طيب كنت بستفسر ايه هي خطوات البناء من الاول
طيب كنت بستفسر ايه هي خطوات البناء من الاول
قراءة أقل
م
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
قرار اليوم وصل الجهاز ?? موجهه من جهه الي وزير الاسكان ووزير الاسكان حوله للهيئه المجتمعات وهيئه المجتمعات ارسلتها لرئيس الجهاز القاهره الجديد تنبيه مراجعه شامله ودقيقه لكل المباني في بيت الوطن ومطابقتها للترخيص ومراجعه النسب البنائيه وهدم اي مخالفه فورا لبيت الوطن وطبعا ده ضغط جامد علي الجهاز ومهندسين الجهاز الي هم اصلا مش ملاحقين يعاينو المباني الجاهزه للاستلام والمطابقه بالنسبه لمنطقه امتداد ?النرجس الخور المرحله الثامنه قابلت م حسين الاحمدي رئيس جهاز الثالث وهو متابع تقديم لنزول شركات طرق… المزيد .
قرار اليوم وصل الجهاز ??
موجهه من جهه الي وزير الاسكان ووزير الاسكان حوله للهيئه المجتمعات وهيئه المجتمعات ارسلتها لرئيس الجهاز القاهره الجديد
تنبيه مراجعه شامله ودقيقه لكل المباني في بيت الوطن ومطابقتها للترخيص ومراجعه النسب البنائيه وهدم اي مخالفه فورا
لبيت الوطن
وطبعا ده ضغط جامد علي الجهاز ومهندسين الجهاز الي هم اصلا مش ملاحقين يعاينو المباني الجاهزه للاستلام والمطابقه
بالنسبه لمنطقه امتداد ?النرجس الخور المرحله الثامنه
قابلت م حسين الاحمدي رئيس جهاز الثالث وهو متابع تقديم لنزول شركات طرق… المزيد
خطوات استخراج ترخيص البناء :- ………………………………….. • الحصول على بيان صلاحية. • الحصول على تقرير تربة + شهادة سند جوانب حفر من مهندس إستشارى. • الحصول على موقف تنفيذى. • اعتماد اللوحات من مكتب استشارى. • الذهاب إلى المجمعة العشرية. • شهادة الحماية المدنية. • التقديم بجهاز المدينة. • كتابة الرخصة المستندات المطلوبه لإستخراج الرخصة:- ……………………………………. 1) اخطار التخصيص. 2) محضر الإستلام. 3) الكروكى المساحى بتاع الأرض. 4) صورة بطاقة المالك الأول. 5) صورة بطاقة صاحب أخر توكيل. 6) جميع صور توكيلات الإدارة بالتسلسل (إن وجد). 7) القرار الوزارى فى حالة الكومباوند. 8) إيصال إعادة إستلام الأرض من إدارة المساحة.اقرأ المزيد
خطوات استخراج ترخيص البناء :-
…………………………………..
• الحصول على بيان صلاحية.
• الحصول على تقرير تربة + شهادة سند جوانب حفر من مهندس إستشارى.
• الحصول على موقف تنفيذى.
• اعتماد اللوحات من مكتب استشارى.
• الذهاب إلى المجمعة العشرية.
• شهادة الحماية المدنية.
• التقديم بجهاز المدينة.
• كتابة الرخصة
المستندات المطلوبه لإستخراج الرخصة:-
…………………………………….
1) اخطار التخصيص.
2) محضر الإستلام.
3) الكروكى المساحى بتاع الأرض.
4) صورة بطاقة المالك الأول.
5) صورة بطاقة صاحب أخر توكيل.
6) جميع صور توكيلات الإدارة بالتسلسل (إن وجد).
7) القرار الوزارى فى حالة الكومباوند.
8) إيصال إعادة إستلام الأرض من إدارة المساحة.
9) صورة طبق الأصل من شهادة الإشراف معتمدة من إدارة التراخيص.
10) عقد مقاولة معتمد من الإتحاد المصرى للمقاولين.
11) لوحة الموقع العام المعتمدة.
12) لوحة الأساسات المعتمدة.
13) الأوراق الخاصة بمقاول الحفر
– لمعرفة التكاليف كاملة ?
https://www.facebook.com/Kenzelomr2000
شركة كنز العمر للاستثمار العقاري
01126367644
01090029202
https://www.facebook.com/share/p/HarchbAM2gCCqTYR/?mibextid=Nif5oz نوجه عناية سيادتكم بان الحجز بالموقع سيتاح لمده شهرين بداية من الاثنين الموافق 1/4/2024 حتى يوم 30/5/2024، كما ان الحجز بدون ايه اسبقية من أي نوع سواء أكانت الدخول لهذا الموقع الإلكتروني او حجز مبدئي لقطعة أرض أو تحويل جدية الحجز لقطعة الأرض. We inform you that reservation on the site will be available for two months starting from Monday 1/4/2024 until 30/5/2024, and reservation without precedence of any kind, whether it is logging in to this website or a preliminary reservation for a plot or changing the seriousness of ...اقرأ المزيد
https://
We inform you that reservation on the site will be available for two months starting from Monday 1/4/2024 until 30/5/2024, and reservation without precedence of any kind, whether it is logging in to this website or a preliminary reservation for a plot or changing the seriousness of the reservation for the plot.
