Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات
[pagemaster_page id=”64″]
https://drive.google.com/drive/folders/1hc3wamcn_t_XC1ZDNcpwSQj_bYCk7Xly?usp=share_link لينك تحميل خدمات ومختلط بيت الوطن المرحله ? متاح التحميل pdf & jpg بالمساحات والمقدمات لكل قطعه #رائد_بيت_الوطن? .
https://drive.google.com/drive/folders/1hc3wamcn_t_XC1ZDNcpwSQj_bYCk7Xly?usp=share_link لينك تحميل خدمات ومختلط بيت الوطن المرحله ?
متاح التحميل pdf & jpg
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه
#رائد_بيت_الوطن?
عضو لجنة الإسكان بالبرلمان : مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء سيطبق لمدة 8 شهور فقط واللجنة انتهت من مناقشة القانون بالكامل ومن المتوقع أن ينزل الجلسة العامة قريبا لمناقشته وإقراره.. أعلنت لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون التصالح فى مخالفات البناء، سيطبق لمدة 8 شهور فقط، وسيشمل المخالفات السابقة لصدوره، بشروط أهمها السلامة الإنشائية، وعدم التعارض مع قانون الطيران المدنى، أو التعدى على خط التنظيم، وفيما يخص المخالفات اللاحقة سيتم إزالتها وتغريم صاحبها 500 ألف جنيه وحبس 5 سنوات، مع اقرار قانونى التصالح وتعديلات البناء الموحد 119 بالتوازى حتى لا يكون هناك فراغ تشريعى. وقال النائب محمد الحصى، عضو ...اقرأ المزيد
عضو لجنة الإسكان بالبرلمان : مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء سيطبق لمدة 8 شهور فقط واللجنة انتهت من مناقشة القانون بالكامل ومن المتوقع أن ينزل الجلسة العامة قريبا لمناقشته وإقراره..
أعلنت لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون التصالح فى مخالفات البناء، سيطبق لمدة 8 شهور فقط، وسيشمل المخالفات السابقة لصدوره، بشروط أهمها السلامة الإنشائية، وعدم التعارض مع قانون الطيران المدنى، أو التعدى على خط التنظيم، وفيما يخص المخالفات اللاحقة سيتم إزالتها وتغريم صاحبها 500 ألف جنيه وحبس 5 سنوات، مع اقرار قانونى التصالح وتعديلات البناء الموحد 119 بالتوازى حتى لا يكون هناك فراغ تشريعى.
وقال النائب محمد الحصى، عضو لجنة الإسكان بالبرلمان، في تصريحات صحفية، أن مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء سيطبق لمدة 8 شهور فقط، وسيشمل المخالفات القائمة بالفعل وقت صدور القانون، وفيما يخص المخالفات اللاحقة لصدوره سيتم إزالتها وتغريم صاحبها 500 ألف جنيه والحبس خمس سنوات، نافيا احتواء القانون على التصالح بأى شكل من الأشكال مع المخالفين بعد صدور القانون أو حتى انتهاء المهلة الزمنية التى سيطبق فيها وهى 8 شهور.
وأوضح الحصي، أن أعضاء لجنة الإسكان يميلون إلى حساب قيمة المخالفة بطريقة المعادلة والنسبة والتناسب، وهى كالآتى: تحديد سعر المتر فى المدينة بقيمة 600 جنيها تدفع كالتالي: فى عواصم المحافظات، قيمة المتر فى ثلاثة أضعاف سعر المتر، و فى المدن عواصم المراكز، قيمة المتر فى ضعفين سعر المتر، وفى المدن من غير عواصم المراكز، قيمة المتر فى ضعف سعر المتر مرة ونصف، وفيما يخص البناء على الأراضى الزراعية تحدد قيمة سعر المتر بـ150 جنيها ويتم تحديد قيمة المخالفة كالآتى : تحصيل 7% من قيمة الأرض بالإضافة إلى 5 أمثال قيمة استصلاح أرض بديلة.منشور بـ”القاهرة الجديدة اليوم”
وأشار عضو لجنة الإسكان، إلى أنه ليس معنى الحديث عن خروج قانون التصالح للنور زيادة التعدى على الأراضى الزراعية كما يشير بعض المسئولين، موضحا بان القانون عالج هذه المشكلة من خلال الإعلان عن تطبيق القانون لمدة 8 شهور فقط، إلى جانب ان جميع المخالفات التى يتم بناؤها حاليا يتم إزالتها بشكل كامل وغير مسموح لأصحابها برفع دعاوى او عمل محاضر.
