تسجيل جديد

Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

تسجيل دخول

Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.

‫تسجيل جديد من هنا

هل نسيت كلمة المرور؟

لا تملك عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

نسيت كلمة المرور

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.

هل لديك عضوية؟ تسجيل دخول الآن

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة سؤال.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

يجب تسجيل الدخول لتستطيع إضافة مقالة.

هل نسيت كلمة المرور؟

تحتاج إلى عضوية، ‫تسجيل جديد من هنا

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.

برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.

تسجيل دخولتسجيل

مهندسين بيت الوطن

مهندسين بيت الوطن اللوجو مهندسين بيت الوطن اللوجو

قائمة الموبيل

غلق
أسأل سؤال
  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

مشاركة وتنمية المعرفة في بيت الوطن !

نريد ربط الأشخاص الذين لديهم المعرفة بمشاكل بيت الوطن بجيرانهم وحل واذالة جميع العقبات

تسجيل عضوية جديدة
الرئيسة/بيت الوطن
ما هو سؤالك؟
  • عشوائية بالوقت
  • آخر الأسئلة
  • ‎آخر المقالات
  • الأكثر إجابات
  • الاسئلة المرفوعة
  • إجابات
  • الأكثر زيارة
  • الأكثر تصويتاً
  • لا إجابات
  • عشوائي
  • الأسئلة الأحدث
  • ‫الأسئلة المثبتة
  • ‫التصويتات
  • آخر الاسئلة بالوقت
  • تغذية
  • المقالات الأكثر زيارة
  • اسئلة لك
  • ‫‫أسئلة الأعضاء التي أتابعها
  • أجوبة لك
  • إجابات قد تعجبك مع الوقت
  • أجوبة لك مع الوقت
  • كل الأسئلة

[pagemaster_page id=”64″]

مهندسين بيت الوطن الاحدث أسئلة

مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مارس 31, 2024في: بيت الوطن

تنويه هام سيتم نشر كراسات شروط مشروع ( مسكن) للأراضي بعد الساعة ١٢ صباحاً An … ت_

  • 0

https://www.facebook.com/share/p/QB2GTuCQTfTb5Qzg/?mibextid=Nif5oz تنويه هام سيتم نشر كراسات شروط مشروع ( مسكن) للأراضي بعد الساعة ١٢ صباحاً An important announcement The letters of the (housing) project terms will be published after 12 amTranslated from Arabic .

https://www.facebook.com/share/p/QB2GTuCQTfTb5Qzg/?mibextid=Nif5oz
تنويه هام
سيتم نشر كراسات شروط مشروع ( مسكن) للأراضي بعد الساعة ١٢ صباحاً
An important announcement
The letters of the (housing) project terms will be published after 12 amTranslated from Arabic

.

قراءة أقل
  • ‫35 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. ابوعبدالرحمن المصري
    ابوعبدالرحمن المصري
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 1, 2024 في 12:45 pm

    تم

    تم

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 25, 2020في: بيت الوطن

ما هي الحالات التي تجب فيها الزكاة في العقارات والأراضي ؟ نص الجواب الحمد لله م… د_

  • 0

ما هي الحالات التي تجب فيها الزكاة في العقارات والأراضي ؟ نص الجواب الحمد لله من المعلوم أن للعقار اليوم وضعاً مختلفاً عن السابق من حيث الرواج والإقبال ، وله أحوال يختلف حكم الزكاة باختلافها . والعقار: يُراد به ما يملكه الإِنسان من الأراضي ، والمنشآت التي عليها من : البيوت، والقصور، والعمائر، والشقق، والدكاكين، ومحطات الوقود، والاستراحـات ، ونحوها. ولتفصيل الكلام في زكاة العقار يقال: 1- القاعدة العامة في هذا الباب : أن العقار ليس من الأموال الزكوية ، ولذلك فالأصل عدم وجوب الزكاة فيه إلا إذا كان للتجارة . 2- العقار الذي يتخذه الإنسان للسكنى أو لأيِّ استعمالٍ شخصي كمستودع ...‫اقرأ المزيد

ما هي الحالات التي تجب فيها الزكاة في العقارات والأراضي ؟
نص الجواب

الحمد لله
من المعلوم أن للعقار اليوم وضعاً مختلفاً عن السابق من حيث الرواج والإقبال ، وله أحوال يختلف حكم الزكاة باختلافها .
والعقار: يُراد به ما يملكه الإِنسان من الأراضي ، والمنشآت التي عليها من : البيوت، والقصور، والعمائر، والشقق، والدكاكين، ومحطات الوقود، والاستراحـات ، ونحوها.
ولتفصيل الكلام في زكاة العقار يقال:
1- القاعدة العامة في هذا الباب : أن العقار ليس من الأموال الزكوية ، ولذلك فالأصل عدم وجوب الزكاة فيه إلا إذا كان للتجارة .

2- العقار الذي يتخذه الإنسان للسكنى أو لأيِّ استعمالٍ شخصي كمستودع ونحوه : لا زكاة فيه باتفاق العلماء.
وذلك لأن العقار يعد في هذه الحال من أموال القنية ، والزكاة لا تجب فيها بالاتفاق .
ينظر جواب السؤال : (224770) .
وسواء أكانت نية القنية موجودة عند الشراء ، أو طرأت بعد ذلك ، فمجرد نية اقتناء العقار للاستعمال الشخصي تجعله مالاً غير زكوي ، حتى لو بقي سنوات عديدة ، ما دامت نية مالكه لم تتغير عن هذا القصد .

