.

هوا الحي الاول المفروض انه اول حى فى بيت الوطن
ازاي امتداد النرجس خلص كهرباء وصرف ومياة ولسه الحى الاول لحد اليوم متركبش ف المحولات

.

.

هو الصرف الصحى هيشتغل فى الحى الاول و الثاني امتى ؟

.

.

عرب النرجس :
مش عارف ابدأ ازاي والله العظيم .. من يومين جالي عرباوي اسمه ناصر ماسك حرف ال F لكي نتفق علي الغفره وما الي ذلك وغيره وغيره مع اني محبش اقابل او اتكلم مع اي حد مت عرب النرجس والكارثه دول مش عرب لاننا شغالين في كل احياء بيت الوطن وكلهم محترمين معانا لكن النرجس لا هتلاقي البلطجه هتلاقي السرقه وانا شخصيا تعرضت لكذا موقف سرقه ورجعنا الحديد ومره العداد الميه اتسرق وقصص كتيره فالنرجس كل واحد شاري قطعتين وقاعد عليهم وعامل لنفسه تارجت من الورا العماره دي هيطلعلي كذا فمثلا عايز علي الخشب والاسمنت والطوب والحديد والصنايعي اللي بيشتغل وا وا وا فخلونا بس نبدا القصه الاول :
الباشا وصل ولقيته كاتب لست بالطلبات رقم واحد عايز غفره 7000 جنيه ? وثاني حاجه عايز غلي الحديد 500 جنيه لو اشتريته من بره ? نع ان تاجر الحديد نفسه مبيكسبش 500 بالطن والادهي من ذلك بيقولك هردم القطعه 500 نتر وهاخد عليها 50000 جنيه اقسم بالله صدمني صدمه كأنك ضربتني بوكس بوشي .. لكن سئلت نفسي سؤال الدوله والمباحث والجهاز سايبه الناس دي ليه . طب قول انا هعرف اخد حقي واجيبه ومجهزله 3 سيناريو كل واحد ادهي من التاني لكن اللي ملوش ظهر واللي مش عارف السكه يعمل ايه !! لم اري بحياتي مثل هؤلاء الا في النرجس الجديده .. فرجائي من اي حد يتعرض لاي موقف يطلع علي القسم ويعمل بلاغ بلطجه وفرض سيطره وسرقه ان سرق وبلاغ علي موقع وزارة الداخليه وبلاغ لجهاز القاهره الجديده وهنكلم رئيس الجهاز باذن الله ومحدش يسكت علي العيال دي اللي واخدينها تجاره من البلطجه وترويع الناس يا ريت يا ريت بلاغات ومحدش يسكت عن حقه ..

.

.

