جزاك الله كل خير Eng-Marwan Fares مجهود كبير ربنا يجعله فى ميزان حسناتك .
يتوافر لديكم مشروع القانون ام نقاط مختلفة وهل يمكن الحصول عليه
يتوافر لديكم مشروع القانون ام نقاط مختلفة وهل يمكن الحصول عليه
قراءة أقل[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
نظرا لأهمية المحتوي حابب يكون متاح للجروب وأكثر عدد يقدر توصل له المعلومة من م سامح «هتخسر فلوسك».. خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات : حذر خبير قانوني من العقود الرسمية لبيع العقارات التي تتم بين البائع والمشتري دون تسجيلها في الشهر العقاري، لافتًا إلى أنه من الممكن لمالك العقاري أن يبع وحدته السكنية لأكثر من شخص بعقود بيع رسمية. خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات وطالب الخبير القانوني، من المقبلين على شراء وحدات سكنية أو أراضي بضرورة تسجيل العقود في الشهري العقاري قبل دفع القيمة المالية الكاملة للبائع لحماية الملكية العقارية. وحرصًا من موقع الجريدة ...اقرأ المزيد
نظرا لأهمية المحتوي حابب يكون متاح للجروب وأكثر عدد يقدر توصل له المعلومة من م سامح
«هتخسر فلوسك».. خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات
: حذر خبير قانوني من العقود الرسمية لبيع العقارات التي تتم بين البائع والمشتري دون تسجيلها في الشهر العقاري، لافتًا إلى أنه من الممكن لمالك العقاري أن يبع وحدته السكنية لأكثر من شخص بعقود بيع رسمية.
خبير قانوني يحذر من العقود الرسمية لبيع العقارات
وطالب الخبير القانوني، من المقبلين على شراء وحدات سكنية أو أراضي بضرورة تسجيل العقود في الشهري العقاري قبل دفع القيمة المالية الكاملة للبائع لحماية الملكية العقارية.
وحرصًا من موقع الجريدة العقارية على توفير الأخبار الشاملة والمعلومات الخدمية للمواطنين، ننشر لكم خلال هذا التقرير الأوراق وخطوات تسجيل عقود الوحدات السكنية والأراضي.
أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاري
1- حماية الملكية العقارية.
2- يوضح الوضع القانوني للعقار.
3- يحمي من التلاعب فى الشراء أو بيع العقار أكثر من مرة.
4 – تشجيع الإئتمان العقاري، حيث لا تُمنح القروض إلا لمالك العقار والملكية يتم نقلها فقط عند التسجيل.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري
1- شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة.
2 – صورة البطاقة الخاصة بالطرفين.
3 – صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى.
4 – صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.
5- نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة.
6- ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.
المدة الزمنية للتسجل في الشهر العقاري
1- يتم تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى فى الشهر العقارى خلال مدة أقصاها بضع دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة.
عارفين نتيجة علانات الشركات دي اللي بتبيع 4700 اوربعة الاف جنيه من البعض!!..المتر يا ساده تجاري بسعر وثمن الارض يعدي 5000 والمتر الفاخر او اي حد بيبني لنفسه 6000 جنيه .. يبقي فيه لغز واللغز في الصور اللي هنشرها لعمارات عماله تقع من شركات وقلة خبره ونقص بكميات الحديد وعدم وجود ضمير او رادع يوقف الناس دي لان اقل متر بيع وبالعافيه 7500 في بيت الوطن وطبعا النرجس اغلي بكتير فهقول للشركات اللي بتشتغل من تحت بير السلم اتقي ربنا دي ارواح ناس .. واي حد عايز يشتري يستشير جمغية المطورين عن اسم الشركه اللي بيشتري منها .. اقرأ المزيد
عارفين نتيجة علانات الشركات دي اللي بتبيع 4700 اوربعة الاف جنيه من البعض!!..المتر يا ساده تجاري بسعر وثمن الارض يعدي 5000 والمتر الفاخر او اي حد بيبني لنفسه 6000 جنيه .. يبقي فيه لغز واللغز في الصور اللي هنشرها لعمارات عماله تقع من شركات وقلة خبره ونقص بكميات الحديد وعدم وجود ضمير او رادع يوقف الناس دي لان اقل متر بيع وبالعافيه 7500 في بيت الوطن وطبعا النرجس اغلي بكتير فهقول للشركات اللي بتشتغل من تحت بير السلم اتقي ربنا دي ارواح ناس .. واي حد عايز يشتري يستشير جمغية المطورين عن اسم الشركه اللي بيشتري منها ..
