Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
السلام عليكم جميعا عندي استفسار لو سمحتم هل الجهاز في القاهرة الجديدة بيوافق لو ان العمارة علي ناصية ان يكون ليها مدخلين منفصلين مدخل علي كل شارع مع سلم و مصعد منفصل عند كل مدخل
السلام عليكم جميعا
عندي استفسار لو سمحتم
هل الجهاز في القاهرة الجديدة بيوافق لو ان العمارة علي ناصية ان يكون ليها مدخلين منفصلين
مدخل علي كل شارع مع سلم و مصعد منفصل عند كل مدخل
تقدر تعمل اي تصميم يعجبك طالما كل حاجة محققة الاشتراطات من انارة وكيفيه وصول وغيره
تقدر تعمل اي تصميم يعجبك طالما كل حاجة محققة الاشتراطات من انارة وكيفيه وصول وغيره
قراءة أقلوجهة نظر : ١- قاعدة ذهبية الأشياء التي لايمكن قياسها لانستطيع التحكم فيها وادارتها مثل مد مهلة بمبالغ كبيرة وغير معروفة وزيادة أسعار مواد البناء بأرقام غير مبررة ٢- كل مالك ارضه غير جاهزة يقدم علي تاخير الاستلام والاقساط ٣- كل مالك يلتزم بدفع الاقساط في ميعادها حتي لايتراكم عليه قسطين حتي لا يتعرض لسحب الارض ٤- الملاك الذين استلمو الاراضي وباقي مهلة عامين ان يبدء باستخراج الرخصة وهي صالحة لمدة عام وتجدد عام اخر برسوم بحيث عندما يكون باقي عام يبدء البناء ٥-يجب على الملاك ان يكون علي الأقل بني البدروم والأرضي عند أنتهاء مهلة البناء ٦-الملاك الذين ليس لديهم ...اقرأ المزيد
وجهة نظر :
١- قاعدة ذهبية الأشياء التي لايمكن قياسها لانستطيع التحكم فيها وادارتها مثل مد مهلة بمبالغ كبيرة وغير معروفة وزيادة أسعار مواد البناء بأرقام غير مبررة
٢- كل مالك ارضه غير جاهزة يقدم علي تاخير الاستلام والاقساط
٣- كل مالك يلتزم بدفع الاقساط في ميعادها حتي لايتراكم عليه قسطين حتي لا يتعرض لسحب الارض
٤- الملاك الذين استلمو الاراضي وباقي مهلة عامين ان يبدء باستخراج الرخصة وهي صالحة لمدة عام وتجدد عام اخر برسوم بحيث عندما يكون باقي عام يبدء البناء
٥-يجب على الملاك ان يكون علي الأقل بني البدروم والأرضي عند أنتهاء مهلة البناء
٦-الملاك الذين ليس لديهم القدرة المالية التصرف بحيث لا يتم سحب الاراضي منهم والتقدم لاخذ تمديد لمهلة البناء
٧-يجب عمل كل ما نستطيع وان لانعرض انفسنا لسحب الأرض او دفع مبلغًا ضخما لعمل ممدد إضافية
٨- اذا تم التمديد المجاني للمهلة خير وبركة ويجب الدفع في هذا الاتجاه
٩- عدم البناء الان بيزيد تكلفة البناء بسبب اسعار مواد البناء في زيادة مستمرة وتصل لاكثر من ٢٠٪ في العام وفي حين فائدة البنوك ١١٪
١٠-اذا زادت نسبة البناء عن اكثر من ٥٠٪ سوف ترتفع اسعار الاراضي والشقق
١١- اذا زادت نسبة البناء عن ٧٥٪ يمكن الملاك من الاقامة في بيت الوطن
قراءة أقل
حضرتك المقصود بنسبة البناء هنا هي نسبة عدد قطع الاراضي التي تم البناء عليها من عدد قطع الآراضي بكل حي من الأحياء
حضرتك المقصود بنسبة البناء هنا هي نسبة عدد قطع الاراضي التي تم البناء عليها من عدد قطع الآراضي بكل حي من الأحياء
قراءة أقلالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت كنت بسال عن الروف في بيت الوطن في شركات بتبيعه مع الدور التالت من غير سلم داخلي هل ده بيعمل مشكله في التنازل في الجهاز و هل الروف ليه حصة في مساحة الارض؟؟؟ .
