.

من فضلكم اللي عنده معلومة موثقة عن موقف 3 شقق في الدور اتحل ولا لسه

.

من مفارقات المرحلة السابعه
ح تشوف العجب
سعر التثبيت في كل مدينة مختلف و الأغرب سعر تثبيت السادات ??? دي واسطه أكيد
مخالفه لأهم شروط المرحله سعر التثبيت خلال اسبوعين

.

مقططفات من تعليقات البوست السابق الموجه الي الهيئه والقائمين عليها يمكن كلامنا يفيد وسنرد علي الاسماء التي طرحت التساولات كل علي حده مع حفظ الالقاب والاسماء فجميعنا اخوه ..

1- اول تساؤل من هشام وجدي بيقول فيه هي الارض اللي اقترحتها بالبوست السابق مميزه يا حاج علاء !!! يقصد هنا اراضي الحي التامن والسادس وحرف E بالحي الرابع .. اقول طبعا اراضي معقوله وفيه ايضا مشكله تانيه الارض دي كانت قرعه والبواقي كتير والمشكله معظم هذه الاحياء اتبني وخلص واتسلم للناس المشترين او الساكنين لاراضيهم فازاي هتسيب الاراضي دي تخرب علي الناس دول شغلهم واللي شطبوه وهيبقي فيه بهدله كتير من العرب والسيارات النقل والمقاولات المفتوحه لخمس سنوات اخري لذلك لابد من الاسراع للانتهاء من هذه الاحياء لانها مقابله للعاصمه وعلي المنوريل وهتكون محل انتقاد يومي لو مكملتش وبسرعه ..
2- ثاني فرد محمد عزمي بيحاول يوصل للوزاره وبيقول كفايه تفكير في موضوع ان اللي بياخد بيبيع باوفر وبتستكرو عليه ذلك فبيقول لو احنا مكسبناش مين هيبيع ارضك او طرحك وهيسوقلك الارض غيرنا !! ومش هتعرف تبيع فلازم نكسب والدوله تكسب لانك لو هتبص لنفسك مش هتبيع ولا هتعرف ..
3- محمد عيد لا يثق بالهيئه لانهم بيغيرو الشروط لصالحهم فقط واضافة شروط ربويه لذلك هناك تاثير سلبي علي الطروحات والمراحل وعدم توافر الثقه بيننا وبين الوزاره ..
4- الحج سيد العربي بيقول لازم نقابل الدكتور وليد لانه القادر علي الحلول ويعي بيت الوطن جيدا وحتي يعرف الاماكن والاراضي وقادر علي خلق حلول ومبيغيرش في الشروط بعد طرح المراحل وكذلك المهندس خالد عباس كان كذلك ..
5- انور مناع بيقول انتو ليه شايلين الشقق وهتعملو ليه تكميليه وتضييع وقت فبقوله يا انور يمكن الرجله هناك معندهمش شغل فبيخلقولهم شغل لبعدين ونفضل مستنيين شهور ووقتنا واشغالنا تضيع ..
6- ابو عمر طهقان من الهيئه وفضل انه ميدخلش من المرار اللي شافه قبل كده وضياع وقت وتغيير شروط ..
7-مجدي الدكر من المرحله التانيه ولسه مستلمش ودي مصيبه في حق الوزاره .. الجهاز مبيشتغلش والشركات مبتشتغلش ومبتاخدش فلوسها ولو فيه شغل فهو روتيني بطئ فبصراحه بيت الوطن القديم مظلوم ن يا ولدي مظلوم ن مظلوم ..

———————————————————————————–

دي كانت مقتطفات واعتراضات الحاجزين علي اللي بيحصل ونخرج منها بتوصيات كتيره ..

كراسة شروط نزلت محدش يلعب فيها لكي لا نضطر الي رفع قضايا ووجع قلب وترجع الوزاره تقولك مهلة سداد يشرط التنازل عن قضايا الهيئه .. هضرب مثال صغير اللي حصل باخر طرح للشقق وخلينا ساكتين مؤقتا لحد منشوف التاسعه وهيتعمل فيها ايه ..

بيت الوطن القديم وان المهله انتهت وناس خلصت مبانيها وفيه ناس مستلمتش الي الان ..

لجنة التسعير انت ليه مبتشربش كوباية ليمون وانت بتسعر ليه عشان تهدي وتعرف الدنيا بره ماشيه ازاي وايه المناسب ولا حضرتك عايز تعمل شغل او هتطلع علي المغاش وعايز تجدد !! فبتخبط اي اسعار وخلاص دون دراسه !! ..