-
لا مؤاخذة حديد اشاير الاعمدة عشرة مللي و لا بيتهيألي
لا مؤاخذة حديد اشاير الاعمدة عشرة مللي و لا بيتهيألي
قراءة أقل
-
دي نصباية لان شروط البيع وتحديد السعر بالقسط.. لذلك كان في تخفيض للكاش. فكيف ياخدوا فوائد علي أقساط لم تستحق بعد.. ليه هو مسلفني فلوس ويستحق له عليها فوايد؟
دي نصباية لان شروط البيع وتحديد السعر بالقسط.. لذلك كان في تخفيض للكاش.
قراءة أقل
فكيف ياخدوا فوائد علي أقساط لم تستحق بعد..
ليه هو مسلفني فلوس ويستحق له عليها فوايد؟
لكل نجاح اسباب .. ونجاح الجمعية دائما أسبابه الاتحاد و الصدق و الإخلاص و خدمة الجميع و تحديد الهدف نقدم لسيادتكم اليوم… خطوة جديدة فى نجاح جزء من أهداف الجمعية الا وهو تحقيق العدل للمواطنين فى تعديل اشتراطات تساعد فى رفع قيمة أراضيهم و تعويض ما يوجد من سلبيات فى نسبة بناء او مساحات او اشتراطات او او اليوم نقول…. الف الف مبروك لكل من صادف أرضه التعديلات و القرارات المرفقة… الف الف مبروك لكل أعضاء الجمعية بأن يتم تلبية سيادة وزير الإسكان و المجتمعات العمرانية لطلباتكم.. الف الف مبروك لوجود كيان رسمى قوى يساعد كل المهتمين بالمجال العقارى بتوصيل الصوت ...اقرأ المزيد
لكل نجاح اسباب ..
ونجاح الجمعية دائما أسبابه الاتحاد و الصدق و الإخلاص و خدمة الجميع و تحديد الهدف
نقدم لسيادتكم اليوم… خطوة جديدة فى نجاح جزء من أهداف الجمعية الا وهو تحقيق العدل للمواطنين فى تعديل اشتراطات تساعد فى رفع قيمة أراضيهم و تعويض ما يوجد من سلبيات فى نسبة بناء او مساحات او اشتراطات او او
اليوم نقول….
الف الف مبروك لكل من صادف أرضه التعديلات و القرارات المرفقة…
الف الف مبروك لكل أعضاء الجمعية بأن يتم تلبية سيادة وزير الإسكان و المجتمعات العمرانية لطلباتكم..
الف الف مبروك لوجود كيان رسمى قوى يساعد كل المهتمين بالمجال العقارى بتوصيل الصوت والمتابعة حتى انجاز الأعمال…
#جمعية_مطورى_القاهرة_الجديدة
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=261082432028028&id=104005344402405
-
ما شاء الله الله ينور يا عمدة بيت الوطن
ما شاء الله
قراءة أقل
الله ينور يا عمدة بيت الوطن
https://drive.google.com/file/d/1zBUbUK8WUJz8tDSrUsrcGZBNcK0mwU8c/view?usp=drivesdk #دمياط لينك jpg تحميل متخللات منطقه الحديقه الدوليه بالمقدمات ٢٥% والمساحات لكل قطعه ? 2 قطعه منطقه النوادي 7 قطع منطقة شرق الحديقه https://drive.google.com/file/d/1FK-XgQO7U5E1hf4Vukoz3tiqt3Vnyowp/view?usp=drivesdk لينك التحميل pdf ? #رائد_بيت_الوطن?? .
https://drive.google.com/file/d/1zBUbUK8WUJz8tDSrUsrcGZBNcK0mwU8c/view?usp=drivesdk
#دمياط لينك jpg تحميل متخللات منطقه الحديقه الدوليه بالمقدمات ٢٥% والمساحات لكل قطعه ?
