تتوقع ايه هو أول تنويه هتنزل بيه الهيئه على الموقع ؟ الرجاء الكل يشارك يمكن يغشو الاجابه . .
جزاك الله خيرا ?
جزاك الله خيرا ?
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ لينك تحميل تحديث اليوم (( الاثنين ١٩ سبتمبر )) #رائد_بيت_الوطن? .
https://drive.google.com/drive/folders/1Ksis35qOotYJ21-q3PaLoEpZmh2vhfX_ لينك تحميل تحديث اليوم (( الاثنين ١٩ سبتمبر )) #رائد_بيت_الوطن?
قراءة أقلموقع حجز الاراضى (مسكن) لسه واقع باذن الله البوست ده هيكون لكل الناس المهتمة بي الاراضي بحيث اول ميفتح هنزل في الكومنتات فمن فضلك لو مهتم سيب كومنت .
-
مهتم
مهتم
قراءة أقل
بدء الحجز الإلكتروني بمشروع «بيت الوطن 9» للمصريين بالخارج
بدء الحجز الإلكتروني بمشروع «بيت الوطن 9» للمصريين بالخارج
قراءة أقل-
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ من الساعة الرابعة عصر اليوم الإثنين 4 سبتمبر 2023، الحجز بالموقع الإلكتروني الخاص بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، لـ2530 قطعة أرض يتم طرحها بمواقع متميزة بـ14 مدينة جديدة بالمرحلة التاسعة بمشروع «بيت الوطن» للمصرييناقرأ المزيد
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ من الساعة الرابعة عصر اليوم الإثنين 4 سبتمبر 2023، الحجز بالموقع الإلكتروني الخاص بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، لـ2530 قطعة أرض يتم طرحها بمواقع متميزة بـ14 مدينة جديدة بالمرحلة التاسعة بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، بالتنسيق مع البنك المركزى المصرى، ووزارة الاتصالات، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير الأراضي السكنية لأبنائها العاملين بالخارج، وتلبية رغبتهم في تملك مسكنهم الخاص، وربطهم بوطنهم الأم.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار أنه سيتم استقبال التحويلات بدءًا من غد الثلاثاء 5/9/2023، ولمدة 3 أسابيع، على أن يتضمن التحويل البنكي كود الحجز، وأي تحويلات ترد قبل هذا الموعد، سيتم ترحيلها لتُسجل ضمن تحويلات اليوم الخامس من التحويلات، مشيرًا إلى أن كراسة الشروط والمواقع المطروحة بالمرحلة ستكون متاحة على الموقع الإلكتروني للراغبين بالحجز.
وأضاف وزير الإسكان أن المرحلة التاسعة تضم 2530 قطعة أرض بمواقع متميزة بـ14 مدينة جديدة (القاهرة الجديدة- 6 أكتوبر- الشيخ زايد- العاشر من رمضان – السادات- 15 مايو- دمياط الجديدة- الشروق- العبور الجديدة- أكتوبر الجديدة- حدائق العاصمة- المنيا الجديدة- قنا الجديدة- أسوان الجديدة).
قراءة أقل
-
ماعدش محتاج خارجية الان بيعطوك طابع الخارجية عليه من السفارة والرسوم تضاعفت
ماعدش محتاج خارجية الان بيعطوك طابع الخارجية عليه من السفارة والرسوم تضاعفت
قراءة أقل
#وداعا_بيت_الوطن بدون سعر بالجنيه وتثبيت بالدولار كدة انت ارضك متسعره بالدولار ناخد مثال توضيحى من شهر مايو ٢٠٢٢ مثلا كان الدولار تقريبا ب ١٩ جنيه وحاليا ٢٧.٥ يعنى تقريبا ٨ جنيه فرق لكل دولار يعنى بدون تثبيت أرضك سعرها زاد المتر ٨ جنيه عليك فى كل دولار وانت قاعد لا بيك ولا عليك ? دة على افتراض ان الدولار هيقف عند ٢٧.٥ ودة اللى نتمناه بس من الواضح دة مش هيحصل والله أعلم. يعنى لو سعر الأرض ٢٠٠ الف دولار كدة ارضك زادت عليك مليون و ٦٠٠ الف جنيه فى ٦ شهور دى كدة بقى سعر الأرض عامل زى “البورصه”. مين يقبل بحاجة ...اقرأ المزيد
#وداعا_بيت_الوطن
بدون سعر بالجنيه وتثبيت بالدولار
كدة انت ارضك متسعره بالدولار
ناخد مثال توضيحى
من شهر مايو ٢٠٢٢ مثلا كان الدولار تقريبا ب ١٩ جنيه وحاليا ٢٧.٥ يعنى تقريبا ٨ جنيه فرق لكل دولار
يعنى بدون تثبيت أرضك سعرها زاد المتر ٨ جنيه عليك فى كل دولار وانت قاعد لا بيك ولا عليك ?
