على أرض الواقع:
وتابعوا اخرعروضنا وخصوماتنا على :
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك “شركه ابداع للتطويرالعقاري”:
تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا:
#نصايح_الشراء
#التجمع_الخامس
#العاصمة_الأدارية_الجديدة
#مضيعش_حقك
#العقد
#مروان_فارس
#مستشارك_العقارى
.
محترم كالعادهوشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
محترم كالعاده
وشكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمه
موقع حجز الاراضى (مسكن) لسه واقع باذن الله البوست ده هيكون لكل الناس المهتمة بي الاراضي بحيث اول ميفتح هنزل في الكومنتات فمن فضلك لو مهتم سيب كومنت .
مهتم
مهتم
قراءة أقلالاخوة الاعزاء القائمين علي الصفحة .. تحياتي لكم جميعاً .. و ارجو منكم افادتي و نصحي ماذا افعل في الموقف الذي انا فيه الان حجزت قطعة في منطقة حرف D في الحي الرابع في المرحلة الثانية يعني كده دخلنا يمكن في السنة الخامسة او السادسة تقريباً و للاسف لا يبدو ان هناك اي بارقة امل في انني ساستلم الارض في هذا العام او حتي العام القادم و كلما سالت عن اسباب التاخير سواء الاخوة في الجهاز او الاخ الفاضل الحبيب الحاج علاء جمعان او اي احد من الاخوة الافاضل الجيران تزيدني اجاباتهم حيرة لانه لا يوجد من يعرف سبب التاخير ...اقرأ المزيد
الاخوة الاعزاء القائمين علي الصفحة .. تحياتي لكم جميعاً .. و ارجو منكم افادتي و نصحي ماذا افعل في الموقف الذي انا فيه الان
حجزت قطعة في منطقة حرف D في الحي الرابع في المرحلة الثانية يعني كده دخلنا يمكن في السنة الخامسة او السادسة تقريباً و للاسف لا يبدو ان هناك اي بارقة امل في انني ساستلم الارض في هذا العام او حتي العام القادم و كلما سالت عن اسباب التاخير سواء الاخوة في الجهاز او الاخ الفاضل الحبيب الحاج علاء جمعان او اي احد من الاخوة الافاضل الجيران تزيدني اجاباتهم حيرة لانه لا يوجد من يعرف سبب التاخير و لا الموعد التقريبي الذي يمكن ان استلم فيه هذه الارض فمرة يقال لنا ان مقاول التسوية تم تغييره لانه متكاسل و مرة يقال ان لديه مشكلة مع الجهاز لانه لم يحصل علي مستحقاته و مره يقال اصل الارض صخرية و تحتاج الي تفجيرات و مرة و مرات كثيرة لا نجد اي اجابة شافيه رغم ان كل الاحياء الاخري في بيت الوطن معظم الحاجزين استلموا ارضهم و بنوا بناياتهم و سكنوا و الشوارع مسفلته و منارة. و حاجة زي الفل مع اننا جميعاً حجزنا في نفس الوقت .. بالله عليكم هل هذا يرضي ربنا او يرضي الجهاز او يرضي مجلس الوزراء او يرضي احد ؟!.. ثم لا احد يريد ان يكلف نفسه حتي عناء تطميننا ان موعد تسليم الارض قد اقترب او تحدد و لا ادري لماذا هذا الكم من التجاهل لهذه المنطقة بالذات (حرف D) بالحي الرابع المغضوب عليه ؟.. و بماذا تنصحوني ؟.. هل ارفع شكوي لوزير الاسكان ام لمجلس الوزراء ام للرقابة الادارية او لرئيس الجمهورية اللي الله يكون في عونه شايل الدنيا فوق دماغه لوحده .. ارجوكم حد يفيدني ما افعل لقد تعبت من السكوت و من الانتظار و من الصبر و لم يعد بامكاني تحمل الانتظار او السكوت اكثر من ذلك .. افيدوني بالله عليكم
نبيل هاشم
مهندس استشاري معماري و خبير هندسي و محكم دولي معتمد
الي حجزوا مع فريق بيت الوطن المراحل القديمة الي هما أول ناس شجعوا بيت الوطن اتظلموا طلم كبير الارض غير جاهزة حتي الان والمرحلة الاولي مر عليها 8 سنوات من ايام د كمال الجنزوري وكل الاخوة الافاضل فريق بيت الوطن عارف الكلام ده والشركات في الموقع مش شغالة معظمها غير مؤهلة والمراحل الاخيرة في الطرح أرض ااقرأ المزيد
الي حجزوا مع فريق بيت الوطن المراحل القديمة الي هما أول ناس شجعوا بيت الوطن اتظلموا طلم كبير الارض غير جاهزة حتي الان والمرحلة الاولي مر عليها 8 سنوات من ايام د كمال الجنزوري وكل الاخوة الافاضل فريق بيت الوطن عارف الكلام ده والشركات في الموقع مش شغالة معظمها غير مؤهلة والمراحل الاخيرة في الطرح أرض اقرب وافضل واعلي واحسن من ناحية المرافق دي شهادة حق
قراءة أقلس: هل يظهر الحكم بالغرامة في الفيش الجنائي؟ ج: الحكم بالغرامة لا يعد سابقة جنائية تظهر في صحيفة الأحوال الجنائية ولا أثر لها عليك في المستقبل إلا في حالة ارتكاب جريمة مماثلة فتعد من حالات العود التي تستلزم أن تشدد العقوبة بالحبس. .