3- الأرض الزراعية لا زكاة فيها ، وإنما تجب الزكاة في الزروع والثمار فقط .
أما إذا اشترى أرضاً للتجارة ، وزرعها ريثما يبيعها ، فأثمر النخل ونبت الزرع ، فإنه يزكي الثمرة والحب : زكاة العشر، ويزكي الأرض : زكاة القيمة ؛ لأنهما حقان يختلف سبب وجوبهما ، فلا يسقط أحدهما بالآخر.
قال زكريا الأنصاري: ” فَإِنْ زَرَعَ زَرْعًا لِلْقِنْيَةِ فِي أَرْضٍ لِلتِّجَارَةِ : فَلِكُلٍّ مِنْهُمَا حُكْمُهُ ، فَتَجِبُ زَكَاةُ الْعَيْنِ فِي الزَّرْعِ ، وَزَكَاةُ التِّجَارَةِ فِي الْأَرْضِ “انتهى من “أسنى المطالب” (1/385).

4- العقار الذي يتملكه الإنسان بقصد الاستغلال ، أي لتأجيره والاستفادة من ريعه وغلته : لا زكاة في قيمته ، وإنما الزكاة في الأجرة المتحصلة منه إذا حال عليها الحول .
فالمساكن والمستودعات والشقق المفروشة والفنادق والعمائر: كل هذه العقارات إذا أعدت للتأجير : لا زكاة فيها عند عامة العلماء ، فلا يلزمه تقويم هذا العقار كل سنة وإخراج زكاته .
وقد سبق بيان هذا في جواب السؤال (223513) ، (47760) .

5- العقار الذي يتملكه الإنسان بنية التجارة : تجب فيه الزكاة عند عامة العلماء.
والمراد بنية التجارة : أن ينوي بتملك هذا العقار التكسب منه والتربح .
قال المرداوي: ” مَعْنَى ” نِيَّةِ التِّجَارَةِ : أَنْ يَقْصِدَ التَّكَسُّبَ بِهِ بِالِاعْتِيَاضِ عَنْهُ “.
انتهى من “الإنصاف” (3/154).
أما مجرد إرادة البيع فلا تجعله بالضرورة من عروض التجارة ؛ لأن بيع السلع يكون لمقاصد كثيرة كالتخلص من السلعة ، أو عدم الرغبة فيها أحيانا ، أو وجود ضائقة مالية ، أو نحو ذلك ، أما التجارة : فهي البيع بقصد التكسب والتربح منها .
وقد ذكر الشيخ ابن عثيمين لو أن رجلا عنده أرض اشتراها يريد أن يبني عليها ثم عدل عن هذه النية ونوى أن يبيعها لاستغنائه عنها ، أو أن إنسانا عنده أراض فاحتاج , فنوى أن يبيع واحدة منها لدفع حاجته ، فقال : ” فليس عليه زكاة لا في هذه ولا في التي قبلها , لأنه ما نوى البيع هنا للتجارة , لكن نواه في المسألة الأولى لاستغنائه عنها , وفي المسألة الثانية نواه لحاجته إلى قيمتها , بخلاف صاحب العروض فإنه ينتظر فيها الربح ، فهو من الأصل لا يريد إلا أن تكون للتجارة” انتهى من “فتح ذي الجلال” (6/173).

6- إذا تملك العقار ولم يجزم بقصد التجارة أو لم تكن له نية محددة : فلا زكاة فيه .
قال القرافي: ” فَإِنِ اشْتَرَى وَلَا نِيَّةَ لَهُ فَهِيَ لِلْقِنْيَةِ ؛ لِأَنَّهُ الْأَصْلُ فِيهَا ” .
انتهى من ” الذخيرة “(3/18) .
وسئل الشيخ ابن عثيمين رحمه الله تعالى: رجل عنده أرض واختلفت نيته فيها، لا يدري هل هو يبيعها أو يعمرها أو يؤجرها أو يسكنها، فهل يزكي إذا حال الحول؟
فأجاب: ” هذه الأرض ليس فيها زكاة أصلاً ما دام ليس عنده عزم أكيد على أنها تجارة ، فليس فيها زكاة لأنه متردد ، ومع التردد لو واحداً في المائة فلا زكاة عليه”.
انتهى من ” مجموع فتاوى العثيمين “(18/232) .

7- إذا تملك العقار للقنية والسكنى ، ثم نوى به التجارة بعد ذلك ، ففي وجوب الزكاة فيه خلاف
، وقد سبق ترجيح القول بوجوب الزكاة فيها .
ينظر جواب السؤال : (95761) ، (119048).

8- إذا تملك العقار بنية التجارة ، ثم غير نيته ونوى فيه القنية والاستعمال أو التأجير: فلا زكاة فيه.
لأن شرط النية استصحابها حتى نهاية الحول ، فإذا غير نيته قبل نهاية الحول: سقطت الزكاة .
قال النووي: ” لَوْ قَصَدَ الْقُنْيَةَ بِمَالِ التِّجَارَةِ الَّذِي عِنْدَهُ فَإِنَّهُ يَصِيرُ قُنْيَةً بِالِاتِّفَاقِ” .
انتهى من “المجموع ” (6/ 49).