دة على افتراض ان الدولار هيقف عند ٢٧.٥ ودة اللى نتمناه بس من الواضح دة مش هيحصل والله أعلم.
يعنى لو سعر الأرض ٢٠٠ الف دولار كدة ارضك زادت عليك مليون و ٦٠٠ الف جنيه فى ٦ شهور دى كدة بقى سعر الأرض عامل زى “البورصه”.
مين يقبل بحاجة زى كدة ؟!
ياريت الناس تستوعب اللى بيحصل دة استثمار ايه سواء بيع او تطوير هو انت هتبيع الشقق بالجنيه ولا الدولار؟ بالجنيه طبعا دخول الدولار كسعر ثابت كارثى.
لو ما تم توضيح وتصحيح الموضوع كدة تكون نهاية لمشروع بيت الوطن مع المغتربين والاقبال على الاسترداد تكميلية المرحلة التامنه هيكون غير مسبوق ومعظم الناس مش هتجرب تانى فى اللى جاى.
فاضل خيط رفيع ما بين انتهاء المشروع كله او استمراره.
“تعديل شكلها خلصت والخيط اتقطع??”
-
كان يا ما كان كان فيه مشروع زمان اسمه بيت الوطن الهدف الاسمي من المشروع وقتها ربط المغترب ببلده و المشاركة في دعم الاقتصاد المشروع بدأ في عهد الدكتور الجنزوري للمغتربين في الخارج علشان يسندوا البلد من العمله الصعبه و يكون بهدف للاستثمار او السكن المشروع كان رائع علي الرغم من وجود بعض المعوقات في الباقرأ المزيد
كان يا ما كان
كان فيه مشروع زمان اسمه بيت الوطن
الهدف الاسمي من المشروع وقتها ربط المغترب ببلده و المشاركة في دعم الاقتصاد
المشروع بدأ في عهد الدكتور الجنزوري للمغتربين في الخارج علشان يسندوا البلد من العمله الصعبه و يكون بهدف للاستثمار او السكن
المشروع كان رائع علي الرغم من وجود بعض المعوقات في البداية مثل تاخير تسليم الاراضي بالسنوات و التسعير او طريقة السداد
لكن الادارة للمشروع تلافت المشاكل قدر المستطاع ماعدا مشكلة تاخر تسليم الاراضي الأزلية
و المشروع كان قائم علي ارض تسعيرها بالجنيه المصري ثابت و الدفع بالدولار حسب سعر الدولار في البنك المركزي وقت السداد سواء المقدم او الاقساطلكن الحكاية في المرحله الثامنه التكميلية مختلفه تماماً،
المغترب حول المقدم المعلن عنها في شهر مايو ٢٠٢٢ و لكن الاعداد اكبر بكثير جدا من الاراضي المطروحه ، و المغترب ظل منتظر ٨ اشهر حتي الان و لكن هيئة المجتمعات العمرانية فاجأت الجميع بطرح اراضي بأسعار مبالغ فيها
لاكثر من ٢٠٠٠ حوالة منتظرةوبعل مطالبات الكثير بالاسترداد او اراضي جديده بالرغم من مخالفة الشروط و طرح اراضي تجاريه بمبالغ خرافيه غير متناسبه مع المغترب تفاجأ الجميع بطرح اراضي جديده
لكن …..وبدون سابق انذار غيرت من كراسة الشروط
ازاي ؟
الهيئة غيرت في الشروط بحيث يكون التسعير بالدولار مش بالجنيه و المغترب يشتري ارض المتر فيها متوسط من ٤٥٠ ل ٧٥٠ دولار …. معقول ?
و الغريب في الامر كله هو موقف الهيئة من عدم الاعلان بهدف ان يكون امر واقع
مع تساؤلات المغتربين عن التغيير و تهرب المسؤولين من الاجابه علي استفسارات
الجميع يكتشف و يتاكد ان التسعير بالدولار ،و يخرج احد المسؤلين علينا و يقول نعم بالدولار والتسديد بالدولار
طيب ازاي يا فندم ؟!!
