شرح مبسط ودقيق من المهندس ياسر عبدالله لما تم بين مطوري القاهره والعاصمه ومعالي الوزير .. شرح تفصيلي لنتائج اجتماع اعضاء مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مع معالي المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية .
م
[pagemaster_page id=”64″]
مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة
ايه الاجراءات المتبعه لو اكتشفت بعد مدفعت مقدم وقسطين من تمن الشقه واكتشفت ان الارض لم تحصل علي رخصه البناء ولما قلت فين الرخصه قالو مفيش دلؤتي وانت ملتزم بعقد ومعادك بعد ٤ سنين الاستلام السؤال بقا اعمل ايه ادفع اققساط ولا اوقف ولا ايه الحل
ايه الاجراءات المتبعه لو اكتشفت بعد مدفعت مقدم وقسطين من تمن الشقه واكتشفت ان الارض لم تحصل علي رخصه البناء ولما قلت فين الرخصه قالو مفيش دلؤتي وانت ملتزم بعقد ومعادك بعد ٤ سنين الاستلام السؤال بقا اعمل ايه ادفع اققساط ولا اوقف ولا ايه الحل
قراءة أقلممكن اعرف اسعار قطع الحى السابع الى مطروحة في برج العرب، مافيش جدول بتفاصيل الاسعار خاص بها Can I know the prices of plots in the Seventh District to a Motroha in Burj Al Arab, there is no table with details of its pricesTranslated from Arabic .
لينك تحميل مخطط مدينة العبور الجديده pdf ?? بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1Ie1uW1T6F6U9ZXM8YdcWkGW75Uz6IcUq/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/19wyYNjcfKR83M9iXbaR0XGufzcsJv7rP/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9 .
لينك تحميل مخطط مدينة العبور الجديده pdf ??
بالمساحات والمقدمات لكل قطعه https://drive.google.com/file/d/1Ie1uW1T6F6U9ZXM8YdcWkGW75Uz6IcUq/view?usp=drivesdk
لينك التحميل jpg ?? https://drive.google.com/file/d/19wyYNjcfKR83M9iXbaR0XGufzcsJv7rP/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن9
AbdElshafyBegginer
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=344384131421682&id=100075502946356&mibextid=Nif5oz #شوف الفرق بين شقق #جنة و #سكن_مصر اللى نازلين حاليا للحجز فى #المنصورة_الجديدة رابط كراسة شروط جنة و سكن مصر المنصورة الجديدة https://drive.google.com/drive/folders/19LhMJ24eLovDFmABhJPf8D23MeM_uqC-?fbclid=IwAR1U3zmnwher7-2myFQZ8qAj9kqXfzoM3K9v8nEbjjokXldkLZ1rYl09fnk اقرأ المزيد
https://
#شوف الفرق بين شقق #جنة و #سكن_مصر اللى نازلين حاليا للحجز فى #المنصورة_الجديد
رابط كراسة شروط جنة و سكن مصر المنصورة الجديدة
https://
-
#شوف الفرق بين شقق #جنة و #سكن_مصر اللى نازلين حاليا للحجز فى #المنصورة_الجديدة رابط كراسة شروط جنة و سكن مصر المنصورة الجديدة https://drive.google.com/drive/folders/19LhMJ24eLovDFmABhJPf8D23MeM_uqC-?fbclid=IwAR1U3zmnwher7-2myFQZ8qAj9kqXfzoM3K9v8nEbjjokXldkLZ1rYl09fnk
#شوف الفرق بين شقق #جنة و #سكن_مصر اللى نازلين حاليا للحجز فى #المنصورة_الجديدة
قراءة أقل
رابط كراسة شروط جنة و سكن مصر المنصورة الجديدة
https://drive.google.com/drive/folders/19LhMJ24eLovDFmABhJPf8D23MeM_uqC-?fbclid=IwAR1U3zmnwher7-2myFQZ8qAj9kqXfzoM3K9v8nEbjjokXldkLZ1rYl09fnk
-
فيه فرق بين الفوائد وغرامة التأخير - الفوائد ٣,٥٪ من كامل المبلغ المتبقي على الأرض لابد تضاف للقسط ويطبق عليها معادلة التثبيت. - غرامة التأخير فقط في حالة التأخير عن موعد سداد القسط تحسب باليوم وهي ٣,٥ ٪ سنويا من قيمة القسط فقط. - لا تنسى ( حسبنا الله ونعم الوكيل) لأن المشروع كله ظلم في ظلم والكاقرأ المزيد
فيه فرق بين الفوائد وغرامة التأخير
– الفوائد ٣,٥٪ من كامل المبلغ المتبقي على الأرض لابد تضاف للقسط ويطبق عليها معادلة التثبيت.