Translated from Arabic
-
يعني التخصيص هيكون قرعة
يعني التخصيص هيكون قرعة
قراءة أقل
-
السادس الثامن الرابع
السادس
قراءة أقل
الثامن
الرابع
-
الحلقة 26 ديسمبر وهو قال خلال اسبوعين يعني المرحلة السابعه جت وخلصت الحمد لله ?
الحلقة 26 ديسمبر وهو قال خلال اسبوعين يعني المرحلة السابعه جت وخلصت الحمد لله ?
قراءة أقل
ما ضاع حق وراه مطالب و لازم نعتبر ناخد جزء من التاريخ الابيض في بيت الوطن علشان ينفع في اليوم الابيض الكارثه الاولي: المرحله الثالثه كان نسبة المقدمة ٣٥٪ و ناس حجزت و بعدها بدأ الصراخ و قضايا و خلافه و بعض رجع له ١٠٪ و البعض لبس اما الكارثه الثانية: فيه ناس ما رجعت فلوسها بسبب التعويم و ال١٠٪ احتسبت مع القسط بسعر التثبيت وقت التحويل و خسر ٦٠٪ من دولاراته اما الكارثه الاكبر حاليا المرحلة الثامنة مرورا بالتقسيم و الضم و طرح تجاري و خلافه قبل التكميليه الي ارض السعر فيها بالدولار مش بالجنيه المصري يعني من ...اقرأ المزيد
ما ضاع حق وراه مطالب و لازم نعتبر
ناخد جزء من التاريخ الابيض في بيت الوطن علشان ينفع في اليوم الابيض
الكارثه الاولي:
المرحله الثالثه كان نسبة المقدمة ٣٥٪ و ناس حجزت و بعدها بدأ الصراخ و قضايا و خلافه و بعض رجع له ١٠٪ و البعض لبس
اما الكارثه الثانية:
فيه ناس ما رجعت فلوسها بسبب التعويم
و ال١٠٪ احتسبت مع القسط بسعر التثبيت وقت التحويل و خسر ٦٠٪ من دولاراته
اما الكارثه الاكبر
حاليا المرحلة الثامنة مرورا بالتقسيم و الضم و طرح تجاري و خلافه قبل التكميليه الي ارض السعر فيها بالدولار مش بالجنيه المصري يعني من غير تثبيت و في هذا التوقيت خصوصا و بالاسعار الموجودة
ح تلبس من ناحيتين لو حجزت و بعدين لغيت الحجز و اطبقت عليك معادلة التثبيت و حتي لو حجزت و حبيت تكمل بالدولار اللي محدش عارف ح يعمل فينا ايه
-
❤️❤️❤️
❤️❤️❤️
قراءة أقل
السادة الاعضاء الافاضل… الروف ملكية عامة لكل سكان الوحدات …إلا اذا تم النص صراحة في عقود البيع ان المشتري ليس له الحق بالمطالبة بأي جزء من مساحة الروف وانه مملوك ملكية خاصة لصاحب الأرض المخصصة له. .
