صورة رخصة مباني حديثة ثابت بها أنه تم الترخيص بإضافة دور التعلية دون سداد رسوم التعلية.. · .
اخبار استلام بيت الوطن امتداد النرجس ١- هناك اخبار علي بعض مواقع الفيس بتقول ان الاستلام للنرجس في شهر ٧ -٢٠٢٠بدون كهرباء ٢- نحن نقول لن نستلم بدون مرافق كامله حسب شروط التعاقد ٣- الاستلام علي الورق فقط قد ولي لان الهيئه والجهاز قال ال ارضه غير مرفقه لا يستلم ٤-طبعًا معظم الحاجزين في المراحل السابقه لم يعرفو بهذا الشرط ٥- أخيرا الهيئه والجهاز قالو ال ارضه غير مرفقه يرفض الاستلام وهذا ما حدث وتم تأجيل الاقساط ومهلة البناء بناء علي خطاب التظلم ٦- نحن جميعا الملاك وشركات التطوير العقاري في مركب واحد ٧- نحن مستعدين نستلم الان لو بكامل ...اقرأ المزيد
اخبار استلام بيت الوطن امتداد النرجس
١- هناك اخبار علي بعض مواقع الفيس بتقول ان الاستلام للنرجس في شهر ٧ -٢٠٢٠بدون كهرباء
٢- نحن نقول لن نستلم بدون مرافق كامله
حسب شروط التعاقد
٣- الاستلام علي الورق فقط قد ولي
لان الهيئه والجهاز قال ال ارضه غير مرفقه لا يستلم
٤-طبعًا معظم الحاجزين في المراحل السابقه لم يعرفو بهذا الشرط
٥- أخيرا الهيئه والجهاز قالو ال ارضه غير مرفقه يرفض الاستلام وهذا ما حدث وتم تأجيل الاقساط ومهلة البناء بناء علي خطاب التظلم
٦- نحن جميعا الملاك وشركات التطوير العقاري في مركب واحد
٧- نحن مستعدين نستلم الان لو بكامل المرافق حسب اللائحة العقاريه
غير ذلك لن نستلم حتي لو بعد عام
قراءة أقل-
صوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق تقدم لأرشيف اجهزة المدن التاريخ: / / 2019 م خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق قطعة رقم ( - ) بالحى الخامس- بيت الوطن - القاهرة الجديدة سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بالاشارة الى قطعاقرأ المزيد
صوره من خطاب التظلم من الاستلام لعدم اكتمال المرافق
تقدم لأرشيف اجهزة المدنالتاريخ: / / 2019 م
قراءة أقل
خطاب تظلم ورفض استلام الارض بدون مرافق
قطعة رقم ( – ) بالحى الخامس- بيت الوطن – القاهرة الجديدة
سيادة المهندس / عادل النجار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالاشارة الى قطعة الارض رقم ( ) منطقه ( – ) بالحى الخامس بيت الوطن القاهرة الجديدة والتى تم حجزها بكود برقم ( ) بالمرحلة الخامسة باجمالى مساحه ( ) متر وتم استلام اخطار الحجز
الخاص بها بتاريخ / / 2019م باسم السيد /
وحسباعلانالهيئهوالجهازوالمنشوربتاريخ2019/05/08 بموعداستلامالقطعهالمذكورهاعلاهبتاريخ / / 2019م وعند التوجه لاستلام القطعه اتضح لنا ان القطعه غير مكتملة المرافق ( مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) وذلك حسب ما جاء فى شروط طرح المرحله وحسب ما اشارت اليه اللائحه العقاريه بأنه لا يتم الاستلام الا بوجود
جميع المرافق المشار اليها مكتمله
بهذا التظلم لسيادتكم بخصوص هذا الامر كما نود ان نؤكد على الاتى:
رفض استلام قطعة الارض المذكوره لعدم اكتمال المرافق طبقا لشروط الطرح وطبقا للائحة العقارية. تم رفع هذا التظلم لسيادتكم بتاريخه وذلك اعتراضا منا على الاستلام بهذه الطريقه وعدم اكتمال المرافق (مياه – كهرباء – صرف صحى – طرق ممهده ) حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. لميتماستلامالقطعهعلىالطبيعهوتمرفضالاستلامعلىالورقبدونمعاينةوبالتالىلميتمتحديدالمساحهالفعليه للقطعه وهل هى مطابقه للمساحه المذكوره باخطار الحجز ام لا. لذانرجوالتكرمبتوجيهمايلزمبتسليمالقطعهعلىالطبيعهويكونالاستلاماستلامافعلياوذلكبعدالانتهاءمن ادخال جميع المرافق وذلك حسب شروط الطرح وحسب اللائحه العقاريه. اتخاذمايلزممنحيثاعادةجدولةالاقساطالمستحقهومهلةالبناءلتكونجميعهابناءاعلىتاريخالاستلامالفعلى للقطعه بعد استكمال كافة المرافق وليس من تاريخ الاستلام المعلن.