موقع الهيئه وطبعا انا بحب الموقع ده بصراحه من احسن المواقع المصممه بتلاته شلن حد فاكر الشلن !! الموقع يا سيدي تيجي تاخد كود يديلك الارض ويحجزهالك من اول لحظه حتي لو انت محولتش فلوس ومش عايزنا نحبه !!! واقترحت سابقا علي الدكتور وليد 50 دولار علي كل حواله لتطوير الموقع بدل ما كل شويه يتعمل عليه هاك ومبيستحملش حتي 500 شخص يدخلو في وقت واحد !! ..

المصلحه والمنفعه مشتركه فأن لن تراعو ذلك الوضع كل يوم من سئ لاسوأ ..

اختيارات الاراضي من المشروعات .. نفسي اعرف مين بيختار ويحط الاراضي لاننا مش هنفرح بعدد مدن كتيره باللست بكل المحافظات ولا نراعي التوازن والعرض والطلب واني اضيع علي الدوله اراضب باكتوبر او القاهره الجديده او زايد باضعاف مبالغ المدن الاخري وبكده يضيع علينا مبالغ كبيره نقدر ناخدها فيا ريت نبص في اللي بيجيلنا من المشروعات ونختار صح ونكون فاهمين كل موقع وكل مدينة وطلبات الحاجزين واقبالهم هيكون فين عشان اقدر الم دولار يدخل لخزينة الدوله ..

بعتذر علي الاطاله بس كان لازم نقول ويا ريتهم يسمعو .. شكرا

.

.

#دردشة_مغتربين #استقيموا_يرحمنا_و_يرحمكم_الله
#دي_شهادة_حق #بخس_السلعه
طبعا ناس ح تهاجمني خصوصا اللي لها مصالحها
كل حاجز يجب عليه الإستعداد لبخس السلعه و دي فرصه للبعض من يستغل الظروف
علشان كدا نقول اللي يقدر يحجز و يستحمل علشان البخس للسلعه ح يكون علي أشده من الجميع و بلا استثناء
كل صاحب ارض ح يكون زي الفريسه يا تكون مفترس يا ما تدخل اللعبه
قوة السوق يأتي من قوة من يمتلك السلعه
الملاك هم الطرف الاقوي في السوق
و لكم العبرة في بيت الوطن بالمدفوع
مثال آخر النورث هاوس ( في البدايه كان بالمدفوع او بالكتير ١٠٠ الف و الحمد لله الملاك اتجمعت و استقووا ببعض وصل الأوفر ل ٣٥٠ الف و لبعض القطع ل ٥٠٠ الف)
في ظل الظروف العاديه البعض يبيع بمبلغ قليل علشان التاجر اللي يشتري منك يكسب و اللي بعده يكسب زي ما حصل في النرجس بدأ ب ٤٠٠ و وصل لفوق اوي
انما دلوقتي الوضع مختلف بالمره السوق مش مستحمل (المشرحه مش ناقصه)
ح يتخصص لك اعمل حسابك انك رميت حاجه للزمن مش دا وقتها
قبل كدا قولت قيمة اقل اوفر القطعه من ٦٠٠ الف و يوصل ل ٣.٨ مليون في بعض القطع
هو دا توبها بس مش وقته يبقي تصبر اما المانجه تستوي

لو قد اللعب العب …(اللي يخاف من الدح ما يقولش اح) مش قد اللعب اتفرج و رجع فلوسك و خليك في الامان
اوعي تفكر تتنازل عن حوالتك لحد تاني لان التخصيص ح يكون باسمك
اوعي تفكر تبيع بمبلغ بخس لان كل المخالفات و القضايا و الضرائب ح تكون علي اسمك النهايه مس تفرح ب ١٠٠ و لا ٢٠٠ و تدفع ضرايب مليون و مخالفات و كمان سجن و قضايا

رينا يوفق الجميع

.

مساء الفل يا رجاله ?بالله عليكم عشان منحرقش بنزين علي الفاضي ونضيع وقتنا انا ناشر كل التفاصيل والمطلوب للاستلام وسعر التثبيت والمراحل وكل واحد يراجع المنشورات وميستسهلش البريفت واتصال التليفون عشان وقتنا ووقتكم فعشان خاطري مش كل واحد مكسل يدور علي المعلومه تفضل الاسئله شغاله لكني والله ناشر كل التفاصيل دور بكل بوستات اليوم هتلاقي طلبك .. مساء النرجس

.

.

لملاك الاراضي و المطورين اسأل عن عروض الاشراف علي التنفيذ ابتداء من الحفر و حتي تسليم الجهاز و توصيل المرافق

https://instagram.com/zukhrof_2022?igshid=YTQwZjQ0NmI0OA==

.