وقال خالد فهمى، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون التصالح فى مخالفات البناء الذى انتهت اللجنة من دراسته سيخرج بالتوازى مع تعديلات قانون البناء الموحد 119، خاصة وأن قانون التصالح سيطبق لفترة محددة، وذلك حتى لا يكون هناك فراغ تشريعى.
وأشار فهمى، إلى أن أعضاء اللجنة يلتقون كل ثلاثاء بوزير الإسكان، للإطلاع على خطة سير العمل، ولاستكمال مراجعة تعديلات قانون البناء المواحد 119، وانتهت اللجنة فى حضور الوزير من مراجعة جزء كبير من التعديلات ومن المتوقع الانتهاء منه قريبا تمهيدا لطرحه مع التصالح على البرلمان فى الجلسة العامة، مؤكدا على اقراراه خلال دور الانعقاد الحالى.
وكان خالد فهمى، قد صرح منذ أيام، بأن حجم مخالفات البناء فى مصر، وصل إلى 1.6 مليون وحدة على مستوى أنحاء الجمهورية، متمثلة فى التعدى على الأراضى الزراعية، ومخالفات تعلية أدوار، والبناء دون ترخيص، مؤكدا على أن التصالح فى هذه المخالفات سيدر للدولة أكثر من 700 مليار جنيه، مؤكدا على أن اللجنة انتهت من مناقشة مشروع قانون التعامل فى مخالفات البناء، ولم يتبق سوى المادة 5 الخاصة بتحديد قيمة المخالفة، لافتا إلى أن هناك عدد من المقترحات بشأن تحديد قيمة المخالفة، ومنها تغريم المخالف قيمة 20% من قيمة الوحدة المخالفة أو من خلال معادلة يتم من خلالها تحديد سعر الأرض ووضع قيمة متحركة من منطقة لأخرى سواء فى الريف أو المدينة أو الحضر.
وطالب النائب عاطف عبدالجواد، عضو لجنة الإسكان، بسرعة اقرار القانون لما يحمله من العديد من المميزات أهمها انعاش الخزينة العامة للدولة بأكثر من 4 مليار جنيه، والحفاظ على ثروة عقارية تقدر بالمليارات أيضا، وأخيرا تقنين اوضاع المخالفين.
وأشار عبدالجواد، إلى أن اللجنة انتهت من مناقشة مشروع القانون بالكامل ومن المتوقع أن ينزل الجلسة العامة قريبا لمناقشته وقراراه، مؤكدا على أن المادة الخاصة بتحديد قيمة المخالفة سيتم المخالفة بين نظام المعادلة ووضع نسبة تتراوح من 15 إلى 20% من قيمة الوحدة المخالفة
https://drive.google.com/drive/folders/1uUN01DHojTmaTwbFNgFo94mrIFRlZwZs?usp=drive_link ملف pdf مجمع لكل المدن لتحديثات القطع المتاحه للحجز الى الان .
انا دخلت عداد الكهرباء و المياه في الحي الثاني
انا دخلت عداد الكهرباء و المياه في الحي الثاني
قراءة أقلاخر تحديث للقطع المتاحه بتكميليه المرحله السابعه بتاريخ ١٤ / ١ /٢٠٢١،، مدينة العبور الجديده خرائط منفصله jpg لسهولة الطباعه ومجمعه pdf مجمعه لتلقي استفساراتكم على مدار الساعه #رائد_بيت_الوطن لينك الخرائط مجمعه pdf متاح اول تعليق ومجمعه jpg وخرائط منفصله كمان واللي ميعرفش ينزلها يبعتلي واتس وابعتهاله ? للتواصل 01000702727 .
اخر تحديث للقطع المتاحه بتكميليه المرحله السابعه
بتاريخ ١٤ / ١ /٢٠٢١،، مدينة العبور الجديده
خرائط منفصله jpg لسهولة الطباعه ومجمعه pdf مجمعه
لتلقي استفساراتكم على مدار الساعه #رائد_بيت_الوطن
لينك الخرائط مجمعه pdf متاح اول تعليق
ومجمعه jpg وخرائط منفصله كمان
واللي ميعرفش ينزلها يبعتلي واتس وابعتهاله ?