9- إذا تملك العقار للقنية مع التجارة ، أو للتجارة مع القنية : فالعبرة بأصل التملك .
فمن اقتنى شيئاً من السلع بنية الاستعمال ، ونوى تبعاً أنه إن وجد فيه ربحا باعه : فلا زكاة عليه .
ومن اقتنى شيئاً من السلع بنية التجارة ، واستعمله وانتفع به ريثما يتم بيعه : فتجب فيه الزكاة كل سنة حتى يتم بيعه .
وكذلك إذا قصد الاستعمال والانتفاع لمدة محددة قبل البيع : فتجب فيها زكاة العروض ؛ لأن نية الاستعمال أولاً لا تنافي كونها مرصدةً للتجارة .
وينظر جواب السؤال :(228685) .

10- إذا كان العقار لا يزال في مرحلة البناء والإنشاء – وهو للتجارة – فتجب فيه الزكاة سواء كان معروضاً للبيع أو لن يتم بيعه إلا بعد الانتهاء من بناءه ، ويزكيه بحسب قيمته على حالته الراهنة وقت وجوب الزكاة .
وينظر جواب السؤال : (158440) .

11- العقار الذي يتربص به صاحبه ارتفاع الأسعار: تجب الزكاة فيه كل سنة بحسب قيمته ، ولو بقي سنين .
فشراء العقار على نية التربح منه في المستقبل البعيد : لا يسقط الزكاة عنه .
ومنه شراء المخططات البعيدة عن البلد انتظاراً لوقت رغبة الناس فيها وارتفاع سعرها : فهذه النية المستقبلية في بيع الأرض موجبة لزكاتها، ولا تأثير لتأجيل نية البيع ، ما دامت الأرض مرصدة للتجارة ، والمقصود منها نماء المال.
وهذا يسميه أهل العلم “التاجر المتربص” وأصح الأقوال فيه هو ما ذهب إليه جمهور العلماء من وجوب الزكاة عليه في كل عام .

12- العقار الذي يشتريه صاحبه بنية حفظ المال : لا زكاة فيه إلا إن قصد الفرار من الزكاة.
وقد سبق بيان هذا في جواب السؤال : (231857) .

13- إذا اشترى عقاراً تجارياً ولم يقبضه حتى حال الحول على المال الذي اشتراه به : فتجب الزكاة فيه ؛ لأن العقار تنتقل ملكيته للمشتري بمجرد العقد ، والقبض مقدور عليه بالنسبة له.
سئل الشيخ ابن عثيمين – رحمه الله تعالى -: رجل اشترى أرضاً معدة للتجارة بمبلغ من المال، علماً بأن هذا الرجل لم يستلم الأرض حتى الآن، ولا حتى صكها، فهل عليها زكاة؟
فأجاب بقوله: ” نعم عليه الزكاة في هذه الأرض، ولو لم يستلم الصك، مادام البيع قد ثبت ولزم، فيزكيها زكاة عروض تجارة، فيقومها حين وجوب الزكاة بما تساوي، ويخرج ربع عشر قيمتها”. انتهى من “مجموع فتاوى ورسائل العثيمين” (18/ 234).

14- العقارات المرهونة : تجب فيها الزكاة إذا كانت معدة للتجارة .
قال الشيخ ابن باز : ” فإن كنت أعددتها للتجارة وهي مرهونة فعليك زكاتها، وإن كانت مرهونة ولم تعد للتجارة ، ولكن مرهونة حتى توفيه حقه، وإذا أوفيته فهي للسكن أو للتأجير، فهذه ليس فيها زكاة “. انتهى من “فتاوى نور على الدرب” (15/43).
وينظر جواب السؤال : (99311) .

15- الشركاء في ملكية العقار يزكي كل واحد منهم نصيبه إذا كان قد بلغ النصاب عند الجمهور .
قال الشيخ بكر أبو زيد : “الشركاء في عقار يشترط في وجوب الزكاة على كل واحد منهم, أن تبلغ قيمة نصيبه من العقار نصاباً في نفسه, أو بضمه إلى مال لـه زكوي آخـر من نقد عُرُوْض تجارة” انتهى من ” فتوى جامعة في زكاة العقار “صـ 12
وقد سبق في جواب السؤال : (147855) بيان أن مذهب الشافعية العبرة بالمجموع لا بنصاب كل فرد ، فإذا كانت قيمة العقار تبلغ النصاب يجب على كل واحد منهم الزكاة ولو كان نصيبه لا يبلغ النصاب .
وبه أخذ مجمع الفقه الإسلامي ، ومال له الشيخ ابن عثيمين .

16- العقار الموقوف على جهات البر العامة كالفقراء: لا زكاة فيه؛ لانتفاء الملك.
وينظر جواب السؤال : (99694) ، (118309) .