حضرتك الروف بيتباع غرف سطح فى الأول لحد ما يدخل المرافق وبعد كدة بيعمل السلم الداخلى .
حضرتك الروف بيتباع غرف سطح فى الأول لحد ما يدخل المرافق وبعد كدة بيعمل السلم الداخلى .
قراءة أقل**التسجيل بالشهر العقاري س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟ ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :- 1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة. 2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة. 3- استيفاء الطلب بثلاث خرائط شرق القاهرة واعتماد موقع الفيلا من الجهاز. 4- سداد رسم معاينة المساحة. 5- استيفاء الطلب بصورة ترخيص المباني وسند السلطة والصفة. 6- استلام المقبول وتحرير المشروع . 7- تقديم مشروع العقد النهائي لتوقيع رئيس الجهاز . وتكون إجراءات إعتماد العقد النهائي بالجهاز (توقيع رئيس الجهاز) كالتالي : – ...اقرأ المزيد
**التسجيل بالشهر العقاري
س: ما هي الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري بالمدن الجديدة؟؟
ج: الإجراءات القانونية اللازمة لتسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري هي :-
1- استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة للقطعة الكائن بها الشقة.
2- تقديم طلب بالشهر العقاري التابع له الوحدة.
3- استيفاء الطلب بثلاث خرائط شرق القاهرة واعتماد موقع الفيلا من الجهاز.
4- سداد رسم معاينة المساحة.
5- استيفاء الطلب بصورة ترخيص المباني وسند السلطة والصفة.
6- استلام المقبول وتحرير المشروع .
7- تقديم مشروع العقد النهائي لتوقيع رئيس الجهاز .
وتكون إجراءات إعتماد العقد النهائي بالجهاز (توقيع رئيس الجهاز) كالتالي :
– تقديم أصل العقد النهائي للجهاز من الشهر العقاري .
– صورة من كشف التحديد من المساحة ,
– صورة من الإخطار المقبول من المساحة .
– صورة من عقد البيع الإبتدائي .
– صورة من إخطارالتخصيص .
– صورة بطاقة الرقم القومي للمالك سارية .
– يتم اجراء المعاينات( تراخيص – عقارية – تنمية – مساحة) .
– بعد مراجعة الإدارة القانونية للمستندات والإنتهاء من المعاينات يتم تسليم المعاملة بعد التوقيع من خلال الإدارة القانونية .
8- تقديم المشروع يالشهر العقاري لاخذ صالح للشهر.
9- توقيع المشتري بالشهر العقاري.
10- تقديم العقد بمكتب شمال القاهرة للمراجعة المالية والفنية .
11- استلام العقد المشهر.
F
في الحالتين حضرتك هتدفع مصاريف التنازل و ضرائب التصرفات العقاريه يتوقف الأمر علي اسلوب تعامل حضرتك مع الشقق و صيغه التوكيل و معرفتك بالمالك ممكن بعد تسليم المبني حضرتك تحاول تتنازل عن المبني كمبني و ليس ارض قانونا المفترض مصارفيها اقل
في الحالتين حضرتك هتدفع مصاريف التنازل و ضرائب التصرفات العقاريه
يتوقف الأمر علي اسلوب تعامل حضرتك مع الشقق
و صيغه التوكيل و معرفتك بالمالك
ممكن بعد تسليم المبني حضرتك تحاول تتنازل عن المبني كمبني و ليس ارض
قانونا المفترض مصارفيها اقل
بعد افتتاح العاصمة الادارية واعلان الجمهورية الثانية جميع الخدمات سيتم ميكنتها والدخول عن طريق موقع مصر الرقمية اي خدمات حتي استخراج تراخيص المباني والسيارات ورخص القيادة حتي الفيش ورفع دعاوي قانونية وتقديم الاقرارات الضريبية بكافة انواعها والتعامل مع كافة الوزارات والمصالح لان موظفي الجمهورية الثاناقرأ المزيد