ايوه زي ما بقول لحضرتك بالدولار و انت مغترب دخلك بالدولار ادفع لي بالدولار !!!هذا الرد في حد ذاته هو الكارثه الكبري
هيئة المجتمعات تثق في الدولار و لا تثق في عملتها و تبيع لابن البلد بالعمله الاجنبيه
هل هذا يعبر عن الثقه في العمله المصرية او في الاستثمار ؟هذا القرار ، قولا واحداً هو محاربة الاستثمار في البلد من قبل المسؤولين،
بعد رفض المغتربين المشاركه في مبادرة السيارات بسبب نفس القرارات و تكرارها مع مشروع بيت الوطن
هل الدوله عندها الامل في المشاركة مره اخري من المغتربين في اي من المشاريع في مصر ؟
خلي سيثق المغترب في تحويل دولاراته الي موطنه !!!
محاربة الاستثمار ك باي طريقه هي خسارة للبلد و اين رئاسة الوزراء و مجلس النواب من هذه القراراتلمصلحة من محاربة الاستثمار بهذا الشكل
لمصلحة من ضياع كل هذه المبالغ الدولارية علي الدولة ،لمصلحة من ان نستيقظ جميعاً علي سعر متر شقة عادية سيصل الي ٢٠ او ٢٥ ج ، اليس هذا هو التضخم بعينه ،
طيب لمصلحة من ان المستثمر ياتي الي مصر بمليون دولار مثلاً و بعد شغل ٥ سنوات يجد نفسه لا يستطيع حتي الحصول علي هذا المبلغ ،
كيف ان يقوم المطورين العقاريين بالتسعير !!! ؟
من المسؤول عن ذلك ولمصلحة من ؟!!!
قراءة أقل
-
لابد ان تكون المساحة ٧٣٠ متر لعمل ٣ وحدات سكنية في الدور
لابد ان تكون المساحة ٧٣٠ متر لعمل ٣ وحدات سكنية في الدور
قراءة أقل
-
اخر طريق زويل من بعد ما تعدي السكة الحديد ب 200 متر الجنب اليمين كله
اخر طريق زويل من بعد ما تعدي السكة الحديد ب 200 متر
قراءة أقل
الجنب اليمين كله
Force Majeure القوي القهرية هذا مسطلح يكتب في عقود المقاولات للمشاريع الكبيرة وهي ان تحدث حروب او كوارث ويكون خارجة عن ارادة شركة المقاولات وتقوم بناءً علي هذا البند بطلب تعويض عن الخسائر التي حدثت لها نظير ذلك وينظر المالك في طلب التعويض ويقوم بتعويض هذه الشركات عن هذه الخسائر الخارجة عن ارادة هذه الشركات أعتقد ان هذا البند ينطبق علي الحاله التي نحن نعيشها اليوم سواء زيادة اسعار السلع والمواد الغذائية ومواد البناء نتيجة حرب أوكرانيًا وتخفيض قيمة الجنيه .
Force Majeure
القوي القهرية
هذا مسطلح يكتب في عقود المقاولات للمشاريع الكبيرة
وهي ان تحدث حروب او كوارث ويكون خارجة عن ارادة شركة المقاولات وتقوم بناءً علي هذا البند بطلب تعويض عن الخسائر التي حدثت لها نظير ذلك وينظر المالك في طلب التعويض ويقوم بتعويض هذه الشركات عن هذه الخسائر الخارجة عن ارادة هذه الشركات
أعتقد ان هذا البند ينطبق علي الحاله التي نحن نعيشها اليوم سواء زيادة اسعار السلع والمواد الغذائية ومواد البناء نتيجة حرب أوكرانيًا وتخفيض قيمة الجنيه
-
الشرط ده فعلا بيبقى فى التعاقدات الحكوميه مع شركات المقاولات وتعويضهم نتيجه ارتفاع مواد البناء مثل الحديد والاسمنت
الشرط ده فعلا بيبقى فى التعاقدات الحكوميه مع شركات المقاولات وتعويضهم نتيجه ارتفاع مواد البناء مثل الحديد والاسمنت
قراءة أقل
-
بيت الوطن المرحلة السابعة
بيت الوطن المرحلة السابعة
قراءة أقل
-
Up
Up
قراءة أقل
-
يعني ممكن لو حد محجزش يدخل يحول ويحجز ولا ده للناس الي حولت ومجلهاش حاجه
يعني ممكن لو حد محجزش يدخل يحول ويحجز ولا ده للناس الي حولت ومجلهاش حاجه
قراءة أقل
القانون لا يحمي ..... إلى لقاء في مراحل أخرى ?
القانون لا يحمي ….. إلى لقاء في مراحل أخرى ?
قراءة أقل