17- لا فرق في وجوب الزكاة بين العقار الرائج والكاسد ما دام له قيمة يباع بها .
وهذا مذهب جمهور العلماء ؛ لأنَّ الاعتبار الذي قام على أساسه إيجاب الزَّكاة في عروض التجارة أنَّها مال مرصَد للنماء ، مثل النقود ، سواء أنمت بالفعل أم لا، وسواء ربحت أم خسرت .
فلا أثر للكساد في باب الزكاة مادام أن للعروض قيمة سوقية حقيقية، ويمكن أن تباع وتشترى.
وفي “فتاوى اللجنة الدائمة ” (8/102) : ” الأرض المعروضة للبيع تجب فيها الزكاة كلما تم عليها الحول؛ لأنها من عروض التجارة، وتقدر قيمتها بما تساوي على رأس السنة، ويخرج منها ربع العشر، سواء كانت رائجة أو كاسدة؛ لعموم الأدلة في وجوب الزكاة فيما أعد للبيع والتجارة” [ ابن باز ، آل الشيخ ، الفوزان ، الغديان ] .
وقال الشيخ عبد الرحمن البراك : ” ليس لكساد العقار أثر في سقوط الزكاة، بل في نقص مقدار الزكاة؛ فإن الأرض الكاسدة تقوَّم بالسعر الذي يمكن أن تشترى به مهما قلَّ” انتهى.
لكن إذا كسد العقار بحيث أصبح صاحبه يعرضه للبيع ولا يجد من يشتريه منه ، فمن العلماء من قال يزكيه إذا باعه لسنة واحدة .
وينظر جواب السؤال : (119602) .

18- المساهمات العقارية ، تزكى زكاة عروض التجارة ، لأن هذه الشركات العقارية تشتري الأرض بقصد التجارة فيها .
فيجب على المساهم في نهاية حوله أن يقوّم أسهمه في هذه الشركة بما تساويه ، ويخرج زكاتها ، ربع العشر .
وينظر جواب السؤال : (74989) ، (97124) .

19- العقارات المحجوزة والمساهمات العقارية المتعثرة : لا زكاة فيها ، وهي في حكم “مال الضِّمار”.
” فالأرض التي تحجز في المخططات ، كمرافق ومدارس وغير ذلك ، ومالكها ممنوع من التصرف فيها ، إلا إذا قررت الجهة الرسمية عدم الرغبة فيها ، فلا زكاة فيها إلا بعد تمكين مالكها من التصرف فيها ، فيستقبل في زكاتها حولا من تاريخ التمكين من التصرف فيها ” .
انتهى من “المسائل المستجدة في الزكاة” ( ص 87 ) .
كذلك المساهمات العقارية المتعثرة : وقد يكون سبب التعثر راجعا إلى النصب والاحتيال من إدارة الشركة ، وقد يكون السبب عوائق في أنظمة الدولة، أو بسب وجود خصومات أو استحقاقات على ذلك العقار، وأيا كان الحال فإن المساهمة العقارية التي لا يستطيع صاحبها التصرف فيها : لا زكاة فيها .
وينظر جواب السؤال : (143816) .

20- يقوَّم العقار في نهاية الحول بقيمته في السوق وقت حلول الحول ، وقد ينقص أو يزيد عن سعر الشراء.
وينظر جواب السؤال : (65515) .

21- حساب الحول لا يبدأ من وقت شراء العقار ، بل يكون حوله حول المال الذي اشتراه به.
وينظر جواب السؤال : (161816) .
والله أعلم .

.

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Yasser Ibrahim Abdullah
    Yasser Ibrahim Abdullah
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 25, 2020 في 10:25 pm

    طب دلوقتى انت اخذت قرار تبنى الارض للتجاره ثمن الشقه مثلا مليون جنيه استلمت منها ١٠٠ الف مقدم وقسط كل شهر على خمس سنوات وعدى عليك سنه قمريه تدفع الزكاه على ثمن الشقه كلها ولا على المبلغ اللى استلمته فقط

    طب دلوقتى انت اخذت قرار تبنى الارض للتجاره
    ثمن الشقه مثلا مليون جنيه استلمت منها ١٠٠ الف مقدم وقسط كل شهر على خمس سنوات
    وعدى عليك سنه قمريه
    تدفع الزكاه على ثمن الشقه كلها ولا على المبلغ اللى استلمته فقط

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مايو 2, 2024في: بيت الوطن

رسائل موقع الطرح الدائم للأراضي السكنية ( مسكن ٤ ) ت_

  • 0

https://www.facebook.com/share/p/247q4YXPzZkraEse/?mibextid=oFDknk رسائل موقع الطرح الدائم للأراضي السكنية ( مسكن ٤ ) .

https://http://www.facebook.com/share/p/247q4YXPzZkraEse/?mibextid=oFDknk

رسائل موقع الطرح الدائم للأراضي السكنية ( مسكن ٤ )

.

قراءة أقل
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مارس 17, 2020في: بيت الوطن

التاريخ يعيد نفسه في بيت الوطن باستمرار مع اضافة بعض اللمسات و التحديثات البسيطه… د_

  • 0

التاريخ يعيد نفسه في بيت الوطن باستمرار مع اضافة بعض اللمسات و التحديثات البسيطه نفس الكلام عن التزبط هو هو نفس المغتربين هم هم نفس المسؤولين هم هم نفس الإشاعات هي هي نفس الصراخ بعد التحويل هو هو نفس الكلام بعد التخصيص اللي ما لحق هو هو نفس السماسرة هم هم حتي كلمة دي اخر مره و مش ح اكررها هي هي انه التاريخ يا ساده نتلاقي في المرحله الثامنه علي خير ان شاء الله ? دا اذا كان فيه ثامنه #بيت_الوطن #دردشة_مغتربين #المرحلة_السابعه .