– غرامة التأخير فقط في حالة التأخير عن موعد سداد القسط تحسب باليوم وهي ٣,٥ ٪ سنويا من قيمة القسط فقط.
– لا تنسى ( حسبنا الله ونعم الوكيل) لأن المشروع كله ظلم في ظلم والكل منهوب والكل مسروق ومحدش واخد حقه واحمد سمير والعطار وإبراهيم والعقاريه كلها ربنا هيخلص منهم لهم دور رئيسي في ظلم الناس وتعمد ضياع حقوق الناس.
اللهم لا شماته لكن بسعد لما اسمع ان احمد سمير كل يوم رايح جاي على النيابه الاداريه.رد م محمد فخر الدين
قراءة أقل
#دردشة_مغتربين رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن بس طويله معليش خطتك أوفر بس نو نو نو ??? الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان كلهم حلوين و الله ???? طيب الأوفر كم ??? الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟ و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه” محدش يعرف لأسباب كتير ١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد ...اقرأ المزيد
#دردشة_مغتربين
رسالة لكل واحد عاوز يحجز في بيت الوطن
بس طويله معليش
خطتك أوفر بس نو نو نو ???
الكل بيسال ايه رأيك الرحاب و لا زايد و لا أكتوبر و المستثمرين و العبور و دمياط و لا السودان
كلهم حلوين و الله ????
طيب الأوفر كم ???
الاخوة الاعزاء محدش يقدر يقول اوفر النهارده كم ؟
و اللي يقولك ما تصدقه حتي لو قالك مليون ممكن يكون ٢ و ممكن ١٠٠ الف
الاهم الطلب علي الشراء هو اللي يحدد السوق “حسن البيع و لا حسن البضاعه”
محدش يعرف لأسباب كتير
١- اهمها سوق العقار فيه كتير و ح يزيد اكتر و اكتر و
السوق العقاري
٢- رأس المال موجود حاليا في منتج(عقار) لم يتم بيعه للمستخدم النهائي سواء بيت الوطن او باقي احياء القاهرة الجديده او حتي النرجس
٣- ابتعاد الكثير عن الاستثمار في العقار
٤- مبيعات المنتج النهائي (شقه) ضعيفه و لا تكفي عملية دورة رأس المال بدل ما كانت تاخد سنتين او ٣ حاليا تاخد ٥ او ٦ و ٧ سنين
سوق العقار للشقق حاليا متنوع فيه حاجات المتر ب ٥ الاف و توصل ل ١١ الف دا غير الكومباوندات
طبعا لو اتخصص ٣٠٠٠ قطعه في المرحله السابعه الاساسيه مع التكميليه
ح تلاقي المعروض حاليا في السوق زاد ٣٠٠٠ قطعه جديده
و لو حسبنا عدد الشقق تقريبا ٣٠ الف شقه لان ٩٩% من الناس ح يعرض للبيع تاتي يوم
و العدد دا من أراضي المرحله السابعه فقط و ضيف عليهم
١- طروحات الدولة من مشروع جنه و دار مصر و سكن مصر حتي الإسكان الاجتماعي
٢- أراضي القديمة اللي خلصت عمارات و ما خلصت بيع شقق زي النرجس و اللوتس و الأندلس و القرنفل
٣- كومباوندات جديده تم طرحها خلال آخر سنه و قبلها
٤- العاصمه الإدارية الجديده
٥- أراضي بيت الوطن المراحل القديمه في كل المدن اكتر من ٢٠ الف قطعة ارض في كل المدن و عدد مبيعات الشقق فيها لا بتعدي ٥% من اكتر من ٢٠٠ الف شقه
٦- ضيف عليهم الناس اللي تعمل ريسيل في أماكن كتير
– المطورين العقاريين باعوا كم شقه خلال ٢٠١٩
– جنه و سكن مصر و دار مصر تم بيع ٣٥% فقط من اللي تم طرحه خلال ٢٠١٩ و ما تم طرحه لا يتعد ٥٠% من اللي جاري التنفيذ فيه
– العاصمه لم يتم بيع ١٠% من إجمالي العدد
اتمني من الجميع الحذر و عدم تكرار السؤال عن الأوفر
اللي عاوز ياخد ارض و يستثمر استثمار طويل اهلا و سهلا
انما لو عاوز اوفر ادخل براحتك و ان شاء الله ربنا يرزقك
بس حط احتمالات كتير من قبل تحط رجلك
بالتوفيق للجميع
https://www.facebook.com/groups/432957980745021/
-
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
هوة فية نقطة كلنا مركزناش عليها هى إن الترفيق ساعة الاستلام هايكون عبارة عن مصدر للمياة وطرق ممهدة فقط يعنى لا فية صرف صحي ولا كهرباء يعنى حتى لو بنيت ما تقدرش تسكن عكس النرجس اعتقد إن الصرف الصحي اتعمل
قراءة أقل
-
الترتيب بينزل قبل التخصيص علي الموقع تعرف الحواله وصلت اولا ترح البنك اطبع السويفت دا سند الوصول
الترتيب بينزل قبل التخصيص علي الموقع
قراءة أقل
تعرف الحواله وصلت اولا ترح البنك اطبع السويفت دا سند الوصول
من أفضل النصائح البيزنس الشخصي . و دا مهم لكل من يفكر يستثمر في بيت الوطن ? – لازم تخاطر ، لو بتحب الأمان أبعد عن البزنس – بلاش تعتمد علي التوقعات أو الأمل و التحفيز – اتعلم من أخطاء الاخرين مش من نجاحاتهم – أوقات كتير السوق بيبقي خداع المكسب غير دائم والخسارة كمان … لازم تتعلم امتي تكسب وامتي تخسر – أوعي تسأل الناس عايزة اية ؟ لأن هما نفسهم ما يعرفوش ربنا يوفق الجميع ??? .