ملخص الصيغة النهائية لقانون التصالح
وجاء نص المادة الأولى بيجوز التصالح على الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء قبل العمل بهذا القانون، فيما عدا ما يأتي:
1- الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء.
2- التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة.
3- المخالفات الخاصة بأماكن إيواء السيارات.
4- تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني.
5- البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار.
6- البناء على الأراضي أملاك الدولة.
7- البناء على الأراضي خارج حدود الأحوزة العمرانية المعتمدة.
8- البناء على الأراضي الزراعية.
وتنص المادة الثانية يقدم طلب التصالح من ذوى الشأن مرفقاً به إيصال سداد رسم فحص قدره خمسة آلاف جنيه خلال مدة لا تجاوز سنة من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون إلى الوحدة المحلية أو الجهة الإدارية المختصة بالتخطيط والتنظيم في تطبيق أحكام قانون البناء المشار إليه وذلك بحسب الأحوال.
ويتعين على الوحدة المحلية والجهة الإدارية المختصة إنشاء سجلات خاصة تُقيد فيها طلبات التصالح والإجراءات والقرارات التي تتخذ بشأنها , وإعطاء صاحب الشأن ما يفيد تسلم طلبه ورقمه.
ويترتب على تقديم طلب التصالح على النحو المشار إليه وقف نظر الدعاوى وتنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة محل هذا الطلب لحين البت فيه.
وتنص المادة الثالثة: تُشكل بكل وحدة محلية وجهة إدارية مختصة لجنة فنية أو أكثر من غير العاملين بهما برئاسة مهندس استشاري تخصص هندسة إنشائية وعضوية اثنين على الأقل من المهندسين أحدهما مدني والآخر معماري.
ويصدر بتشكيل هذه اللجان وتحديد مكافآتها قرار من المحافظ أو رئيس الجهة الإدارية المختصة.
وتحدد اللائحة التنفيذية قواعد ومعايير اختيار رئيس وأعضاء اللجنة والضوابط والإجراءات التي تتبعها في مباشرة اختصاصاتها.
اما المادة الرابعة فتختص اللجنة المشار إليها بالمادة السابقة بالبت في طلبات التصالح، وللجنة أن تكلف صاحب الشأن بتقديم تقارير هندسية عن السلامة الإنشائية للبناء وغيرها من المستندات اللازمة للبت في هذا الطلب، على أن تنتهي من أعمالها خلال مدة لا تجاوز أربعة أشهر من تاريخ تقديم الطلب مستوفياً للأوراق المطلوبة.
ويكون للجنة الموافقة على طلب التصالح على المخالفة مقابل أداء مبلغ يقدر بمثل قيمة الأعمال المخالفة, وتُحدد اللائحة التنفيذية أسس وقواعد تحديد قيمة الأعمال المخالفة ،على أن تقدر القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح وفقاً لقانون البناء المشار إليه.
ويُعفى من يتقدم بطلب التصالح خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بهذا القانون من أداء قيمة تعادل نسبة 15 % من مقابل التصالح المقرر .
وتُعفى الوزارات والمصالح الحكومية ووحدات الإدارة المحلية والهيئات العامة من أداء المقابل المشار إليه.
المادة الخامسة: يترتب على موافقة اللجنة على طلب التصالح على المخالفة وسداد المقابل المقرر انقضاء الدعاوى الجنائية والإدارية المتعلقة بموضوع المخالفة، وإلغاء ما يتعلق بها من قرارات وحفظ هذه المخالفات إذا لم يكن قد تم التصرف فيها, وتعتبر الموافقة على طلب التصالح بمثابة ترخيص للأعمال المخالفة محل هذا الطلب ومنتجاً لأثاره.
ويترتب على الموافقة على طلب التصالح في حالة صدور حكم بات في موضوع المخالفة وقف تنفيذ الحكم والعقوبة المقضي بها0
وفي جميع الأحوال لا يترتب على قبول التصالح على المخالفة أي إخلال بحقوق ذوي الشأن المتعلقة بالملكية.
المادة السادسة: في حالة رفض طلب التصالح على المخالفة، يصدر قرار من المحافظ أو رئيس الجهة الإدارية المختصة باستكمال الإجراءات التنفيذية اللازمة لإزالة أو تصحيح الأعمال المخالفة بالعقار وفقاً لأحكام قانون البناء المشار إليه.
المادة السابعة : تؤول كافة المبالغ المحصلة طبقاً لأحكام هذا القانون إلى الخزانة العامة ، وتوزع على النحو الآتي:
50% لصالح صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي وتخصص للصرف منها على أغراضه.
20% لصالح صندوق تطوير العشوائيات المنشأ بقرار رئيس الجمهورية رقم 305 لسنة 2008 وتخصص للصرف منها على أغراضه.
15% لصالح الخزانة العامة للدولة.
10% لصالح الوحدات المحلية وتخصص لإنشاء جراجات متعددة الطوابق داخل نطاق الوحدة المحلية.
5% لصالح الوحدة المحلية أو الجهة الإدارية المختصة يصرف ما لا يجاوز 50% منها على نفقات ومكافآت اللجنة المنصوص عليها بالمادة الرابعة من هذا القانون, وغير ذلك من أوجه الصرف المتعلقة بمباشرة اللجنة لأعمالها ، وذلك طبقاً للضوابط التي يضعها المحافظ أو رئيس الجهة الإدارية المختصة.
(المادة الثامنة )
يجوز لذوي الشأن التظلم من قرار اللجنة برفض طلب التصالح خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إخطارهم بالقرار, وذلك إلى لجنة التظلمات المنصوص عليها بالمادة (111) من قانون البناء المشار إليه ، ووفقاً للقواعد والإجراءات المحددة والمبينة فيه.
( المادة التاسعة )
لا يخل التصالح بالدعوي الجنائية أو التأديبية ضد الموظفين أو المسئولين عن عدم اتخاذ الإجراءات لمنع هذه المخالفات.
(المادة العاشرة )
يصدر الوزير المختص بالإسكان اللائحة التنفيذية لهذا القانون خلال شهر من تاريخ العمل به.
(المادة الحادية عشرة )
يُنشر هذا القرار بقانون في الجريدة الرسمية، ويُعمل به اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ نشره.