التاريخ يعيد نفسه في بيت الوطن باستمرار مع اضافة بعض اللمسات و التحديثات البسيطه
نفس الكلام عن التزبط هو هو
نفس المغتربين هم هم
نفس المسؤولين هم هم
نفس الإشاعات هي هي
نفس الصراخ بعد التحويل هو هو
نفس الكلام بعد التخصيص اللي ما لحق هو هو
نفس السماسرة هم هم

حتي كلمة دي اخر مره و مش ح اكررها هي هي
انه التاريخ يا ساده
نتلاقي في المرحله الثامنه علي خير ان شاء الله ?
دا اذا كان فيه ثامنه
#بيت_الوطن
#دردشة_مغتربين
#المرحلة_السابعه

.

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Ramzy Sharaf
    Ramzy Sharaf
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مارس 17, 2020 في 9:45 am

    احنا في ايدينا نغير كل شي بس فيه كسل

    احنا في ايدينا نغير كل شي
    بس فيه كسل

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: مايو 28, 2024في: بيت الوطن

هام جدا وتحذير للملاك : كل من يملك قطعة ارض علي محور بن زايد اليك الاتي : 1_ الس… خ_

  • 0

هام جدا وتحذير للملاك : كل من يملك قطعة ارض علي محور بن زايد اليك الاتي : 1_ الساده الملاك اللي مبنوش قدامهم 6 شهور وهتتسحب منك الارض فلازم تبني وبسرعه والسحب من فوق وتعليمات سياديه .. والجهاز جهه منفذه 2_ الساده الملاك اللي بنو لازم تخلص الواجهه في غضون شهرين والا هيتعملك ايقاف وهيتعلق يافطه علي المبني بتاعك بالمخالفه وعدن توصيل المرافق .. وبعد كده هيقايضوك بالتصالح وتبقي انت خلصت وحالك وقف فاللهم بلغت اللهم فاشهد .. 3_ كل من يمتلك قطعه علي مخور بن زايد يبعتلي ضروري علي الخاص لمصلحته .. 4_ كشف ب 100 قطعه لم ...‫اقرأ المزيد

هام جدا وتحذير للملاك :
كل من يملك قطعة ارض علي محور بن زايد اليك الاتي :
1_ الساده الملاك اللي مبنوش قدامهم 6 شهور وهتتسحب منك الارض فلازم تبني وبسرعه والسحب من فوق وتعليمات سياديه .. والجهاز جهه منفذه
2_ الساده الملاك اللي بنو لازم تخلص الواجهه في غضون شهرين والا هيتعملك ايقاف وهيتعلق يافطه علي المبني بتاعك بالمخالفه وعدن توصيل المرافق .. وبعد كده هيقايضوك بالتصالح وتبقي انت خلصت وحالك وقف فاللهم بلغت اللهم فاشهد ..
3_ كل من يمتلك قطعه علي مخور بن زايد يبعتلي ضروري علي الخاص لمصلحته ..
4_ كشف ب 100 قطعه لم يسددو كامل الاقساط تم تفعيل السحب النهارده .. ومن خلال الاجتماع مع رئيس الجهاز بمجلس ادارة جمعية مطوري القاهره الجديده والعاصمه تم التدخل لعدن السحب لمدة شهرين لتسديد كامل المديونيات وقد تجاوب وشكرا للمهندس عبدالرؤوف. .
كل ما نشرته هو نتاج للاجتماع مع جمعية مطوري القاهره الجديده وشكرا لمجلس ادارة الجمعيه بقيادة المهندس البستاني ..

.

قراءة أقل
  • ‫14 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Mohamed Elghandor
    أفضل إجابة
    Mohamed Elghandor
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 28, 2024 في 7:02 pm

    طيب ياريت رئيس جهاز القاهره الجديده كده يدخل بعربيته الخاصه ومعاه رجالته وبتوع المرافق يشاهده حجم المباني اللي خلصت في الحي الاول وشورعها بدون مرافق ولو في مرافق لاتعمل بفعل فاعل من عدم اهتمام شركه اجيكو وبدون أسفلت وطرق خربانه ومفيش عمود كهرباء شغال عشانً بتوع الكهرباء نايمين ولا اهم حاجه عندهم لم‫اقرأ المزيد

    طيب ياريت رئيس جهاز القاهره الجديده كده يدخل بعربيته الخاصه ومعاه رجالته وبتوع المرافق يشاهده حجم المباني اللي خلصت في الحي الاول وشورعها بدون مرافق ولو في مرافق لاتعمل بفعل فاعل من عدم اهتمام شركه اجيكو وبدون أسفلت وطرق خربانه ومفيش عمود كهرباء شغال عشانً بتوع الكهرباء نايمين ولا اهم حاجه عندهم لم الفلوس وبس

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أكتوبر 18, 2021في: بيت الوطن

موافقة الشقه التالته في اكتوبر التوسعات الشماليه للمساحات اكبر من ٨٠٠ متر د_

  • 0

موافقة الشقه التالته في اكتوبر التوسعات الشماليه للمساحات اكبر من ٨٠٠ متر .

