السلام عليكم كنت عاوزا اتاكد من الردود لقطعه ارض بيت الوطن ٧٠٠ متر للاستفاده من تعديل الرخصه لتعديل النسبه البناءيه للادوار المتكرره هل ممكن الردود الخلفي او جانبي يكون ٣ متر او اقل .
الحوالة بكام!؟
الحوالة بكام!؟
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
#دردشة_مغتربين رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن بس طويله معليش خطتك أوفر بس نو نو نو ??? الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان كلهم حلوين و الله ???? طيب الأوفر كم ??? الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟ و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه” محدش يعرف لأسباب كتير ١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن
بس طويله معليش
خطتك أوفر بس نو نو نو ???
الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان
كلهم حلوين و الله ????
طيب الأوفر كم ???
الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟
و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف
الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه”
محدش يعرف لأسباب كتير
١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد اكتر و اكتر و
السوق العقاري
٢- رأس المال موجود حاليا في منتج(عقار) لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس
٣- ابتعاد الكثير عن الاستثمار في العقار
٤- مبيعات المنتج النهائي (شقه) ضعيفه و لا تكفي عملية دورة رأس المال بدل ما كانت تاخد سنتين او ٣ حاليا تاخد ٥ او ٦ و ٧ سنين
سوق العقار للشقق حاليا متنوع فيه حاجات المتر ب ٥ الاف و توصل ل ١١ الف دا غير الكومباوندات
طبعا لو اتخصص ٣٠٠٠ قطعه في المرحله السابعه الاساسيه مع التكميليه
ح تلاقي المعروض حاليا في السوق زاد ٣٠٠٠ قطعه جديده
و لو حسبنا عدد الشقق تقريبا ٣٠ الف شقه لان ٩٩% من الناس ح يعرض للبيع تاتي يوم
و العدد دا من أراضي المرحله السابعه فقط و ضيف عليهم
١- طروحات الدولة من مشروع جنه و دار مصر و سكن مصر حتي الإسكان الاجتماعي
٢- أراضي القديمة اللي خلصت عمارات و ما خلصت بيع شقق زي النرجس و اللوتس و الأندلس و القرنفل
٣- كومباوندات جديده تم طرحها خلال آخر سنه و قبلها
٤- العاصمه الإدارية الجديده
٥- أراضي بيت الوطن المراحل القديمه في كل المدن اكتر من ٢٠ الف قطعة ارض في كل المدن و عدد مبيعات الشقق فيها لا بتعدي ٥% من اكتر من ٢٠٠ الف شقه
٦- ضيف عليهم الناس اللي تعمل ريسيل في أماكن كتير
– المطورين العقاريين باعوا كم شقه خلال ٢٠١٩
– جنه و سكن مصر و دار مصر تم بيع ٣٥% فقط من اللي تم طرحه خلال ٢٠١٩ و ما تم طرحه لا يتعد ٥٠% من اللي جاري التنفيذ فيه
– العاصمه لم يتم بيع ١٠% من إجمالي العدد
اتمني من الجميع الحذر و عدم تكرار السؤال عن الأوفر
اللي عاوز ياخد ارض و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا
انما لو عاوز اوفر ادخل براحتك و ان شاء الله ربنا يرزقك
بس حط احتمالات كتير من قبل تحط رجلك
بالتوفيق للجميع
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
-
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
قراءة أقل
خطوات عمل التنازل للوحدات السكنية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة:- – تقديم طلب التنازل بالأرشيف طبقاً للنموذج الموجود ومرفق به المستندات اللازمة . – التوجه إلى الإدارة العقارية ( قسم الوحدات) لعمل خطاب المعاينة ومراجعة المستندات . – بعد المعاينة يتم التوجه للإدارة العقارية ( قسم الوحدات) ، وذلك لتوقيع الإقرارات اللازمة في حالة عدم وجود مخالفات . – بعد موافقة اللجنة العقارية يتم دفع رسوم التنازل المقررة ويتم التوجه لبنك التعمير والإسكان للتعاقد الجديد . .
خطوات عمل التنازل للوحدات السكنية بجهاز مدينة القاهرة الجديدة:-
– تقديم طلب التنازل بالأرشيف طبقاً للنموذج الموجود ومرفق به المستندات اللازمة .
– التوجه إلى الإدارة العقارية ( قسم الوحدات) لعمل خطاب
– بعد المعاينة يتم التوجه للإدارة العقارية ( قسم الوحدات) ، وذلك لتوقيع الإقرارات اللازمة في حالة عدم وجود مخالفات .
– بعد موافقة اللجنة العقارية يتم دفع رسوم التنازل المقررة ويتم التوجه لبنك التعمير والإسكان للتعاقد الجديد .
-
الواجهه اقل من ٢٠ م ردود جانبي يمين ويسار ٢.٥٠ امامي ٣ خلفي ٤ اكثر من ٢٠ م جانبي يمين ويسار ٣ امامي ٣ خلفي ٤ في حاله عدم اكتمال النسبه البنائيه تقديم طلب بتعديل الردود الخلفي
الواجهه اقل من ٢٠ م ردود جانبي يمين ويسار ٢.٥٠ امامي ٣ خلفي ٤
قراءة أقل
اكثر من ٢٠ م جانبي يمين ويسار ٣ امامي ٣ خلفي ٤
في حاله عدم اكتمال النسبه البنائيه تقديم طلب بتعديل الردود الخلفي
لينك تحميل مدينة اسوان الجديده pdf ?? بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1uB2f8RYxBsmfDQ3cgMu59Nx_41oonxEj/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1SrcT4DnnklZN-MLWwSxuhi-z4IjAzd1C/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 اقرأ المزيد
لينك تحميل مدينة اسوان الجديده pdf ??
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1uB2f8RYxBsmfDQ3cgMu59Nx_41oonxEj/view?usp=drivesdk
لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/1SrcT4DnnklZN-MLWwSxuhi-z4IjAzd1C/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9
-
تعقيدات منظمه
تعقيدات منظمه
قراءة أقل
لو سمحتوا ازاي ادفع جديه الحجز لقطع اراضي مسكن هل اروح البنك اعمل ايداع للمبلغ في حسابي وبعدين احولهم من حسابي علي بنك الاسكان والتعمير ولا ازاي .
-
تدفع بكود الحجز
تدفع بكود الحجز
قراءة أقل
-
F
-
بيت الوطن الحي الرابع C التسليم امتى ؟
بيت الوطن الحي الرابع C
قراءة أقل
التسليم امتى ؟
-
الريسك زاد بنسبة 150 %
الريسك زاد بنسبة 150 %
قراءة أقل
-
طبعا ينفع و انا حولت قبل كده ACH بنك مصر البنك الاهلي اكبر مبلغ من التطبيق ١٠٠ الف بنك مصر مليون
طبعا ينفع و انا حولت قبل كده ACH
بنك مصرالبنك الاهلي اكبر مبلغ من التطبيق ١٠٠ الف
قراءة أقل
بنك مصر مليون
ممكن
ممكن
قراءة أقل