-
هل يمكن ان اسجل الروف واحصل على العقد الاخضر
هل يمكن ان اسجل الروف واحصل على العقد الاخضر
قراءة أقل
#دردشة_مغتربين #سياسة_القطيع بما ان معظم الناس وصلها ايميلات و القليل لسه و ناس كتير وصلها اليوم و ح يوصل الباقي خلال اليومين اللي جايين و فيه تسريبات ان التخصيص الاسبوع اللي جاي بلاش فكرة القطيع و تمشي ورا الناس اوعي تصدق كل الكلام اللي يتقال لك علي السوشيال ميديا ناس تقول لك ح استرد و هو اول واحد ممكن يحجز و ناس تانيه تفكر انها تحجز طالما الناس بتحجز ايه المانع انا احجز كمان و فيه ناس توجه البعض شوف ظروفك الشخصيه و قدرتك الماليه خد قرارك انت عن اقتناع و مفيش خلاف علي تميز المكان و الأراضي مميزة و ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين #سياسة_القطيع
بما ان معظم الناس وصلها ايميلات و القليل لسه و ناس كتير وصلها اليوم و ح يوصل الباقي خلال اليومين اللي جايين
و فيه تسريبات ان التخصيص الاسبوع اللي جاي
بلاش فكرة القطيع و تمشي ورا الناس
اوعي تصدق كل الكلام اللي يتقال لك علي السوشيال ميديا
ناس تقول لك ح استرد و هو اول واحد ممكن يحجز
و ناس تانيه تفكر انها تحجز طالما الناس بتحجز ايه المانع انا احجز كمان و فيه ناس توجه البعض
شوف ظروفك الشخصيه و قدرتك الماليه
خد قرارك انت عن اقتناع و مفيش خلاف علي تميز المكان و الأراضي مميزة و قيمتها كبيرة
المستقبل مجهول للكل و مفيش حد ح ينفعك سواء حجزت او لا … ممكن تندم انك حجزت او تندم انك ما حجزت
دي ظروفك انت و انت ادري بيها
شوف التزاماتك الماديه الفترة اللي جايه و انت مش ح تحتاج المبلغ دا خلال الفتره اللي جايه و قرر
طيب و إضافة ١٦٦١ قطعة ارض
اه هم مش عايزين دولار يرجع و الأراضي اللي ح تنزل مميزه
الهدف مفيش دولار يرجع
و طبعا مع الأوضاع الحاليه الناس انقسمت إلي
– ناس تفكر تسترد
– ناس تفكر تحجز قطعه صغيرة و تسترد البواقي
– ناس كدا كدا ح تحجز
– ناس ح تترك حوالتها و تفكر بعدين لو مكان افضل نزل و تقرر بعدين
الهيئة عايزين يراضوا الناس باراضي اضافيه
و دا شيء كويس بس معناه ان فيه أراضي اكتر في السوق
و مش معناه ان مفيش مخالفات و دي ح تظلم اي حد
أخيرا
الاسترداد كان ياخد من ٣ شهور من انتهاء المرحله حتي سنه انما في ظل الظروف الحاليه امتي الاسترداد .. الاجابه عند الهيئة
** خد قرارك عن اقتناع منك و يكون مناسب لظروفك انت و بس و مش علشان فلان قال حاجه تمشي وراه
ربنا يوفق الجميع و ربنا يسترها علينا و علي اهالينا جميعا ?
قراءة أقل-
ربنا يحفظك
ربنا يحفظك
قراءة أقل
مساء الخير..ممكن اعرف متوسط اسعار الرسومات المعمارية و الانشائية و مصاريف المكتب اللى بيستخرج رخصة البناء..انا فاهمة ان فيه اختلاف كلير بس انا بسأل على المتوسط و شكرا جزيلا .
-
اتعاب استخراج الرخصة استخراج بيان صلاحية الموقع والموقف التنفيذي ٥٠٠ جنية تصميم معمارى ٣٠٠٠ جنية تصميم انشائى ٣٠٠٠ جنية أتعاب مراجعة المشروع فى المجمعة ١٥٠٠ جنية أتعاب مراجعة المشروع فى الجهاز واستخراج الرخصة ٢٠٠٠ جنية ختم الاستشاري ١٥٠٠ جنيه استخراج تصريح الحفر ٣٠٠٠ جنية استخراج عداد المياه ٢٠٠٠ جناقرأ المزيد
اتعاب استخراج الرخصة
قراءة أقل
استخراج بيان صلاحية الموقع والموقف التنفيذي ٥٠٠ جنية
تصميم معمارى ٣٠٠٠ جنية
تصميم انشائى ٣٠٠٠ جنية
أتعاب مراجعة المشروع فى المجمعة ١٥٠٠ جنية
أتعاب مراجعة المشروع فى الجهاز واستخراج الرخصة ٢٠٠٠ جنية
ختم الاستشاري ١٥٠٠ جنيه
استخراج تصريح الحفر ٣٠٠٠ جنية
استخراج عداد المياه ٢٠٠٠ جنية
إجمالي ١٦٥٠٠ جنية
بدون رسوم المصعد والحماية المدنية
لو طلب منظور اتعابه ٥٠٠٠ جنيه
الموضوع بيكون بالتوافق مع المكتب المصمم لان الأسعار متفاوته من مكتب للتانى
الرخصة تصريح الحفر والحفر وتسليم البونات قواعد عادية قواعد مسلحة اعمدة البدروم عزل وردم اعمده و سقف البدروم اعمده و سقف الارضي تجهيز وحده صالحه للسكن تسليم الجهاز لتلافي اي مشكلات مع المهله البنائيه ثم استكمال المبنى
الرخصة
قراءة أقلتصريح الحفر والحفر وتسليم البونات
قواعد عادية
قواعد مسلحة
اعمدة البدروم
عزل وردم
اعمده و سقف البدروم
اعمده و سقف الارضي
تجهيز وحده صالحه للسكن
تسليم الجهاز لتلافي اي مشكلات مع المهله البنائيه
ثم استكمال المبنى