موافقة الشقه التالته في اكتوبر التوسعات الشماليه للمساحات اكبر من ٨٠٠ متر

.

قراءة أقل
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أبريل 1, 2024في: بيت الوطن

#قطع الأراضى الأكثر تميزاً الأولوية للدولار ١ – #مدينة ١٥ مايو… ت_

  • 0

https://www.facebook.com/share/p/R3K1nWZHvU6oVUAW/?mibextid=Nif5oz #قطع الأراضى الأكثر تميزاً الأولوية للدولار ١ – #مدينة ١٥ مايو #عدد القطع 32 قطعة #مساحة 427 إلى 992 متر #سعر المتر 8935 جنية ٢- #مدينة 6 أكتوبر #عدد القطع 17 قطعة #مساحة 700الى 1000متر … More ‫اقرأ المزيد

https://http://www.facebook.com/share/p/R3K1nWZHvU6oVUAW/?mibextid=Nif5oz

#قطع الأراضى الأكثر تميزاً
الأولوية للدولار
١ – #مدينة ١٥ مايو
#عدد القطع 32 قطعة
#مساحة 427 إلى 992 متر
#سعر المتر 8935 جنية

٢- #مدينة 6 أكتوبر
#عدد القطع 17 قطعة
#مساحة 700الى 1000متر …

More

The most unique #Plots of land
Priority to the Dollar
1 – #City 15 May
#number of pieces 32 pieces
#Space 427 to 992 meters
#Price per meter 8935 pounds

2 – #City October 6
#number of pieces 17 pieces
#Space 700 to 1000 meters
#Price per meter 12085 pounds

3 –#EastCity
#number of pieces 4 pieces
#Area 864 meters
#Price per meter 11070 pounds

4 –#The tenth city of Ramadan

#District 9 adjacent to 67
#number of pieces 4 pieces
#Space 679 to 792 meters
#Price per meter 5925 pounds

5 –#The tenth city of Ramadan

#The 9th neighborhood adjacent to 72
#number of pieces 4 pieces
360 to 567 meters #space
#Price per meter 7895 pounds

6 – #City the tenth of Ramadan

#9th neighborhood adjacent to 73
#number of pieces 4 pieces
#area 648 to 702 meters
#Price per meter is 7020 pounds

Theses page of the new Urban Communities Authority

Translated from Arabic





.

قراءة أقل
  • ‫9 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Ahmed Hassan
    Ahmed Hassan
    تمت إضافة إجابة بتاريخ أبريل 2, 2024 في 9:15 pm

    كاش او بالتقسيط

    كاش او بالتقسيط

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: فبراير 16, 2020في: بيت الوطن

7.2 مليار جنيه استثمارات المرحلة السابعة لـ”بيت الوطن”.. الإسكان: لأول مرة العاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة ضمن المشروع للمصريين بالخارج د_

  • 0

تصريح ل م. لخالد عباس فى حال الإقبال الكبير، سيتم زيادة عدد المعروض من الأراضى، والوحدات، وذلك لتلبية أكبر قدر من حاجة المواطنين 7.2 مليار جنيه استثمارات المرحلة السابعة لـ”بيت الوطن”.. الإسكان: لأول مرة العاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة ضمن المشروع للمصريين بالخارج .

تصريح ل م. لخالد عباس
فى حال الإقبال الكبير، سيتم زيادة عدد المعروض من الأراضى، والوحدات، وذلك لتلبية أكبر قدر من حاجة المواطنين

7.2 مليار جنيه استثمارات المرحلة السابعة لـ”بيت الوطن”.. الإسكان: لأول مرة العاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة ضمن المشروع للمصريين بالخارج

.

قراءة أقل
  • ‫5 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Medo Medo Medom
    Medo Medo Medom
    تمت إضافة إجابة بتاريخ فبراير 16, 2020 في 6:39 pm

    متتعشمش اوي كداااا

    متتعشمش اوي كداااا

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
المستشار القانونى
  • 0
المستشار القانونى
سأل: مايو 22, 2018في: ⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن

الاعلان نشر بتاريخ 20/5/2018 مست_

  • 0

الاعلان نشر بتاريخ 20/5/2018 .

الاعلان نشر بتاريخ 20/5/2018

.

قراءة أقل
  • ‫3 إجابات
  • 0 متابعين
إجابة
  1. Ahmednoman Ahmednoman
    Ahmednoman Ahmednoman
    تمت إضافة إجابة بتاريخ مايو 22, 2018 في 2:32 pm

    بهجت سيف

    بهجت سيف

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول
  • 0
مجهول
سأل: فبراير 11, 2024في: ⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن

السلام عليكم هل سعر الخرسانة المسلحة ١١٥٠ جنيه ؟ هو يوجد عليه ضرائب او اي اضافات اخري ام هذا نهائيا ؟

  • 0

قراءة أقل
  • ‫1 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
  1. interior
    interior بنحقق المستحيل مكتب هندسي بالقاهرة بنصمم ونشطب لحضرتك بخبره ومتابعة هندسية متكاملة
    تمت إضافة إجابة بتاريخ فبراير 11, 2024 في 12:01 am

    طالما هحاسب ع سعر بضريبه يبقي نستلم فواتير ضريبية و لكن معظم الشركات بتشتغل بدون ضريبة حاليا