من أفضل النصائح البيزنس الشخصي .
و دا مهم لكل من يفكر يستثمر في بيت الوطن ?
– لازم تخاطر ، لو بتحب الأمان أبعد عن البزنس
– بلاش تعتمد علي التوقعات أو الأمل و التحفيز
– اتعلم من أخطاء الاخرين مش من نجاحاتهم
– أوقات كتير السوق بيبقي خداع المكسب غير دائم والخسارة كمان … لازم تتعلم امتي تكسب وامتي تخسر
– أوعي تسأل الناس عايزة اية ؟ لأن هما نفسهم ما يعرفوش
ربنا يوفق الجميع ???
-
نص الكلام مفهوم والنص التاني متاهه
نص الكلام مفهوم والنص التاني متاهه
قراءة أقل
هل ممكن نطلب من الهيئة انها تعمل حسابها ان خرائط بيت الوطن في المرحلة الثامنة تفتح باستخدام كذا متصفح ولا تكون حكرا على Internet Explorer نظرا لانه توقف عن العمل مع نزول ويندوز ١١ ومش عارف ممكن نطمع انهم يحسنوا الموقع بتاعهم شوية ولا يقع السيرفر زي كل مرة وشكرا جزيلا .
-
موجود بديله ميكروسوفت ايدچ وبيفتح الخرايط عادي.
موجود بديله ميكروسوفت ايدچ وبيفتح الخرايط عادي.
قراءة أقل
-
مطلوب اراضي للبيع في بيت الوطن حي تاسع 6 اكتوبر مرحله سابعه من المالك بالتوفيق للجميع واتساب 01064050677
مطلوب اراضي للبيع في بيت الوطن حي تاسع 6 اكتوبر
قراءة أقل
مرحله سابعه من المالك بالتوفيق للجميع
واتساب
01064050677
لينك التحميل لتحديث مقدمات امتداد غرب الجولف ? pdf https://drive.google.com/file/d/16500wMp2xT6CfD4_5wQYJRXq41P_aDg-/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ? لتحديث المقدمات ? https://drive.google.com/file/d/127NNngohzK71AEySjyvi5RcQdrlau2Xr/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن #المرحله_الثامنه_التكميليه #بيت_الوطن????? .
لينك التحميل لتحديث مقدمات امتداد غرب الجولف ? pdf https://drive.google.com/file/d/16500wMp2xT6CfD4_5wQYJRXq41P_aDg-/view?usp=drivesdk لينك التحميل jpg ? لتحديث المقدمات ?
https://drive.google.com/file/d/127NNngohzK71AEySjyvi5RcQdrlau2Xr/view?usp=drivesdk #رائد_بيت_الوطن
#المرحله_الثامنه_التكميليه
#بيت_الوطن?????
طبقاً لقانون حماية المستهلك لسنة ٢٠١٨ لا يجوز بيع العقارات بدون ترخيص. يمكن تقديم شكوى لحماية المستهلك لاسترداد كل المدفوع ، لو دة مناسب ليكم
طبقاً لقانون حماية المستهلك لسنة ٢٠١٨ لا يجوز بيع العقارات بدون ترخيص.
قراءة أقليمكن تقديم شكوى لحماية المستهلك لاسترداد كل المدفوع ، لو دة مناسب ليكم