تنبيه هااااااااام جدا في مشكله كبيره حابب انبه الملاك ليها التجار بيلعبوها،،لما… خ_

حضرتك المخلفات بتيجي علي المبني وليس الشخص

طب من ناحية الضرائب هل بيرجعوا على المالك الاصلي عند بيع الشقق والضرائب العقارية بتكون على مين

المخالفات علي العين وليس علي الشخص

م

لو سمحتم اهل الخبره والقانون تفدنا ايه البنود اللى تتكتب فى العقد نصا عشان تحمى المالك من البيع باسمه او وكيلا عنه بعد اتمام البيع وهل يمكن اثبات العقد والتوكيل بالجهاز بعد البيع مباشرة

هذا كلام غير سليم تماما
لان اي مخالفات في المبني بتيجي فوق دماغ من يسكنه او واضع يده عليه يعني المشتري بتوكيل
لان المخالفات اذا كانت قائمة سوف يوقف الجهاز اي معاملات لهذه القطعه من رخص و كهرباء و مياه
و لن يتم تسجيل او نقل ملكيه لاي من اصحاب الشقق الا لما يسدد هذه المخالفات و اذا و صلت للقضاء اي مشاكل يكون الحجز على القطعه اول شيء لتسديد المخالفات
يعني البائع الاصلي لا يهمه اي مشكله منزهين المشاكل و المشتري هو من سوف يجد نفسه مجبر على انهاء هذه للمخالفات حتي لا يتضرر في شغله