.

.

https://m.youm7.com/story/2022/5/4/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%85%D9%86%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A8%D9%8A%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D8%AC-%D8%A8%D8%B9%D8%AF/5749682

الإسكان تطرح المرحلة الثامنة بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج بعد إجازة العيد – اليوم السابع

.

سلام عليكم لوسمحتم ايه رايكم فى شمال بيت الوطن وهل الاسعار كويسه

.

https://www.facebook.com/share/p/SKCLFNrZ2NAFBtxF/?mibextid=oFDknk
تفاصيل طرح قطع أراضى متوسطة بمدينة طيبة الجديدة بعدد ١٨٠ قطعة بمتوسط مساحة تتراوح من ٢٠٩ م٢ حتى ٢٦٥ م٢ بمنطقة ( و ) بالحى السابع منطقة ٦٢٠ فدان . ? مبلغ جدية الحجز ٢٥٠٠٠ ج + ٥٠٠ ج مصروفات دراسة لا ترد .
? سعر المتر ٢١٨٠ ج بخلاف نسب التميز .
? يتراوح ثمن قطع الأراضى المطروحة من ٤٦٥ ألف حتى ٦٣٤… More
Details of the presentation of medium plots in the New Taiba City of 180 plots with an average area ranging from 209 m2 to 275 m2 in the area (and) of the seventh district, area of 720 acres. ? Serious amount of booking 25000 EGP + 500 EGP non-refundable study expenses.
? The price of the meter is 2180 EGP, not the distinction ratio.
? The price of the proposed plots range from 475 thousand to 734 thousand.
? Finishing the construction permits extraction and implementation during
5 years from the date of receiving the land.
? Number of roles (ground + 3 repeated). Booking through the website begins in the period from 5 / 4 until 1 /30. Steps for booking ? ✔️ Enter the website and look at the terms and conditions table to find out all the details. ✔️ The applicant creates a new account and retains all data. ✔️ Login to the new account, complete the registration details, and enter the children’s data if there is any and save your children’s data. ✔️ The applicant for reservation selects the city, review the available sites, select the site and click on the word Details, where a list of all the available land plots will appear. ✔️ The applicant selects the plot of land to be reserved and press on a preliminary reservation request, then a screen with the plot data will appear to record the rest of the data, choose and record the payment ratio and enter the payment details. ✔️ Printing a reservation form with approval and signature. ✔️ The last date to pay the seriousness of the booking is on 5 / 30 at 2 pm. ✔️ The reservation form is attached after signing and the required documents (photo of the national ID card (husband/wife) + photos of the birth certificates of the palace, if any), then click on submit a new reservation request and click on confirm the request. ✔️ A message shows that the initial reservation request has been saved and the final reservation of the plot will not be made only after transferring an amount (seriousness of reservation + study expenses). Link to the website for applying ?
https://reserve.newcities.gov.eg:8083/ar/ViewCity.aspx?ID=11 Link to download the terms and conditions list ?
https://drive.google.com/file/d/1nkzHvnEp8uZhhSA1JtCdSlN9BByvUJvp/view?usp=drivesdkTranslated from Arabic

.