    طالما هحاسب ع سعر بضريبه يبقي نستلم فواتير ضريبية و لكن معظم الشركات بتشتغل بدون ضريبة حاليا

    ‫قراءة أقل
      • 0
    • شارك
      شارك
      • شارك على فيسبوك
      • شارك على تويتر
      • شارك على لينكد إن
      • شارك على واتس آب
      • إبلاغ
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: أكتوبر 22, 2021في: بيت الوطن

قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري… ج_

  • 0

قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه من المتوقع أن يشهد النصف الأول من الشهر القادم طرح إعلانات لمتوسطي الدخل ضمن مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، طبقًا لمبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%. وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، في تصريحات تليفزيونية، أن الوحدات التي سيتم طرحها ستكون في أغلب المدن الجديدة التي يوجد عليها إقبال، لافتة إلى أن عدد الشقق -لا بأس به- بتلك المشروعات. وأشارت إلى أن الصندوق يعمل على فرز الطلبات المقدمة ضمن الإعلان الأخير الذي أغلق باب التقديم فيه يوم 4 أكتوبر الجاري، لافتة إلى بدء العمل على الطلبات المستوفاة ضمن مبادرة البنك ...‫اقرأ المزيد

قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه من المتوقع أن يشهد النصف الأول من الشهر القادم طرح إعلانات لمتوسطي الدخل ضمن مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، طبقًا لمبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%.

وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، في تصريحات تليفزيونية، أن الوحدات التي سيتم طرحها ستكون في أغلب المدن الجديدة التي يوجد عليها إقبال، لافتة إلى أن عدد الشقق -لا بأس به- بتلك المشروعات.

وأشارت إلى أن الصندوق يعمل على فرز الطلبات المقدمة ضمن الإعلان الأخير الذي أغلق باب التقديم فيه يوم 4 أكتوبر الجاري، لافتة إلى بدء العمل على الطلبات المستوفاة ضمن مبادرة البنك المركزي بفائدة متناقصة 3% لمدة 30 عامًا.
وتابعت أن الحد الأدنى لسعر وحدات منخفضي الدخل 310 آلاف جنيه، وتتراوح ما بين 450 ألف جنيه إلى 950 ألفًا لمتوسطي الدخل، مؤكدة على أن وحدات متوسطي الدخل ستكون جاهزة للتسليم بعد 3 سنوات.
وأوضحت أن بعض وحدات محدودي الدخل ستكون جاهزة للتسليم الفوري خلال شهر، مضيفة أن البنوك بدأت التعامل بمبادرة التمويل العقاري لوحدات أخرى غير مطروحة من الصندوق، مع أهمية استيفاء الشروط وتقديم المستندات المطلوبة.

.

قراءة أقل
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
مجهول الهوية
  • 0
مجهول الهوية
سأل: يناير 20, 2021في: بيت الوطن

لينك تحديث اليوم ٢٠ يناير لجميع المدن المتاحه للحجز #رائد_بيت_الوطن للتواصل… ج_

  • 0

https://drive.google.com/drive/folders/1c8R6ieFsRR59cad661gYcdL2DYDRM9n5?usp=sharing لينك تحديث اليوم ٢٠ يناير لجميع المدن المتاحه للحجز #رائد_بيت_الوطن للتواصل 01000702727 .

https://drive.google.com/drive/folders/1c8R6ieFsRR59cad661gYcdL2DYDRM9n5?usp=sharing

لينك تحديث اليوم ٢٠ يناير لجميع المدن المتاحه للحجز
#رائد_بيت_الوطن للتواصل 01000702727

No photo description available.

.

قراءة أقل
خرائط بيت الوطن
  • ‫0 إجابة
  • 0 متابعين
إجابة
1 2 … 140

القائمة الجانبية

قسم الاسئلة

تنفيذ بيت الوطن
383سؤال
, 3‫المتابعين
⚖️ أحكام وقضايا لبيت الوطن
178سؤال
, 3‫المتابعين
اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
84سؤال
, 2‫المتابعين
منتظر اجابه
1300سؤال
, 2‫المتابعين
نصائح من المطورين
911سؤال
, 1متابع
اسئلة المرحلة التاسعه
148سؤال
, 1متابع
شقق جنة وسكن ودار مصر
589سؤال
, 1متابع
بيت الوطن
1102سؤال
, 1متابع
. تحت المراجعه
80سؤال
, 0متابعين
2
1028سؤال
, 0متابعين