لذا تقدمنا 1-
2- 3- 4- 5-
ولسيادتكم جزيل الشكر,,,,,
التوقيع:
مقدمه لسيادتكم / بطاقة رقم قومى:
معلومة : لو جارك الخلفي منسوب الاساسات الخاصة بة اعلي من منسوب الأساسات الخاصة بك ( اي ان لك فرق منسوب ) فمن الافضل أن تسرع ببناء البدروم علي الاقل قبل جارك . لانه في حال قيام الجار بالبناء قبلك فسوف تتكلف تدعيم اساسات الجار . جودة عالية -إشراف هندسي بعقود نظامية وتطبيق مواصفات البناء قاهرة جديدة-عبور-شروق -بدر متاح ايضا تشطيب واجهات ورسومات على اعلا مستوى سابقة أعمال جيدة يسعدنا خدمتكم مهندس مقاول خرسانات شده خشبية ممتازة للتواصل هاتفيا او واتس 01558447577 رابط محادثة الواتس [https://api.whatsapp.com/send/?phone=201558447577&text&type=phone_number&app_absent=0](https://api.whatsapp.com/send/?phone=201558447577&text&type=phone_number&app_absent=0) .
معلومة :
لو جارك الخلفي منسوب الاساسات الخاصة بة اعلي من منسوب الأساسات الخاصة بك ( اي ان لك فرق منسوب ) فمن الافضل أن تسرع ببناء البدروم علي الاقل قبل جارك .
لانه في حال قيام الجار بالبناء قبلك فسوف تتكلف تدعيم اساسات الجار .
جودة عالية -إشراف هندسي
بعقود نظامية وتطبيق مواصفات البناء
قاهرة جديدة-عبور-شروق -بدر
متاح ايضا تشطيب واجهات ورسومات على اعلا مستوى
سابقة أعمال جيدة
يسعدنا خدمتكم
مهندس مقاول خرسانات
شده خشبية ممتازة
للتواصل هاتفيا او واتس
01558447577
رابط محادثة الواتس
[https://api.whatsapp.com/send/?phone=201558447577&text&type=phone_number&app_absent=0](https://api.whatsapp.com/send/?phone=201558447577&text&type=phone_number&app_absent=0)
قراءة أقل-
فمن الافضل أن تسرع ببناء البدروم علي الاقل قبل جارك . لانه في حال قيام الجار بالبناء قبلك فسوف تتكلف تدعيم اساسات الجار .
فمن الافضل أن تسرع ببناء البدروم علي الاقل قبل جارك .
لانه في حال قيام الجار بالبناء قبلك فسوف تتكلف تدعيم اساسات الجار .
قراءة أقل
-
حضرتك بتقدمي على موقف تنفيذي وبيان صلاحيه مع عمل مجمعه عشريه وحمايه مدنيه وبعدين يتم تقديم الملف بالجهاز
حضرتك بتقدمي على موقف تنفيذي وبيان صلاحيه مع عمل مجمعه عشريه وحمايه مدنيه وبعدين يتم تقديم الملف بالجهاز
قراءة أقل
اقرء من 1 الى 5 ??? 1 ???? ((((وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في اجتماعه عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على إنشاء جهاز تنمية مدينة السويس الجديدة،))) ليتولى تنمية المساحة المنضمة لولاية الهيئة بمقتضى القرار الجمهورى رقم (316) لسنة 2021 بتخصيص (65494.38 فدان) تقريباً، لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد، واعتماد الهيكل التنظيمى للجهاز الذى قمة وظائفه من الدرجة الممتازة، واستكمال باقى الإجراءات مع الجهاز المركزى للتنظيم والإدارة، ووزارة المالية. 2???? وأشار الجزار، إلى أنه أنه تمت الموافقة على منح تيسيرات فى سداد المستحقات المالية للإعفاء بنسبة ...اقرأ المزيد
اقرء من 1 الى 5 ???
1 ????
((((وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في اجتماعه عبر
تقنية الفيديو كونفرانس، على إنشاء جهاز تنمية مدينة السويس الجديدة،)))
ليتولى تنمية المساحة المنضمة لولاية الهيئة بمقتضى القرار الجمهورى رقم (316) لسنة 2021
بتخصيص (65494.38 فدان) تقريباً، لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد، واعتماد الهيكل التنظيمى للجهاز الذى قمة وظائفه من الدرجة الممتازة، واستكمال باقى الإجراءات مع الجهاز المركزى للتنظيم والإدارة، ووزارة المالية.
2????