2 قطعه منطقه النوادي
7 قطع منطقة شرق الحديقه
https://drive.google.com/file/d/1FK-XgQO7U5E1hf4Vukoz3tiqt3Vnyowp/view?usp=drivesdk
لينك التحميل pdf ?
#رائد_بيت_الوطن??
#دردشة_مغتربين ما حدث اليوم من تخبط لم يحدث مثله في أسوأ مراحل الطروحات السابقة والتنويه بالتحويل بدون كود قرار غير مسئول لتبرير ما حدث ويحدث في الخفاء قمة التناقض و تخبط الإداري في حق المغترب من أبناء البلد كيف ان تتلاعب بالمغتربين من اجل سوء اداره واضح و صريح من اول المرحله بدأ بحكاية ١٠٠٠ دولار و فتح الباب المخالفين غير كل المراحل مرورا بموعد المرحله بموعد يتناسب مع مصر فقط و موقع لا يتناسب مع حجم مشروع بمليارات الجنيهات و انتهاء بعدم احترام لعقلية المغترب اللي عايش بره و شايف احترام مش لاقيه في بلده و لا مواعيد ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
ما حدث اليوم من تخبط لم يحدث مثله في أسوأ مراحل الطروحات السابقة
والتنويه بالتحويل بدون كود قرار غير مسئول لتبرير ما حدث ويحدث في الخفاء
قمة التناقض و تخبط الإداري في حق المغترب من أبناء البلد
كيف ان تتلاعب بالمغتربين من اجل سوء اداره واضح و صريح من اول المرحله
بدأ بحكاية ١٠٠٠ دولار
و فتح الباب المخالفين غير كل المراحل
مرورا بموعد المرحله بموعد يتناسب مع مصر فقط و موقع لا يتناسب مع حجم مشروع بمليارات الجنيهات
و انتهاء بعدم احترام لعقلية المغترب اللي عايش بره و شايف احترام مش لاقيه في بلده و لا مواعيد واضحه و ترتيب المشروع
ازاي تنزل تنويه و تفتح مرحله بتنويه قبل ٢٤ ساعه هل دا منطق
انها قمة الاستهتار في حق المواطنين و باقتصاد الدوله و ابناءها
حسبي الله و نعم الوكيل
-
الساعه التاسعة بتوقيت مصر تعنى بدول الخليج الساعه 11 او 10 حسب الدوله وده معناه ان التحويل مش حيتبعت اول يوم من البنك المرسل وبالتالى اقل فترة يومين الى 4 ايام لما يوصل وكدة ضاعت عليك المرحله
الساعه التاسعة بتوقيت مصر تعنى بدول الخليج الساعه 11 او 10 حسب الدوله وده معناه ان التحويل مش حيتبعت اول يوم من البنك المرسل وبالتالى اقل فترة يومين الى 4 ايام لما يوصل وكدة
قراءة أقل
ضاعت عليك المرحله
-
طالما مافيش تكميلية يعني المرحلة خلصت يعلن ده ويفتح باب الاسترداد لكن شقق مش عاوزين شقق احنا مقدمين على أراضي مش شقق
طالما مافيش تكميلية يعني المرحلة خلصت يعلن ده ويفتح باب الاسترداد
لكن شقق مش عاوزين شقق
احنا مقدمين على أراضي مش شقق
قراءة أقل
من فضلكم حد يعرف ازاي نضيف الجزء الزائد من الدفعة المقدمة الي قيمة القسط الاول لان مدوخني بين الجهاز و هيئة التجمعات كل واحد بيرميها علي التاني .
-
عليك و الادارة المالية بالهيئة لازم ترسل خطاب الي جهاز المدينة من غير الخطاب دا مش هتوصل لحل
عليك و الادارة المالية بالهيئة لازم ترسل خطاب الي جهاز المدينة من غير الخطاب دا مش هتوصل لحل
قراءة أقل
-
حد يعرف اسعار الشقق في المرحلة الثامنة كام في الرحاب ومدينتي
حد يعرف اسعار الشقق في المرحلة الثامنة كام في الرحاب ومدينتي
قراءة أقل
-
اقرأها من الشمال لليمين
اقرأها من الشمال لليمين
قراءة أقل
مهندس رائع ومجهود يستحق الثناء شكرا مهندس مروان
مهندس رائع
قراءة أقلومجهود يستحق الثناء
شكرا مهندس مروان