https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3686995121337473&id=100000810652295 وتتوالى الأخبار والإستجابه لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة والتي تمت بلقاء وفد الجمعية مع معالي وزير الإسكان تمت الموافقه على السماح بالتنازل عن ملكية الأراضي الخاصه بالعاملين بالخارج حتى في حاله عدم سداد كامل إجمالي ثمن الأرض حيث تم تقديم عدة تطلبات تهم كل المهتمين بالقطاع العقاري بالقاهرة… More .

القسط جاهز ومتحدد بأخطار التخصيص بالجنيه مش بالدولار مفروض يتحول إلى دولار بسعر السداد ولا الاستحقاق

هو وللا أنا عينيا مزغللة؟? .

بخصوص الأقساط هل بيتم الدفع بناء علي المبالغ المذكورة في الجدول المرفق بمحضر استلام الأرض مقسوما علي سعر الدولار وللا ايه؟ واذا كان فيه خطأ من الموظف في حساب القسط في هذا الجدول إزاي يتصلح؟ .

الأفضل نسترد جديه الحجز ولا نصبر يمكن يكون في طرح تكميلي ولو هيكون تكملي التوقعات تكون في ايه بالظبط علشان المشروع ده خلص بالكامل .

السلام عليكم بالنسبه لاراضي مسكن انا دفعت جديه حجز ولحد الان مكتوب علي الموقع حجز مبدئي علي الرغم اني رفعت ورقه الدفع ع الموقع وجالي ميل بيأكد اني خلصت خطوات الحجز خلاص تاني حاجه حد عنده معلومه اذا اقدر اقدم علي شقه في الطرح اللي نازل في المنصوره الجديده ولا عشان مقدمه في طرح اراضي مسكن هيكون في مشكله لتقديم الشقق .

س: هل يجوز التنازل عن الملكية عن طريق جهاز مدينة القاهرة الجديدة بموجب توكيل رسمي عام أم يشترط توكيل خاص ؟؟ ج: الأصل أن التوكيل العام يشمل التوكيل الخاص وليس العكس.. إلا أن اللائحة العقارية بالمدن الجديدة تشترط أن يتم التنازل عن الملكية بموجب توكيل خاص ثابت فيه كامل بيانات الوحدة المبيعة ولا يجوز التنازل بموجب توكيل عام . .

س: ما الفرق بين العقد الابتدائي والعقد النهائي ؟؟؟ ج: من الخطأ الخلط بين العقد الابتدائي والعقد النهائي.. فالعقد الابتدائي هو عقد عرفي لا تنتقل به ملكية العقار إلى المشتري ولا ينشىء سوى التزامات شخصية بين طرفيه فيصبح المشتري مجرد دائن شخصي للبائع في الحقوق والالتزامات وذلك لكونه غير مسجل بالشهر العقاري حتى وان قضى بصحة التوقيع عليه وأياً كان عقد اخضر أم ازرق وسواء كتب عليه عقد ابتدائي أو نهائي وان كان خالص الثمن، أما العقد النهائي هو فقط العقد المسجل بالشهر العقاري الذي يفيد الملكية الخالصة. .

لو سمحت لو قدمت فى أراضى مسكن ومحصلش نصيب هل لو مستردتش الفلوس بيكون ليا اولوية فى الطروحات الجديدة .

فترة استرداد المقدم في طرح المغتربين بيت الوطن بتكون بعد انتهاء الطرح والتخصيص ولا ممكن يطول في الاسترداد .

صباح الخير دلوقتي يا جماعه احنا واخدين قطعه ارض من ٢٠١٩ ولغايه دلوقتي الجهاز بيقولنا انها غير ممهده طبعا حضراتكم عارفين ان مواد البناء ارتفعت ممكن تقوللنا نعمل ايه مع الجهاز في المشكله دي .