للتواصل 01000702727
حد يعرف حاجه عن بيت الوطن الحي الثالث
حد يعرف حاجه عن بيت الوطن الحي الثالث
قراءة أقلإزاى تستخرج رخصة قطعة أرض بأقل وقت وأقل تكلفة ممكنة؟ أولاً مهم نعرف ترتيب مراحل إستخراج الرخصة لقطعة أرض بالمدن الجديدة 1️⃣ مرحلة التصميمات المعمارية : اللي بنراعي فيها الإستغلال الأمثل للمساحات وتصميم واجهات للمبني ذات طابع متميز والحرص علي مراعاة الإشتراطات المطلوبة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة 2️⃣ مرحلة التصميم الإنشائي وإختيار النظام الإنشائي المناسب لكل قطعة أرض مع تحقيق السلامة الإنشائية للمبني هنعرف كمان من خلال الفيديو ? ليه ممكن يبقي فيه قطعتين أرض بنفس المساحة وفي نفس المكان وقطعة أرض تاخد وقت في إستخراج الرخص أقل بكتير ...اقرأ المزيد
إزاى تستخرج رخصة قطعة أرض بأقل وقت وأقل تكلفة ممكنة؟
أولاً مهم نعرف ترتيب مراحل إستخراج الرخصة لقطعة أرض بالمدن الجديدة
1️⃣ مرحلة التصميمات المعمارية : اللي بنراعي فيها الإستغلال الأمثل للمساحات وتصميم واجهات للمبني ذات طابع متميز والحرص علي مراعاة الإشتراطات المطلوبة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة
2️⃣ مرحلة التصميم الإنشائي وإختيار النظام الإنشائي المناسب لكل قطعة أرض مع تحقيق السلامة الإنشائية للمبني
هنعرف كمان من خلال الفيديو
? ليه ممكن يبقي فيه قطعتين أرض بنفس المساحة وفي نفس المكان وقطعة أرض تاخد وقت في إستخراج الرخص أقل بكتير من التانية و إزاى نتجنب المشكلة دي ؟
? وإزاى نقدر نستفيد بكامل النسبة البنائية من غير أى مخالفات ؟
————————————–
حابب تعرف تفاصيل أكثر عن خطوات إستخراج الرخصة والإشتراطات البنائية تقدر تتواصل مع المكتب الهندسي مباشرةً من خلال اللينك ?
أو من خلال الإتصال بالرقم : 01065747447
#إبداع_خدمات_هندسية_متكاملة
#التجمع_الخامس
#النرجس_الجديدة
#المرحلة_الثامنة
#بيت_الوطن
.
ممكن نبيع ارض عن طريق حضرتك ولا بس ااستشارات هندسية
ممكن نبيع ارض عن طريق حضرتك ولا بس ااستشارات هندسية
قراءة أقلنظرآ لكميه الشكاوى اللي وصلت لرئاسه الجمهورية و وزاره الإسكان وهيئه المجتمعات العمرانية بخصوص الفساد اللي حصل في تخصيص شقق الرحاب ، و نظرآ للتوابع المتوقعة من اضراب الناس علي شراء هذه الوحدات بأي اوڤر و التوابع الأخري مثل وقف تعامل الشهر العقاري و المحاكم مع هذه الوحدات لمدة ١٠ سنين ، اي شخص او مكتب اتخصص له شقه و مش هيقدر يسدد باقي ثمنها ياريت يعرضها بدون جنيه واحد اوڤر و الناس اللي محتاجه أولي. اي شخص ضد الكلام اللي مكتوب هو ضمن المشتركين في الفساد اللي حصل . .
نظرآ لكميه الشكاوى اللي وصلت لرئاسه الجمهورية و وزاره الإسكان وهيئه المجتمعات العمرانية بخصوص الفساد اللي حصل في تخصيص شقق الرحاب ، و نظرآ للتوابع المتوقعة من اضراب الناس علي شراء هذه الوحدات بأي اوڤر و التوابع الأخري مثل وقف تعامل الشهر العقاري و المحاكم مع هذه الوحدات لمدة ١٠ سنين ،
اي شخص او مكتب اتخصص له شقه و مش هيقدر يسدد باقي ثمنها ياريت يعرضها بدون جنيه واحد اوڤر و الناس اللي محتاجه أولي.
اي شخص ضد الكلام اللي مكتوب هو ضمن المشتركين في الفساد اللي حصل .