منشور مكرر منح مهلة لمدة ٣ أشهر لاستخراج التراخيص البناء لقطع الاراضى التى مر على استلامها أكثر من 5 سنوات بالمجاورة ٣٢ الحى ٦ ( الأكثر تميزاً ) وتبدأ المهلة من ٢٠٢٢/٧/٣ وتنتهى فى ٢٠٢٢/١٠/٢ وذلك تيسيراً على العملاء …………………………………………… .
لازم تستلم الارض عشان متتسحبش الاستلام غير مرتبط بدفع القسط
لازم تستلم الارض عشان متتسحبش
الاستلام غير مرتبط بدفع القسط
البرلمان يتجه لوقف قرار وزير الإسكان بزيادة دور بالمدن الجديدة قال معتز محمود رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، إن أعضاء اللجنة لن يسمحوا بتمرير قرار الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، بخصوص إضافة دور للفيلات والعمارات بالمدن الجديدة. وأضاف محمود، في بيان صحفى له اليوم الثلاثاء، أن المجتمعات العمرانية الجديدة تعانى من ضعف المرافق، وقرار الوزير لم يراعي ذلك، وأن الشروط التى تضمنها القرار ومنها سداد 25% من قيمة الأرض وفقًا لمتوسط سعر المتر المربع حالياً عند الشراء من الهيئة، يعنى أن الوزارة تبحث عن جمع المال فقط من المواطنين، دون النظر للنتائج الكارثية التى ستترتب على القرار. منشور بـ”القاهرة الجديدة اليوم” وأوضح رئيس ...اقرأ المزيد
البرلمان يتجه لوقف قرار وزير الإسكان بزيادة دور بالمدن الجديدة
قال معتز محمود رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، إن أعضاء اللجنة لن يسمحوا بتمرير قرار الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان، بخصوص إضافة دور للفيلات والعمارات بالمدن الجديدة.
وأضاف محمود، في بيان صحفى له اليوم الثلاثاء، أن المجتمعات العمرانية الجديدة تعانى من ضعف المرافق، وقرار الوزير لم يراعي ذلك، وأن الشروط التى تضمنها القرار ومنها سداد 25% من قيمة الأرض وفقًا لمتوسط سعر المتر المربع حالياً عند الشراء من الهيئة، يعنى أن الوزارة تبحث عن جمع المال فقط من المواطنين، دون النظر للنتائج الكارثية التى ستترتب على القرار. منشور بـ”القاهرة الجديدة اليوم”
وأوضح رئيس لجنة الإسكان بالبرلمان، أن اللجنة أرسلت من قبل خطابا إلى الوزارة تطالبها فيه بتوضيح تفاصيل القرار، وتطلب الدراسات التى تم إعدادها لمعرفة تأثير ذلك على المرافق.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، قد أعلنت قبل أسبوعين، عبر موقعها الرسمي، قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (93) في 24/5/2016 بالسماح بزيادة دور واحد بقطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد والأهالي (فيلات وعمارات) عدا (الأراضى الصادر بشأنها قانون الإسكان الإجتماعى، وكذا اراضى ابنى بيتك)، بالمدن العمرانية الجديدة.
في حين تسعى لجنة الإسكان بمجلس النواب، إلى إقرار فرض غرامة شهرية على المخالفين للبناء لحين إزالة المخالفة، وتحصيلها من المستفيد وليس من مالك العقار، على أن لا يكون هناك تصالح مع أصحاب المباني المخالفة، بحيث يكون قانون التعامل مع مخالفات البناء للتعامل مع المخالفة القائمة، ومع من يخالف بعد ذلك سيتم مصادرة المبنى بالكامل وإعطائه للدولة.

أنا عندي شقه في منطقه المشتل دور ثالث و الروف كمان من حقي اكمل الروف شقه ولا لِسَّه مش عارف اعمل ايه يا ريت تفيدوني شكرا
أنا عندي شقه في منطقه المشتل دور ثالث و الروف كمان من حقي اكمل الروف شقه ولا لِسَّه
مش عارف اعمل ايه يا ريت تفيدوني شكرا
https://www.facebook.com/share/p/WbTfEbHqbc5RzGxC/?mibextid=Nif5oz كراسة الشروط الخاصة بحجز قطع أراضى الإسكان المتوسطة Review of the conditions for reserving medium housing plots Translated from Arabic .
https://
كراسة الشروط الخاصة بحجز قطع أراضى الإسكان المتوسطة
Review of the conditions for reserving medium housing plots
Translated from Arabic





اعلان هام جدا جدا بعيدا عن ال 9000 حواله .. ?? __________________________ الساده الافاضل : اي حد حول حواله يبعت ايميل ويكتب فيه نوع التحويل او الغرض من التحويل ايه !! ارض- شقه- مقابر اي حاجه هوا بعت عليها وبعدين يكتب مبلغ التحويل وكود الحجز واسم الحاجز كما هو موجود بالسويفت بالحروف بالضبط ويرسل الايميل ضروري ومعاهم صورة السويفت كمان لان الموقع فيه بعض المشاكل عند اضافة السويفتات زي المقابر مثلا مبيقبلش.. شكرا جزيلا .
اعلان هام جدا جدا بعيدا عن ال 9000 حواله .. ??
__________________________
الساده الافاضل :
اي حد حول حواله يبعت ايميل ويكتب فيه نوع التحويل او الغرض من التحويل ايه !! ارض- شقه- مقابر اي حاجه هوا بعت عليها وبعدين يكتب مبلغ التحويل وكود الحجز واسم الحاجز كما هو موجود بالسويفت بالحروف بالضبط ويرسل الايميل ضروري ومعاهم صورة السويفت كمان لان الموقع فيه بعض المشاكل عند اضافة السويفتات زي المقابر مثلا مبيقبلش.. شكرا جزيلا
بمناسبة المقابر ياعمدة هل محدد عددٍ معين للحجز ولا مفتوح
بمناسبة المقابر ياعمدة
هل محدد عددٍ معين للحجز ولا مفتوح
لو في حد دفع ٥٠٪ دفعة اولي من الاكثر تميزا وجه ميعاد استلامه ولازم يدفع ال٥٠٪ وهو مش معاه المبلغ يعمل إيه ؟ هل ينفع ياخر الاستلام ولا هيسحبو منه القطعة ؟ القطعة في القاهرة الجديدة .
فى العبور تكميلية الاكثر تميزا الا فى الحى التاسع تحديدا عملوا لها سعر جديد أعلى من الأراضي الا كانت مطروحه معاها فى نفس المنطقة وبيحاسبك على السعر الجديد
فى العبور تكميلية الاكثر تميزا الا فى الحى التاسع تحديدا عملوا لها سعر جديد أعلى من الأراضي الا كانت مطروحه معاها فى نفس المنطقة وبيحاسبك على السعر الجديد
قراءة أقل
انا هقول نصايح يعتبر الكل متفق عليها ودا الاساس اللي بنمشي علية في المكتب عندنا مع شوية تركات صغيرة اولا -لازم تكون مجرب الاكونت والباسبورد من قبلها بيوم ثانيا -اشتغل من اجهزة pc افضل من اللاب والفون طبعا وخلي الفون معاك احتياطي ثالثا -اتاكد ان السرعه النت عندك ثابت مش متغيرة رابعا-جوجل كروم لا لا تاقرأ المزيد
انا هقول نصايح يعتبر الكل متفق عليها ودا الاساس اللي بنمشي علية في المكتب عندنا مع شوية تركات صغيرة
اولا -لازم تكون مجرب الاكونت والباسبورد من قبلها بيوم
ثانيا -اشتغل من اجهزة pc افضل من اللاب والفون طبعا وخلي الفون معاك احتياطي
ثالثا -اتاكد ان السرعه النت عندك ثابت مش متغيرة
رابعا-جوجل كروم لا لا تقيل جدا
خامسا -خليك ع الموقع ماتخرجش كتير
سادسا – حاول ماتدخدش بان
موقع بنك الاسكان والتعمير يبدي 3 انواع من error مختلفين
قراءة أقلزي الموقع مشغول بعملا ءآخرين
وerror وآخرة ارقام كدا
وانه يرجعك لصفحة البدايه تاني
بصراحة الشباب عندنا في المكتب بيعرفو بتعملوا مع الانواع دي انا ماعنديش معلومة هما بيعملوا ايه دا شغلهم
وبكدا اكون وضحت اهم النقاط والله المستعان
واللي حابب يحجز معانا برضو مافيش مشكلة مع اني وضحت حاجات كتير