وأشار الجزار، إلى أنه أنه تمت الموافقة على منح تيسيرات فى سداد المستحقات المالية للإعفاء بنسبة (90%) من سداد غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضى بمختلف أنواعها ومساحتها (سكني – تجاري – خدمي – استثماري – صناعي – …)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك لمدة 3 أشهر من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية.
3 ???
وأشار وزير الاسكان إلى أن هذه التيسيرات تسري في الحالات الساري تخصيصها، والحالات التى صدر لها قرارات بالإلغاء لعدم سداد المستحقات المالية وما زالت فى حوزة العميل ولم يتم تخصيصها للغير، وتُطبق التيسيرات بالشروط التالية: الالتزام بالتوقيتات المحددة للتنفيذ، والتنازل عن جميع الدعاوى المرفوعة على الهيئة أو الأجهزة، ولا تسرى هذه التيسيرات على الأراضي المخصصة بنظام الشراكة، وكذا الأراضي التى تم إلغاؤها وسحبها وأصبحت فى حوزة الجهاز.
4 ????
وأكد الجزار، أن مجلس إدارة الهيئة وافق أيضاً على، تخصيص قطعتي أرض بمدينة العلمين الجديدة، لصالح الشركة المصرية للاتصالات، لإقامة سنترالين، وكذا تخصيص قطعتى أرض، بمدينة برج العرب الجديدة، ومدينة أسيوط الجديدة، لصالح شركة فوادفون مصر لإقامة سنترالين،
5 ???
بالإضافة إلى تخصيص 4 وحدات أرقام (4،3،2،1) بالدور الأرضى بالعمارة رقم (26) بالمجاورة الأولى بالحى الرابع، بمدينة دمياط الجديدة، لصالح مجلس الأمناء بمدينة دمياط الجديدة، بنظام مقابل الانتفاع، لاستخدامها بنشاط عيادات تأمين صحى.
#رائد_بيت_الوطن
قراءة أقلالسلام عليكم ، لو سمحتوا حد مر بتجربة البيع بالمقدم و دفع ضريبة التصرفات العقارية؟يعني باع بالمقدم فقط و دفع ضريبة تصرفات عقارية علي الجزء اللي باعه من الارض.
السلام عليكم ، لو سمحتوا حد مر بتجربة البيع بالمقدم و دفع ضريبة التصرفات العقارية؟يعني باع بالمقدم فقط و دفع ضريبة تصرفات عقارية علي الجزء اللي باعه من الارض.
قراءة أقل-
وفي ناس باعت الشقق واضرر الي اخذ الشقه يدفع الضريبه علشان يدخل المرافق كامله باسمه لان في ثغره في القانون تخلي المشتري وبايع بتوكيل من الاصيل شقق مثلا يرجع عليه لانه لم يرسل له ثمن الشقق الي بايعها باسمه فيضرر يخلص الضريبه ودي
وفي ناس باعت الشقق واضرر الي اخذ الشقه يدفع الضريبه علشان يدخل المرافق كامله باسمه
لان في ثغره في القانون تخلي المشتري وبايع بتوكيل من الاصيل شقق مثلا
قراءة أقل
يرجع عليه لانه لم يرسل له ثمن الشقق الي بايعها باسمه فيضرر يخلص الضريبه ودي
هل ممكن نطلب من الهيئة انها تعمل حسابها ان خرائط بيت الوطن في المرحلة الثامنة تفتح باستخدام كذا متصفح ولا تكون حكرا على Internet Explorer نظرا لانه توقف عن العمل مع نزول ويندوز ١١ ومش عارف ممكن نطمع انهم يحسنوا الموقع بتاعهم شوية ولا يقع السيرفر زي كل مرة وشكرا جزيلا .
-
موجود بديله ميكروسوفت ايدچ وبيفتح الخرايط عادي.
موجود بديله ميكروسوفت ايدچ وبيفتح الخرايط عادي.
قراءة أقل
السلام عليكم ورحمة الله رجاء الافادة عن المبالغ الموجودة بالهيئة ومحتاج احولها لحساب قطعة ارض اخرى ف اية الاجراءات المطلوبة لتحويل المبالغ من حساب القطعة لحساب قطعة اخري لمالك اخر ؟ وشكرا لتعاونكم ،،،، .