Users

interior

interior

  • 12 سؤال
  • 541 نقطة
بنحقق المستحيل
م.إبراهيم عليوة

م.إبراهيم عليوة

  • 0 سؤال
  • 521 نقطة
ابداع للتطوير العقارى

ابداع للتطوير العقارى

  • 66 سؤال
  • 224 نقطة
Professional
م وليد عبدالحليم

م وليد عبدالحليم

  • 1 سؤال
  • 210 نقاط
مهندس استشارى
مؤسسة تقنيات العوازل

مؤسسة تقنيات العوازل

  • 1 سؤال
  • 205 نقاط
مهندس استشارى
م.محمد بدر

م.محمد بدر

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.سامح الطوخي

م.سامح الطوخي

  • 1 سؤال
  • 148 نقطة
مهندس استشارى
م.مختار الشقنقيري

م.مختار الشقنقيري

  • 22 سؤال
  • 148 نقطة
م مختار
م.عمرو الحديدي

م.عمرو الحديدي

  • 0 سؤال
  • 147 نقطة
Pundit
م. مجدي

م. مجدي

  • 1 سؤال
  • 141 نقطة
مهندس استشارى

احدث الاسعار

  • أسعار حديد التسليح اليوم الجمعة 08-05-2026مايو 8, 2026
    سعر #الحديد في مصر اليوم القرارات التي أثرت على معظم أسعار مواد البناء، كما أن توقعات أسعار حديد التسليح الشهر القادم لا يمكن التنبؤ بها نظرًا لعدم الاستقرار الاقتصادي في مصر، فربما يحدث انخفاض أو ارتفاع، وتختلف الأسعار في مصر باختلاف اسم الشركة وجودة الإنتاج، والأسعار المعروضة في الجدول أدناه، هي أسعار تسليم أرض المصنع… Read more: أسعار حديد التسليح اليوم الجمعة 08-05-2026
  • سعر الأسمنت اليوم الخميس 7 – 5 -2026.. ثبات الأسعار في المصانعمايو 7, 2026
    سعر #الاسمنت في مصر اليوم متوسط سعر الطن استقر سعر الأسمنت اليوم الخميس 7 -5 -2026 في المصانع  مسجلا نحو 4200 جنيه في خطوة انعكست على حالة من الهدوء النسبي داخل سوق مواد البناء، خاصة مع ترقب شركات المقاولات والمستهلكين لأي تحركات جديدة في الأسعار… Read more: سعر الأسمنت اليوم الخميس 7 – 5 -2026.. ثبات الأسعار في المصانع
  • Доступные проститутки Дубныأكتوبر 19, 2025
    https://prostitutki-dubna-sexplanet.com – проститутки Дубны
  • أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025مايو 5, 2025
    سعر #الطوب في مصر اليوم طوب أحمر طفلي مثقب 24×11×6 سم ألف طوبة 2,250 جنيه طوب أسمنتي مصمت 25×12×6 سم ألف طوبة 2,400 جنيه يضم جدول الأسعار السابق اسعار الطوب الأحمر اليوم الإثنين 5 مايو… Read more: أسعار الطوب اليوم الإثنين 5-5-2025

أكتشاف

  • الصفحة الرئيسية
  • عقود وتوكيلات جاهزه ل بيت الوطن
  • الات حاسبه بيت الوطن
  • نصائح من المطورين
  • اخبار هيئة المجتمعات العمرانية
  • اسئلة المرحلة التاسعه
  • تنفيذ بيت الوطن
  • شقق جنة وسكن ودار مصر
  • اسعار التنفيذ ببييت الوطن
  • سعر الدولار اليوم
  • فيديو بيت الوطن
  • فيديو شقق هيئة المجتمعات العمرانية
  • سَل سؤالًا
  • سَل سؤالًا منبثقًا
  • أضف مقالًا
  • أضف مقالًا منبثقًا
  • أسئلة
  • ‫‫متابعون
  • ‫المتابعين
  • ‫الرسائل
  • ‫أسئلة العضو
  • ‫‫المفضلة
  • ‫الأسئلة المتابعة
  • ‫‫‫‫الإجابات المتابعة
  • ‫‫‫‫المقالات المتابعة
  • pdf
  • مشاريع المطور
  • معرض أعمال المهندس
  • مقارنة القطع
  • مقارنة ما بين سقف كمرات وسقف فلات بدون كمرات
  • ملف شخصي دليل
  • ميزان القامه
  • وثق ارضك
  • البحث عن تليفون او اسم.
  • البلوكات
  • الرخصه جديد
  • المشاريع
  • المطورون
  • المهندسون
  • الوسطاء
  • بحث متقدم
  • بيت الوطن
  • بيت الوطن المرحلة التاسعة
  • تجربة المخطط
  • تجربه حصر القواعد
  • تجربه مخطط المشروع جديد
  • تسليم المبني للجهاز
  • تكلفه اللياسه المحارة الداخلية
  • تنفيذ بيت الوطن
  • تواصل معنا
  • حاسبة ٢building-cost-estimator-2
  • خرائط الحي الخامس
  • 1 كل الخرائط
  • أسعار الذهب والعملات في مصر لحظة بلحظة مؤشر السوق المصري دولار وذهب وحديد واسمنت
  • أضف للدليل
  • إضافة قطعة للمطور
  • إضافة قطعة للمهندس
  • إضافة مشروع مطور
  • إضافة مشروع مهندس
  • احسب الاقساط الخاصه ببيت الوطن
  • الأحياء

الفوتر

⭐ مجتمع ملاك بيت الوطن عالواتساب ⭐

تابع آخر أخبار الأسعار، البناء، وقرارات الجهاز وسط جيرانك.

(الجروبات منظمة حسب الأحياء لسهولة التواصل)

اضغط هنا للانضمام

قبل ما تتعامل… شوف الناس قالت إيه

تواصل عبر واتساب

سيتم فتح محادثة واتساب مباشرة

فتح واتساب

سيتم فتح نافذة جديدة لمحادثة واتساب