هو اصلا كل الشقق المميزه ٤٠ شقه و اعتقد السماسرة هيعرفو يبيعوها اول ما الشهر العقاري يفتح توقع شخصي لان سعرها منافس جدا بقمة الواقعيه مفيش حاجه تاخدها ب ٨٠٠ الف و تسكن فيها علي طول في مدينة الرحاب و الباقي علي سبع سنوات و انا من الناس اللي خسرت علشان متفكرش اننا سمسار و ربنا يقدم الخير لكن بص لتاج ساقرأ المزيد
هو اصلا كل الشقق المميزه ٤٠ شقه و اعتقد السماسرة هيعرفو يبيعوها اول ما الشهر العقاري يفتح
توقع شخصي لان سعرها منافس جدا بقمة الواقعيه
مفيش حاجه تاخدها ب ٨٠٠ الف و تسكن فيها علي طول في مدينة الرحاب و الباقي علي سبع سنوات
و انا من الناس اللي خسرت علشان متفكرش اننا سمسار و ربنا يقدم الخير
لكن بص لتاج سلطان و جاليريا مون فالي كومبوندات فاشله و الاسعار لتلات غرف مش تحت ٢.٥ مليون و علي نفس المده و كمبوندات مفيهاش حياه
بس الوزاره كانت مفروض تشوف حل للسماسره و تحاول تحد من الموضوع لأنه موجود في كل حاجه شقق و اراضي و كله ?
الغرامة من تاني يوم بتاريخ القسط
الغرامة من تاني يوم بتاريخ القسط
قراءة أقلبيان ‼️ بخصوص امتداد النرجس اليوم ذهبت لتفقد الطرق في حرف G وللاسف الشغل بطئ جدا وقابلت مهندس مسؤل شركه اولاد حسني المنفذه للطريق وكمان م محمد الاستشاري من قبل مركز بحوث البناء وبلغتهم ان بهذا الانجاز سوف نخلص امتداد النرجس بعد عمر طويل وبلغتهم لازم يشتغلو في جميع الحروف في نفس الوقت لان ادخال الجهد المنخفض واطلاق التيار بيتحججو بالطرق والتليفونات ايضا حتي الغاز نفس الكلام ووضحلي الاشتشاري ان الشركه المنفذه عندها من الامكانيات والمعدات علي ذلك ولكن شركه اروسكم الي حقها تمهد الطريق الاول وتسلمهم حرف حرف بطئ جدا لدرجه انهم بيسلموهم شارع شارع بالعافيه فابلغته لازم يكتبو ...اقرأ المزيد
بيان ‼️
بخصوص امتداد النرجس
اليوم ذهبت لتفقد الطرق في حرف G وللاسف الشغل بطئ جدا وقابلت مهندس مسؤل شركه اولاد حسني المنفذه للطريق
وكمان م محمد الاستشاري من قبل مركز بحوث البناء
وبلغتهم ان بهذا الانجاز سوف نخلص امتداد النرجس بعد عمر طويل
وبلغتهم لازم يشتغلو في جميع الحروف في نفس الوقت لان ادخال الجهد المنخفض واطلاق التيار بيتحججو بالطرق والتليفونات ايضا حتي الغاز نفس الكلام
ووضحلي الاشتشاري ان الشركه المنفذه عندها من الامكانيات والمعدات علي ذلك ولكن شركه اروسكم الي حقها تمهد الطريق الاول وتسلمهم حرف حرف بطئ جدا لدرجه انهم بيسلموهم شارع شارع بالعافيه
فابلغته لازم يكتبو مذكره بذلك وتعرض علي الجهازحتي لو تم عمل التمهيد للطريق من علي حساب اروسكم وشركه اخري تنفذه او الشركه نفسها
فمعدل الانتاج ضعيف جدا جدا ومش ظاهر
لازم الجميع يعمل شكاوي ????لرئيس الجهاز م عبدالرؤف وينزل بنفسه وهو وعد من قبل في لقاء متلفز ان الكهرباء حتطلق في ديسمبر الماضي
وايضا شكاوي للهيئه وللدكتوروليدعباس
وايضا شكاوي للمهندس حسن الاحمدي المسؤل عن الحي الثالث
وكمان م مينا مسؤل الطرق
وكمان م سيدسالم مسؤل المرافق
م احمدرافت شركه اروسكم
وكمان شكاوي لمركزبحوث البناء الاستشاري للمشروع
وبلاغ للنائب العام فهذه ثروه عقاريه مهدره بالمليارات
وتم استلام الارض في 2020 ونحن الان حنخلص 2024
مع العلم ان اخر تاريخ لي تسليم السويدي الكهرباء في امتداد النرحس 2024/6/30
بلاغ للرقابه الاداريه
بلاغ للنيابه الاداريه
بلاغ للهيئه مكافحه الفساد
بلاغ لمجلس الوزراء
هل الهيئه تطالب بحقوقها في الاقساط والفوائد ولا تقوم بواجبتها
الا هل بلغت اللهم فاشهد
الجميع يطالب بحقوقه بالطرق القانونيه ✊
ولا يعذر احد
لن يضيع حق وراءه مطالب ?