-
لو انا حاجز قبل كدة قطعة ارض في مرحلة سابقة ، يحق ليا احجز في المرحلة التاسعة ولا الحجز للفرد قطعة واحده فقط
لو انا حاجز قبل كدة قطعة ارض في مرحلة سابقة ، يحق ليا احجز في المرحلة التاسعة ولا الحجز للفرد قطعة واحده فقط
قراءة أقل
https://drive.google.com/file/d/1hGup1MztrIyB9FFc1BesZIlitqt0w7pW/view?usp=sharing خرائط دمياط الجديده #مجمعه كل المجاورات اضغط ع الجزء المراد تحميله صوره jpg ع الموبايل اهداء من #رائد_بيت_الوطن & #آل_شنب رحمة الله عليك ياصديقي? #ابو_مصعب خرائط الرائد للاستثمار العقاري1.pdf .
https://drive.google.com/file/d/1hGup1MztrIyB9FFc1BesZIlitqt0w7pW/view?usp=sharing خرائط دمياط الجديده #مجمعه كل المجاورات
اضغط ع الجزء المراد تحميله صوره jpg ع الموبايل
اهداء من #رائد_بيت_الوطن & #آل_شنب
رحمة الله عليك ياصديقي? #ابو_مصعب
خرائط الرائد للاستثمار العقاري1.pdf
قراءة أقل-
برنس
برنس
قراءة أقل
بمناسبة المرحله الجديده نسترجع شوية ذكريات علشان نبدا من حيث انتهينا ? ح نحول سامبا و لا الوطني ? المرحلة ح تتفتح الساعه ١٢ بالليل و لا الصبح مفيش اخبار عن الاماكن و الحصريات ? ؟ تغيير الشروط و بلاش اللي حجز قبل كدا كل واحد قطعة ارض و شقه و مقبرة ؟ و بعدين اللفة التانيه و طبعا ما تنسي الاكونتات الfake الاخت ليلي حجازي و سمسمه و الاخ سامح و الحوثي و لا تنسي الخبير العقاري. أجياد مكه العقاريه .
بمناسبة المرحله الجديده نسترجع شوية ذكريات علشان نبدا من حيث انتهينا ?
ح نحول سامبا و لا الوطني ?
المرحلة ح تتفتح الساعه ١٢ بالليل و لا الصبح
مفيش اخبار عن الاماكن و الحصريات ? ؟
تغيير الشروط و بلاش اللي حجز قبل كدا
كل واحد قطعة ارض و شقه و مقبرة ؟ و بعدين اللفة التانيه و طبعا ما تنسي الاكونتات الfake الاخت ليلي حجازي و سمسمه و الاخ سامح و الحوثي و لا تنسي الخبير العقاري. أجياد مكه العقاريه
-
بنك مصر ???
بنك مصر ???
قراءة أقل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استفسار انا محول المبلغ من البنك الاهلي السعودي من يوم الثلاثاء ازاي اعرف انه وصل حساب هيئة المجتمعات العمرانية والمفروض ارسل حاجة علي موقع الهيئة بحسابي اللي مسجل بيه وبرضة المفروض ارسل ايميل ؟ .
-
حولت من الفرع ولاً من تطبيق
حولت من الفرع ولاً من تطبيق
قراءة أقل
التصرف الأمثل لمشكله تحويلات اليوم الأول من وجهه نظرى اعتماد التحويلات المتضمنة للكود والتحويلات التى تمت بعد التنويه بدون كود حسب وصولها للبنك المركزى أما التحويلات التى تمت بدون كود قبل التنويه ترحل لليوم الثانى طبقا للتنويهات السابقة على الموقع بالتوفيق للجميع .
-
عدد حوالات اليوم الاول .................................. من ١٠ حتى ١١.٣ .....١٩٧ حواله من ١١.٣ الى ١٢.٣ .......١٠٠ حواله من ١٢.٣ الى ٢.٣ .....٢٥٤ حواله الباقي من اجمالى ٧٦٣ حواله ملحوظه: لا يعرف مدي صحة تلك الاعداد ولا مصدرها اخوكم احمد منصور https://www.facebook.com/groups/1272796309469000/permaliاقرأ المزيد
عدد حوالات اليوم الاول
قراءة أقل
…………………………….
من ١٠ حتى ١١.٣ …..١٩٧ حواله
من ١١.٣ الى ١٢.٣ …….١٠٠ حواله
من ١٢.٣ الى ٢.٣ …..٢٥٤ حواله
الباقي من اجمالى ٧٦٣ حواله
ملحوظه:
لا يعرف مدي صحة تلك الاعداد ولا مصدرها
اخوكم احمد منصور
https://www.facebook.com/groups/1272796309469000/permalink/2819209038161045/
الكلام دا بخصوص الدور الثاني بالفيلات او الدور الرابع بالعمارات بمناطق النرجس او البنفسج او الياسمين او جنوب الاكاديمية او تمر حنة او القرنفل.... ونفس الكلام ينطبق على زيادة وحدة بالدور ببعض المناطق مثل بيت الوطن واللوتس وتمر حنة....
الكلام دا بخصوص الدور الثاني بالفيلات او الدور الرابع بالعمارات بمناطق النرجس او البنفسج او الياسمين او جنوب الاكاديمية او تمر حنة او القرنفل….
قراءة أقلونفس الكلام ينطبق على زيادة وحدة بالدور ببعض المناطق مثل بيت الوطن واللوتس وتمر حنة….