بعد افتتاح العاصمة الادارية واعلان الجمهورية الثانية جميع الخدمات سيتم ميكنتها والدخول عن طريق موقع مصر الرقمية اي خدمات حتي استخراج تراخيص المباني والسيارات ورخص القيادة حتي الفيش ورفع دعاوي قانونية وتقديم الاقرارات الضريبية بكافة انواعها والتعامل مع كافة الوزارات والمصالح لان موظفي الجمهورية الثانية لن يتعاملوا مباشرة مع اي مواطن كله الكتروني بس طبعا لازم دفع ثمن اداء الخدمة واللي تقريبا هيبقي علي قدر المجهود والوقت اللي كان سيبذل في العادي
قراءة أقل
https://fb.watch/3XCtb23iIM/
كلمني عنيه
كلمني عنيه
قراءة أقل
أي مرحلة ؟ ومعاد دفع القسط اللي في خطاب التخصيص امتى ؟
أي مرحلة ؟ ومعاد دفع القسط اللي في خطاب التخصيص امتى ؟
قراءة أقل
سكن لكل المصرين يعنى اسكان اجتماعى والعاشر خارج الطرح القادم
سكن لكل المصرين يعنى اسكان اجتماعى
والعاشر خارج الطرح القادم
لينك تحميل خرائط القطع المتاحه للحجز ( مدينة السادات) المجاوره الاولى , بالمساحات والمبالغ المستحقه لكل قطعه 25 % حجز بيت الوطن مرحله ? لينك التحميل #مجمعه jpg ? صوره للموبايل HD https://drive.google.com/file/d/1r0VUt8IPBn7rzQOczJKpE7a8zOO_mZAc/view?usp=drivesdk لينك التحميل #مجمعه pdf ? https://drive.google.com/file/d/17ITBJMZeyejAPX9lBcMsvtYGlystYnLF/view?usp=drivesdk لينك التحميل #منفصل ? للحرف B بصيغه jpg صوره للموبايل ? https://drive.google.com/file/d/1uKGsHhPaoOoUjhr7iXV7dqPTPxMgsETP/view?usp=drivesdk للحرف B بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1mPNhbiJawFEk6-bRP-V9n9tuapdPIdW0/view?usp=drivesdk للحرف C بصيغة jpg صوره للموبايل ? https://drive.google.com/file/d/1ahnRD5VFn3TwsWYyCyK-7HyDqXdlwKzH/view?usp=drivesdk للحرف C بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1JOC0l9MDogQwxDxbRwongr_EAhnxOULA/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن? السادات المجاورة الاولى.jpg .
لينك تحميل خرائط القطع المتاحه للحجز ( مدينة السادات) المجاوره الاولى , بالمساحات والمبالغ المستحقه لكل قطعه 25 % حجز بيت الوطن مرحله ?
لينك التحميل #مجمعه jpg ? صوره للموبايل HD
https://drive.google.com/file/d/1r0VUt8IPBn7rzQOczJKpE7a8zOO_mZAc/view?usp=drivesdk
لينك التحميل #مجمعه pdf ?
https://drive.google.com/file/d/17ITBJMZeyejAPX9lBcMsvtYGlystYnLF/view?usp=drivesdk
لينك التحميل #منفصل ?
للحرف B بصيغه jpg صوره للموبايل ?
https://drive.google.com/file/d/1uKGsHhPaoOoUjhr7iXV7dqPTPxMgsETP/view?usp=drivesdk
للحرف B بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1mPNhbiJawFEk6-bRP-V9n9tuapdPIdW0/view?usp=drivesdk
للحرف C بصيغة jpg صوره للموبايل ?
https://drive.google.com/file/d/1ahnRD5VFn3TwsWYyCyK-7HyDqXdlwKzH/view?usp=drivesdk
للحرف C بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1JOC0l9MDogQwxDxbRwongr_EAhnxOULA/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن?
السادات المجاورة الاولى.jpg
قراءة أقل
رأيك فيها يا أ. رائد ؟ على المدى المتوسط والطويل
رأيك فيها يا أ. رائد ؟
على المدى المتوسط والطويل
جيران بيت الوطن القاهرة الجديدة
جيران بيت الوطن القاهرة الجديدة
قراءة أقل