فيه حد سأل عن سبب التأخير؟ يمكن يكون دفعات متأخره الحكومه لازم تدفعها للمقاولين. مفيش مقاول بيأخر الشغل لأن التأخير بيكلفه كتير جداً.
فيه حد سأل عن سبب التأخير؟ يمكن يكون دفعات متأخره الحكومه لازم تدفعها للمقاولين.
مفيش مقاول بيأخر الشغل لأن التأخير بيكلفه كتير جداً.
مخالفات تستدعي التحقيق لجنة بيت الوطن ظبطت ناس سواء (بقصد) او بدون قصد وده بسبب التقسيم اللي لأول مرة يتم من أول يوم في المرحلة بدون تنويه رسمي كما حدث في الثامنة وهي بكده عطلت أدوار الناس اللي بعدهم بسبب ان الحوالة الواحدة اتحجز بها قطعتين وتلاتة وادتهم فرصة للحجز بالبواقي وبدل ما كان ست أشخاص حجزواقرأ المزيد
مخالفات تستدعي التحقيق
لجنة بيت الوطن ظبطت ناس سواء (بقصد) او بدون قصد وده بسبب التقسيم اللي لأول مرة يتم من أول يوم في المرحلة بدون تنويه رسمي كما حدث في الثامنة وهي بكده عطلت أدوار الناس اللي بعدهم بسبب ان الحوالة الواحدة اتحجز بها قطعتين وتلاتة وادتهم فرصة للحجز بالبواقي وبدل ما كان ست أشخاص حجزوا ست قطعة حجزهم شخص واحد
ياتري ليه القرارات دي
قراءة أقلطرح بعض متخللات بمنطقه A #دمياط مساحات 1026 م 4 قطع بمنطقه A لينك تحميل منطقه A صوره jpg ? https://drive.google.com/file/d/1I5nOpNSUgPBp5K8GVa0_BcE-oGUIYb9_/view?usp=drivesdk لينك تحميل المنطقه A بصيغة pdf ? https://drive.google.com/file/d/1ryEW7GDNRbJhEb_rxVChZMnqPn4MrJnF/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن .
طرح بعض متخللات بمنطقه A #دمياط مساحات 1026 م
4 قطع بمنطقه A لينك تحميل منطقه A صوره jpg ?
https://drive.google.com/file/d/1I5nOpNSUgPBp5K8GVa0_BcE-oGUIYb9_/view?usp=drivesdk لينك تحميل المنطقه A بصيغة pdf ?
https://drive.google.com/file/d/1ryEW7GDNRbJhEb_rxVChZMnqPn4MrJnF/view?usp=drivesdk
#رائد_بيت_الوطن
منطقه A دي فين يااستاذ رائد
منطقه A دي فين يااستاذ رائد
قراءة أقلس: هل يلزم استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة وتسجيله بالشهر العقاري رغم وجود إخطار التخصيص ورخصة المباني ومحضر الاستلام ؟؟ ج: العقد الابتدائي وتسجيله بالشهر العقاري يجعل الملكية مستقلة عن جهاز المدينة فلا يمكن لجهاز المدينة فرض أية رسوم إضافية بعد استخراج العقد، كما انه إذا وقع نزاع بين المتعاقد وجهاز المدينة يتم حسمه بالرجوع إلى بنود العقد، كما يجنب البائع والمشتري سداد رسوم التنازل التي تدفع لجهاز المدينة عند التنازل بالبيع والتي قد تصل الى 15% من ثمن الوحدة المبيعة، ومن ثم يمكن التصرف بالبيع مباشرة دون الرجوع إلى جهاز المدينة ..وبعد تسليم ...اقرأ المزيد
س: هل يلزم استخراج العقد الابتدائي من جهاز المدينة وتسجيله بالشهر العقاري رغم وجود إخطار التخصيص ورخصة المباني ومحضر الاستلام ؟؟
ج: العقد الابتدائي وتسجيله بالشهر العقاري يجعل الملكية مستقلة عن جهاز المدينة فلا يمكن لجهاز المدينة فرض أية رسوم إضافية بعد استخراج العقد، كما انه إذا وقع نزاع بين المتعاقد وجهاز المدينة يتم حسمه بالرجوع إلى بنود
عام 2018 فيه تصالح
عام 2018 فيه تصالح
قراءة أقل