منقوله حدثت امس ???
مهم جدا (العرب )?
السلام عليكم حابب احكي مشكلة حصلت في النرجس مع حد اعرفه
بمبدأ لا يسقط حق ومن آمن العقوبة أساء الأدب
للاسف النرجس الجديد لامم شوية بلطجية وملهمش كبير و عاملين ذي قطاع الطرق ومن محافظات مختلفة من الفيوم الي سوهاج فيهم المحترم اكيد لكنهم قلة فرد أو فردين
صاحب المشكله ادعي العرب انعم لهم فلوس غفرة رغم أن العمل متوقف من ١٠ شهور لكنهم فرضوا سيطرة قديمة علي المشرفين علي العمل دفعوهم غفرة شهور العمل متوقف والناس كانت مسالمة جدا ودفعوا متبقي مبلغ أقل ما يكون لكن لأنهم كاي محتال عندما يطلب ويأخذ ما ليس حق له يتمادي ويتجرا فعند استئناف العمل جاء البلطجية اقصد الغفر أو العرب وارادوا ايقاف العمل بالقوة و السلاح واعتدوا علي عمال مساكين صاحب العمل توجه بعمل محضر
اولا لا تصدقوا أن يوجد قسم شرطة فاسد كما يسيء الي الشرطة هؤلاء البلطجية بحجة أنهم يدفعون للقسم هذا كذب أرادوا بيه تهديد الملاك أن يلجئوا الي الشرطة الضباط والله اكثر نزاهة فوق الوصف تعاملنا معهم من الخامس الي الثالث ناس متربية ٥مرات علي الاقل وناس شبعانة
وان كان يوجد قلة قليلة من بعض الامناء لا يتعدي فرد في قسم كامل يتمسح في جزمته هؤلاء البلطجية وليس له قيمة ده اخر علاقة البلطجي بالقسم تليفون امين ولا بلوكمين نرجع ثاني للاجراء
فور توجه الشاكي الي قسم القطامية فور تحركت قوة لضبط المعتدين وكان الضباط حريصين علي عدم علم أفراد المجموعة اتجاههم لعدم هروب المعتدين بسبب معلومة
وكأي بلطجي له عيون بمدخل النرجس يرصد بلغهم بدخول الشرطة فهرب من هرب الكبار وبقي القليل وتم اتخاذ اللازم و أكدت كوادر الشرطة أنهم لن يتركوا الموضوع الا بعد ضبط الكبار المسؤولين الفعلي عن فرض السيطرة بالقوة
الشاهد علي القصة خنوعك و استسلامك لا تلوم فيه الشرطة لوم نفسك وعدم تحركك انت وافقت تدفع اتاوة كبيرة شهرية علي ملكك فكان التجاوز بعدم شراء اي خامات الا منهم وان كانت سيئة و يسرقك في الميزان و لو جيبت خرسانة جاهزة هيفرض عليك اتاوة علي كل م٣
ولو اشتريت منه رمل بيبيع لك طفلة ويقولك رمل و بيقنعك ويقولك المهندس مش فاهم حاجة
غيروا الواقع اللي اتفرض عليكم
@

.

نظرا لأهمية المحتوي حابب يكون متاح للجروب وأكثر عدد يقدر توصل له المعلومة من م سامح
«هتخسر فلوسك».. خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات
: حذر خبير قانوني من العقود الرسمية لبيع العقارات التي تتم بين البائع والمشتري دون تسجيلها في الشهر العقاري، لافتًا إلى أنه من الممكن لمالك العقاري أن يبع وحدته السكنية لأكثر من شخص بعقود بيع رسمية.

خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات
وطالب الخبير القانوني، من المقبلين على شراء وحدات سكنية أو أراضي بضرورة تسجيل العقود في الشهري العقاري قبل دفع القيمة المالية الكاملة للبائع لحماية الملكية العقارية.

وحرصًا من موقع الجريدة العقارية على توفير الأخبار الشاملة والمعلومات الخدمية للمواطنين، ننشر لكم خلال هذا التقرير الأوراق وخطوات تسجيل عقود الوحدات السكنية والأراضي.
أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاري

1- حماية الملكية العقارية.

2- يوضح الوضع القانوني للعقار.

3- يحمي من التلاعب فى الشراء أو بيع العقار أكثر من مرة.

4 – تشجيع الإئتمان العقاري، حيث لا تُمنح القروض إلا لمالك العقار والملكية يتم نقلها فقط عند التسجيل.

الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري
1- شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة.

2 – صورة البطاقة الخاصة بالطرفين.

3 – صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى.

4 – صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.

5- نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة.

6- ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.
المدة الزمنية للتسجل في الشهر العقاري
1- يتم تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى فى الشهر العقارى خلال مدة أقصاها بضع دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة.